В ноябре 2021 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 19 корпусов в 12 проектах с квартирами и апартаментами, в том числе в шести новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на жилье в новостройках, вышедших рынок в ноябре, начинаются от 5,2 млн руб.

1 ноября 2021 года Hutton Development открыла продажи в МФК Lunar, строящемся на Ленинском проспекте в Гагаринском районе на юго-западе Москвы. Корпуса A (17 этажей) и C (8 этажей) рассчитаны на 180 (16 600 кв. м) и 150 (5 625 кв. м) апартаментов соответственно. В корпусе A предлагаются апартаменты площадью от 48 до 228 кв. м, в корпусе C – от 31 до 51 кв. м. Цена одного квадратного метра - от 470 000 до 565 000 руб., стоимость апартаментов – в диапазоне от 15,2 до 28,7 млн руб. Ввод в эксплуатацию планируется в IV квартале 2023 года.

2 ноября 2021 года ГК ПИК вывела на рынок новый корпус в проекте «Руставели 14». Жилой комплекс строится на северо-востоке Москвы в Бутырском районе (ул. Руставели вл.14). В новом корпусе (2.3) 33 этажа и запроектировано 512 квартир площадью 19 611 кв. м. В продаже 1–3 комнатные квартиры и студии площадью от 20 до 73 кв. м, стоимость от 7,1 до 16,3 млн руб. (271 800–371 400 руб. за кв. м). Окончание строительства запланировано на II квартал 2024 года.

2 ноября 2021 года ГК ПИК открыла продажи в корпусах 2.1 и 2.2 жилого комплекса «Большая Академическая 85», строящегося в Тимирязевском районе на севере Москвы. В новых корпусах (11 и 21 этаж) 410 квартир (площадь 16 723 кв. м). Стоимость 1–3 комнатных квартир и студий площадью от 19 до 83 кв. м находится в диапазоне 6,2–17,8 млн руб., или 209 000–328 000 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 года.

8 ноября 2021 года Forma вывела на рынок проект Forst на Симоновской набережной в Даниловском районе Москвы. Жилой комплекс (20 этажей) рассчитан на 808 квартир площадью 46 914 кв. м. В продаже 1–4 комнатные квартиры и студии площадью от 25 до 184 кв. м. Лоты стоят от 10,8 до 44,5 млн руб., цена 1 кв. м - от 326 800 до 469 800 руб. за кв. м. Сдача в эксплуатацию запланирована на II квартал 2024 года.

11 ноября 2021 года компания «Донстрой» вывела в продажу пятый квартал проекта «Остров», который возводится в Мневниковской пойме в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). В продаже три корпуса из восьми, запланированных в квартале. Корпуса 1, 3, 8 (от 17 до 24 этажей) включают в себя 501 квартиру общей площадью 31 822 кв. м. Предлагаются 1-4 комнатные квартиры и студии площадью от 28 до 130 кв. м, стоимостью от 13,1 до 50,5 млн руб. (или 473 000 - 546 000 руб. за кв. м). Вводиться в эксплуатацию корпуса будут в I квартале 2025 года.

11 ноября 2021 года ГК ПИК открыла продажи в 11-м корпусе жилого комплекса Holland Park, строящегося в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Корпус состоит из 4 секций переменной этажности – 15 и 24 этажа. Стоимость 1–3 комнатных квартир и студий площадью 22–93 кв. м находится в диапазоне от 8,3 до 22,4 млн руб. (цена 1 кв. м – от 231 400 до 328 300 руб.). Сдача в эксплуатацию запланирована на I квартал 2024 года.

19 ноября 2021 года Level Group открыла продажи в проекте «Level Мичуринский» в Очаково-Матвеевском районе на западе Москвы. В продаже три корпуса высотой 37–45 этажей на 801 квартиру (площадь 49 221 кв. м). 1–6 комнатные квартиры площадью от 22 до 246 кв. м стоят от 10,3 до 97 млн руб. (290 300–500 200 руб. за кв. м). Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2024 года.

22 ноября 2021 года ГК ФСК открыла продажи в новом проекте Rotterdam в районе Нагатино-Садовники в ЮАО. В продаже корпуса 2.1 и 2.3 (21 и 31 этаж) на 803 квартиры (48 484 кв. м). Стоимость 1–4 комнатных квартир площадью от 27 до 100 кв. м составляет от 14,8 до 35,8 млн руб. (цена 1 кв. м - 347 000–466 000 руб.). Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2024 года.

23 ноября 3S Group открыла продажи в 3-м корпусе проекта «Талисман на Рокоссовского». Проект строится в Богородском районе Москвы (Открытое шоссе, 14). В 29-этажном корпусе 266 квартир площадью 11 821 кв. м. Стоимость 1–3 комнатных квартир площадью от 20 до 73 кв. м находится в диапазоне 7,8–26,5 млн руб. (258 900–356 800 руб. за кв. м). Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года.

25 ноября открылись продажи в корпусе «Ингрид» жилого комплекса «Павелецкая сити». Совместный проект Level Group и MR Group возводится в Даниловском районе Москвы (ЮАО). В новом 28-этажном корпусе 160 квартир общей площадью 10 418 кв. м. В продаже 1–4 комнатные квартиры и студии площадью от 23 до 103 кв. м, стоимостью от 12,8 до 44,5 млн руб. (или 392 000–548 100 руб. за кв. м). Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2024 года.

26 ноября 2021 года ГК ПИК открыла продажи в корпусе 15 жилого комплекса «Люблинский парк», строящегося в районе Люблино на юго-востоке Москвы. В новом корпусе (15–25 этажей) 1260 квартир площадью 52 360 кв. м. Стоят 1–4 комнатные квартиры и студии площадью 19–88 кв. м от 5,2 до 15,3 млн руб. (174 000–270 000 руб. за кв. м). Ввод в эксплуатацию планируется во II квартале 2024 года.

Также 26 ноября 2021 года компания Gravion открыла продажи в комплексе сервисных апартаментов Cult. Проект представляет собой реконструкцию бывшей гостиницы «Варшава» и будет располагаться в районе Якиманка (ЦАО). В комплексе запроектировано 79 апартаментов и 12 пентхаусов (общей площадью 6 301 кв. м). В продаже 1–2 комнатные апартаменты и студии с 3-го по 7-й этаж площадью от 27 до 98 кв. м. Застройщик обещает сдать объект в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

20 августа 2021 г. ГК «Кортрос» вывела в продажу новый корпус ЖК iLove. Проект реализуется в районе Останкино (ул. Бочкова). В новом корпусе (24 этажа) запроектировано 234 квартиры суммарной площадью 16 856 кв. м и паркинг на 101 машино-место. Ввод в эксплуатацию планируется в III квартале 2024 г. В декабре квартиры в ЖК iLove стоят от 14,9 млн руб.

9 июля 2021 г. вышел в продажу корпус RiverSide в проекте Hide, который строится в районе Раменки на западе Москвы. Корпус (41 этаж) рассчитан на 292 квартиры площадь 18 925 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2023 г. В декабре квартиры в ЖК Hide стоят от 20,3 млн руб.

Также в июле открылись продажи в жилом комплексе MOD. Проект строится в районе Марьина Роща в СВАО и состоит из трех корпусов высотой 44–55 этажей и двух 9-этажных клубных домов. Всего в проекте 2 104 квартиры и 44 апартамента (площадь квартир - 122 512 кв. м; площадь апартаментов - 1 524 кв. м). Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2024 г. В настоящее время жилье в проекте стоит от 15,6 млн руб.

Компания Sminex открыла продажи квартир в проекте «Достижение» в Северо-Восточном округе в районе Марфино (ул. Академика Королёва, вл. 21). Новый шестиподъездный дом рассчитан на 1 215 квартир с подземным паркингом на 835 машино-мест. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на III квартал 2023 г. В декабре цены в проекте начинаются с 11,9 млн руб.

ГК «Кортрос» приступила к продаже квартир в корпусе 5 третьей очереди жилого комплекса Headliner. Проект расположен в Центральном округе столицы в Пресненском районе (Шмитовский проезд, вл. 39). Корпус 5 – это 41-этажный дом башенного типа на 197 квартир. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2024 г. Сейчас квартиры в ЖК стоят от 18,2 млн руб.

Группа «Эталон» вывела на рынок корпуса второй очереди проекта Nagatino i-Land, который строится на юге столицы в Даниловском районе (Автозаводская, ул., дом. 23, стр. 184). Корпуса А1 и А2 запроектированы как односекционные 18-этажные дома, рассчитанные на 136 квартир в каждом. Б и В - корпуса переменной этажности. Б – пятисекционный (5-7-9 этажей) на 117 квартир и В – двухсекционный (5-7 этажей) на 54 квартиры. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов А1, А2, Б, В запланировано на I квартал 2023 г. Квартиры в проекте в декабре стоят от 18,3 млн руб.

Также по теме:

Все упомянутые проекты в продаже (январь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 17 634 120 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 16 023 225 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 15 360 080 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 18 006 465 руб.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 290 879 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 911 343 руб.
CultМосква, Центральный округ, район Якиманка, м. Октябрьская4 кв. 2023 г.от 23 065 100 руб.
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 13 786 500 руб.
LunarМосква, Юго-Западный округ, район Гагаринский, м. Ленинский проспект4 кв. 2023 г.от 15 254 900 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 12 380 000 руб.
Талисман на РокоссовскогоМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2023 г.от 7 910 060 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Терехово4 кв. 2024 г.от 13 544 400 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская1 кв. 2023 г.от 6 032 900 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская4 кв. 2023 г.от 7 662 283 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК4 кв. 2023 г.от 6 416 290 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 7 483 500 руб.
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 13 129 226 руб.
ForstМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская4 кв. 2024 г.от 12 464 669 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все