Какую квартиру можно купить в Москве за 9-10 млн рублей

В проектах класса «бизнес» в «старой» Москве за 9-10 миллионов предлагаются в основном студии, даже если речь идет об апартаментах. В комфорт-классе этой суммы хватит на однокомнатную квартиру или сразу на два апартамента в комплексах рядом с парками или водоемами и недалеко от метро. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве за 9-10 млн рублей в июле.

«Бизнес-класс»: небольшая студия в престижной локации

В бизнес-классе в «старой» Москве с бюджетом 9-10 млн рублей можно рассчитывать разве что на студию. Даже в проектах на юге города с относительно доступным предложением. В ЖК Wave, который возводится в Москворечье-Сабурово неподалеку от МЦД «Москворечье», в бюджете 9-10 миллионов доступно несколько студий 21-27 кв. м.

Здесь же, на юге, в проекте «Level Нагатинская» в районе Нагатино-Садовники за 9-10 миллионов тоже предлагаются несколько студий площадью около 20 кв. м с видом на двор или город. Минимальная стоимость – 9,6 млн рублей. ЖК строится на Нагатинской набережной, до ближайшей станции метро «Нагатинская» – 15-29 минут прогулочным шагом.

Несколько студий площадью около 28 кв. м за 9-10 млн рублей есть и в проекте «Михалковский» на севере Москвы (район Головинский). Минимальная стоимость – 9,3 млн рублей. Жилой комплекс находится в тихом и зеленом районе Москвы рядом с МЦК «Коптево».

На престижном западе тоже можно найти квартиры бизнес-класса в обозначенном бюджете. Правда, придется немного добавить. Например, в ЖК «Level Мичуринский» (район Очаково-Матвеевское) с учетом скидок в июле цены начинаются от 10,9 млн руб. Рядом с ЖК расположено несколько парков со скверами и детскими площадками. Ближайшая станция метро – «Мичуринский проспект».

Рассчитывать на бОльшую площадь не приходится даже в комплексах с апартаментами. В комплексе апартаментов «Level Стрешнево» (район Покровское-Стрешнево) цены начинаются от 6,9 млн рублей. За 9 – 10 миллион есть несколько 27-метровых студий. Это апарт-комплекс бизнес-класса с 25-этажными башнями и объектами инфраструктуры в стилобатной части. «Level Стрешнево» строится на берегу Москвы-реки, недалеко от станций метро «Тушино» и «Спартак».

«Комфорт-класс»: студии и однушки в развитых районах

В столичных проектах комфорт-класса за 9-10 миллионов рассчитывать на просторное жилье тоже не приходится. В ЖК «Level Селигерская» у одноименной станции метро на севере Москвы в рассматриваемом бюджете есть студии 28-30 кв. м и однушки 27-29 кв. м. ЖК строится в южной части района Западное Дергунино – самой близкой к центре города. В пешей доступности две станции метро – «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». Недалеко от «Level Селигерская» несколько парковых зон, ближайшая – парк имени Святослава Фёдорова.

Найти варианты просторнее за 9-10 млн рублей в Москве крайне сложно, даже в казалось бы демократичных районах юго-востока. В Печатниках, в ЖК «Level Южнопортовая», в таком бюджете предлагаются студии 23-26 кв. м (с учетом скидок). За 9,7 млн есть студия 26 кв. м с окном в ванной. Жилой комплекс возводится в районе со сложившейся застройкой, ближайшая станция метро – «Кожуховская».

Апартаменты – доступнее. В МФК Citimix в престижном Западном округе десяти миллионов хватит сразу на две небольшие студии (около 20 кв. м), цены на которые начинаются от 4,4 млн рублей. Проект расположен на Востряковском шоссе в окружении Тропаревского парка и Очаковских прудов. До метро «Озерная» можно дойти примерно за 20 минут.

Приятные цены – в районах «старой» Москвы за МКАД. В Солнцево, в ЖК «Лучи», за 9-10 миллионов хороший выбор студий в уже сданных корпусах и однокомнатных квартир 33-35 кв. м с европланировкой в корпусах со сроком ввода в 2024 году. Есть несколько вариантов уже готовых студий с террасой за 9-9,1 млн рублей. Жилой комплекс расположен с развитом районе недалеко от крупных парковых зон. До метро «Солнцево» – 7-10 минут прогулочным шагом.

«Вторичка» в Москве: двушки и трешки под ремонт около МКАД

На вторичном рынке жилья Москвы 9-10 млн рублей хватит на покупку одно- и двухкомнатной квартиры даже в современном доме, но в отдаленных от центра районах. Согласно сервису «Электронный риелтор – купля-продажа жилья» от IRN.RU», за эти деньги можно купить хорошую однушку или двушку под ремонт в современных панельных домах с улучшенными планировкам в таких районах, как Бабушкинская, Ясенево или Царицыно. Ближе к центру – у метро «ВДНХ», «Тульская», «Сокольники» – в относительно новом доме бюджета хватит только на однокомнатную квартиру не в самом свежем состоянии. А в таких районах, как Люблино, Южное Бутово или Новокосино, за 9-10 миллионов можно приобрести даже трехкомнатную квартиру в состоянии «под ремонт» в старой панельке.