Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какие характеристики ЖК стали бы для вас определяющими при принятии решения о покупке:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Trade-in с видом на новостройку

Можно ли обменять старую квартиру на новую

Услуга trade-in на рынке недвижимости, при которой клиент оплачивает часть стоимости квартиры деньгами, полученными от продажи прежней квартиры, становится все популярнее. По этой схеме работают многие игроки московского рынка новостроек. Нередко покупатель вынужден продать свою квартиру дешевле, чтобы успеть купить забронированную. Такая опция не всегда выгодна покупателям, но они все равно соглашаются на такую схему.

Два в одном

Москвичка Ирина Евдокимова покупала новую квартиру в ипотеку, и первоначальным взносом на нее должны были стать деньги от продажи прежнего жилья. «Когда банк проверил юридическую чистоту квартиры и одобрил мне кредит, ее выставили на продажу. Но интересантов было мало. Сроки поджимали, и тогда я решила проверить, какие еще есть варианты, и обратилась в строительную компанию, где мне предложили выкупить мою старую квартиру взаимозачетом к цене новой»,— говорит Ирина Евдокимова.

Подобный тип сделок на рынке недвижимости называется trade-in. Ее смысл сводится к тому, что застройщик (чаще через риэлтора) выкупает жилье у потребителя и деньги от продажи частично гасят стоимость новой квартиры. «Trade-in — это услуга, которая подразумевает выкуп квартиры компанией. Взамен старого жилья клиент получает новое стоимостью, равной проданному жилью, либо выше, но с доплатой от клиента. В этом случае клиент не получает наличные средства на руки. После вычета всех налогов деньги перечисляются в зачет новой недвижимости»,— говорит коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

Этот способ приобретения жилья за последние два года стал весьма популярным, отмечают риэлторы. «Если в декабре 2018-го доля сделок с trade-in составляла 20% от общего объема продаж, то по итогам первого квартала текущего года этот показатель достиг 28%, то есть мы видим уверенный рост»,— говорит замдиректора департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Эксперт добавляет, что trade-in возник на волне кризисных явлений на рынке в 2015 году, когда застройщики, обеспокоенные падением спроса на жилую недвижимость, стали искать дополнительные каналы продаж. Было решено дать возможность покупателям без свободных денег приобрести жилье, взяв в качестве оплаты за часть стоимости его нынешнюю квартиру, и реализовать ее через аффилированное с застройщиком агентство недвижимости.

Еще одна причина увеличения сделок в trade-in — снижение реальных доходов населения. «Сокращение свободных средств у людей подогрело рынок альтернативных сделок: при покупке новостройки до 40% договоров купли-продажи проходят с привлечением средств, вырученных от продажи вторичной квартиры — это данные по Москве за 2018 год»,— отмечает гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Рост сделок trade-in связан с активным кредитованием населения за счет доступной ипотеки. Если клиент привлекает ипотеку, то ему не нужно думать о продаже прежнего жилья. Эксперты отмечают, что почти половина сделок trade-in также проходит с оплатой остатка в рассрочку. «Только 2% клиентов программы trade-in привлекают ипотеку, остальные оплачивают остаток сразу или в рассрочку. Рост интереса к такой программе объясним: это отличный способ улучшить жилищные условия без существенных затрат наличных средств. Так, например, у нас был пример обмена имеющейся в собственности однокомнатной квартиры на трешку в новостройке: покупатель получал площадь на 35 кв. м больше, при этом привлекался ипотечный кредит в 1,5 млн руб.»,— говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Trade-in используется в разных сегментах рынка, в том числе в домах комфорт-класса. «Доля сделок с взаимозачетом в жилых комплексах комфорт-класса варьируется от 10% до 20% в общем объеме продаж. Если же говорить о высокобюджетных проектах, то в них удельный вес клиентов, которые воспользовались trade-in, как правило, не превышает 10%. Покупательская аудитория высоких классов жилья предпочитает использовать другие инструменты, к примеру рассрочку, и приобретение новой квартиры далеко не всегда требует от них продажи старого объекта»,— говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Выгода светит не всем

Trade-in практикуется не только в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге, но и в других крупных городах, где активно идет жилищное строительство, включая Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск. «В 70% сделок c trade-in квартира покупается в том же районе, что и продается, то есть горожане стараются найти подходящий объект в своей локации. Остальные 30% — это те, кому квартира досталась, например, по наследству, и они не привязаны к конкретному месту»,— говорит Валерий Кочетков.

Trade-in выгоден обеим сторонам сделки на рынке недвижимости. Выгода застройщика, использующего схему trade-in, заключается в том, что он гарантированно продает одну из своих квартир и расширяет охват клиентов. К тому же застройщик покупает прежнюю квартиру клиента, причем далеко не все квартиры вторичного рынка строительная компания согласится взять по схеме trade-in, говорят эксперты.

«Для подобных операций подходят только квартиры, причем юридические чистые. Дачи, таунхаусы не рассматриваются»,— говорит коммерческий директор RDI Валерий Кузнецов. С ним согласны и другие эксперты. «Малогабаритные квартиры-студии не востребованы в схемах с применением trade-in: на их долю приходится не более 2% таких сделок. Основную долю продаж с trade-in можно разделить на две похожие группы: первая — это когда к средствам от выручки квартиры, реализуемой на вторичном рынке через такую схему, добавляют собственные или ипотечные средства и приобретают в новостройке более качественное и просторное жилье. Таких сделок 78%. Оставшиеся 20% — это второй сценарий: когда квартиру, реализуемую на вторичном рынке через trade-in, разменивают, например, на две однокомнатные. При разъезде, конечно, может быть множество вариантов в зависимости от стоимости конкретного жилья на вторичном рынке»,— поясняет Валерий Кочетков.

Список требований к квартирам этим не ограничен. Например, как выяснил «Ъ-Дом», застройщики могут потребовать, чтобы дом, в котором располагается квартира, был не старше 1960 года постройки и только с согласованной перепланировкой, без деревянных перекрытий. «Далеко не всегда клиенты пытаются реализовать ликвидные объекты. Среди них могут быть как старые дома, не подпавшие под реновацию, так и относительно недавно построенные панельные многоэтажки, имеющие все шансы быстро найти клиента»,— говорит Мария Литинецкая.

Зачем это девелоперу?

Застройщики продают вторичное жилье, полученное от своих клиентов, причем чаще всего они делают это через партнерское агентство недвижимости. Клиенту при этом обычно заявляют, что стоимость услуг агентства входит в цену квартиры. Стоимость услуги такого агентства, как выяснил «Ъ-Дом», колеблется от 35 тыс. до 100 тыс. руб. В эту сумму входит: оценка квартиры, фотосессия, подготовка объявления и его размещение на всех крупных площадках (ЦИАН, «Яндекс.Недвижимость», база WinNER и другие), работа колл-центра и организация показов.

Договор бронирования квартиры оплачивает покупатель, его продление обойдется в дополнительные 35–50 тыс. руб. Девелопер, бронируя квартиру, фактически гарантирует продажу. «Как правило, используя схему trade-in, клиент оплачивает стоимость услуг брокера единожды в размере 2,5–3% от стоимости продающегося жилья. Клиенту, который желает побыстрее решить свой вопрос, такая схема очень выгодна»,— говорит Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Посредники, разумеется, работают с выгодой для себя, стремясь оценить недвижимость дешевле, потому клиенту далеко не всегда удается выгодно продать прежнюю квартиру. «Подобная услуга не очень популярна у наших покупателей, поскольку выкуп старого жилья, как правило, производится с дисконтом в 15–30%»,— отмечает Ольга Тумайкина.

Покупателю тоже выгодно купить квартиру по trade-in, хотя в таком случае может быть не все так гладко. «Я переезжала из Долгопрудного на ВДНХ в Москву, и мне казалось, что я продаю свою однушку ниже рыночной стоимости — за 4,6 млн руб. Были риски. Моя квартира расположена всего в 10 км от МКАД, если бы она была дальше, ее бы в trade-in не взяли. Но в городах ближнего Подмосковья огромное предложение. Мы снизили цену, но я все время боялась попасть в ситуацию, когда покупатель купит у меня квартиру, а застройщик передумает продавать новую. Однако все прошло хорошо: я продала квартиру через шесть недель с тех пор, как выставила ее в экспозицию»,— говорит теперь уже москвичка Екатерина Винокурова.

Застройщики не согласны, что берут с дисконтом все квартиры, которые предлагают им потенциальные клиенты. «Ликвидные небольшие квартиры часто уходят по рыночной цене. В нашей практике клиент продавал однокомнатную квартиру в Ореховом проезде в Москве. Средний уровень цен в этом сегменте был 5,2–5,3 млн руб. Однако покупатель нашелся очень быстро — за несколько дней. И сумма сделки оказалась даже выше — 5,6 млн руб.»,— говорит Валерий Кузнецов.

Эксперты предупреждают, что шансов выручить сумму, не торгуясь, у клиента мало. «Сегодня на рынке широко практикуется торг, поэтому нет никаких гарантий, что изначально заявленную стоимость продажи старой квартиры удастся выручить без потерь»,— говорит Мария Литинецкая.

Отработанные схемы

Опрошенные «Ъ-Домом» эксперты и клиенты говорят, что trade-in — это бюрократическая и трудозатратная процедура, включающая в себя все прелести переезда. Например, покупателю квартиры в новостройке придется озаботиться тем, где он будет проживать. «В комплексе "Ново-Молоково" однокомнатная квартира была выставлена за 3,95 млн руб. Продажа заняла два месяца. Цену пришлось опустить на 100 тыс. руб. Но в итоге возражений не было. Житель согласился с тем, что цена в рынке. Главное, программа trade-in позволила ему обменять однушку площадью 33 кв. м на трешку площадью около 80 кв. м. Добавил же он чуть менее 1 млн руб. Сэкономить помогла запущенная в тот момент акция на трехкомнатные квартиры. Сейчас житель заканчивает ремонт и скоро вместе с семьей должен переехать в новое жилье. На время ремонта пригодилась другая квартира, которая раньше сдавалась в аренду»,— приводит пример Валерий Кузнецов.

Опрошенные застройщики говорят, что схемы trade-in бывают разные. «В отличие от классической модели, у нас есть сразу несколько вариантов: зачет стоимости прежней квартиры при покупке квартиры в новостройке от нашей компании, проживание в своей квартире до момента получения ключей, аренда жилья за счет компании на период стройки»,— говорит руководитель по стратегии и маркетингу ГК «Инград» Анна Соколова.

В «Инком-Недвижимости» рассказали, что любой способ покупки квартиры в trade-in требует заполнения бумаг и терпения. Сначала между застройщиком и покупателем заключается договор бронирования на квартиру в новом доме, фиксируется ее цена на срок до двух месяцев, а параллельно с ним заключается договор о поиске покупателя на вторичную недвижимость. Затем продавец вносит аванс за вторичную недвижимость и назначает дату сделки купли-продажи, сделка по вторичной недвижимости и договор купли-продажи новой квартиры передаются на регистрацию в один день. После этого подписывается договор долевого участия (ДДУ).

Деньги, полученные за вторичную недвижимость, направляются в счет оплаты квартиры в новостройке. В другом случае заключается договор, направленный на поиск покупателя на вторичную недвижимость, а после получения аванса за вторичную недвижимость и назначения даты сделки купли-продажи заключается договор бронирования на квартиру в новом доме и фиксируется ее цена. Сделка по вторичной недвижимости проводится в указанный в договоре день, и договор купли-продажи передается на регистрацию, после чего стороны подписывают ДДУ. Затем деньги, полученные за вторичную недвижимость, направляются в счет оплаты квартиры в новостройке.

«Есть еще третий вариант, который появился в начале 2000-х, но оказался не очень эффективным. Он является классическим trade-in с прямым выкупом квартиры на вторичном рынке и оформлением новой квартиры. Эта схема взята из автопродаж, где она оправдывает себя в силу относительно недорогого товара»,— добавляет Валерий Кочетков.

Эксперты, отмечая рост числа сделок по trade-in, утверждают, что это не предел. По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на рынке столичного региона более чем в 76% новостроек предлагается услуга trade-in. Если в 2014 году доля реализации квартир по программе взаимозачета занимала 5–7% от общего объема продаж девелоперов, то в 2019 году этот показатель вырос до 15–20% в зависимости от проекта. Услуга станет еще популярнее, уверяют эксперты. «В связи с ростом цен, ипотечных ставок, инфляции и страхом перед грядущими изменениями на рынке после введения эскроу-счетов люди стараются успеть приобрести квартиру мечты на более выгодных условиях, нежели будет дальше»,— резюмирует Оксана Иванова.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
448 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 322 000
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 43 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г. м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Докон.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 444 258
до 11 488 206 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 25 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1А (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Олета.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервиc. Свой фитнес-клуб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Премия «Хит продаж №1»! Специальное предложение. Квартиры с отделкой от 7 млн. Уникальные планировки. м."ул.800-летия Москвы". Ипотека от 6,3%. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Ипотека от 6,3%. Квартиры от 11,4 млн, апартаменты от 7,4 млн. Выгода до 2,2 млн на квартиры, 1,3 млн на апартаменты. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Скидка 4%! 5 минут до м. Саларьево. Школа и детские сады. Закрытый двор. Ипотека с гос.поддержкой семей с детьми от 5% Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,07 млн руб! Звоните! от 5,07 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте СИМВОЛ. Квартиры в новом квартале! От 175000 руб./кв.м! Новые корпуса на границе с ЦАО. Рядом 3 станции метро. Панорамные виды Москвы, открытый парк. от 175000 руб./кв.м Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Изумрудные холмы» ЖК комфорт-класса. Квартиры с готовой отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн руб. Сдача в 2021 г. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы» Квартиры с отделкой и без. Современные детские сады и школы. Открыто метро "Некрасовка». Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Летом выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская 2-комнатная от 9,6 млн руб, 3-комнатная от 14,4 млн руб. в новом ЖК бизнес-класса! Двор без машин. Рядом 4 парка. Большой выбор планировок. Квартал для семейной жизни в 10 минутах от метро. Звоните! 1-комнатные квартиры от 8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Выгода до 780 000 руб! 5 минут до м. Водный стадион. Свободная планировка. Ключи после оплаты. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 12,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лукино-Варино. 24 км от МКАД. Квартиры в Щелковском районе от 2,1 млн. Семейная ипотека от 5%, удваиваем материнский капитал, выгода до тыс. руб. , ипотека с 0 руб. первый взнос от 2,1 млн руб. Застройщик: СУ-22. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 8,4 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 8,4 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,8 млн, 3-ком - от 14,6 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Премия «Жилой квартал Москвы №1»! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,1 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 30.06. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада. Ипотека от 5%. 5 мин до м. Митино. Сдача в 2019 году! Вся инфраструктура готова. от 2,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 272 000р. за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон Выгодные условия на апартаменты в новых корпусах. От 4,3 млн. руб. Рассрочка от застройщика! ЖК вблизи м. «Бабушкинская». Успейте купить! от 4,3 млн руб. Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилищный комплекс "Люберцы" Метро Некрасовка! Квартиры со скидкой до 10%! Рядом лесопарк и озеро! Свои школы и детские сады! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в "Башне Федерация" Премиум-апартаменты со скидкой до 17% в июне. Панорамные окна. Высокие потолки. Рассрочка 0%. Ипотека от 9,7%. от 25.3 млн руб. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Томилино». Скидки до 10% в июне! Выгода до 560 тыс руб. Семейная ипотека 5%. Первы взнос 0%. Ипотечные каникулы. Развитая инфраструктцра. 10 км от МКАД. Метро Котельники. от 2,2 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пригород Лесное» Квартиры от 2,3 млн руб. с отделкой! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Покупайте выгодно! от 2,3 млн руб. Застройщик: Пригород Лесное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. ВДНХ Спешите! Новые квартиры в готовых домах площадью от 49 метров. рядом с метро ВДНХ. Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» В продаже квартиры в готовых домах площадью 32-115 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Теплый Стан. Звоните! Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Скидки до 11%! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. 200 метров до Москвы! Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские истории Квартиры в готовых домах площадью от 28 метров.Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Речной вокзал Торопитесь! Новые квартиры в готовых домах площадью от 28 метров. рядом с метро Речной вокзал. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки. Своя квартира в Москве за 30 000 руб. в месяц! Отделка под ключ! В районе школы, детские сады и поликлиника. от 3,3 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес В продаже квартиры в готовых домах площадью 22-89 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Ботанический сад. Застройщик: Гранднэкст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Старт продаж нового корпуса! Квартиры от 3,6 млн рублей. Повышение цен с 1 июля. Ипотека от 5%. Метро «Саларьево». от 3,6 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры с террасами в премиальном квартале в окружении заповедника от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте