Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартира за 6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье

Студии и однушки в Москве и очень хороший выбор за МКАД

Если 5 млн рублей являются, скорее, входным билетом на рынок новостроек Москвы, то за 6 млн можно купить студию или однокомнатную квартиру во многих проектах в спальных районах. А в Новой Москве и Подмосковье можно «замахнуться» на двушку или трёшку. Редакция IRN.RU выяснила, какую новостройку можно себе позволить за 6 млн рублей.

Подмосковье: двушки и трёшки

В Подмосковье даже относительно недалеко от метро за 6 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру для всей семьи. Например, в ЖК «Новоград «Павлино» 5,5-6 млн рублей стоят трешки площадью до 89 кв. м со сдачей в конце 2020 года и просторные двушки около 65 кв. м в сданных корпусах. До станции метро «Некрасовка» всего около 3 км.

Хорошая транспортная доступность не только там, куда почти дотянулось метро. Например, из Мытищ до центра Москвы на скоростных электричках можно забраться за 18-20 минут, а на обычных путь займет около получаса. Даже внутри МКАД не отовсюду можно доехать до центра так быстро. Сейчас в Мытищах ГК «ФСК» строит ЖК «Датский квартал», где в этом бюджете доступны двухкомнатные и даже некоторые трехкомнатные квартиры площадью до 71 кв. м. Проект расположен не в «классических» Мытищах, а рядом с поселком Нагорное – совсем недалеко от МКАД. Оттуда есть собственный заезд в Москву, поэтому до метро «Бибирево» или «Медведково» можно добраться примерно за 15 минут на автомобиле.

У тех, кто не привязан к метро, больше возможностей в бюджете до 6 млн рублей. Например, в ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске (а точнее в новой очереди – «Новые Изумрудные») можно купить двухкомнатную квартиру площадью до 60 кв. м или даже небольшую трёшку около 61 кв. м. В ЖК «Первый квартал» в городе Видное в такую сумму обойдется просторная двухкомнатная квартира площадью до 70 кв. м.

Те, кому комфорт и статус ЖК важнее площади, могут присмотреться к малоэтажным проектам бизнес-класса. Например, в клубном ЖК Park Avenue в 23 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе за 5,9-6,3 млн рублей можно купить двушку площадью 52-53 кв. м. На территории комплекса есть собственный парк с набережной. А в ЖК «Резиденция Май» рядом с заповедником «Горки Ленинские» 5,5-6 млн рублей стоят двухкомнатные квартиры площадью до 73 кв. м.

Новая Москва: двухкомнатные квартиры недалеко от метро

В Новой Москве с 6 млн рублей можно позволить себе чуть меньше, чем в области, поскольку цены выше, метро ближе, инфраструктура активно развивается. Но все же выбор комфортного жилья достаточно большой, и здесь можно позволить себе более просторное жилье, чем внутри МКАД.

Наиболее доступные варианты стоит искать на некотором удалении от метро и МКАД. Например, в ЖК «Цветочные поляны», расположенном между Киевским и Калужским шоссе примерно в 15 км от МКАД, в бюджете около 6 млн рублей можно купить квартиру около 55 кв. м. Недорогие квартиры предлагаются в городском поселении Московский в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. Например, в ЖК «Первый Московский» в бюджете 5,4-6 млн рублей с учетом скидок представлен большой выбор однокомнатных квартир площадью 42-46 кв. м. Ближайшее метро – «Филатов луг» – расположено всего в 1,5 км. Пока добираться до него придется через лес, но уже строится прямая дорога к станции. В том же направлении, но ближе к МКАД (2 км) и метро (около километра до станций «Румянцево» и «Саларьево») строится ЖК «Румянцево-парк». В пределах 5,3-6,1 млн рублей здесь можно выбрать квартиру с одной-двумя спальнями площадью 37-53 кв. м.

Много недорогих новостроек рядом с развитой городской инфраструктурой и метро предлагается в Коммунарке: здесь в 2019 году открылись станции «Ольховая» и «Коммунарка». В ЖК «Аквилон Park» с учетом текущих скидок за 6 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 50-57 кв. м. Ниже по Калужскому шоссе в районе в районе «Новые Ватутинки» доступны двушки площадью около 50 кв. м, правда, до метро придется добираться на транспорте.

«Старая» Москва: студии и однушки

По данным базы недвижимости IRN.RU, внутри МКАД предлагается всего 19 новостроек с квартирами до 5 млн рублей, но если увеличить бюджет до 6 млн рублей, выбор расширяется сразу до четырех десятков ЖК. Кроме того, в этом бюджете представлено много проектов с апартаментами.

В сегменте апартаментов цены традиционно ниже. Например, в ЖК «Движение. Тушино» за 6 млн рублей можно купить полноценную однокомнатную квартиру площадью 39 кв. м с отдельной кухней. В ЖК «Нормандия» неподалеку от метро «Бабушкинская», где предлагаются и квартиры, и апартаменты, в пределах 6 млн рублей можно приобрести только второе – однокомнатные апартаменты площадью до 48 кв. м. Схожая ситуация в ЖК «Город» в Дмитровском районе. Стоимость квартир здесь начинается от 6,3 млн рублей, но в пределах 6 млн рублей доступны однокомнатные апартаменты площадью около 42 кв. м. Кроме того, этот бюджет позволяет рассмотреть апартаменты площадью 38-40 кв. м в МФК «Нахимов» между станциями «Профсоюзная» и «Нахимовский проспект», правда только с учетом текущих скидок.

Квартиры с официальным жилым статусом в пределах 6 млн рублей можно подобрать в ЖК «Тополя» рядом с метро «Люблино» - однушки площадью 35-36 кв. м. Квартиры схожей площади доступны в ЖК «Настроение». Он расположен в более престижном районе, но дальше от метро: примерно в полутора километрах находится станция МЦК «Ростокино», а до метро «ВДНХ» придется добираться транспортом. Рядом с МЦК также можно посмотреть ЖК «Рихард» (между станциями «Зорге» и «Хорошево»), здесь в пределах 6 млн рублей можно купить студию площадью 27 кв. м.

«Вторичка» в Москве: обычные однушки на дешевых окраинах

Согласно сервису «Электронный риелтор – купля-продажа жилья» от IRN.RU, в бюджете до 6 млн рублей можно купить однушку в обычных панельных домах далеко от центра. В основном они будут расположены в «демократичных» районах на востоке, юго-востоке и юге Москвы. 

Все упомянутые проекты в продаже (апрель 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 3 603 300 руб.
Park AvenueИстринский районСданот 4 000 000 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 087 797 руб.
Цветочные поляныНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское2 кв. 2021 г.от 3 427 347 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 4 215 000 руб.
Новоград «Павлино»г. Железнодорожный4 кв. 2021 г.от 2 021 600 руб.
Май город-курортЛенинский район4 кв. 2019 г.от 4 744 952 руб.
ГородМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская2 кв. 2018 г.от 4 479 978 руб.
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская1 кв. 2020 г.от 15 122 823 руб.
Первый кварталЛенинский район, г. Видное4 кв. 2022 г.от 3 050 000 руб.
Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, пос. Московский4 кв. 2019 г.от 4 021 429 руб.
МФК «Нахимов»Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект1 кв. 2021 г.от 6 220 800 руб.
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи2 кв. 2022 г.от 3 747 060 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. ВДНХ3 кв. 2021 г.от 6 763 380 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 8 581 760 руб.
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 3 212 036 руб.
Аквилон PARKНовая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 3 902 699 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская2 кв. 2022 г.от 5 338 872 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4401 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
ЖК СИМВОЛ Квартиры в центре! Студии бизнес-класса с отделкой. Развитая инфраструктура. Рядом парк и метро! Бронируйте онлайн! Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 6,9 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 6,9 млн руб. Квартиры на Белорусской. Скидки! Финал продаж! Готовые элитные квартиры со скидкой до 8%. Забронируйте онлайн! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК СОБЫТИЕ Престижные Раменки Европейские квартиры с террасами, "вторым светом", панорамными окнами. Самый надежный застройщик Москвы! от 7,5 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пресня Сити» ЖК бизнес-класса вблизи деловых и культурных объектов. Комплекс сдан! ЦАО. Цена от 16,8 млн руб. от 16,8 млн руб. Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова. Проектная декларация на рекламируемом сайте Мой адрес В Сколково Квартиры площадью 112-180 кв.м. Одинцовский район. Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Зафиксируй апрельскую цену до окончания карантина при онлайн-бронировании. Ключи в этом году. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Сердце Столицы Последние квартиры в новом корпусе! Забронируйте онлайн! Рядом Сити. Самый надежный застройщик Москвы! Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires Квартиры премиум класса с видом на Парк Победы. 15 минут до метро Славянский б-р. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Старт продаж нового корпуса от 9 млн руб. Панорамные виды на Останкинскую башню и Москву. м. Алексеевская. Бесконтактная сделка. от 9 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская площадь» Бизнес-класс у метро «Динамо». Идет заселение 2ой очереди. Ипотека от 4,5%. Успей купить по старой цене! от 11,7 млн руб.MR Group Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Квартиры бизнес класса с отделкой. Панорамные окна с видами на центр. 3 мин от м.Фили. Сдача в 2020 году. Онлайн-покупка. от 10,9 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 10.2 млн руб. Захватывающий вид на Москву-реку. 5 мин до метро Технопарк. от 10,2 млн. руб Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилые комплексы "Мой адрес" Готовые новостройки комфорт-класса в разных округах Москвы. Монолит и панель. Дома сданы. Выдаем ключи! Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород "В лесу"" Квартиры с отделкой от 22 000 руб./мес.! 10 мин. до м. Пятницкое шоссе. Свой лесопарк на 7 ГА. Ипотека от 4,7% Застройщик: СЗ Квазар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FRESH. "Квартиры от 6,5 млн р!" Квартиры с отделкой. Панорамные окна. Потолки до 3.5 м Онлайн бронирование! Самый надежный застройщик Москвы! от 6,5 млн руб! Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Скидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах. 2 минуты до строящейся cт. метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" Бронируйте из дома на LSR.ru Сэкономьте до 500 тыс. руб. при покупке квартиры онлайн.300 метров до м.Солнцево Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 4,6 млн руб Дома от застройщика. Скидка 3 % ! Сдача 2021 год. М. Люблино квартиры от 4,6 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с выгодой до 3,5 млн! Премиальная отделка под ключ. м.Белорусская. Панорамные виды на центр Москвы. от 15,7 млн рублей. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Кленовые Аллеи. Старт продаж! 3 минуты пешком до метро Десёновское. Московская прописка. Экологически чистый район. Удобная инфраструктура. Звоните! от 4,1 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Старт продаж нового корпуса! Квартиры в квартале бизнес-класса в окружении 5 парков рядом с м.Алексеевская Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner. Старт продаж 3 очереди! Квартиры 40 кв м от 8,8 млн. руб. Виды на Москва-Сити. Набережная. 2 мин до метро. Бесконтактная сделка. от 8,8 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино". Квартиры рядом с м. Некрасовка. 5 детских садов, 2 школы, поликлиника. Спортивные площадки для детей. 3 лесопарка. Звоните! от 2,4 млн руб! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный квартал Успей до повышения цен! Апартаменты от 3,9 млн! 10 мин до м.Ботанический сад от 3,9 млн руб. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Alcon Tower Апартаменты бизнес-класса с дизайнерской отделкой от 7,5 млн руб. Завораживающие виды. Рядом м.Белорусская. от 7,5 млн руб. Застройщик: Фирма Интайм. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Своя квартира в ипотеку от 27 тыс в месяц. Надежный застройщик. Сдача в 2020 г двушки от 5,3 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Басманный,5» Выдаем ключи! Успей купить по старой цене! Выгода до 3,5 млн рублей! м. "Комсомольская". Застройщик: Ведомство-Капитал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки - от 3,7 млн руб. Выгода 50 000 руб. при онлайн покупке. Квартиры с отделкой в Новой Москве. Поликлиника, сады и школы в районе от 3,7 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте