В июне 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 13 корпусов в 6 проектах, в том числе в 4 новых: «Среда на Лобачевского» от ГК ПИК, Hideout от Dominanta, «Родина Парк» от группы «Родина» и «Дом А» от «Брусники».

Для сравнения: в мае 2024 года рынок новостроек Москвы в пределах МКАД пополнился 17 корпусами в 7 проектах, в том числе в 4 новых.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в июне, начинаются от 7,8 млн руб. По такой цене можно купить квартиру в новых корпусах проекта «Бусиновский парк», который строится в Западном Дегунине.

3 июня 2024 года компания «Среда» от ГК ПИК начала реализацию проекта «Среда на Лобачевского», который будет построен в 17 минутах ходьбы от МЦД Очаково. В 4 корпусах первого этапа высотой 13-27 этажей запроектировано 535 квартир суммарной площадью 27 508 кв. м. Стоимость 1-4-комнатных квартир и студий от 23,5 до 95,7 кв. м находится в диапазоне 12-36,1 млн руб., или 354 700-522 300 тыс. руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года.

4 июня 2024 года ГК ПИК открыла продажи в новых корпусах проекта «Бусиновский парк», который строится в районе Западное Дегунино в 25 минутах ходьбы от МЦД Грачевская. В новых корпусах 2.3 и 2.4 высотой 23 и 32 этажа будет 667 квартир площадью 26 334 кв. м. 1-3-комнатные квартиры площадью от 19,75 до 75,16 кв. м предлагаются по цене 7,8-21,8 млн руб., или 279 300-394 400 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в II квартале 2027 года.

5 июня 2024 года компания Level Group начала продажи в корпусе 1 проекта «Level Звенигородская», который расположен в районе Хорошево-Мневники в 20 минутах пешком от метро «Народное ополчение». В корпусе 1 запроектировано 438 квартир общей площадью 23 844 кв. м. Стоимость 1-5-комнатных квартир и студий площадью от 17 до 116 кв. м составляет 10,2-43,3 млн руб., или 349 200-619 300 руб. за кв. м. Первый этап будет введен в эксплуатацию в I квартале 2028 года.

17 июня 2024 года компания Dominanta сообщила о старте продаж в проекте Hideout, который появится на 3-ем Сетуньском проезде в Раменках, в 25 минутах ходьбы от метро «Парк Победы». В двух башнях высотой 34 и 49 этажей предусмотрено 665 квартир площадью 48 664 кв. м. 1-4-комнатные квартиры площадью 35,5-280 кв. м стоят 33,6-130,7 млн руб., или 564 500-740 000 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2028 года.

25 июня 2024 года группа «Родина» начала продажи в кластере «Родина Парк», который будет построен на Верейской улице в 18 минутах ходьбы от метро «Давыдково». В продаже три клубных дома высотой от 11 до 19 этажей на 308 квартир площадью 22 304 кв. м. В экспозиции 2-3-комнатные квартиры площадью от 43 до 72 кв. м, стоимость которых находится в диапазоне 26,2-35,8 млн руб., или 472 300-632 700 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2026 года.

28 июня 2024 года компания «Брусника» сообщила о начале реализации квартир в новом проекте «Дом А», который будет построен в Даниловском районе Москвы в 20 минутах ходьбы от метро «Павелецкая». В 22-этажной башне запроектировано 333 квартиры площадью 26 100 кв. м. 1-3-комнатные квартиры и студии площадью 26,4-221,5 кв. м предлагаются за 20,8-147 млн руб., или 648 000-789 000руб. за кв. м. Ввести в эксплуатацию проект планируют в IV квартале 2027 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы

2 февраля 2024 года Level Group открыла продажи в новом корпусе проекта «Level Мичуринский», строящегося в районе Очаково-Матвеевское в 1,5 км от метро «Мичуринский проспект». Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. В июле цены в проекте стартуют с 17,7 млн руб.

ГК «Основа» в 2023 г. открыла продажи в четвертом корпусе квартала «Мираполис», который возводится на проспекте Мира поблизости от МЦК «Ростокино». В 34-этажной башне 527 апартаментов общей площадью 23 453 кв. м. Окончание строительства намечено на II квартал 2026 года. В июле 2024 г. цены в проекте стартуют с 7,5 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (июль 2024)
ПроектРасположениеГКПлощади
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2026 г.Студии, 2-6-комнатные квартиры
МираполисМосква, Северо-Восточный округ, район РостокиноСтудии, 1-4-комнатные квартиры
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская2 кв. 2028 г.1-4-комнатные квартиры
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 80 м2
Level ЗвенигородскаяМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение1 кв. 2028 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Среда на ЛобачевскогоМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская2 кв. 2027 г.
Родина ПаркМосква, Западный округ, район Можайский, м. Давыдково4 кв. 2026 г.
Дом АМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая4 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 26 - 222 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU