В марте 2022 года в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 2 корпусах в составе двух проектов. Новый проект появился только один, причем продажи в нем еще не открылись, но в двух корпусах началось бронирование квартир. Для сравнения: в феврале на рынок новостроек московского региона за МКАД застройщики вывели 33 корпуса в 15 проектах, два из которых были новыми.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры и апартаменты в новостройках, вышедших на рынок в марте, начинаются от 4,3 млн руб.

23 марта 2022 года ГК «Гранель» сообщила об открытие продаж в корпусе 1.6 проекта «Новая Рига», который строится в г.о. Красногорск. Новый корпус – это дом переменной этажности (5-8 этажей), в котором запроектировано 703 квартиры (площадью 26 557 кв. м). Предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью от 22,8 до 71,8 кв. м, стоимость которых находится в диапазоне 4,3-10,1 млн руб. (цена 1 кв. м: 140 700-192 800 руб.). В эксплуатацию корпус будет введен в I квартале 2024 года.

23 марта 2022 года ГК «Самолет» открыла продажи в новом корпусе проекта «Тропарево парк» в Новой Москве. В новом 23-этажном корпусе (2.1) запроектировано 399 апартаментов общей площадью 17 433 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных апартаментов и студий площадью от 24,5 до 77,1 кв. м составляет 6,8-14,6 млн руб., или 169 800-314 900 руб. за кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию ожидается в I квартале 2024 года.

Брони

23 марта 2022 года началось бронирование квартир в проекте «Молжаниново» от ГК «Самолет». Проект будет построен в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. В первых двух корпусах запроектировано 1341 (площадью 59 097 кв. м) и 1289 (площадью 56 190 кв. м) квартир. Предлагаются 1-5 комнатные квартиры с чистовой отделкой площадью от 21 до 115 кв. м стоимостью 6,5-19,9 млн руб. (162 500-308 300 руб. за кв. м). Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2024 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

17 декабря 2021 года начались продажи в 9-м квартале проекта «Новые Ватутинки». Жилой комплекс возводится в Новой Москве, в 12 километрах от МКАД. Новый квартал состоит из пяти домов переменной этажности (от 8 до 14 этажей), рассчитанных на 2 444 квартиры суммарной площадью 110 688 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. В апреле 2022 г. квартиры в проекте стоят от 5,3 млн руб.

11 февраля 2022 года вышел в продажу дом 8 в жилом комплексе «Прокшино» от ГК «А101». Проект реализуется в Новой Москве. Новый дом включает шесть корпусов переменной этажности (9-16 этажей), в которых предусмотрено 1 179 квартир суммарной площадью 55 972 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпуса будут в I квартале 2024 года. Цены в проекте в настоящее время начинаются с 6,9 млн руб.

17 ноября 2021 года ГК «А101» открыла продажи в доме 22 проекта «Скандинавия», строящегося в Новой Москве. Новый дом включает пять корпусов (22.1–22.5) переменной этажности – от 9 до 16 – на 713 квартир суммарной площадью 35 932 кв. м. Окончание строительства запланировано на I квартал 2024 года. В апреле 2022 г. квартиры в ЖК стоят от 7 млн руб.

26 ноября ГК «А101» вывела на рынок дом 8 в проекте «Испанские кварталы» в Новой Москве. Два корпуса переменной этажности (6–15 этажей) рассчитаны на 454 квартир площадью 19 628 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года. Цены на квартиры в жилом комплексе в апреле 2022 г. стартуют с 7 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (май 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2024 г.от 5 335 000 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 918 333 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 065 514 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 976 899 руб.
Новая РигаКрасногорский район4 кв. 2021 г.от 4 386 820 руб.
Тропарево ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, д. Румянцево4 кв. 2022 г.от 6 505 545 руб.
МолжаниновоМосква, Северный округ, район Молжаниновский, м. Планернаяот 5 753 165 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU