Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитные новостройки Москвы: предложение скрытно растет

А доля неликвидных проектов продолжает увеличиваться

В I полугодии 2018 г. столичные застройщики дорогого жилья были активными, но скрытными – то есть новые проекты они на рынок выводили, но официально продажи открывали далеко не всегда. Уровень спроса также был достаточно высоким, однако к сокращению доли неликвида это не привело. По данным риелторских агентств, до 50% высокобюджетных проектов не востребованы покупателями.

Предложение

В I полугодии 2018 г. рынок недвижимости, в том числе элитный, активно готовился к ужесточению 214-ФЗ с 1 июля. Девелоперы старались успеть получить как можно больше разрешений на строительство, чтобы иметь возможность реализации проектов по старым правилам. В результате в 2018 г. был заявлен выход рекордного числа новых проектов: в элитном сегменте, по крайней мере, 15, а в премиальном сегменте - 14, отмечает Анастасия Могилатова, генеральный директор компании Welhome.

По словам опрошенных www.irn.ru риелторов, за первые шесть месяцев 2018 г. на рынке Москвы появилось 13 новых дорогих ЖК: Edison House, Maison Rouge, «Дом Наркомфина», «Сомелье», Magnum, «Меценат», «Вишневый сад», «Большая Дмитровка, 9», Villa Grace, Whitе, «Бродский», «Резиденции на Садовой-Сухаревской» и Manor. При этом, по информации Point Estate, открытые продажи стартовали только в восьми из них: в «Вишневом саду», Manor, Maison Rouge, «Доме Наркомфина», «Сомелье», Magnum, Edison House и «Большой Дмитровке, 9» суммарным проектным объемом 477 лотов.

Помимо новых проектов, рынок пополнялся новыми корпусами и лотами в «старых». В начале 2018 г. отрылись продажи в башне № 1 комплекса апартаментов Neva Towers на территории ММДЦ «Москва-Сити» и в последней, 5-й очереди ЖК «Садовые кварталы». Во II квартале 2018 г., по данным Blackwood, на рынке появились лоты на 7-м и 8-м этажах комплекса «Цвет 32», отдельные лоты в «Садовых кварталах» и Neva Towers. Кроме того, возобновились продажи в комплексе апартаментов Turandot Residences, приостановленные ранее в связи с обновлением предложения.

По данным Blackwood, общий объем нового предложения в I полугодии 2018 г. составил более 650 лотов общей площадью 72 000 кв. м: 554 новых лотов площадью 61 500 кв. м вышло на рынок в I квартале и 100 лотов (9 500 кв. м) – во II квартале. По итогам полугодия объем нового предложения в годовом выражении сократился на 10% в лотах и на 6% - в метрах. Kalinka Group оценивает объем нового предложения дорогого жилья в 600 лотов (без учета лотов в закрытых продажах). По данным компании, это примерно столько же, сколько и в I полугодии 2017 г., и на 50% больше, чем во II полугодии 2017 г.

Согласно подсчетам Point Estate, в конце I полугодия 2018 г. на первичном рынке элитного жилья Москвы в целом продавалось 3 695 лотов в 73 комплексах, или 444 400 кв. м. За счет выхода нового предложения его общий объем вырос на 11% относительно конца 2017 г. и на 17% - по сравнению с II кварталом 2017 г. «При этом во II квартале 2018 г. на рынок выходили в основном клубные комплексы. И небольшое количество новых лотов не могло компенсировать уходящее из-за высокого спроса предложение, поэтому во II квартале 2018 г. объем предложения снизился на 4%», - говорит Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

О росте предложения на рынке дорогого жилья сообщает и Blackwood. По информации компании, суммарный объем первичного предложения в элитных новостройках Москвы по итогам II квартала 2018 г. составил порядка 3 900 лотов, что на 45% больше, чем экспонировалось в конце I полугодия 2017 г., и на 8% больше, чем по итогам 2017 г. Суммарная площадь лотов достигла 475 000 кв. м (+39% к итогам I полугодия 2017 г. и +8% к итогам 2017 г.). «Значительное увеличение предложения по сравнению с ситуацией годом ранее связано с выходом на рынок достаточно большого количества лотов в новых проектах и очередях. Так, со II квартала 2017 г. на рынке открытых продаж появилось порядка 350 000 кв. м элитного жилья», - поясняет Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.

При этом динамика объемов предложения в сегментах элит (20% площадей на первичном рынке дорогого жилья, по оценке Blackwood) и премиум (80%) была разнонаправленной. Если количество выставленных на продажу элитных квартир сократилось на 15% в годовом выражении, до 1 410 штук, то число премиальных лотов, наоборот, увеличилось на 18% до 2 787 штук, подсчитали в Welhome. Это связано с тем, что в 2018 г. несколько элитных проектов закрыли продажи более чем на 90%, тогда как премиальные новостройки распродаются медленнее, отмечает Татьяна Польская, директор по развитию Troika Estate. Кроме того, продолжает эксперт, новых элитных проектов в этом году было меньше, чем в прошлом, а в премиальном сегменте объем предложения продолжает расти, в основном за счет вывода новых очередей строительства в больших многоквартирных комплексах.

Спрос

По данным Kalinka Group, общее количество сделок на рынке элитной недвижимости по итогам I полугодия превысило аналогичный показатель 2017 г. на 28% (394 сделки против 308), Contact Real Estate сообщает о росте числа сделок на 22% (299 против 246).

При этом если в премиальном сегменте спрос увеличился на 44% (345 сделок в I полугодии 2018-го) благодаря активному выходу новых проектов по выгодном ценам, скидкам от застройщиков, беспроцентным рассрочкам и снижению ипотечных ставок, то в элитном – сократился на 28% (49 сделок), подсчитали в Kalinka Group. Председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева объясняет падение популярности сегмента de luxe высокими ценами на новые объекты даже на начальной стадии строительства, а также тем, что сделки в элитном сегменте заключаются в течение более длительного времени.

По словам Татьяны Польской, покупательская активность вообще заметно сместилась из элитного сегмента в премиальный и из статусных районов в чуть более отдаленные. «При общем повышении стоимости квадратного метра потребители ищут варианты с наиболее оптимальным соотношением цены и качества», - объясняет Польская.

Но главное, хотя число сделок в среднем по рынку растет, спрос все еще сильно отстает от предложения. Причем разрыв продолжает увеличиваться. По данным Troika Estate, объем продаж в январе-июне 2018 г. составил порядка 10% от общего объема предложения, тогда как в прошлом году этот показатель равнялся 14%.

Доля неликвидных проектов также увеличилась. По данным Kalinka Group, в I полугодии 2018 г. сделок не было в 30% дорогих новостроек Москвы. Для сравнения: в I полугодии 2017 г. продажи отсутствовали в 25% объектах, а во II полугодии 2017 г. – в 15%. По информации Troika Estate, невостребованных проектов еще больше - 48% против 30% в 2017 г.

В элитном сегменте (deluxe), согласно подсчетам Welhome, в I полугодии 2018 г. в 35% проектов сделок не было или был продан всего один лот. В обоих предыдущих полугодиях доля таких комплексов составляла 37%. В премиальном сегменте проектов, в которых за I полугодие 2018 г. не было продаж, меньше – 28%, но этот показатель растет: во II квартале 2017 г. на неликвид приходилось 23% рынка, а в I квартале 2017 г. – 14%.

Основных причины плохих продаж две, считают риелторы. Во-первых, завышенные цены, особенно в сегменте deluxe, отмечает Екатерина Румянцева. Во-вторых, высокая конкуренция между проектами и застройщиками.

«В условиях масштабного выбора проектов и лотов на первичном рынке высокобюджетной недвижимости проекты уже не распродаются, как раньше – быстро и полностью, - говорит Анастасия Могилатова, гендиректор компании Welhome. - В сегодняшних реалиях после выхода проекта, на этапе строительства успешный проект активно продается. Но когда проект построен, наиболее ликвидные лоты распроданы, покупатели находят альтернативу в более новых проектах с более обширным выбором лотов. На рынке есть проекты, которые реализуются застройщиками более пяти лет, такие комплексы морально устаревают и все менее интересуют покупателей. Таким образом, в части проектов продажи могут долгое время отсутствовать или присутствовать в минимальном объеме».

Лидером спроса по итогам января-июня 2018 г. стал ЖК «Садовые кварталы» от «Интеко» - этот проект в числе наиболее успешных назвали все опрошенные www.irn.ru компании. Хорошо продавались также Barrin House, «Жизнь на Плющихе» и «Суббота» от «Донстроя», Roza Rossa (KR Properties), NV9/ Artkvartal (State Development), «Малая Ордынка, 19», «Реномэ» (Sminex), «Софийский» («Трансинвестконсалтинг»), City Park («Монарх»), I’M (ПСН), Neva Towers (Renaissance Development), МФК «ОКО» (Capital Group).

Цены

Мнения риелторов относительно ценовой динамики на первичном элитном рынке Москвы разделились.

По данным Point Estate, рублевые цены на элитное жилье по итогам января-июня 2018 г. практически не изменились, так как выход нового, более дешевого предложения в I квартале 2018 г. компенсировался ростом цен в реализующихся проектах и выходом более дорогих проектов во II квартале 2018 г. В результате цены на «элитку» в конце I полугодия 2018 г. составили 657 000 руб. за 1 кв. м в среднем, что лишь на 1% ниже, чем в конце 2017 г.

На фоне колебания курсов валют долларовый эквивалент цены опустился до $10 460 за кв. м (по среднему курсу доллара ЦБ РФ за июнь 2018 г. – 62,77 руб. за доллар) - это на 7% ниже, чем в конце прошлого года.

По информации Blackwood, за счет активного выхода нового предложения по стартовым ценам со II полугодия 2017 г. средняя цена на премиальном рынке в I полугодии 2018 г. снизились на 3% к аналогичному периоду 2017 г., составив 565 000 руб. за кв. м. А в подклассе элит цены, наоборот, выросли на 4% до 1 064 000 руб. за кв. м. «Положительная динамика связана с постепенным сокращением рынка за счет сохраняющегося спроса и ухода с рынка более ликвидных предложений, при отсутствии нового предложения», - поясняет Александр Шибаев.

По данным Contact Real Estate, вся «элитка» (элитный сегмент + премиальный) в I полугодии подорожала в рублях на 11% в годовом выражении, до 784 000 руб. за кв. м в среднем, Troika Estate сообщает о росте цен предложения на 16% (779 467 руб. за кв. м): в премиальном сегменте средняя стоимость метра достигла 503 231 руб. (+14%), в элитном - 1 027 127 руб. (+10%).

Рост цен и в элитном, и в премиальном сегменте зафиксировали и специалисты Welhome. Элитный сегмент по итогам I полугодия 2018 г. подорожал на 5% (до 936 100 за кв. м) на фоне волатильности курсов валют, вымывания относительно недорогих лотов, а также появления в структуре предложения лотов в уже реализуемых проектах с высокой ценой, отмечает Анастасия Могилатова.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в сегменте премиум увеличилась на 21%, по данным Welhome, и достигла 518 800 руб. По словам Могилатовой, цены выросли в связи с выходом дорогостоящих проектов и вымыванием бюджетного предложения.

Примечательно, что даже те компании, которые зафиксировали рост цен предложения, сообщают о снижении среднего чека сделки. По данным Contact Real Estate, средняя стоимость проданных дорогих квартир в новостройках сократилась на 13% относительно I полугодия 2017 г. и составила 56,6 млн руб.

Рынок тянет вниз в основном элитный сегмент. По информации Welhome, средний чек сделки в сегменте de luxe по итогам полугодия подешевел на 22% и составил 95,2 млн руб., по предварительным данным Kalinka Group – на 22,3% (134,8 млн). Основная причина – снижение средней площади проданного лота, отмечает Екатерина Румянцева. Согласно подсчетам Welhome, средняя площадь реализованных лотов уменьшилась на 7%, до 132 кв. м.

В сегменте премиум снижение куда менее выраженное: -8,7%, по данным Kalinka Group. В I полугодии 2017 г. проданная квартира в среднем стоила 60,9 млн руб., сейчас - 55,6 млн.

Скидки

Скидки на элитном рынке растут. По данным Troika Estate, в I полугодии 2017 г. дисконты в среднем составляли 3-5%, а по итогам I полугодия 2018 г. – 5-12%. И, по информации Welhome, уже стартуют летние скидки, размер которых может достигать 20%.

Кроме того, по словам Анастасии Могилатовой, часть девелоперов предоставляют скидки потенциальным покупателям в ходе переговоров. Размер таких скидок сугубо индивидуален и зависит от проекта, конкретного лота и девелопера.

Прогнозы

Во второй половине 2018 г. темпы выхода нового предложения на рынок увеличатся, прогнозирует Ирина Калинина: «1 июля уже наступило и правки к закону о долевом строительстве вступили в силу, а значит, все, кто хотел и успел, уже получили разрешения на строительство. Теперь застройщики будут выводить на рынок проекты, чтобы это разрешение не отозвали. При этом среди известных ожидаемых проектов значительная доля комплексов относится к классу de luxe с более высоким уровнем цен. Такие проекты, как правило, не обладают большим объем, в связи с чем значительного увеличения объема предложение по итогам года не ожидается».

По словам Вячеслава Антропова, директора по развитию Contact Real Estate, до конца года в Москве появится не менее пяти новых высокобюджетных проектов. Что касается спроса, то в 2018 г. Contact Real Estate ожидает объем сделок на уровне около 500 лотов.

Спросом будут пользоваться главным образом лоты в новых проектах с достаточно низкими стартовыми ценами, считает Александр Шибаев.

Значительного изменения рублевых цен риелторы также не ожидают. Снижение стоимости метра в связи с выходом более дешевого премиального предложения будет компенсировано новыми дорогими лотами в комплексах сегмента de luxe, поясняет Ирина Калинина.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2806 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 120 000
до 80 590 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Премиум-квартал JAZZ Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща Площади : 34 - 249 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Марьина роща, 2 мин. пешком Сущевский Вал ул., 49, BENNY Сущевский Вал ул., 49, BILLIE Сущевский Вал ул., 49, MILES Сущевский Вал ул., вл.49, ELLA Сущевский Вал ул., вл.49, к.3 ( DUKE) Показать все 6 корпусов Застройщик: Сущевский Вал.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 517 442
до 55 231 080 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский Площади : 34 - 182 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Алексеевская, 5 мин. пешком Новоалексеевская, вл.16, к.1 Новоалексеевская, вл.16, к.2 Новоалексеевская, вл.16, к.2 (сек. 1,2) Новоалексеевская, вл.16, к.4 Застройщик: Серебряный Фонтан.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 389 782
до 15 238 386 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Нормандия Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский Площади : 62 - 114 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Бабушкинская, 12 мин. транспортом Тайнинская ул., вл.9-11, к.3 Тайнинская ул., вл.9-11, к.4, сек. 4, 5 Тайнинская ул., вл.9-11, к.4, сек.1-3 Тайнинская ул., вл.9-11, к.5 Застройщик: ЛС-Риэлти.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
ЖК ILOVE - м. Алексеевская 2-комнатная от 9,6 млн руб, 3-комнатная от 14,4 млн руб. в новом ЖК бизнес-класса! Двор без машин. Рядом 4 парка. Большой выбор планировок. Квартал для семейной жизни в 10 минутах от метро. Звоните! 1-комнатные квартиры от 8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Летом выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте СИМВОЛ. Квартиры в новом квартале! От 175000 руб./кв.м! Новые корпуса на границе с ЦАО. Рядом 3 станции метро. Панорамные виды Москвы, открытый парк. от 175000 руб./кв.м Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Выгода до 780 000 руб! 5 минут до м. Водный стадион. Свободная планировка. Ключи после оплаты. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 12,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 8,4 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 8,4 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Премия «Хит продаж №1»! Специальное предложение. Квартиры с отделкой от 7 млн. Уникальные планировки. м."ул.800-летия Москвы". Ипотека от 6,3%. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Триколор Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 49-209 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Премия «Жилой квартал Москвы №1»! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,1 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 30.06. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Всего 10 квартир! Событие. Раменки. Идеальные квартиры бизнес-класса у заповедника. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг, охрана. Скидки до 1 млн.руб. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Речной вокзал Новые квартиры в готовых домах площадью от 28 метров. рядом с метро Речной вокзал. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жизнь на Плющихе Новые квартиры у м.Фрунзенская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 67 до 267 кв.м. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Fresh Новые квартиры у м.Красногвардейская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 21 до 107 кв.м. Подробности по телефону! от 7,5 млн руб. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% от 6.2 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 272 000р. за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Новые квартиры у м.Ботанический сад. Квартиры в готовых домах. Площадь от 24 до 89 кв.м. Подробности по телефону! Застройщик: Гранднэкст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в "Башне Федерация" Премиум-апартаменты со скидкой до 17% в июне. Панорамные окна. Высокие потолки. Рассрочка 0%. Ипотека от 9,7%. от 25.3 млн руб. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,07 млн руб! Звоните! от 5,07 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Полностью готовый квартал! Квартиры от 50 кв.м. Детская инфраструктура, парк и речка на территории. Новая Рига, 23 км. Город-парк «Первый Московский» Старт продаж! Успей купить квартиру. Повышение цен с 1 июля! Квартиры с отделкой и без. Метро «Саларьево». Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Успей купить квартиру отделкой! Повышение цен с 1 июля! 5 минут от метро "Рассказовка". Ипотека от 5% Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Скидка 4%! 5 минут до м. Саларьево. Школа и детские сады. Закрытый двор. Ипотека с гос.поддержкой семей с детьми от 5% Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лукино-Варино. 24 км от МКАД. Квартиры в Щелковском районе от 2,1 млн. Семейная ипотека от 5%, удваиваем материнский капитал, выгода до тыс. руб. , ипотека с 0 руб. первый взнос от 2,1 млн руб. Застройщик: СУ-22. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки. Своя квартира в Москве за 30 000 руб. в месяц! Отделка под ключ! В районе школы, детские сады и поликлиника. от 3,3 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада. Ипотека от 5%. 5 мин до м. Митино. Сдача в 2019 году! Вся инфраструктура готова. от 2,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Изумрудные холмы» ЖК комфорт-класса. Квартиры с готовой отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн руб. Сдача в 2021 г. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилищный комплекс "Люберцы" Метро Некрасовка! Квартиры со скидкой до 10%! Рядом лесопарк и озеро! Свои школы и детские сады! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Томилино». Скидки до 10% в июне! Выгода до 560 тыс руб. Семейная ипотека 5%. Первы взнос 0%. Ипотечные каникулы. Развитая инфраструктцра. 10 км от МКАД. Метро Котельники. от 2,2 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы» Квартиры с отделкой и без. Современные детские сады и школы. Открыто метро "Некрасовка». Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пригород Лесное» Квартиры от 2,3 млн руб. с отделкой! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Покупайте выгодно! от 2,3 млн руб. Застройщик: Пригород Лесное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские истории Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 28 до 88 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры с террасами в премиальном квартале в окружении заповедника от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Квартиры в готовых домах рядом с м.Теплый Стан. Площадь от 32 до 113 метров ГК: 4 кв. 2019 г., есть сданные. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Скидки до 11%! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. 200 метров до Москвы! Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Ленинские новостройки Рядом с г. Видное, с отделкой и без. Ключи в 2019. Дет. сады, школы, заповедник! от 2,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте