Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы и Подмосковья в мае-июне 2018 года: реформа долевого строительства подстегивает спрос

Люди хотят покупать квартиры на понятных условиях

Короткие майские праздники, грядущее повышение НДС и кардинальная реформа законодательства о долевом строительстве простимулировали спрос на новостройки в Москве и области. Не исключено, что продажи «первички» были бы еще выше, если бы не переток части спроса на вторичный рынок – см. «Ожидание банкротства застройщиков подогрело интерес покупателей к вторичному жилью».

Спрос

Май

В мае Росреестр зарегистрировал в Москве 6 273 договора долевого участия в строительстве жилья. Несмотря на майские праздники, продажи новостроек в месячном выражении не только не снизились, но даже продемонстрировали небольшой рост (+2,8%). А по сравнению с прошлым годом показатель увеличился на 50,8%.

Аналогично и в Подмосковье число заключенных ДДУ по жилью и нежилью (раздельной статистики местное управление Росреестра не дает) в мае увеличилось на 2,4% относительно апреля. Правда, в годовом выражении имел место спад (-7,2%). Всего ведомство зарегистрировало на территории области 7 082 ДДУ.

По оценкам риелторов, уровень покупательской активности в мае был примерно таким же, как и в апреле. И это очень хорошо, потому что обычно в мае он ощутимо падает. Например, в «Азбуке Жилья» объем сделок по всем объектам, реализуемым компанией в Москве и Московской области, увеличился на 3% к апрелю, а по сравнению с маем 2017 г. остался на том же уровне. По числу обращений от потенциальных клиентов ситуация обратная: в месячном выражении показатель не изменился, а в годовом – прибавил 4%. В агентстве «Бон Тон» продажи новостроек в старых границах Москвы увеличились за год на 55%, а в Московской области – на 53%. Относительно апреля 2018 г. продажи просели, но несущественно. «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о росте количества обращений на предмет приобретения квартиры в новостройках московского региона на 3% к апрелю, но по сравнению с прошлым маем активность покупателей снизилась на 29%.

Положительное влияние на продажи новостроек в прошлом месяце оказал график майских праздников, считает Александр Зубец, гендиректор ООО «Новые Ватутинки» (Новая Москва): «Если сравнить производственные календари прошлых лет, то можно заметить, что в этом году весенние каникулы начались еще в конце апреля, а вот на праздник 9 мая пришелся всего лишь один день, и тот – в середине недели. В итоге многие наши потенциальные клиенты решили взять отпуск в мае не между праздниками, а в конце апреля, чтобы захватить четырехдневные каникулы. Уже к началу мая многие вернулись из отпуска и с новыми силами приступили к поиску жилья». Как следствие, в «Новых Ватутинках» впервые за последние три года более трети (36%) майских ДДУ с покупателями было подписано с 1 по 10 мая, тогда как годом ранее на этот же период пришлось 29% сделок, а два года назад – только 15%. Общее количество договоров в мае в два раза превысило показатели прошлого года и в полтора раза – предыдущего месяца.

Положительная динамика спроса по сравнению с прошлым годом отчасти связана и с государственной программой помощи многодетным семьям, а именно – установленным лимитом выдачи ипотеки в 8 млн руб., полагает Евгения Акимова, гендиректор IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград» в Московской области): «Далеко не все московские проекты даже массового сегмента предлагают просторные квартиры в бюджете до 10 млн руб. (с учетом минимально возможного первоначального взноса), поэтому клиенты активно занимаются поиском подходящих вариантов в Подмосковье». В «Новом Зеленограде» в мае продали на 5% меньше квартир, чем в апреле, но в годовом выражении спрос увеличился на 10%.

Есть, конечно, и более глобальные причины для роста спроса: высокие инфляционные ожидания потребителей (в том числе в связи с грядущим повышением НДС), прогнозы роста цен на недвижимость в результате реформы 214-ФЗ, планомерное снижение ипотечных ставок и большой объем предложения новостроек по стартовым ценам, поясняет гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. (См. «Новостройки Москвы в мае 2018 года: количество домов в продаже растет», обзор новостроек на страте продаж в марте, апреле и мае 2018 г.)

Ипотека остается главным драйвером спроса на рынке новостроек с 2015 г., когда государство ради спасения застройщиков запустило программу субсидирования ставок. В конце 2016 г. она благополучно завершилась, но удешевление ипотеки продолжилась – уже по рыночным причинам. В мае 2018-го реальная (а не маркетинговая) ставка по выданным в Москве кредитам на первичном рынке недвижимости, по данным риелторских агентств, составила 9,3-9,6% против 11% год назад. Как следствие, в «старой» Москве количество ипотечных сделок в мае 2018 г. по сравнению с уровнем мая 2017 г. выросло на 81%, а с уровнем апреля 2018 г. - на 8,5%. В Московской области этот показатель увеличился в годовом выражении на 44%, сообщает «Бон Тон» со ссылкой на официальную статистику.

В самом «Бон Тоне» прирост количества ипотечных сделок по «старомосковским» проектам в годовом выражении составил 73%. В «Инкоме» этот показатель увеличился в 1,7 раза.

Что важно, растет не только число ипотечных сделок, но и доля ипотеки в общей структуре сделок, то есть увеличивается зависимость рынка недвижимости от ипотеки. В «Бон Тоне» доля ипотеки за год увеличилась на 10,5% (на 6% относительно апреля), достигнув 73% по московским проектам компании комфорткласса и 55% - бизнес-класса. В компании «Метриум» доля ипотеки за май прибавила только 2%, однако с января по май 2018 г. доля кредитных сделок увеличилась в годовом выражении на 12%, с 41% до 53%.

Июнь

В годовом выражении спрос на новостройки в первой половине июня вырос у большинства опрошенных www.irn.ru участников рынка. Например, в агентстве «Бон Тон» по проектам в «старой» Москве количество обращений и заключенных сделок увеличилось на 15%, а в «Новых Ватутинках» продажи выросли в 2,2 раза.

По мнению директора департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» Андрея Кройтора, спрос стимулируют грядущие кардинальные изменения законодательства о долевом строительстве. «Такой активный рост (спроса – прим. ред.) носит инерционный характер – туманные перспективы реформированного рынка подстегивают покупателей действовать сейчас, в понятных условиях и при понятных ценах», - говорит Кройтор. Напомним, с 1 июля 2018 г. вступают в силу поправки, серьезно ужесточающие требования к застройщикам, а через год «долевка» в привычном виде и вовсе будет запрещена – см. «Госдума приняла закон об усилении контроля в долевом строительстве».

При этом в сравнении с нетрадиционно активным маем июнь пока выглядит достаточно вяло, отмечают участники рынка. Например, в «Новых Ватутинках» количество первичных обращений от клиентов сократилось на 8%. «Это говорит о начале каникулярного периода. На протяжении следующих двух-трех месяцев, полагаю, количество сделок останется примерно на том же уровне», - отмечает Александр Зубец.

Как ни странно, на продажи негативно повлияло и снижение Сбербанком ставок по ипотеке. «Вторая неделя июня была периодом активного пересмотра условий по уже одобренным, но не выданным кредитам, из-за чего количество реально заключенных договоров показало даже минимальную отрицательную динамику относительно первых двух недель мая. Кроме того, снижение ставок дало старт формированию отложенного спроса. Покупатели, которые по той ли иной причине не готовы или не могут привлечь кредит в Сбербанке, решили взять паузу, надеясь, что в скором времени и остальные лидеры ипотечного кредитования предложат новые, более выгодные программы», - рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»).

Цены и скидки

Оживление спроса на московские новостройки не приводит к ощутимому росту цен. По данным «ИРН-Консалтинг», в мае 2018 г. средняя стоимость метра в новостройках «старой» Москвы (без учета элитного центра) увеличилась по сравнению с апрелем лишь на 0,4% и составила 203 500 руб. В разрезе классов прирост стоимости 1 кв. м также был незначительным – не более 0,7%. (См. «Новостройки Москвы в мае 2018 года: количество домов в продаже растет».)

Небольшой рост стоимости метра в мае объясняется изменением структуры предложения. «Дело в том, что часть объема предложения на рынке было снято девелоперами с реализации, а новый проект и большая часть новых корпусов в текущих проектах, которые были выведены на рынок, относились к бизнес-классу. Это и привело к росту средней цены кв. м», - поясняет гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Средняя стоимость квартир в «старой» Москвы по сравнению с апрелем 2018 г. тоже практически не изменилась, говорит Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». Относительно аналогичного периода годичной давности наблюдается разноплановая динамика: средний бюджет предложения квартир бизнес-класса увеличился на 3%, а комфорткласса, наоборот, уменьшился на 5%.

Средний бюджет предложения квартиры в новостройках «старой» Москвы в мае 2018 г. по классам

Класс «Старая» Москва
май.18 май 2018 к апр. 2018 май 2018 к маю 2017 апр.18 май.17
млн. руб. % % млн. руб. млн. руб.
Эконом 6.63 1.2% 1.7% 6.55 6.52
Комфорт 9.63 0.3% -4.8% 9.61 10.12
Бизнес 23.68 -0.4% 3.1% 23.78 22.97

Источник: «Азбука Жилья»

Зато в Новой Москве средневзвешенная стоимость кв. м по итогам мая выросла сразу на 7,3% (к маю 2017 г. – на 2,5%) и достигла 103 900 руб. за кв. м, подсчитали в компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В экономклассе метр подорожал на 1,3% (до 88 200 руб.), в комфортклассе – на 0,4% до 103 900 руб., а в бизнес-классе – на 5,6% до 134 100 руб. В НАО кв. м в мае стоил в среднем 107 900 руб., а в ТАО – 67 100.

Средний чек сделки на рынке новостроек «старой» Москвы, согласно подсчетам компании «Метриум», в мае равнялся 10,2 млн рублей, что всего на 80 000 больше, чем месяцем ранее. «На мой взгляд, такое изменение можно считать погрешностью», - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. Годом ранее средний бюджет купленной квартиры составлял порядка 9 млн рублей. При этом средняя площадь купленного объекта в мае 2018 г. осталась такой же, как и в мае 2017 г. – 50 кв. м. По мнению Литинецкой, увеличение бюджета покупки связано с ростом доли предложения бизнес-класса на треть в годовой динамике.

В Подмосковье средняя стоимость проданной квартиры в мае также осталась примерно на апрельском уровне, составив, по оценкам риелторов, 3,6 – 4 млн руб. При этом с начала 2018 г. прослеживается тенденция к увеличению этого показателя, говорит Евгения Акимова. «Причин такой динамики несколько, - продолжает Акимова. - Во-первых, на рынок Московской области в последние два года вышло немного новых проектов или корпусов, в результате чего структура предложения сместилась в пользу проектов на средней или высокой стадии строительной готовности, естественно, по более высоким ценам, чем на котловане. Во-вторых, сегодня на рынке проходит немало альтернативных сделок, когда квартира в новостройке приобретается на средства, полученные от реализации старого и, как правило, единственного жилья. Именно поэтому покупатели максимально заинтересованы в выборе максимально готового объекта, чтобы не платить несколько лет за аренду в ожидании получения ключей».

Скидки

По словам Андрея Кройтора, на волне повышения спроса в начале июня некоторые крупные застройщики ко Дню России увеличили стандартный дисконт в три раза. При этом средний размер скидок на рынке Москвы в мае-июне не претерпел существенных изменений и, по данным риелторских агентств, по-прежнему составляет примерно 5%. При этом дисконты на выделенные пулы квартир достигают 10-15%, а в уже введенных или готовящихся к сдаче проектах, в которых остаются нераспроданными большие площади двух- и трехкомнатных лотов, скидки могут быть и выше, рассказывает Наталия Кузнецова. По словам Марии Литинецкой, в массовом сегменте скидки в мае достигали 20%, однако речь шла только о единичных лотах. Одновременно количество индивидуальных предложений (то есть персональных скидок) за год увеличилось в полтора раза – с 8 до 13 новостроек.

Средний уровень скидок на первичном рынке подмосковной недвижимости по итогам мая Евгения Акимова оценивает в 9%. А максимальный, по данным «Бон Тона», составлял 22-25%.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3195 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Titul на Серебрянической Москва, Центральный округ, район Таганский Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Китай-город, 15 мин. пешком м. Таганская, 15 мин. пешком Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 364 350
до 135 084 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 22 964 200
до 68 604 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 66 - 191 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Выставочная, 10 мин. пешком Мантулинская ул., вл. 7, к.1 (3 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.2 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.3 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.4 (1 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.5 (1 оч.) Застройщик: Монарх.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Новые квартиры в готовых домах пл. от 20 метров. рядом с метро Ботанический сад. Подробности по телефону! Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Ставка 6,49% на ипотечный кредит для всех. Беспроцентная рассрочка. Ключи через год. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте