Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье в октябре-ноябре 2019 года: высокий сезон оказался низким

Снижение ипотечных ставок удерживает рынок от стагнации, но только в столице

Осень пока не оправдывает надежд профессиональных участников рынка: несмотря на снижение ипотечных ставок, спрос на вторичное жилье остается низким для «высокого сезона». Особенно непростая ситуация складывается в Подмосковье, где на фоне роста объемов предложения и падения спроса покупатели становятся все более избалованными.

Спрос

В октябре управление Росреестра по Москве зарегистрировало 12 605 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья – на 25,7% больше, чем в сентябре. Прибавка вроде бы значительная, но по факту уровень спроса ощутимо ниже, чем в весенний деловой сезон: в марте-апреле ежемесячно регистрировалось 13-15 тыс. переходов прав. Примерно столько же новых прав на недвижимость, сколько в октябре, было зарегистрировано летом, в июле (12 563), когда рынок немного ожил благодаря снижению ипотечных ставок.

Рост спроса на жилье в октябре также обеспечили ипотечные покупатели. В октябре ЦБ РФ сократил ключевую ставку сразу на 0,5 п.п. против обычных 0,25 п.п. Банки ждали этого и заранее снижали ставки по своим ипотечным программам: по данным риелторов, ставки выдачи кредитов на покупку «вторички» в октябре опустились ниже 10% годовых. На фоне удешевления ипотеки число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынке, по данным Росреестра, в октябре увеличилось на 21% по сравнению с сентябрем.

Однако, как и летом, подешевевшей ипотеки не хватило, чтобы спрос достиг уровня прошлого года. Годом ранее, в октябре 2018 г., в столице было зарегистрировано 16 129 переходов прав на жилье, то есть нынешний октябрь оказался хуже прошлогоднего на 21,8%.

С ипотекой такая же ситуация: в октябре 2019 г. Росреестр зарегистрировал в Москве на 20,2% меньше ипотечных договоров, чем в октябре 2018-го. Раздельную статистику по первичному и вторичному рынку Росреестр не приводит, однако она есть у риелторов: например, в «Инкоме» количество ипотечных сделок на «вторичке» за год сократилось на 29,5%. При этом доля кредитных сделок в общем объеме спроса уменьшилась лишь на 1,2 п.п., с 41,2% до 40%.

Что касается данных риелторов по спросу в целом, то они не сильно отличаются от официальной статистики. Число авансов от потенциальных покупателей в «Инкоме» в октябре выросло на 27% относительно сентября, но упало на 30% по сравнению с октябрем 2018 г. В «Азбуке Жилья» потенциальный спрос (число обращений в компанию) в октябре увеличился на 1% к сентябрю 2019 г., но оказался на 18% ниже, чем в октябре 2018-го. Количество сделок осталось на уровне прошлого года, а по сравнению с сентябрем 2019 г. выросло на 4%. В «PROобмен» число обращений по конкретным объектам увеличилось не более чем на 5% относительно сентября, а по отношению к октябрю предыдущего года показатель сократился на 17%.

«С сожалением можно констатировать, что в этом году, на фоне усугубившейся рецессии экономики, покупательская способность населения низкая, и даже традиционного сезонного всплеска не произошло», - говорит Екатерина Никитина, директор агентства недвижимости «PROобмен».

На отсутствие «позитивных перемен» с наступлением высокого сезона обращает внимание и Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость»: «Если в предыдущие годы уровень спроса осенью в целом был как минимум на 10% выше в сравнении с летними месяцами, то в 2019-м активизации рынка не произошло».

Причины проседания спроса, особенно по сравнению с прошлым годом, – насыщение ипотечного спроса и так называемый эффект высокой базы: осенью 2018-го активность покупателей на «вторичке» достигала аномально высоких значений, напоминает эксперт.

Собственно, исчерпание спроса на ипотеку в значительной мере следствие «высокой базы». Ипотечный спрос насытился потому, что осенью 2018 г. начала дорожать ипотека, до этого быстро дешевевшая, и потенциальные заемщики, которые могли бы выйти на рынок в 2019 г., поспешили со сделками, чтобы закрепить ставки. А в первой половине 2019 г. спрос, тоже во многом кредитный, простимулировали опасения роста цен на квартиры в связи с реформой 2014-ФЗ. Из-за искусственного ажиотажа в конце 2018 – первой половине 2019 гг. даже стремительно дешевеющей в последние месяцы ипотеки уже недостаточно для существенной и продолжительной активизации рынка, не говоря о прошлогодних рекордах. Напомним, эффекта от летнего снижения ставок хватило лишь на месяц-полтора.

«По уровню покупательской активности ноябрь этого года однозначно будет хуже ноября 2018-го, пока мы предполагаем, что по уровню внесенных авансов он более-менее сравняется с нынешним октябрем», - говорит Сергей Шлома.

Екатерина Никитина также отмечает, что спрос в ноябре практически не превышает показатели октября 2019 г. и «это очень серьезный звонок для продавцов квартир как на вторичном рынке, так и в новостройках. Есть повод пересмотреть маркетинговую стратегию и максимально сконцентрироваться на выходе на сделку».

Впрочем, не все так безнадежно - в конце года столичный рынок недвижимости может поддержать переток средств с депозитов, так как падают не только ипотечные ставки, но и доходность банковских вкладов (см. «Рынок недвижимости оживят инвестиционные покупатели»).

А вот подмосковной «вторичке» это вряд ли поможет – область куда менее привлекательна и для инвесторов, и для конечных покупателей. По словам вице-президента Гильдии риелторов Московской области, гендиректора АН «Удачный выбор» (г. Раменское) Ольги Власовой, количество сделок на вторичном рынке в октябре по сравнению с сентябрем сократилось более чем на 10%, а количество внесенных покупателями авансов в среднем уменьшилось на 13-15%. В ноябре спрос может упасть еще на 5-10%.

«Ситуацию не спасает даже массовое снижение ипотечных ставок банками, первая волна которых прошла еще в сентябре, - подчёркивает Ольга Власова. - Денег у людей не становится больше, а если у кого-то и увеличиваются зарплаты, то не на столько, чтобы этих средств хватило на приобретение недвижимости. Плюс сказывается закредитованность населения, что значительно снижает эффект от падающих ипотечных ставок».

Все это приводит к тому, что покупатели становятся более избалованными. В октябре в Подмосковье даже наметился новый тренд: отказ от приобретения объектов недвижимости, за которые ранее был внесен аванс. «Совсем сделки не разваливаются, однако увеличивающийся объем предложения и разнообразие лотов приводят к тому, что в подмосковных агентствах теперь часто можно стать свидетелем примерно такого диалога между риелтором и покупателем: «Ну что, закрываем сделку? – Ой, подождите, появилась более интересная квартира!». Или: «Я только-только увидел объект, который мне подходит больше!», - рассказывает Ольга Власова.

Одновременно на фоне снижения ставок растет зависимость рынка от кредитных средств. В среднем на вторичном рынке области доля ипотечных сделок в октябре превысила 60%. Годом ранее этот показатель составлял 52%. А в АН «Удачный выбор» 90% клиентов в октябре воспользовались заемными средствами против 65% в октябре 2018-го.

Предложение

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», объем предложения на вторичном рынке жилья «старой» Москвы в октябре вырос в сравнении с сентябрем на 2,8%. В то же время по отношению к октябрю прошлого года экспозиция в сегменте уменьшилась на 7,9%.

Согласно подсчетам «Азбуки Жилья», количество выставленных на продажу квартир осталось на сентябрьском уровне, а их суммарная площадь сократилась на 2,2%. В годовом выражении показатели уменьшились на 11% и 14% соответственно.

«С учетом общего снижения спроса в сравнении с прошлогодними показателями объем предложения на «вторичке» ожидаемо должен был увеличиться, однако он, напротив, уменьшается. Более того, согласно статистике «ИНКОМ-Недвижимость», число вторичных объектов, поступивших в базу компании за два первых месяца нынешней осени, снизилось в два раза по сравнению с тем же периодом 2016-го – 10 876 лотов против 21 510 лотов соответственно», - отмечает Сергей Шлома.

Эксперт объясняет этот парадокс тем, что продавцы «вторички» не ожидают падения цен и потому в условиях экономической неопределенности и неуверенности в завтрашнем дне не спешат выходить на сделки. Тем более, что на вторичном рынке много альтернативных сделок, где продавец после реализации собственной квартиры сам становится покупателем. Такого рода операции обычно предполагают доплату, издержки на переезд, ремонт, услуги риелтора и т. д., что зачастую требует немалых трат.

В Подмосковье, в отличие от Москвы, все логично: спрос падает, предложение - наоборот. По данным «Азбуки Жилья», по сравнению с сентябрем число квартир в экспозиции увеличилось на 1,7%, их площадь – на 1,8%. В годовом выражении предложение выросло на 5% и 4%.

По словам Ольги Власовой, динамика была более существенной: объем предложения в октябре вырос на 15% по сравнению с сентябрем, «что свидетельствует о затоваривании рынка, которое, по всем признакам, продолжится и в ноябре». Годом ранее квартир было меньше на 18%, так как спрос был намного выше - именно в октябре 2018 г. начался бум продаж, который продолжился вплоть до нового года. В целом, «если сравнивать ситуацию на рынке вторичной недвижимости сегодня и в середине осени прошлого года, то можно смело говорить о том, что это два разных рынка – так резко все изменилось», подчеркивает вице-президент ГРМО.

Цены

В октябре 2019 г. квадратный метр на вторичном рынке жилья Москвы подорожал на 0,2% до 177 000 руб. в среднем, подсчитали аналитики www.irn.ru. При этом цены росли почти исключительно в дорогом сегменте, а дешевый даже ушел в минус. «Это обычная ситуация для периодов торможения рынка», - отмечается в обзоре рынка недвижимости по итогам октября 2019 года.

По данным «Азбуки Жилья», средняя стоимость столичной квартиры за месяц уменьшилась на 5,8%, до 22 млн руб. В экономклассе цены не изменились (9,13 млн руб.), комфорткласс подешевел на 2,6% (18,32 млн), а «бизнес» - на 9% (37,61 млн).

В годовом выражении, по сравнению с октябрем 2018 г., бюджет сделки также снизился – в среднем на 2,7%, согласно подсчетам агентства. Квартиры экономкласса подорожали на 4,5%, а в комфорт- и бизнес-классе цены упали на 2,2% и 7,6% соответственно.

За год сократилась и средняя стоимость проданной столичной квартиры, но ненамного: по данным «Инкома», с 8,5 млн руб. в октябре 2018 г. до 8,45 млн в октябре 2019-го. В сентябре 2019 г. этот показатель составлял 8,4 млн руб.

При этом в Подмосковье, несмотря на снижение спроса, цены предложения растут. По данным «Азбуки Жилья», среднестатистическая квартира в области в конце октября стоила 5,87 млн руб. – на 0,4% больше, чем в сентябре. В эконом- и комфортклассе бюджет увеличился на 1,1% и 1,2% соответственно (до 4,2 млн и 5,85 млн руб.). В бизнес-классе цены просели на 0,8% до 8,18 млн руб.

В годовом выражении цены в среднем по рынку прибавили 7,1%. В экономклассе - 5,6%, в «комфорте» - 8,9%, в «бизнесе» - 6,5%.

Но рынок растет только за счет квартир в относительно новых домах, построенных максимум 15 лет назад, а цены на хрущевки и другое старое жилье по-прежнему стремятся вниз, отмечает Ольга Власова. «Другой вопрос, что даже при затоваривании рынка сравнительно новых квартир на нем не так уж много, да и покупают их интенсивнее. Как раз основная масса находящихся на рынке лотов приходится на долю старой жилой недвижимости. К примеру, сейчас в Подмосковье купить двухкомнатную квартиру в старом жилом фонде постройки 50-х годов можно по цене однокомнатной в том же старом жилфонде, но гораздо более свежего года постройки. Причем речь идет о квартирах, находящихся в одной локации», - резюмирует эксперт.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3728 (33 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 822 485
до 7 413 158 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК SAMPO Истринский район, 25 км от МКАД Площади : 35 - 84 кв.м. Сдача ГК: Сдан Обушковское с.п., вблизи д.Красный поселок, к.1-13, (1 оч.) Обушковское с.п., вблизи д.Красный поселок, к.14-31, (3 оч.) Обушковское с.п., вблизи д.Красный поселок, к.32-46, (4 оч.) Застройщик: микрорайон Кантри.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 320 261
до 37 986 351 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 25 - 132 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г., есть сданные м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 881 917
до 18 067 377 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 36 - 116 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. - 4 кв. 2020 г., есть сданные м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл. 107, к.1А Дмитровское ш., вл. 107, к.1Б Дмитровское ш., вл. 107, к.2А Дмитровское ш., вл. 107, к.2Б Дмитровское ш., вл. 107, к.2В Показать все 10 корпусов Застройщик: Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Квартиры с панорамными видами и террасами. 3 минуты пешком от м. "Аминьевское шоссе" (открытие в 2020 г.) от 10,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Сердце Столицы Финал продаж! Готовые премиальные квартиры на 1 линии Москвы-реки у Сити. Лучший проект года от Правительства Москвы! Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - скоро старт продаж! Концептуальный квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами!Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Скидки до 12%. Ипотека от 6,24%. Ключи в 2020 году. Детский сад. 5 минут до м.Саларьево. Закрытая территория. от 3,7 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Отличная транспортная доступность. Своя школа и 4 детских сада. 20 минут до Москва-Сити. 7 мин. пешком до метро "Технопарк". Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок! Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ». Ключи в 2019 г.! Финальные скидки года! Квартиры комфорт плюс от 5,6 млн. руб.! Вид на парк! Подземный паркинг! 10 мин. м. Лухмановская. Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Метрополия» Квартиры бизнес-класса по цене комфорта. Широкий выбор планировок. Расположение внутри ТТК. Ипотека от 6% Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. квартиры от 4,6 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Респектабельный уровень жизни в квартале на Павелецкой набережной. Квартиры от17,7млн руб. Дома сданы! от 17,7 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой. Сдача в 2020 г. Итальянская кухня в подарок до 25.12! Скидки до 5%. Ипотека. от 14,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры в готовых домах от 15,6 млн! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,6 млн руб. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Выгода до 412 000 руб. Акция! Только до 12 декабря 10 квартир со скидкой 5%!2-ком.кв. 57 кв.м – 5,9 млн.руб. м. Новокосино Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Новогодняя скидка до 15% Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. Рассрочка. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: КОРТРОС, ГК/Ренова Стройгруп, РСГ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 11, 2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 11,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса от 7,9 млн Р. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,9 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой в доме бизнес-класса от 9,2 млн руб. 2 мин. от метро Дмитровская Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Квартиры на 3 стороны света. Абсолютный комфорт круглый день. Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки в ЖК "Silver". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса. 7 минут до м. Ботанический сад. Ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 17,6 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ЭТАЛОН-СИТИ» Рядом один из самых больших лесопарков Москвы. Все корпуса сданы! 10 мин. пешком до м. Скобелевская. 3 км до МКАД. Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. ВДНХ Новые квартиры у м.ВДНХ. Квартиры в готовых домах. Площадь от 64 до 203 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 13 млн руб. Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ Премиальные квартиры Квартиры в престижных Раменках: с террасами, "вторым светом", панорамными окнами, парком вокруг дома! Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 2,9 млн. руб! Новый мкрн. Десна в Новых Ватутинках. Готовая инфраструктура. Ипотека от 5,4%. от 2,9 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить в декабре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove. Новогодняя скидка до 6%. Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Хамовники Новогодние скидки до 10% в готовом элитном доме в центре! Фешенебельные квартиры, сервис 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Ленинский 38» Панорамные виды. Двухуровневый подземный паркинг. Роскошные видовые апартаменты в 6,5 км. от Кремля. Ключи в день покупки. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Специальные цены на ограниченный список квартир и апартаментов в декабре! квартиры от 17,1 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека от 4,5%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии в каждой квартире. Отделка «под чистовую». квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Выгода в Новый Год до 1,2 млн руб! Отделка white box. Ослепительные виды. 3 мин от м.Фили. Успейте приобрести! Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в Башне Федерация Скидки до - 15% на апартаменты на вершине Москвы — станьте настоящим небожителем в Небоскребе №1. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте