Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Города России: Магнитогорск

Наш журнал продолжает знакомить читателей с российскими городами. В этих материалах мы рассказываем о недвижимости, застройке городов, объектах инфраструктуры, культурном наследии, истории и прочем. В данной статье представлен один из крупнейших городов Уральского региона — Магнитогорск.

Магнитогорск — сравнительно молодой промышленный город России, расположенный на юге Челябинской области, на восточном склоне Южного Урала. Его население, по данным последней переписи 2002 г., составляет около 415 тыс. человек.
Он основан на левом берегу реки Урал в конце 20‑х — начале 30‑х гг. прошлого столетия в период индустриального строительства в Советской России. Сегодня город расположен в двух частях света — Европе и Азии, по обе стороны реки Урал (до 1775 г. — река Яик). Официальной датой его рождения принято считать 30 июня 1929 г. — день прибытия на Магнитострой первого поезда строителей. Статус города Магнитка приобрела в 1931 г.
Неофициально историю данного населенного пункта принято начинать с первого упоминания в летописях о станице Магнитной (в настоящий момент она находится в черте города). Согласно архивным данным в 1743 г. на правом берегу реки Яик была основана крепость Магнитная, а в 1747 г. построена деревянная церковь Святой Троицы. К тому же времени относятся первые попытки строительства железоделательного завода. Но только в январе 1929 г. Совнарком СССР и СТО на объединенном заседании приняли решение о начале строительства Магнитогорского металлургического завода.
С тех пор основание и развитие города неразрывно связывают с созданием крупнейшего в мире металлургического гиганта, ныне это открытое акционерное общество «Магнитогорский металлургический комбинат».
Магнитогорск, создававшийся как последовательное яростное отрицание старого мира, является классическим примером советского социалистического градостроительства, это населенный пункт, как писал певец Магнитки Б. А. Ручьев, «без церквей, без кабаков, без тюрем». Социалистичность города (не хочется говорить «совковость») до сих пор сохранена в его памятниках, архитектуре, названиях улиц и т. д.
Строительство Магнитогорска начиналось на левом берегу реки Урал, где сейчас расположены почти все промышленные предприятия. Причем, как было сказано в постановлении Совнаркома, Магнитогорск строился как пролетарский город, то есть он был целиком приспособлен для нужд металлургического завода, хотя для его архитектурной планировки приглашали известного немецкого архитектора Эрнста Мая, участвовавшего тогда в преобразовании Москвы.
На главной в то время стройке страны побывало немало знаменитых в последующее время личностей, среди которых были композитор Георгий Свиридов, посвятивший Магнитострою легендарную сагу «Время, вперед!», Валентин Катаев, Джавахарлал Неру и другие известные люди.
Романтическим образом эпохи первых пятилеток стал посвященный строителям города памятник «Первая палатка» — символ современного Магнитогорска. Его открыли позднее (9 мая 1966 г.) в дни слета рабочих. На постаменте написаны стихи известного советского поэта, лауреата Государственной премии РСФСР, первостроителя Магнитки Бориса Ручьева:
«Мы жили в палатке с зеленым оконцем,
Промытой дождями, просушенной солнцем.
Да жгли у дверей золотые костры
На рыжих каменьях Магнитной горы».
Магнитогорск — крупнейший центр промышленности в России. Город по праву носит название стального сердца Родины, ведь большую часть левого берега занимает металлургический комбинат и его дочерние предприятия (метизный, калибровочный заводы и др.).
Жилые кварталы областного центра в основном сосредоточены на правом берегу. Первый капитальный дом заложили здесь 10 февраля 1936 г. Масштабное же строительство началось сразу после войны. С тех пор правобережный Магнитогорск шагнул далеко на юг. По генеральному плану до 2015 г., разработанному Петербургским институтом урбанистики, новые жилые районы будут формироваться вдоль основных городских магистралей с развитыми зелеными разделительными полосами между ними.
Правобережье — наиболее чистую зону города (Магнитогорск в 1989 г. попал в Книгу рекордов Гиннесса с сомнительными параметрами по загазованности) — должны реконструировать и уплотнить. В дальнейшем власти города предполагают построить экологически чистые поселения горожан на 10–15 тыс. жителей (так называемые спутники Магнитки), разместив их в предгорьях лесных уральских зон Башкирии. С городом новые поселки соединят современные автотрассы.
Выдающуюся роль Магнитогорск сыграл в годы Великой Отечественной войны. Достаточно сказать, что каждый второй танк, каждый третий снаряд были изготовлены из металла Магнитки, а руднику горы Магнитной И. В. Сталин на вечное хранение передал знамя Государственного Комитета Обороны СССР.
Наиболее интенсивная застройка Правобережья, в основном капитальными домами, началась в 1945 г. Годы войны обогатили архитектуру Магнитогорска строительством квартала 14«а» — домами, которые в народе называют немецкими. В основе проекта лежала идеология победы. А строительство силами военнопленных Германии и стран — ее союзниц означало торжество страны-освободительницы. Архитектура квартала навеяна западноевропейскими мотивами и тщательно проработана в малых формах и деталях. Художественность квартала подчеркнута высоким качеством строительства под руководством ведущих специалистов треста «Магнитострой» по чертежам советских зодчих Г. Симонова, Е. Левинсона и Л. Оля, удостоенных за разработку проекта Сталинской премии. Архитектура квартала, выполненная чрезвычайно интересно, позволяет называть этот район города памятником зодчества конца 40‑х гг. XX в.
Далее развитие правобережной (европейской) части города проходило в границах сегодняшней административной единицы — Ленинского района. Здесь преобладает сталинский тип архитектуры победившего социализма: внешняя отделка зданий выполнена в едином ключе, присутствуют переменная этажность, наружные декоративные элементы (башенки, колоннады, ниши, порталы, парадные подъезды), высокие потолки и т. д. Все это делает жилье привлекательным, а следовательно, увеличивает его стоимость. Не случайно стоимость 1 кв. м в данном районе на 20‑30 %, а в районе «золотого треугольника» — на 50‑70 %, выше уровня среднегородских цен на недвижимость. Обилие различных садиков, палисадников, скверов, бульваров, зеленых дворов, а также километровая акватория заводского пруда в какой‑то степени компенсирует неблагоприятную с экологической точки зрения близость металлургического комбината, расположенного на азиатской стороне Урала на расстоянии чуть более километра.
В честь трудового подвига Магнитогорска в годы Отечественной войны был основан Парк Победы, расположенный между зданием городской администрации и набережной реки. Там, на восемнадцатиметровом холме, стоит один из самых значительных памятников города и области — монумент «Тыл — фронту» — завершающая часть колоссального скульптурного триптиха, раскинувшегося на пространстве от Берлина до Урала. Первым в 1949 г. возвели памятник советскому солдату в Берлине в Трептов‑парке. Символично, что моделью для данного монумента скульптору Евгению Вучетичу послужил бывший рабочий Магнитки, солдат Иван Одарченко. Вторым стал монумент «Родина-мать» в Волгограде на Мамаевом кургане, открытый в 1967 г. Предметом, объединяющим три монумента, является меч: на Урале его вкладывают в руки воина, в Волгограде он призывно вскинут, в Берлине боец разрубает им фашистскую свастику.
Центр города (Правобережный административный район) занимает большую территорию между прибрежной парковой зоной и ул. Советской — от драматического театра до Казачьей переправы. Между проспектами Карла Маркса и Ленина (основой центра) и прудом сосредоточены главные площади и крупные общественные здания, которые композиционно раскрываются в сторону заводского водохранилища. Среди них есть здания драматического театра, Магнитогорского государственного технического университета (МГТУ), Магнитогорского государственного университета (МаГУ), института Гипромеза, спортивного комплекса и цирка. Последний известен тем, что полы в нем по всей площади фойе выложены яшмой, которая присутствует в недрах данного региона (во дворах многих владельцев коттеджей можно увидеть огромные валуны этого полудрагоценного камня весом более тонны).
Своеобразным ядром города является четырехэтажное белокаменное здание городской администрации, для внутренней отделки которого использовали гранит, мрамор, алюминий, ажурный чугун. Расположение этой постройки формирует две площади: административную (с выходом на просп. Ленина), или площадь Торжеств, и Народных Гуляний (с выходом на просп. Карла Маркса). От первой площади к набережной идет широкая аллея парка, которая завершается монументом «Тыл — фронту». Площадь Народных Гуляний украшают городские часы-куранты, установленные в 1979 г. в честь 50-летия Магнитогорска. Они отделаны белым мрамором, а стрелки и цифры покрыты сусальным золотом. Высота курантов составляет 27 м, диаметр циферблата — 3,5 м.
Архитектура Правобережного административного района — это уже другая эпоха, эпоха господства хрущевок и хрущоб, панельных и блочных пятиэтажек, похожих друг на друга, как близнецы. Аскетичность внешнего вида и убогость внутреннего содержания тем не менее помогла в 60‑х годах снять остроту жилищной проблемы не только в Магнитогорске. К сожалению, эти факторы, а также узость улочек, забитость дворов и малоэстетичный внешний вид (жилой фонд в Правобережном районе более всего нуждается в ремонте) оказывают непосредственное влияние на цену приобретаемой в данном районе недвижимости. Стоимость жилья в восточной зоне Правобережного и Ленинского районов (ул. Советская и Кольцевая) может составлять от 6 тыс. до 9 тыс. руб. за 1 кв. м одно- и двухкомнатных квартир.
Однако не только в 60–70‑х гг. прошлого столетия остроту жилищной проблемы снимали строительством домов бюджетных серий. В застойные времена в районе, который по расположению является центральным в городе, началось строительство брежневских малосемеек — блочных девятиэтажек гостиничного типа. Стоимость квартиры в таком доме, несмотря на огромный дефицит жилья на сегодня, не превышает 500 тыс. руб. за 18 м жилой площади, 4 м кухни и совмещенный с сидячей ванной санузел.
Следующим по направлению от железнодорожного вокзала в сторону новых кварталов (с севера на юг города) идет Орджоникидзевский район. Его уникальность заключается в том, что он состоит из двух частей (европейской и азиатской), расположенных на правом и левом берегах реки Урал и соединенных Казачьей переправой.
Правобережная часть Орджоникидзевского района, следуя чередованию эпох, имеет статус брежневской и застроена панельными домами с улучшенной (по сравнению с хрущевками) планировкой. Широкие улицы, наличие сквериков и зеленых насаждений, удаленность от меткомбината, а значит, экологически чистая зона — все это делает более приятным проживание в районе, чего не скажешь о левобережной зоне.
Левобережная часть Орджоникидзевского района — особая тема в строительстве Магнитогорска. Само понятие капитальной жилищной застройки (в противовес барачной, искорененной около десяти лет назад) начиналось с улицы Пионерской, дома которой, пережив не один капитальный ремонт, до сих пор являются не самыми худшими по площади и планировке квартир. Однако близость промышленного гиганта, оторванность от цивилизации сделали этот район пристанищем либо для молодых семей, только‑только купивших собственную недвижимость, либо для опустившихся индивидуумов, получивших квартиру в коммуналке в результате сложных риелторских операций. Поэтому цены на имущество здесь одни из самых низких в городе: стоимость двух- и трехкомнатной квартиры в левобережной части сопоставима с ценой однокомнатного (или просто комнаты) жилища в Правобережном районе.
Азиатскую составляющую этой части города поддерживает наличие большого количества поселков с индивидуальной застройкой, которые разнородны и по своему внутреннему наполнению. Те дома, которые расположены близко к реке Урал, в южной части города (пос. Чапаева), — более элитны, если такое слово можно применить к шести соткам и трехкомнатному дому из железнодорожных шпал с наружной штукатуркой. В других поселках дома в основном щитовые. Левобережным поселкам индивидуального строительства противопоставлена застройка на правом берегу. Так, в поселке Старая Магнитка сегодня идет интенсивное строительство. Частные трех- и четырехэтажные дома уже вписаны в пейзаж Орджоникидзевского района, а поселку вернули прежнее название — станица Магнитная.
В западной части Правобережного района находятся несколько объектов индивидуальной застройки: поселки Крылова и Западный.
В самой южной оконечности Орджоникидзевского района, за городской чертой, но на городских коммунальных сетях, построен поселок Хуторки, так называемая Царская деревня, не упомянуть о котором невозможно. Он состоит из участков земли по 12 соток и является местом компактного проживания городской элиты — топ-менеджмента ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат», бизнесменов высокого уровня, хоккейной элиты и других сливок общества. Поскольку здесь стоимость жилья определяет и своеобразный вход в высшее общество, то цена двух- и трехэтажного дома даже с небольшим (12 соток) участком сопоставима со стоимостью аналогичного строения на Рублевке в Московском регионе.
Рынок офисной и коммерческой недвижимости в Магнитогорске находится в зачаточном состоянии. В городе нет ни одного бизнес-центра класса А, за исключением здания заводоуправления ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат». Но и этот объект находится вне рынка. Остальные постройки можно назвать местами компактного пребывания офисов различных фирм, предоставляемых в аренду собственниками домов или помещений. Среди них есть здания различных проектных организаций (Гипромез, Магнитогорскгражданпроект, Институт сварки и т. д.), дома культурного назначения (ДК им. С. Орджоникидзе) и отдельные или пристроенные помещения в жилых домах, переведенные в нежилой фонд.
Твердо устоявшейся стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости не существует, так как для этого необходимо большое количество сделок с объектами, обладающими типовыми характеристиками. Офисы, как правило, продают или предлагают в аренду либо полностью оцененными, либо по комнатам. Цена в пересчете на квадратный метр площади, передаваемой в аренду, в зависимости от местонахождения может составлять от 40 до 350 руб. в месяц. Встречаются единичные объекты с отдельным входом, телефоном, кондиционером, евроремонтом, стоимость аренды квадратного метра которых может составлять 400‑600 руб. в месяц.
Цена офиса в квартире, переведенной в нежилой фонд, приблизительно равна стоимости подобной квартиры плюс 10–50 % надбавки, размер которой зависит от ремонта и других важных с точки зрения покупателя и продавца нюансов.
Стоимость торговых площадей более разнообразна и непредсказуема. Она зависит от раскрученности торговой точки, ее специфики, наличия различного вида документов и лицензий. Так, павильон из гофрированного железа с утеплителем площадью 96 кв. м на самой посещаемой продовольственной ярмарке «Рифей» на границе Правобережного и Орджоникидзевского районов стоит 350 тыс. руб., а магазин на просп. Ленина площадью 50 кв. м оценивают в 2 млн. 300 тыс. руб.
В общем, рынок торговых площадей в Магнитогорске предлагает большой выбор. В последнее время ежегодно строят около пяти торговых центров, чего не скажешь об офисах. Наглядным подтверждением провала идеи возведения бизнес-центров является несколько объектов незавершенного строительства на территории Правобережного и Орджоникидзевского районов, которые, возможно, уже никогда не будут востребованы.
Если рынок торговых площадей (особенно в некоторых районах) перенасыщен, то продажа офисов ввиду невостребованности и специфики бизнеса в городе не развита (продавать металл могут далеко не все, да и комбинат не приветствует подобный бизнес, опираясь на собственные структуры).
Что касается жилой недвижимости, то в городе, где еще недавно ежегодно строили по 200 тыс. кв. м жилья, сейчас в эксплуатацию сдают в десять раз меньше. Причин этому много: определенные трудности у градообразующего предприятия (ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат»), которые ведут к сокращению социальных программ; застой в местной строительной индустрии (последние объекты возводились, как правило, силами иногородних строительных организаций); недостаток мест застройки, коммунальных мощностей; определенное непонимание нужд местной власти руководством комбината; отсутствие инвестиций.
Следует отметить, что в Магнитогорске уже предпринимают определенные шаги в развитии ипотечного кредитования (кстати, одного из первых в Российской Федерации) как одного из способов решения жилищной проблемы. Но строительство одного-двух домов в год не способно спасти положение на рынке жилья, поэтому нужен стратегический инвестор, способный вдохнуть силы в местную стройиндустрию и коммунальную службу. Все предпосылки (наличие проектной и производственной базы, растущий спрос и платежеспособность населения) уже существуют. При общей доходности и некоторой стагнации московского рынка строительства жилья (15‑20 %) здесь возможна более высокая (до 50 %) доходность реализуемых проектов.

Олег Пелих,
президент Фонда правовой поддержки и защиты предпринимательства

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2087 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 47 до 350 кв.м. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры пл. 49-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Звоните! Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Апартаменты в Подмосковье. Монолит. 1-2-комнатные апартаменты Звоните! от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Торопитесь! Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 23 до 47 кв.м. Монолит. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Спешите! Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 39 до 107 кв.м. Монолит. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры пл. от 46 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Звоните! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры пл. 29-117 кв.м.Монолит, другое. Звоните! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте