Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартира за 7 млн рублей: что можно купить в Москве и Подмосковье

Почти любой ЖК массового сегмента или «вторичка» в спальных районах

7 млн рублей – нормальный бюджет для покупки однушки внутри МКАД, а в некоторых проектах доступны даже небольшие двушки. В Новой Москве и за МКАД можно приобрести более просторные квартиры для большой семьи. Редакция IRN.RU выяснила, на что могут рассчитывать покупатели, у которых есть 7 млн рублей на квартиру.

Подмосковье: просторные трёшки

Для Московской области 7 млн рублей – большие деньги. Если проживание рядом с МКАД не является главным критерием выбора, то можно рассчитывать на просторную трехкомнатную квартиру для большой семьи на удалении около 10 км от МКАД, причем нередко в полностью готовых домах. Например, в ЖК «Томилино 2018» за 6,5 – 7 млн рублей можно купить трёшку площадью 75 – 78 кв.м с отделкой в корпусах, которые уже сданы в эксплуатацию. Это будет квартира классической и любимой многими планировки «распашонка» с балконом и двумя санузлами.

В ЖК «Изумрудные холмы» в 8 км от МКАД в Красногорском районе в бюджете до 7 млн рублей доступны просторные трехкомнатные квартиры площадью 77-100 кв. м, правда, без отделки. Если выбирать жилье с отделкой, можно приобрести более компактную «евротрешку». Эти варианты есть в готовых корпусах, однако в строящихся выбор больше. Также на западе области на таком же расстоянии от МКАД можно рассмотреть ЖК «Отрада». Преимущество проекта – невысокая этажность. Правда, и цены здесь повыше. За 7 млн рублей можно купить просторную двухкомнатную квартиру площадью более 60 кв. м в сданных и почти готовых корпусах. Если добавить еще пару сотен тысяч рублей, можно приобрести трехкомнатную квартиру в корпусах, которые будут введены в эксплуатацию в 2020 году.

Еще дальше от МКАД – в радиусе 20-30 км – за 7 млн рублей можно купить сразу две квартиры для разных поколений семьи. Например, в ЖК «Лукино-Варино» в Щелковском районе Подмосковья можно купить трехкомнатную квартиру для пары с детьми за 4,5 млн рублей, а бабушке с дедушкой за 2,5 млн рублей приобрести однушку площадью около 40 кв.м с большой кухней (о том, какое жилье подходит старшему поколению, читайте в статье «Какую квартиру купить пенсионерам»). Если нет потребности в двух квартирах, в бюджете до 7 млн рублей можно присмотреть квартиру в малоэтажных проектах бизнес-класса. Так, в Park Avenue в 29 км от МКАД по Новорижскому шоссе продаются большие двухкомнатные квартиры (более 50 кв. м), многие из них с собственной террасой и выходом на крышу.

Даже совсем рядом с МКАД можно найти достаточно просторные варианты, но в основном все же двухкомнатные. Например, в ЖК «Гоголь парк» в пределах 7 млн рублей можно купить большую двушку или компактную трешку площадью 65-70 кв. м, при том что проект расположен всего в 4 минутах пешком от станции метро «Лухмановская», открытие которой ожидается в июне. В пешей доступности от станции «Мякинино» за 6,5-7 млн рублей можно купить двухкомнатные апартаменты площадью 55-65 кв. м в квартале «Спутник».

Новая Москва: тоже много вариантов для семьи

В Новой Москве цены традиционно выше, чем в Подмосковье, но в целом в бюджете до 7 млн рублей представлены схожие варианты. Подальше от МКАД и метро за эту сумму можно купить трешку. Например, в ЖК «Цветочные поляны» примерно в 15 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе можно найти трёшку площадью 70-77 кв. м. В проекте реализуется концепция «двор без машин» и другие современные решения.

В новостройках Коммунарки, где в ближайшее время появится свое метро, за 7 млн рублей в основном продаются двушки и «евротрёшки». Например, в новом ЖК «АквилонPark» можно купить «евротрёшку» площадью около 60 кв. м. А в ЖК «Скандинавия» от ГК «А101» представлен широкий ассортимент двухкомнатных квартир разной площади и планировок – с отделкой и без, в корпусах на разных стадиях готовности.

Около Киевского шоссе и недалеко от действующих станций «Румянцево» и «Саларьево» тоже можно купить двушку. Например, в ЖК «Румянцево-Парк» в этом бюджете предлагаются двухкомнатные квартиры площадью 55-60 кв. м. В районе Боровского шоссе в одной минуте от метро «Рассказовка» в пределах 7 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Городские истории».

«Старая» Москва: большинство проектов эконом- и комфорткласса

В старых границах Москвы бюджет 7 млн рублей позволяет приобрести квартиру в большинстве проектов массового сегмента. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», такое жилье представлено в 101 из 180 проектов, расположенных между ТТК и МКАД.

Правда, выбор районов ограничен. Например, в «народном» юго-восточном округе жилье дешевле 7 млн рублей есть почти в 18 из 23 проектов. Нет таких квартир только в жилых комплексах бизнес-класса, расположенных рядом с центром, и в проектах, где в принципе остались считанные квартиры в продаже. А в самом дорогом округе за исключением центрального – ЮЗАО – напротив, квартиры и апартаменты дешевле 7 млн есть только в 6 проектах из 22. И это жилые комплексы в удаленных от центра районах, например, в «замкадном» Бутове.

В основном в этой ценовой категории представлены однокомнатные квартиры. Но можно найти в двушки, причем даже в готовых домах. В ЖК «На Базовской» за 7,3 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру с отделкой площадью 56 кв. м. Проект расположен в районе Западное Дегунино, правда, достаточно далеко от метро – около 30 минут пешком. Среди готовых новостроек также можно рассмотреть ЖК «Загорье» в Восточном Бирюрлеве. В пределах 7 млн рублей здесь представлен широкий выбор однокомнатных квартир, в том числе весьма просторных – 50-55 кв. м.

В пешей доступности от метро стоит рассчитывать все же на небольшую однокомнатную однушку. Например, в ЖК «Счастье в Вешняках» недалеко от станции «Выхино» такой бюджет позволяет приобрести квартиру площадью около 33 кв. м, зато это будет не студия, а полноценная однушка с выделенной кухней. В ЖК «Крылья» в километре от станции «Мичуринский проспект» за 7,1-7,3 млн рублей продаются студии и однокомнатные квартиры площадью 36-37 кв.м.

«Вторичка»: приличная «однушка» на окраине

За 7 млн рублей на вторичном рынке «старой» Москвы уже можно купить вполне приличную однушку в относительно свежем доме на окраинах или более «изношенную» квартиру, но ближе к центру.

Так, по данным сервиса IRN.RU «Электронный риелтор – купля-продажа жилья», небольшие однокомнатные квартиры площадью 35-40 кв. м в современных панельных домах доступны в таких районах, как Войковская, Щукинская, Семеновская и многих других. А квартиры в хрущевках, требующие ремонта, можно купить в достаточно престижных районах вроде Сокольников, Ленинского проспекта, в Филях и т.п.

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
14561 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 4 465 756
до 11 554 337 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 30 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 284 439
до 13 620 990 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, 4 км от МКАД Площади : 29 - 113 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч.17, к.11 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Коммунарка пос., уч.17, к.13.1 Коммунарка пос., уч.17, к.2 Коммунарка пос., уч.17, к.8.1 Показать все 18 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Район «Новые Ватутинки» - Акция! Сдача в 2019 году. Квартиры в готовых монолитных домах. Субсидированная ипотека 5,4%. Готовая инфраструктура. 2к квартиры от 41 940 руб./мес.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 10,2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 10,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 444 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 3,2 млн руб. Сдача 2019г. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Квартиры от 3,5 млн. Скидка 4% при 100% оплате или ипотеке. Строительство детского сада. Закрытая территория. от 3,5 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. квартиры от 4,49 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14.7 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14,7 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры рядом с центром и парком! СИМВОЛ. Новый квартал бизнес-класса рядом с метро, парком и школой. Охраняемый двор, консьерж, в доме паркинг. от 6,9 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Квартиры от 8,5 млн рублей. Престижный район Москвы. В окружении парков. Метро Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение! Ст. метро «Медведково». Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилые комплексы "Мой адрес" Большой выбор квартир в готовых новостройках в различных округах г.Москвы. Дома сданы. Выдаем ключи. ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 8,4%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии. Отделка «под чистовую». Сдача в 2019 г. Город Видное. квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные Поляны" Ипотека от 9,2%. 10 мин. на авто до м. Филатов Луг. Скидка на квартиры 6% только до 11 ноября! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Квартиры с отделкой от 7.3 млн.руб. Уникальные планировки. Экологичный район Москвы. Идет заселение! Станция м. «Селигеровская». Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 4.5% Просторные семейные квартиры от 5 млн. руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в октябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Датский квартал" Квартиры с отделкой и без в 10 минутах от Москвы. Панорамные окна. Рядом лесной массив. Всего 1 км от МКАД. Метро Бибирево. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ Лучший проект года! Готовые премиальные квартиры в 1 мин. от ЦАО и Сити. Победитель конкурса Правительства Москвы! Выдаем ключи! Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. Видовые квартиры бизнес-класса. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Панорамные виды на Москву и Останкинскую башню. Рядом парк ВДНХ, Ботанический сад. Двор без машин, система «умный квартал». квартиры от 8,7 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК «Рихард» Система "умный дом" в каждой квартире! Собственный сквер. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро Полежаевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,8 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Мой адрес В Сколково Новые квартиры в готовых домах. Одинцовский район. Площадь от 112 до 180 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Ипотека пополам — 50% от ежемесячного платежа. Квартиры с отделкой и без. 2 школы. 5 детских садов. 10 мин. до метро Некрасовка Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 м до МЦК Хорошево. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте