Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Бирюлево, Коммунарка, Архангельское: куда придут новые ветки метро

В очередном выпуске программы «Город» главный редактор «РБК-Недвижимости» Игнат Бушухин рассказывает о строительстве в Москве новых радиальных линий метрополитена

Это программа «Город». В очень коротком формате и вместе с экспертами мы рассказываем, как развитие мегаполиса помогает зарабатывать бизнесу — от самозанятых до крупнейших корпораций.

Текстовая версия

В Москве появятся три новые ветки метро — проектирование и строительство идут уже полным ходом. Сейчас расскажу все, что знаю о новых станциях и линиях. И для начала давайте подсчитаем существующие линии московской подземки.

Кольцевая — на планах ее принято обозначать в виде окружности, от радиуса которой отходят прямые ветки метро — или, как говорят, радиальные линии. Еще есть, поправьте меня, если ошибся: красная, зеленая, синяя, голубая, оранжевая, фиолетовая, желтая, серая, серо-голубая, салатовая, розовая. Есть еще, правда, наземная линия МЦК, монорельс, строящиеся Большая кольцевая линия и Московские центральные диаметры…

И в этой связи встает очевидный вопрос: а надо ли городу столько станций? Вот что нам рассказал один из самых авторитетных архитекторов России.

 

Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России, главный архитектор ОАО «Метрогипротранс»:

— Метрополитеном я занимаюсь с 1977 года. И у меня позиция за эти годы, а это уже прошло 42 года, практически не изменилась. По моему мнению, чем больше метрополитен, тем лучше. Чем плотнее сеть метрополитена, чем больше она развита, чем больше вылет трасс за пределы существующих границ Москвы, я имею в виду вылет в область, тем лучше для нас, для жителей Москвы и для жителей Подмосковья.

 

Так вот — в ближайшие несколько лет в Москве появятся новые радиальные линии метро. Речь идет о строительстве Коммунарской линии, Бирюлевской и ветки в Рублево-Архангельское. Давайте рассмотрим их по отдельности.

Начнем с ветки в Новую Москву — Коммунарскую линию.

 

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

— Мы полным ходом приступили к строительству Коммунарской ветки, сегодня уже на всех участках развернуты работы по выносу инженерных коммуникаций, освобождению площадок, и мы 2022 годом хотим полноценно Коммунарскую ветку построить. Это [обеспечит] связь с МЦК в районе Севастопольского проспекта, связь с БКЛ и выход в Коммунарку с дальнейшим последующим продлением до Троицка. У нас сегодня уже в Новой Москве ежедневно проживает — мы видим это по данным телефонных операторов — 600 тыс. человек. Мы видим, что в течение пяти-шести лет население Новой Москвы будет около 1 млн человек. К моменту, когда мы закончим стройку, у нас уже будет порядка 1 млн потребителей на данную ветку метро. Она очень необходима.

 

Еще одна ветка — Бирюлевская. Она также соединит центр столицы и Новую Москву через Бирюлево и Щербинку.

 

Юлия Бочкарева, руководитель сектора развития скоростного внеуличного транспорта Института Генплана Москвы:

— Строительство Бирюлевской линии метрополитена улучшит поездки по городу для жителей районов Нагатинский Затон, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Южное Бутово и поселений Новой Москвы. Время в пути сократится на 20–40 минут. Кроме того, данная линия метрополитена позволит создать большую диаметральную новую линию, которая соединит поселение Рязановское, южные районы города, развивающиеся территории ЗИЛ, ММДЦ «Москва-Сити», северо-западные районы города, развивающиеся территориии Рублево-Архангельское.

 

В Рублево-Архангельское на западе, северо-западе от МКАД придет третья ветка метро. Внутри МКАД она протянется в районе Звенигородского шоссе и в Хорошево-Мневниках.

 

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

— У нас полностью готова трассировка, уже началась подготовка территории и мы приступаем к проектированию Рублево-Архангельской ветки — это от станции метро «Шелепиха», значит, с пересечением Большой кольцевой линии на станции «Народного ополчения», с проходом под Москвой-рекой и выход на станцию «Строгино» и дальше с выходом на Рублево-Архангельское.

 

Этот район планируется активно развивать. На территории площадью 460 га построят офисы, жилье и торговые центры. По сути — новый город.

И последнее, метро за МКАД — по существующей линии Калининско-Солнцевской — также протянется и до аэропорта Внуково.

 

Игорь Бахирев, заместитель директора Института Генплана Москвы:

— Продление Калининско-Солнцевской линии от станции «Рассказовка» до станции «Внуково» значительно улучшит связи аэропорта Внуково с городом Москвой. Авиапассажиры получат альтернативу и возможность выбора маршрута. Либо они могут поехать на метро, либо они могут поехать по железной дороге — на аэроэкспрессе до Киевского вокзала.

«Город. Мнение»

 

Роман Сычев, вице-президент ГК «Инград»:

— Естественно, девелопер всегда закладывает те тенденции, которые влечет за собой развитие городской инфраструктуры. В частности, транспортные.

Транспортная инфраструктура, как правило, по-разному влияет на девелоперские проекты, если она развивается внутри МКАД и за его пределами. Например, внутри МКАД рост цен, безусловно, сопровождает развитие другой транспортной инфраструктуры, но внутри МКАД этот рост, как правило, не очень значительный — 7–10%, иногда 5%. В некоторых локациях его практически не ощущается. Если мы говорим про Новую Москву или про территории, находящиеся за МКАД, то, конечно, рост гораздо более существенный. Поскольку он влечет за собой не столько усовершенствование уже имеющейся транспортной инфраструктуры, сколько принципиальное развитие новых территорий — и с жилой, и с деловой точки зрения.

Рублево-Архангельская ветка будет способствовать созданию принципиально нового класса жилья за МКАД по своему направлению. Например, в районе Архангельского и Захарково будет развиваться совершенно новый для этой местности класс жилья. Мы прогнозируем, что там будет создаваться высокоплотная, но малоэтажная застройка, которая будет в себе сочетать и городскую инфраструктуру, и при этом возможность отдыха на природе, экологичность. При дальнейшем развитии этой ветки она будет способствовать доступу жителей этого района в деловой центр Москвы. В той части этой ветки, которая будет располагаться внутри МКАД, мы прогнозируем серьезное, существенное увеличение именно цен.

 

Константин Тюленев, директор по продажам ГК «Инград»:

— Проект компании «Инград» «Серебряный парк» находится в 150 м от станции метро «Живописная», это перспективная ветка в Рублево-Архангельское. Станция метро оказывает крайне позитивное влияние на жилой комплекс. Это дополнительный плюс, дополнительный аргумент для наших клиентов. Проект «Серебряный парк» получается как центр, около которого создается новый кластер в формате развития района Хорошево-Мневники. И метро в данном случае — как отдельный аргумент. И это очень хорошо коррелируется с концепцией нашей компании «Центр — там, где я».

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
535 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 949 996
до 13 799 971 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 24 - 80 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК MainStreet Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково Сдача ГК: 2 кв. 2021 г. м. Кунцевская, 6 мин. пешком м. Молодежная, 4 мин. транспортом м. Славянский бульвар, 2 мин. транспортом Застройщик: Основа.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. Сдача ГК: Сдан 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК «ЭТАЛОН-СИТИ» Рядом один из самых больших лесопарков Москвы. Все корпуса сданы! 10 мин. пешком до м. Скобелевская. 3 км до МКАД. Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ Премиальные квартиры Квартиры в престижных Раменках: с террасами, "вторым светом", панорамными окнами, парком вокруг дома! Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. квартиры от 4,6 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Квартиры с панорамными видами и террасами. 3 минуты пешком от м. "Аминьевское шоссе" (открытие в 2020 г.) от 10,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 17,6 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ». Ключи в 2019 г.! Финальные скидки года! Квартиры комфорт плюс от 5,6 млн. руб.! Вид на парк! Подземный паркинг! 10 мин. м. Лухмановская. Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Квартиры на 3 стороны света. Абсолютный комфорт круглый день. Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Вавилов Дом Последние квартиры в готовом доме бизнес-класса. Двухуровневый подземный паркинг. Зеленая территория. Рядом 3 станции метро. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Респектабельный уровень жизни в квартале на Павелецкой набережной. Квартиры от17,7млн руб. Дома сданы! от 17,7 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте МИР Митино! Готовые квартиры с ключами! Московская прописка. В пешей доступности м. Пятницкое ш. Экологически чистый район. Развитая инфраструктура! от 6,3 млн руб!ООО «Рождествено» Застройщик: Рождествено. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. ВДНХ Торопитесь! Квартиры в готовых домах рядом с м.ВДНХ. Площадь от 108 до 203 метра ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные. от 13 млн руб. Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove. Новогодняя скидка до 6%. Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Хамовники Новогодние скидки до 10% в готовом элитном доме в центре! Фешенебельные квартиры, сервис 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Скидки до 12%. Ипотека от 6,24%. Ключи в 2020 году. Детский сад. 5 минут до м.Саларьево. Закрытая территория. от 3,7 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Отличная транспортная доступность. Своя школа и 4 детских сада. 20 минут до Москва-Сити. 7 мин. пешком до метро "Технопарк". Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой. Сдача в 2020 г. Итальянская кухня в подарок до 25.12! Скидки до 5%. Ипотека. от 14,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок! Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: КОРТРОС, ГК/Ренова Стройгруп, РСГ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир с отделкой! Все квартиры с отделкой - финишная и предчистовая. Бизнес-класс. Рядом с метро. Двор без машин, рядом парк. Новый корпус! от 10,5 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Успей приобрести! 2-х комн.кв-ра 57 м² с удачной планировкой - 5,9 млн.руб. м. Новокосино - 10 мин.пешком. от 4,5 млн руб. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами!Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Выгода в Новый Год до 1,2 млн руб! Отделка white box. Ослепительные виды. 3 мин от м.Фили. Успейте приобрести! Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса от 7,9 млн Р. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,9 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Только в декабре скидки на 2-к квартиры. По-новогоднему низкая цена! В шаговой доступности от м."ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить в декабре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «SAMPO» Готовые квартиры в малоэтажном комплексе в 25 км от МКАД на Новой Риге. Новогодние скидки. от 2,9 млн руб. Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры в готовых домах от 15,6 млн! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,6 млн руб. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Специальные цены на ограниченный список квартир и апартаментов в декабре! квартиры от 17,1 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой в доме бизнес-класса от 9,8 млн руб. 2 мин. от метро Дмитровская от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки в ЖК "Silver". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса. 7 минут до м. Ботанический сад. Ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 2,9 млн. руб! Новый мкрн. Десна в Новых Ватутинках. Готовая инфраструктура. Ипотека от 5,4%. от 2,9 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека от 4,5%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии в каждой квартире. Отделка «под чистовую». квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Новогодняя скидка до 15% Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. Рассрочка. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте