Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитные новостройки Москвы: предложение скрытно растет

А доля неликвидных проектов продолжает увеличиваться

В I полугодии 2018 г. столичные застройщики дорогого жилья были активными, но скрытными – то есть новые проекты они на рынок выводили, но официально продажи открывали далеко не всегда. Уровень спроса также был достаточно высоким, однако к сокращению доли неликвида это не привело. По данным риелторских агентств, до 50% высокобюджетных проектов не востребованы покупателями.

Предложение

В I полугодии 2018 г. рынок недвижимости, в том числе элитный, активно готовился к ужесточению 214-ФЗ с 1 июля. Девелоперы старались успеть получить как можно больше разрешений на строительство, чтобы иметь возможность реализации проектов по старым правилам. В результате в 2018 г. был заявлен выход рекордного числа новых проектов: в элитном сегменте, по крайней мере, 15, а в премиальном сегменте - 14, отмечает Анастасия Могилатова, генеральный директор компании Welhome.

По словам опрошенных www.irn.ru риелторов, за первые шесть месяцев 2018 г. на рынке Москвы появилось 13 новых дорогих ЖК: Edison House, Maison Rouge, «Дом Наркомфина», «Сомелье», Magnum, «Меценат», «Вишневый сад», «Большая Дмитровка, 9», Villa Grace, Whitе, «Бродский», «Резиденции на Садовой-Сухаревской» и Manor. При этом, по информации Point Estate, открытые продажи стартовали только в восьми из них: в «Вишневом саду», Manor, Maison Rouge, «Доме Наркомфина», «Сомелье», Magnum, Edison House и «Большой Дмитровке, 9» суммарным проектным объемом 477 лотов.

Помимо новых проектов, рынок пополнялся новыми корпусами и лотами в «старых». В начале 2018 г. отрылись продажи в башне № 1 комплекса апартаментов Neva Towers на территории ММДЦ «Москва-Сити» и в последней, 5-й очереди ЖК «Садовые кварталы». Во II квартале 2018 г., по данным Blackwood, на рынке появились лоты на 7-м и 8-м этажах комплекса «Цвет 32», отдельные лоты в «Садовых кварталах» и Neva Towers. Кроме того, возобновились продажи в комплексе апартаментов Turandot Residences, приостановленные ранее в связи с обновлением предложения.

По данным Blackwood, общий объем нового предложения в I полугодии 2018 г. составил более 650 лотов общей площадью 72 000 кв. м: 554 новых лотов площадью 61 500 кв. м вышло на рынок в I квартале и 100 лотов (9 500 кв. м) – во II квартале. По итогам полугодия объем нового предложения в годовом выражении сократился на 10% в лотах и на 6% - в метрах. Kalinka Group оценивает объем нового предложения дорогого жилья в 600 лотов (без учета лотов в закрытых продажах). По данным компании, это примерно столько же, сколько и в I полугодии 2017 г., и на 50% больше, чем во II полугодии 2017 г.

Согласно подсчетам Point Estate, в конце I полугодия 2018 г. на первичном рынке элитного жилья Москвы в целом продавалось 3 695 лотов в 73 комплексах, или 444 400 кв. м. За счет выхода нового предложения его общий объем вырос на 11% относительно конца 2017 г. и на 17% - по сравнению с II кварталом 2017 г. «При этом во II квартале 2018 г. на рынок выходили в основном клубные комплексы. И небольшое количество новых лотов не могло компенсировать уходящее из-за высокого спроса предложение, поэтому во II квартале 2018 г. объем предложения снизился на 4%», - говорит Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

О росте предложения на рынке дорогого жилья сообщает и Blackwood. По информации компании, суммарный объем первичного предложения в элитных новостройках Москвы по итогам II квартала 2018 г. составил порядка 3 900 лотов, что на 45% больше, чем экспонировалось в конце I полугодия 2017 г., и на 8% больше, чем по итогам 2017 г. Суммарная площадь лотов достигла 475 000 кв. м (+39% к итогам I полугодия 2017 г. и +8% к итогам 2017 г.). «Значительное увеличение предложения по сравнению с ситуацией годом ранее связано с выходом на рынок достаточно большого количества лотов в новых проектах и очередях. Так, со II квартала 2017 г. на рынке открытых продаж появилось порядка 350 000 кв. м элитного жилья», - поясняет Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.

При этом динамика объемов предложения в сегментах элит (20% площадей на первичном рынке дорогого жилья, по оценке Blackwood) и премиум (80%) была разнонаправленной. Если количество выставленных на продажу элитных квартир сократилось на 15% в годовом выражении, до 1 410 штук, то число премиальных лотов, наоборот, увеличилось на 18% до 2 787 штук, подсчитали в Welhome. Это связано с тем, что в 2018 г. несколько элитных проектов закрыли продажи более чем на 90%, тогда как премиальные новостройки распродаются медленнее, отмечает Татьяна Польская, директор по развитию Troika Estate. Кроме того, продолжает эксперт, новых элитных проектов в этом году было меньше, чем в прошлом, а в премиальном сегменте объем предложения продолжает расти, в основном за счет вывода новых очередей строительства в больших многоквартирных комплексах.

Спрос

По данным Kalinka Group, общее количество сделок на рынке элитной недвижимости по итогам I полугодия превысило аналогичный показатель 2017 г. на 28% (394 сделки против 308), Contact Real Estate сообщает о росте числа сделок на 22% (299 против 246).

При этом если в премиальном сегменте спрос увеличился на 44% (345 сделок в I полугодии 2018-го) благодаря активному выходу новых проектов по выгодном ценам, скидкам от застройщиков, беспроцентным рассрочкам и снижению ипотечных ставок, то в элитном – сократился на 28% (49 сделок), подсчитали в Kalinka Group. Председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева объясняет падение популярности сегмента de luxe высокими ценами на новые объекты даже на начальной стадии строительства, а также тем, что сделки в элитном сегменте заключаются в течение более длительного времени.

По словам Татьяны Польской, покупательская активность вообще заметно сместилась из элитного сегмента в премиальный и из статусных районов в чуть более отдаленные. «При общем повышении стоимости квадратного метра потребители ищут варианты с наиболее оптимальным соотношением цены и качества», - объясняет Польская.

Но главное, хотя число сделок в среднем по рынку растет, спрос все еще сильно отстает от предложения. Причем разрыв продолжает увеличиваться. По данным Troika Estate, объем продаж в январе-июне 2018 г. составил порядка 10% от общего объема предложения, тогда как в прошлом году этот показатель равнялся 14%.

Доля неликвидных проектов также увеличилась. По данным Kalinka Group, в I полугодии 2018 г. сделок не было в 30% дорогих новостроек Москвы. Для сравнения: в I полугодии 2017 г. продажи отсутствовали в 25% объектах, а во II полугодии 2017 г. – в 15%. По информации Troika Estate, невостребованных проектов еще больше - 48% против 30% в 2017 г.

В элитном сегменте (deluxe), согласно подсчетам Welhome, в I полугодии 2018 г. в 35% проектов сделок не было или был продан всего один лот. В обоих предыдущих полугодиях доля таких комплексов составляла 37%. В премиальном сегменте проектов, в которых за I полугодие 2018 г. не было продаж, меньше – 28%, но этот показатель растет: во II квартале 2017 г. на неликвид приходилось 23% рынка, а в I квартале 2017 г. – 14%.

Основных причины плохих продаж две, считают риелторы. Во-первых, завышенные цены, особенно в сегменте deluxe, отмечает Екатерина Румянцева. Во-вторых, высокая конкуренция между проектами и застройщиками.

«В условиях масштабного выбора проектов и лотов на первичном рынке высокобюджетной недвижимости проекты уже не распродаются, как раньше – быстро и полностью, - говорит Анастасия Могилатова, гендиректор компании Welhome. - В сегодняшних реалиях после выхода проекта, на этапе строительства успешный проект активно продается. Но когда проект построен, наиболее ликвидные лоты распроданы, покупатели находят альтернативу в более новых проектах с более обширным выбором лотов. На рынке есть проекты, которые реализуются застройщиками более пяти лет, такие комплексы морально устаревают и все менее интересуют покупателей. Таким образом, в части проектов продажи могут долгое время отсутствовать или присутствовать в минимальном объеме».

Лидером спроса по итогам января-июня 2018 г. стал ЖК «Садовые кварталы» от «Интеко» - этот проект в числе наиболее успешных назвали все опрошенные www.irn.ru компании. Хорошо продавались также Barrin House, «Жизнь на Плющихе» и «Суббота» от «Донстроя», Roza Rossa (KR Properties), NV9/ Artkvartal (State Development), «Малая Ордынка, 19», «Реномэ» (Sminex), «Софийский» («Трансинвестконсалтинг»), City Park («Монарх»), I’M (ПСН), Neva Towers (Renaissance Development), МФК «ОКО» (Capital Group).

Цены

Мнения риелторов относительно ценовой динамики на первичном элитном рынке Москвы разделились.

По данным Point Estate, рублевые цены на элитное жилье по итогам января-июня 2018 г. практически не изменились, так как выход нового, более дешевого предложения в I квартале 2018 г. компенсировался ростом цен в реализующихся проектах и выходом более дорогих проектов во II квартале 2018 г. В результате цены на «элитку» в конце I полугодия 2018 г. составили 657 000 руб. за 1 кв. м в среднем, что лишь на 1% ниже, чем в конце 2017 г.

На фоне колебания курсов валют долларовый эквивалент цены опустился до $10 460 за кв. м (по среднему курсу доллара ЦБ РФ за июнь 2018 г. – 62,77 руб. за доллар) - это на 7% ниже, чем в конце прошлого года.

По информации Blackwood, за счет активного выхода нового предложения по стартовым ценам со II полугодия 2017 г. средняя цена на премиальном рынке в I полугодии 2018 г. снизились на 3% к аналогичному периоду 2017 г., составив 565 000 руб. за кв. м. А в подклассе элит цены, наоборот, выросли на 4% до 1 064 000 руб. за кв. м. «Положительная динамика связана с постепенным сокращением рынка за счет сохраняющегося спроса и ухода с рынка более ликвидных предложений, при отсутствии нового предложения», - поясняет Александр Шибаев.

По данным Contact Real Estate, вся «элитка» (элитный сегмент + премиальный) в I полугодии подорожала в рублях на 11% в годовом выражении, до 784 000 руб. за кв. м в среднем, Troika Estate сообщает о росте цен предложения на 16% (779 467 руб. за кв. м): в премиальном сегменте средняя стоимость метра достигла 503 231 руб. (+14%), в элитном - 1 027 127 руб. (+10%).

Рост цен и в элитном, и в премиальном сегменте зафиксировали и специалисты Welhome. Элитный сегмент по итогам I полугодия 2018 г. подорожал на 5% (до 936 100 за кв. м) на фоне волатильности курсов валют, вымывания относительно недорогих лотов, а также появления в структуре предложения лотов в уже реализуемых проектах с высокой ценой, отмечает Анастасия Могилатова.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в сегменте премиум увеличилась на 21%, по данным Welhome, и достигла 518 800 руб. По словам Могилатовой, цены выросли в связи с выходом дорогостоящих проектов и вымыванием бюджетного предложения.

Примечательно, что даже те компании, которые зафиксировали рост цен предложения, сообщают о снижении среднего чека сделки. По данным Contact Real Estate, средняя стоимость проданных дорогих квартир в новостройках сократилась на 13% относительно I полугодия 2017 г. и составила 56,6 млн руб.

Рынок тянет вниз в основном элитный сегмент. По информации Welhome, средний чек сделки в сегменте de luxe по итогам полугодия подешевел на 22% и составил 95,2 млн руб., по предварительным данным Kalinka Group – на 22,3% (134,8 млн). Основная причина – снижение средней площади проданного лота, отмечает Екатерина Румянцева. Согласно подсчетам Welhome, средняя площадь реализованных лотов уменьшилась на 7%, до 132 кв. м.

В сегменте премиум снижение куда менее выраженное: -8,7%, по данным Kalinka Group. В I полугодии 2017 г. проданная квартира в среднем стоила 60,9 млн руб., сейчас - 55,6 млн.

Скидки

Скидки на элитном рынке растут. По данным Troika Estate, в I полугодии 2017 г. дисконты в среднем составляли 3-5%, а по итогам I полугодия 2018 г. – 5-12%. И, по информации Welhome, уже стартуют летние скидки, размер которых может достигать 20%.

Кроме того, по словам Анастасии Могилатовой, часть девелоперов предоставляют скидки потенциальным покупателям в ходе переговоров. Размер таких скидок сугубо индивидуален и зависит от проекта, конкретного лота и девелопера.

Прогнозы

Во второй половине 2018 г. темпы выхода нового предложения на рынок увеличатся, прогнозирует Ирина Калинина: «1 июля уже наступило и правки к закону о долевом строительстве вступили в силу, а значит, все, кто хотел и успел, уже получили разрешения на строительство. Теперь застройщики будут выводить на рынок проекты, чтобы это разрешение не отозвали. При этом среди известных ожидаемых проектов значительная доля комплексов относится к классу de luxe с более высоким уровнем цен. Такие проекты, как правило, не обладают большим объем, в связи с чем значительного увеличения объема предложение по итогам года не ожидается».

По словам Вячеслава Антропова, директора по развитию Contact Real Estate, до конца года в Москве появится не менее пяти новых высокобюджетных проектов. Что касается спроса, то в 2018 г. Contact Real Estate ожидает объем сделок на уровне около 500 лотов.

Спросом будут пользоваться главным образом лоты в новых проектах с достаточно низкими стартовыми ценами, считает Александр Шибаев.

Значительного изменения рублевых цен риелторы также не ожидают. Снижение стоимости метра в связи с выходом более дешевого премиального предложения будет компенсировано новыми дорогими лотами в комплексах сегмента de luxe, поясняет Ирина Калинина.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2841 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 712 375
до 30 110 071 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный Площади : 29 - 120 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Речной вокзал, 3 мин. пешком мкр.2, уч.2Е, к.17 мкр.2, уч.2Е, к.18 мкр.2, уч.2Е, к.19 мкр.2, уч.2Е, к.28 Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 257 644
до 14 265 421 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК FoRest Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино, 5 км от МКАД Площади : 28 - 96 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. пересечение Боровского шоссе и улицы Чоботовская, к.1 пересечение Боровского шоссе и улицы Чоботовская, к.2 Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 990 000
до 35 910 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 50 - 139 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры в готовом парке! Символ. Дома на границе ЦАО. Рядом 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Ключи в 2019! Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Торопитесь! Новые квартиры в готовых домах площадью от 20 метров. рядом с метро Ботанический сад. Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Ставка 6,49% на ипотечный кредит для всех. Беспроцентная рассрочка. Ключи через год. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте