Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартира за 8 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье

Большие квартиры за МКАД и даже некоторые двушки в Москве

В пределах 8 млн рублей в старых границах Москвы представлен большой ассортимент квартир в новостройках – в основном это просторные однушки и даже некоторые двухкомнатные квартиры. За МКАД выбор еще шире: можно купить жилье большой площади для всей семьи. Редакция IRN.RU выяснила, что могут позволить себе покупатели с таким бюджетом.

Подмосковье: двушки и трешки

8 млн рублей позволяют рассмотреть очень много вариантов в Подмосковье – даже в районах, расположенных недалеко от метро. Например, в ЖК «Влюберцы» менее чем в 1,5 км от метро «Лухмановская» примерно за 8 млн рублей представлены двушки и «евро-трёшки» (65-77 кв. м). В ЖК «Юбилейный» в Реутове (10 минут пешком от станции метро «Новокосино») можно купить большую двухкомнатную квартиру площадью 66-69 кв. м.

Дальше от метро можно присмотреться к квартирам побольше. Так, в ЖК «Первый квартал» в Видном за 7,5-7,7 млн рублей предлагаются просторные трехкомнатные квартиры для всей семьи площадью 84-101 кв. м.

Малоэтажные проекты в основном продаются дальше от МКАД, зато для многих они комфортнее из-за меньшей населенности и близости к природе. Например, в ЖК «Резиденция Май» рядом с заповедником «Горки Ленинские» менее чем в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе 7,6-8,2 млн рублей стоят большие двушки и некоторые трехкомнатные квартиры площадью 66-86 кв. м, в том числе с террасами. На престижном Новорижском направлении за схожими вариантами бизнес-класса нужно отъехать подальше. Так, в ЖК SAMPO (около 30 км от МКАД) в пределах 7,5 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру площадью 77-79 кв.м. Неподалеку строится ЖК Park Avenue: здесь в этом бюджете можно купить квартиру с террасой и участком.

Новая Москва: в основном двушки недалеко от метро и трёшки подальше

В Новой Москве цены повыше, поскольку во многих районах уже есть метро, а инфраструктура активно развивается. Но все же выбор комфортного жилья достаточно большой, и здесь можно позволить себе более просторное жилье, чем внутри МКАД.

Наиболее доступные варианты стоит искать на некотором удалении от метро и МКАД. Например, в ЖК «Новые Ватутинки» примерно в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе за 8-8,4 млн рублей предлагаются достаточно просторные трехкомнатные квартиры площадью 77-81 кв. м.

Много недорогих новостроек рядом с развитой городской инфраструктурой и метро предлагается в Коммунарке: здесь в 2019 году открылись станции «Ольховая» и «Коммунарка». Например, в ЖК «Скандинавия» в 2 км от метро «Коммунарка» в бюджете до 8,2 млн рублей представлен большой ассортимент квартир: от небольших двушек до просторных трёшек площадью до 88 кв. м. Поскольку это большой район, квартиры отличаются локацией, классом, наличием отделки.

По Киевскому шоссе недалеко от метро можно посмотреть квартиры в ЖК «Румянцево-парк» (около километра до станций «Румянцево» и «Саларьево»). За 8 млн рублей здесь можно купить как просторную двушку (площадью до 62 кв. м), так и «евро-трёшку» (57-61 кв. м).

«Старая» Москва: однушки и даже двушки

Внутри МКАД в таком бюджете достаточно много предложений. Так, по данным базы недвижимости IRN.RU, в зоне от ТТК до МКАД почти в половине проектов есть квартиры стоимостью до 8 млн рублей.

Такой бюджет позволяет купить квартиру даже недалеко от центра. Например, в ЖК iLove в километре от метро «Алексеевская» за 7,4-7,5 млн рублей доступны студии площадью 29,5 кв. м. В ЖК «Символ» между метро «Римская» и «Авиамоторная» цены стартуют от 6,8 млн рублей, это тоже студии.

На окраинах можно купить квартиры попросторнее. Так, в ЖК «Загорье» в Бирюлеве с учетом скидок за 8,1-8,3 млн рублей можно купить даже двушку площадью 64-65 кв. м (проект полностью построен). А в «Доме на Барвихинской» в Можайском районе чуть меньше чем за 8 млн рублей можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру площадью 42-45 кв. м.

В сегменте апартаментов цены традиционно ниже. Например, в ЖК «Летний сад» в 2 км от метро «Селигерская», где предлагаются и квартиры, и апартаменты, жилье с официальным статусом в бюджете чуть более 8 млн рублей можно купить только площадью до 41 кв. м с учетом текущих скидок. Апартаменты доступны уже в более просторных вариантах – до 50 кв. м. В ЖК Silver неподалеку от метро «Ботанический сад» цены на квартиры начинаются от 10,5 млн рублей, а вот апартаменты площадью 38-48 кв. м можно купить уже за 7,5-8,2 млн рублей. В ЖК «Серебряный фонтан» в Алексеевском районе разница между квартирами и апартаментами еще больше. Официальное жилье стоит от 17,9 млн рублей, а цены на апартаменты начинаются от 7,7 млн рублей. В ЖК «Нормандия» квартиры немного не вмещаются в бюджет, но за 8,1-8,4 млн рублей с учетом скидок уже есть немного однушек площадью около 38 кв. м. А среди апартаментов выбор заметно шире: за 7,5-8,2 млн рублей можно купить как однушки от 40 кв. м, так и двушки до 58 кв. м. В ЖК «Город» в Дмитровском районе в этом бюджете есть несколько однокомнатных квартир площадью до 39 кв. м, а среди апартаментов можно приобрести даже двушку площадью 58 кв. м. Кроме того, бюджет в 8 млн рублей позволяет рассмотреть апартаменты площадью 44-50 кв. м в МФК «Нахимов» между станциями «Профсоюзная» и «Нахимовский проспект», правда только с учетом текущих скидок.

«Вторичка» в Москве

Согласно сервису «Электронный риелтор – купля-продажа жилья» от IRN.RU, в бюджете до 8 млн рублей доступны не только хорошие однушки, но и небольшие двухкомнатные квартиры площадью около 50 кв. м. На демократичных окраинах этот будут квартиры в адекватном состоянии, ближе к центру – требующие ремонта.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2367 (4 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 806 900
до 14 033 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 23 - 104 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 656 620
до 19 657 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 25 - 86 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г., есть сданные м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 950 736
до 18 428 724 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 36 - 116 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. - 4 кв. 2020 г., есть сданные м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл. 107, к.1А Дмитровское ш., вл. 107, к.1Б Дмитровское ш., вл. 107, к.2А Дмитровское ш., вл. 107, к.2Б Дмитровское ш., вл. 107, к.2В Показать все 10 корпусов Застройщик: Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
ЖК DISCOVERY PARK Квартиры бизнес-класса с отделкой от надежного застройщика. 2 мин. до м."Ховрино". Ипотека от 6%. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 5,9 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 5,9 млн руб. Квартал NOW Квартиры на набережной от 7,5 млн.руб. 5 мин. от м. Технопарк. Редкие форматы квартир от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 17,6 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Старт продаж! Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 8,6 млн. руб. Специальные новогодние скидки. 5 мин до метро Технопарк. от 8,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. ВДНХ Торопитесь! Новые квартиры у м.ВДНХ. Квартиры в готовых домах. Площадь от 64 до 203 кв.м. Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - старт продаж! Новый квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой от 9,8 млн.руб. Небоскребы бизнес-класса, в 15 минутах от Кремля. от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 7% Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. Рассрочка. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. квартиры от 10 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" ст. м.Солнцево Квартира комфорт-класса+машино-место. Выгода до 500 000 руб. В пешей доступности м.Солнцево. Звоните! Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры бизнес-класса со скидкой до 7%.Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца от 16,5 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Только в январе - скидки на просторные 4-к. квартиры! Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Старт продаж квартир с отделкой! 3 мин от м.Фили. Ослепительные виды. Собственный парк-променад! Успейте приобрести! от 10,5 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с дизайнерской отделкой от 15,7 млн р. Сдача в 2020 г. Центр города. Скидки до 3%! Ипотека от 15,7 млн руб. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Донской квартал. Старт продаж! Апартаменты с дизайнерской отделкой от 56 кв.м с выгодой до 650 000 рублей. 7 минут до центра, дворы без машин Застройщик: Страна Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры от 15,3 млн! Выдаем ключи! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,3 млн р. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки мкрн. Центральный Квартиры с отделкой от 3,7 млн.руб. Монолитный дом. Метро Десеновское. Готовая инфраструктура, сады, школы. от 3,7 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район ALIA Квартиры с видом на набережную Москвы-реки. Более 100 планировок. Отделка White Box. м. "Тушинская". квартиры от 174 000 руб/кв. м Застройщик: Специализированный застройщик Резиденс. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Успей приобрести! 2-х комн.кв-ра 57 м² с удачной планировкой - 5,9 млн.руб. м. Новокосино - 10 мин.пешком. квартира с ремонтом от 4,5 млн руб. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте