Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье

Неплохой выбор в Москве и почти что угодно за МКАД

Бюджет 9 млн рублей обеспечивает хороший выбор квартир в Москве – как больших однокомнатных, так и «двушек», а за МКАД ассортимент очень велик. Редакция IRN.RU выяснила, что могут позволить себе покупатели в пределах этой суммы.

Подмосковье: трёшки или сразу две квартиры

В Подмосковье за 9 млн рублей можно купить почти что угодно. Даже в проектах рядом с метро можно позволить себе трехкомнатную квартиру. Например, в ЖК «Юбилейный» в Реутове (15 минут пешком от станции метро «Новокосино») можно купить большую квартиру площадью 88-89 кв. м с двумя санузлами, большой кухней (13 кв. м) и тремя просторными комнатами около 17 кв. м каждая.

Если же рассматривать новостройки дальше от метро и МКАД, можно купить сразу две – допустим, для себя и для родителей. Или можно рассмотреть малоэтажные проекты бизнес-класса. Например, в ЖК «Резиденция Май» рядом с заповедником «Горки Ленинские» менее чем в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе за 8,5-9,2 млн рублей предлагаются просторные трехкомнатные квартиры 77-102 кв. м или большие двушки с террасой, вторым уровнем или собственным выходом на крышу. На престижном Новорижском направлении за схожими вариантами бизнес-класса нужно отъехать подальше. Так, в ЖК Park Avenue примерно в 30 км от МКАД в этом бюджете можно купить квартиру с террасой и участком.

Новая Москва: до четырех комнат

В Новой Москве цены повыше, поскольку во многих районах уже есть метро, а инфраструктура активно развивается. Но все же выбор комфортного жилья достаточно большой, и здесь можно позволить себе более просторное жилье, чем внутри МКАД.

По Киевскому шоссе недалеко от метро можно посмотреть квартиры в ЖК «Румянцево-парк» (около 2 км до станций «Румянцево» и «Саларьево»). За 9 млн рублей здесь можно купить просторную двушку площадью 52-67 кв. м.

Много недорогих новостроек рядом с развитой городской инфраструктурой и метро предлагается в Коммунарке: здесь в 2019 году открылись станции «Ольховая» и «Коммунарка». Например, в ЖК «Скандинавия» в 2 км от метро «Коммунарка» в бюджете около 9 млн рублей представлен большой ассортимент квартир: от двушек бизнес-класса с отделкой (около 60 кв. м) до 90-метровых четырехкомнатных квартир без ремонта от застройщика.

Наиболее доступные варианты стоит искать на некотором удалении от метро и МКАД. Например, в ЖК «Новые Ватутинки» примерно в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе за 8,2-8,6 млн рублей предлагаются просторные трехкомнатные квартиры площадью 80-81 кв. м. В ближайшие годы примерно в этой локации обещают построить сразу три станции метро: «Десна», «Десенёвское», «Ватутинки».

«Старая» Москва: однушки и двушки

Внутри МКАД в таком бюджете достаточно много предложений. Так, по данным базы недвижимости IRN.RU, в зоне от ТТК до МКАД более чем в половине проектов есть квартиры стоимостью до 9 млн рублей. А за МКАД такие предложения есть почти во всех проектах, в том числе в новостройках совсем рядом с метро. Например, в ЖК «Лучи» (880 м до метро «Солнцево») за 8,5-9 млн рублей можно купить однушку около 40 кв. м или небольшую двушку около 53 кв. м.

Такой бюджет позволяет купить квартиру даже недалеко от центра. Например, сейчас активно развивается бывшая территория завода «Зил». И если во флагманском «Зиларте» в основном предлагается более дорогое жилье, то в других проектах этой локации можно подобрать квартиру дешевле 9 млн рублей. Так, в ЖК Nagatino i-Land примерно за 9 млн рублей предлагаются однушки площадью 43-46 кв. м. В соседнем квартале на набережной NOW цены стартуют от 7,6 млн рублей за маленькую однушку, а в пределах 9 млн можно купить однокомнатную квартиру более 40 кв. м.

В городском квартале Big Time неподалеку от станции МЦК «Хорошёво» с суммой 9 млн рублей можно рассчитывать на квартиру площадью до 39 кв. м. На этом же направлении, но подальше от центра – у станции «Спартак» – недавно стартовали продажи в жилом районе ALIA. В бюджете до 9 млн рублей тут можно купить просторную однушку около 45 кв. м. С другой стороны от центра, зато совсем недалеко от кольцевой ветки (у метро «Алексеевская») за 9,5 млн рублей можно купить однушку 43 кв. м в ЖК iLove.

На окраинах можно купить квартиры попросторнее. Так, в ЖК «Загорье» в Бирюлеве с учетом скидок за 9 млн рублей можно купить просторную двушку до 68 кв. м (проект полностью построен). В ЖК Discovery Park рядом с метро «Ховрино» в пределах 9 млн рублей можно купить однушку площадью до 43 кв.м. А в «Доме на Барвихинской» в Можайском районе доступны площади до 52 кв. м.

В сегменте апартаментов цены традиционно ниже. Например, в ЖК «Летний сад» в 2 км от метро «Селигерская», где предлагаются и квартиры, и апартаменты, жилье с официальным статусом в бюджете до 9 млн рублей можно купить только площадью до 39 кв. м. Апартаменты доступны уже в более просторных вариантах – до 50 кв. м. В ЖК «Нормандия» в Лосиноостровском районе в бюджете до 9 млн рублей предлагается всего две однокомнатные квартиры площадью 38 кв.м, а среди апартаментов выбор заметно шире, в частности, тут много двушек до 62 кв. м. Возле метро «Кунцевская» за эти деньги есть двухкомнатные апартаменты в проекте MainStreet. В бюджете до 9 млн рублей можно купить апартаменты даже совсем рядом с центром. Например, в ЖК «Донской квартал» рядом с метро «Тульская» можно купить «евродвушку» площадью около 35 кв. м.

«Вторичка» в Москве

Согласно сервису «Электронный риелтор – купля-продажа жилья» от IRN.RU, за 9 млн рублей можно купить даже трехкомнатную квартиру, правда, в удаленных от центра и от метро локациях в старом жилом фонде. В обычных панельных домах и в нормальном состоянии в этом бюджете можно найти двушку недалеко от метро в спальных районах, причем не только на самых окраинах, но и, например, неподалеку от станций «Варшавская», «Тимирязевская», «Преображенская площадь».

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1949 (97 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 806 900
до 14 033 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 23 - 104 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 656 620
до 19 657 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 25 - 86 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г., есть сданные м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 13 353 900
до 40 731 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Событие Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 46 - 170 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Ломоносовский проспект, 25 мин. транспортом м. Раменки, 20 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 16 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 17,6 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал NOW Квартиры на набережной от 7,5 млн.руб. 5 мин. от м. Технопарк. Редкие форматы квартир от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Триколор В продаже квартиры в готовых домах площадью 64-203 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 7% Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. Рассрочка. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - старт продаж! Новый квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 11, 2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 11,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. квартиры от 10 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Старт продаж квартир с отделкой! 3 мин от м.Фили. Ослепительные виды. Собственный парк-променад! Успейте приобрести! от 10,5 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Старт продаж! Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 8,6 млн. руб. Специальные новогодние скидки. 5 мин до метро Технопарк. от 8,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой от 9,8 млн.руб. Небоскребы бизнес-класса, в 15 минутах от Кремля. от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с дизайнерской отделкой от 15,7 млн р. Сдача в 2020 г. Центр города. Скидки до 3%! Ипотека от 15,7 млн руб. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" ст. м.Солнцево Квартира комфорт-класса+машино-место. Выгода до 500 000 руб. В пешей доступности м.Солнцево. Звоните! Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Только в январе - скидки на просторные 4-к. квартиры! Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры бизнес-класса со скидкой до 7%.Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца от 16,5 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки мкрн. Центральный Квартиры с отделкой от 3,7 млн.руб. Монолитный дом. Метро Десеновское. Готовая инфраструктура, сады, школы. от 3,7 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Только в январе скидки на 2-комн квартиры. Беспроцентная рассрочка на паркинг. 2 минуты до метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Успей приобрести! 2-х комн.кв-ра 57 м² с удачной планировкой - 5,9 млн.руб. м. Новокосино - 10 мин.пешком. квартира с ремонтом от 4,5 млн руб. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры от 15,3 млн! Выдаем ключи! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,3 млн р. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район ALIA Квартиры с видом на набережную Москвы-реки. Более 100 планировок. Отделка White Box. м. "Тушинская". квартиры от 174 000 руб/кв. м Застройщик: Специализированный застройщик Резиденс. Проектная декларация на рекламируемом сайте Донской квартал. Старт продаж! Апартаменты с дизайнерской отделкой от 56 кв.м с выгодой до 650 000 рублей. 7 минут до центра, дворы без машин Застройщик: Страна Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте