Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартира за 7 млн рублей: что можно купить в Москве и Подмосковье

Почти любой ЖК массового сегмента или «вторичка» в спальных районах

7 млн рублей – нормальный бюджет для покупки однушки внутри МКАД, а в некоторых проектах доступны даже небольшие двушки. В Новой Москве и за МКАД можно приобрести более просторные квартиры для большой семьи. Редакция IRN.RU выяснила, на что могут рассчитывать покупатели, у которых есть 7 млн рублей на квартиру.

Подмосковье: просторные трёшки

Для Московской области 7 млн рублей – большие деньги. Если проживание рядом с МКАД не является главным критерием выбора, то можно рассчитывать на просторную трехкомнатную квартиру для большой семьи на удалении около 10 км от МКАД, причем нередко в полностью готовых домах. Например, в ЖК «Томилино 2018» за 6,5 – 7 млн рублей можно купить трёшку площадью 75 – 78 кв.м с отделкой в корпусах, которые уже сданы в эксплуатацию. Это будет квартира классической и любимой многими планировки «распашонка» с балконом и двумя санузлами.

В ЖК «Изумрудные холмы» в 8 км от МКАД в Красногорском районе в бюджете до 7 млн рублей доступны просторные трехкомнатные квартиры площадью 77-100 кв. м, правда, без отделки. Если выбирать жилье с отделкой, можно приобрести более компактную «евротрешку». Эти варианты есть в готовых корпусах, однако в строящихся выбор больше. Также на западе области на таком же расстоянии от МКАД можно рассмотреть ЖК «Отрада». Преимущество проекта – невысокая этажность. Правда, и цены здесь повыше. За 7 млн рублей можно купить просторную двухкомнатную квартиру площадью более 60 кв. м в сданных и почти готовых корпусах. Если добавить еще пару сотен тысяч рублей, можно приобрести трехкомнатную квартиру в корпусах, которые будут введены в эксплуатацию в 2020 году.

Еще дальше от МКАД – в радиусе 20-30 км – за 7 млн рублей можно купить сразу две квартиры для разных поколений семьи. Например, в ЖК «Лукино-Варино» в Щелковском районе Подмосковья можно купить трехкомнатную квартиру для пары с детьми за 4,5 млн рублей, а бабушке с дедушкой за 2,5 млн рублей приобрести однушку площадью около 40 кв.м с большой кухней (о том, какое жилье подходит старшему поколению, читайте в статье «Какую квартиру купить пенсионерам»). Если нет потребности в двух квартирах, в бюджете до 7 млн рублей можно присмотреть квартиру в малоэтажных проектах бизнес-класса. Так, в Park Avenue в 29 км от МКАД по Новорижскому шоссе продаются большие двухкомнатные квартиры (более 50 кв. м), многие из них с собственной террасой и выходом на крышу.

Даже совсем рядом с МКАД можно найти достаточно просторные варианты, но в основном все же двухкомнатные. Например, в ЖК «Гоголь парк» в пределах 7 млн рублей можно купить большую двушку или компактную трешку площадью 65-70 кв. м, при том что проект расположен всего в 4 минутах пешком от станции метро «Лухмановская», открытие которой ожидается в июне. В пешей доступности от станции «Мякинино» за 6,5-7 млн рублей можно купить двухкомнатные апартаменты площадью 55-65 кв. м в квартале «Спутник».

Новая Москва: тоже много вариантов для семьи

В Новой Москве цены традиционно выше, чем в Подмосковье, но в целом в бюджете до 7 млн рублей представлены схожие варианты. Подальше от МКАД и метро за эту сумму можно купить трешку. Например, в ЖК «Цветочные поляны» примерно в 15 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе можно найти трёшку площадью 70-77 кв. м. В проекте реализуется концепция «двор без машин» и другие современные решения.

В новостройках Коммунарки, где в ближайшее время появится свое метро, за 7 млн рублей в основном продаются двушки и «евротрёшки». Например, в новом ЖК «АквилонPark» можно купить «евротрёшку» площадью около 60 кв. м. А в ЖК «Скандинавия» от ГК «А101» представлен широкий ассортимент двухкомнатных квартир разной площади и планировок – с отделкой и без, в корпусах на разных стадиях готовности.

Около Киевского шоссе и недалеко от действующих станций «Румянцево» и «Саларьево» тоже можно купить двушку. Например, в ЖК «Румянцево-Парк» в этом бюджете предлагаются двухкомнатные квартиры площадью 55-60 кв. м. В районе Боровского шоссе в одной минуте от метро «Рассказовка» в пределах 7 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Городские истории».

«Старая» Москва: большинство проектов эконом- и комфорткласса

В старых границах Москвы бюджет 7 млн рублей позволяет приобрести квартиру в большинстве проектов массового сегмента. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», такое жилье представлено в 101 из 180 проектов, расположенных между ТТК и МКАД.

Правда, выбор районов ограничен. Например, в «народном» юго-восточном округе жилье дешевле 7 млн рублей есть почти в 18 из 23 проектов. Нет таких квартир только в жилых комплексах бизнес-класса, расположенных рядом с центром, и в проектах, где в принципе остались считанные квартиры в продаже. А в самом дорогом округе за исключением центрального – ЮЗАО – напротив, квартиры и апартаменты дешевле 7 млн есть только в 6 проектах из 22. И это жилые комплексы в удаленных от центра районах, например, в «замкадном» Бутове.

В основном в этой ценовой категории представлены однокомнатные квартиры. Но можно найти в двушки, причем даже в готовых домах. В ЖК «На Базовской» за 7,3 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру с отделкой площадью 56 кв. м. Проект расположен в районе Западное Дегунино, правда, достаточно далеко от метро – около 30 минут пешком. Среди готовых новостроек также можно рассмотреть ЖК «Загорье» в Восточном Бирюрлеве. В пределах 7 млн рублей здесь представлен широкий выбор однокомнатных квартир, в том числе весьма просторных – 50-55 кв. м.

В пешей доступности от метро стоит рассчитывать все же на небольшую однокомнатную однушку. Например, в ЖК «Счастье в Вешняках» недалеко от станции «Выхино» такой бюджет позволяет приобрести квартиру площадью около 33 кв. м, зато это будет не студия, а полноценная однушка с выделенной кухней. В ЖК «Крылья» в километре от станции «Мичуринский проспект» за 7,1-7,3 млн рублей продаются студии и однокомнатные квартиры площадью 36-37 кв.м.

«Вторичка»: приличная «однушка» на окраине

За 7 млн рублей на вторичном рынке «старой» Москвы уже можно купить вполне приличную однушку в относительно свежем доме на окраинах или более «изношенную» квартиру, но ближе к центру.

Так, по данным сервиса IRN.RU «Электронный риелтор – купля-продажа жилья», небольшие однокомнатные квартиры площадью 35-40 кв. м в современных панельных домах доступны в таких районах, как Войковская, Щукинская, Семеновская и многих других. А квартиры в хрущевках, требующие ремонта, можно купить в достаточно престижных районах вроде Сокольников, Ленинского проспекта, в Филях и т.п.

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
8585 (98 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 2 304 483
до 6 920 045 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Площади : 26 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 854 860
до 28 347 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский Площади : 41 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
ЖК "Городские Истории" Жить у парков полезно! Отличная транспортная доступность! Московская прописка! 1 минута до м Рассказовка! Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны". Акция! Скидка 6% в счастливые часы! Квартиры с отделкой и без. Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,5. Курсирует бесплатный автобус от метро! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Большое Путилково Квартиры с отделкой от 2,7 млн руб. Три станции метро «Планерная», «Митино» и «Пятницкое шоссе». Выгода до 643 000 руб. Семейная ипотека 5%. Скидка до 9,9% от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лукино-Варино. 24 км от МКАД. Квартиры в Щелковском районе от 2,3 млн руб. Семейная ипотека 6% на весь срок. Удваиваем маткапитал! Ипотечные каникулы. Скидки до 449 000 руб. от 2,3 млн руб. Застройщик: СУ-22. Проектная декларация на рекламируемом сайте I LOVE Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 30 метров. рядом с метро Алексеевская. Звоните! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой - 2 стиля на выбор. Метро "Рассказовка". Ипотека от 5% Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада Торопитесь! Красногорский район. Квартиры в готовых домах площадью 21-103 метра. ГК: 3 кв. 2016 г. - 3 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич, монолит. 8 км от МКАД. от 2,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг. от 7,3 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,9 млн руб! Звоните! от 4,9 млн руб Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку со скидкой до 11 %! Рядом м.Строгино. 200 метров от Москвы! от 2,7 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Символ. Финал продаж, ключи в июле! Последние готовые квартиры, ключи в июле! Бизнес-класс с потолками от 3,2 м и широкими окнами, рядом метро. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры от 3.2 млн Квартиры с отделкой в самом сердце Новой Москвы! Развитая инфраструктура: детсады, школы, поликлиника, паркинг, метро в 2023 году от 3.2 млн рублей Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у метро от 2,9 млн руб.! Квартиры в монолитном доме от 2,9 млн рублей! 4 минуты до МКАД! 4 минуты до м. Лухмановская пешком. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Остафьево". Cкидка 9,9% Квартиры от 2,7 млн руб. 10 мин. до м. Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Двор без машин, свой парк для прогулок. от 2,7 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 2,9 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 7,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 7,8 млн руб Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров. Бесплатный фитнес от 7,5 млн руб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уникальный ЖК «ONYX DELUXE» Квартиры бизнес-класса с панорамным видом и отделкой White box! Свой детский сад и парк с фонтанами. Ключи в 2019 г.! Купите сейчас с выгодой до 1,53 млн руб! Застройщик: МСМ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург. Старт продаж! 7 минут до МКАД. Квартиры с отделкой и без. Подземный паркинг с лифтом. Детский сад на территории и школа. Лесопарк в шаговой доступности. квартиры от 2,7 млн руб.ООО «РАПО» Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.8 млн от 9.8 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 205 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Специальное предложение на просторные квартиры и апартаменты. Ипотека от 6,3%. Охраняемый ЖК вблизи м. «Бабушкинская». Свой спуск к р. Яуза. Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Специальные цены на 3к.кв. в 17 корп. выгода до 1,2 млн.руб. Успейте купить по выгодной цене! Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди. Квартиры в ЦАО. 1-ком - от 9 млн, 2-ком - от 12 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха от 9 млн Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Дом на Барвихинской». Старт продаж! Комплекс Бизнес-класса.10 мин. до станции "Сетунь". Собственная инфраструктура, охраняемая территория, подземный паркинг. от 6.7 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры с террасами в премиальном квартале в окружении заповедника от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках! Бизнес-класс. Потолки 3,1 м. Панорамные окна. Охрана 24/7 и безупречный сервис. Приватные дворы. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Дополнительная скидка 5%! Только в мае! Квартира 38 кв.м. от 7,1 млн р! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Рядом МГИМО , МГУ. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Специальное предложение на квартиры с отделкой. Уникальные планировки. "ул. 800-летия Москвы". Ипотека от 6,3%. Уникальные планировки. Ландшафтный дизайн. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Вешняках Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Удобные планировочные решения. Дом сдан. Рядом усадьба Кусково. Скидка 5% Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% от 6.2 млн. руб Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Серебряный фонтан Десятки уникальных планировок. Метро Алексеевская. Выгода до 2,5 млн рублей. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,4% от 11,5 млн руб. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте