В августе в Москве стартовали продажи только в 5 новостройках и апартаментах

Столичные застройщики резко снизили активность. В августе 2022 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД было выведено 5 многоэтажных корпусов в 4 проектах, в том числе одном новом («MirrorЗдание»), а также 6 вилл с видами на Кремль в составе одного элитного проекта. Еще в одном клубном доме началось бронирование апартаментов. Для сравнения: в июле 2022 года стартовали продажи в 37 корпусах в 14 проектах, в том числе 6 новых. Еще в двух проектах началось бронирование квартир.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших рынок в августе, начинаются от 6,3 млн руб. За такую сумму можно купить студию в новых корпусах ЖК «Сигнальный 16» от ГК ПИК. Виллы с видами на Кремль в проекте «Лаврушинский» от Sminex стоят от 954,9 млн руб. – это самые дорогие лоты в новых корпусах.

Новые корпуса и проекты

2 августа 2022 года стартовали продажи в корпусе 4 жилого комплекса «Level Южнопортовая» от Level Group, который строится в районе Печатники. В 24-этажном корпусе запроектировано 226 квартир площадью 10 872 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных квартир от 17,4 до 83,7 кв. м составляет 7,1-26,5 млн руб., или 217 400-562 000 руб. за 1 кв. м. Строительство корпуса будет завершено в IV квартале 2025 года.

8 августа 2022 года ГК ПИК сообщила о старте продаж в корпусах 2.1 и 2.2 в проекте «Сигнальный 16», который возводится в районе Отрадное на севере Москвы. В новых корпусах высотой 17-33 этажа запроектировано 1568 квартир общей площадью 64 314 кв. м. Предлагаются 1-3 комнатные квартиры и студии с чистовой отделкой площадью от 20 до 88,1 кв. м, их стоимость находится в диапазоне 6,3-20,6 млн руб., или 230 200-360 300 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.

18 августа 2022 года Sminex начал продажи вилл с видами на Кремль в проекте «Лаврушинский», который реализуется в ЦАО. В продаже шесть вилл общей 2 532 кв. м. Площадь вилл - от 133 до 660 кв. м. Стоят они от 954,9 млн до 1 480 млн руб., или 2 160 000 – 2 300 000 руб. за кв. м. Строительство будет завершено во II квартале 2024 года.

18 августа 2022 года ГК ПИК открыла продажи в корпусе 2.2 проекта «Большая Очаковская 2», который строится на западе Москвы. В новом 33-этажном корпусе 320 квартир площадью 14 013 кв. м. Квартир площадью от 21,8 до 78,7 кв. м стоят 8,7-22,1 млн руб., цена 1 кв. м: 268 200-416 400 руб. Корпус будет введен в эксплуатацию в I квартале 2025 года.

19 августа 2022 года ГК МИЦ открыла продажи в новом проекте «MirrorЗдание», который появится на Октябрьской улице в районе Марьина Роща. В апарт-комплексе запроектировано 645 апартаментов площадью 26 154 кв. м. 1-4 комнатные апартаменты и студии площадью от 16 до 83 кв. м продаются за 6,9-21,1 млн руб. , или по 163 700-538 100 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства намечено на IV квартал 2024 года.

Брони

ГК «Пионер» открыл бронирование в клубном доме OPUS, который появится на Дербеневской набережной в Даниловском районе (ЮАО) Москвы. В новом проекте 188 лотов, стоимость однокомнатных квартир начинается от 35,4 млн руб. Окончание строительства запланировано на 2025 год.