Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Планируете ли вы сдавать свое жилье гостям Чемпионата мира по футболу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Подмосковья: 5 важнейших изменений рынка за 10 лет

Спрос уходит в Москву

За десять лет в Московской области выросли многоэтажные микрорайоны. Однако за это же время бум строительства в Подмосковье успел достичь пика и пойти на спад. В рамках цикла статей про перемены на рынке недвижимости с докризисного 2007 года до настоящего момента редакция IRN.RU рассказывает про главное, что случилось с подмосковными новостройками.


Объем предложения: пик пройден

За 10 лет Подмосковье столкнулось со строительным бумом. Во второй половине нулевых и начале 2010-х в Москве было мало площадок под застройку и очень дорогая земля, поэтому доступное жилье возводилось в основном за МКАД. По данным «ИРН-Консалтинг», в радиусе до 30 км от МКАД количество новостроек увеличилось почти в 2,5 раза – с 447 корпусов в конце 2007 года до 1043 в III квартале 2017 года.

При этом кризис 2008 года практически не отразился на объемах строительства. К концу 2009 года количество новостроек выросло на 30% - до 577 корпусов. Активный рост объемов строительства пришелся на 2012-2014 года: из-за ревизии инвестконтрактов в Москве девелоперы были вынуждены уйти за МКАД. В результате в 2015-2016 годах был достигнут пик объемов предложения: в конце 2016 года в радиусе до 30 км от МКАД квартиры продавались в 1156 корпусах (новостройки Новой Москвы включены в это число, поскольку Новая Москва появилась только в 2012 году и рынок новых столичных территорий до сих пор ближе к подмосковному).


Количество корпусов в продаже в Подмосковье и Новой Москве до 30 км от МКАД


По данным «ИРН-Консалтинг»

Однако еще в те пиковые годы началось сокращение темпов прироста объемов предложения. Так, по данным «ИРН-Консалтинг», если в 2014 году на подмосковный рынок вышло 7,4 млн кв. м, то в 2015 году рынок пополнился 5,2 млн кв. м, а в 2015 – 4,6 млн. В результате в 2017 году сократилось число представленных на рынке новостроек: за III квартал этот показатель в зоне до 30 км от МКАД снизился на 10% (со 1156 до 1043 корпусов).

При этом снижение объемов предложения пока не затронуло ближнее Подмосковье. С начала 2016 года количество новостроек в зоне до 5 км от МКАД выросло на 5% - с 409 до 431 корпуса. А вот в зоне 5-30 км от МКАД за тот же период произошло снижение на 18% - с 745 до 612 корпусов.


Цены больше не растут

Прошлый кризис не вылился в снижение цен на подмосковные новостройки. С конца 2007 по конец 2009 года цены на новостройки в ближнем Подмосковье (до 5 км от МКАД) выросли на 21% - с 64 821 до 78 473 руб. за кв. м. На удалении 5-30 км от МКАД цены повысились на 15% - с 50 049 до 57 342 руб. за кв. м.

В целом за 10 лет цены, по данным «ИРН-Консалтинг», выросли на 50% в ближнем Подмосковье (до 97 741 руб. за кв. м) и на 61% в средней зоне (до 80 739 руб. за кв. м). При этом соотношение между ближним и средним Подмосковьем немного изменилось: в 2007 году новостройки в 5 км от МКАД стоили на 29% дороже тех, что находятся в зоне до 30 км, сейчас – на 21%.


Средняя цена кв. м в новостройках Подмосковья и Новой Москвы


По данным «ИРН-Консалтинг»

Последние два года цены на подмосковные новостройки почти не растут. В зоне до 5 км от МКАД со II квартала 2015 года средняя стоимость метра в предложении, по данным «ИРН-Консалтинг», снизилась на 3%, а в радиусе 5-30 км произошел незначительный рост на 4%.

Небольшое увеличение средней цены в среднем поясе, а также сокращение разницы между зонами руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлия Сапор объясняет тем, что раньше квартиры везде продавались быстро, а сейчас на большем удалении от МКАД темпы продаж замедлились, поэтому остается больше квартир на высоких стадиях строительства, что сказывается на средней цене. При этом, по данным «ИРН-Консалтинг», рост цен по мере повышения стадии строительной готовности тоже стал незначительным. Если раньше прирост цен в активно строящихся проектах составлял 8-12% в год, то сейчас – 1-3%, а некоторых проектах цены в принципе не растут.

Речь, конечно, идет о ценах предложения. В настоящее время квартиры почти во всех подмосковных проектах продаются с дисконтом, который может достигать 20-30% (см. «Новостройки в августе-сентябре 2017 года: супердешевая ипотека не вызвала ажиотажа»). 10 лет назад скидки, если и предлагались, то обычно не превышали нескольких процентов.


Спрос на Москву

В нулевых в московском регионе существовало четкое разделение: в черте МКАД могли себе позволить квартиру только очень состоятельные покупатели, а людям со средним доходом было доступно лишь Подмосковье. Однако с активным развитием массового сегмента в Москве (см. «Новостройки Москвы: 5 самых важных изменений рынка за 10 лет») эта тенденция начала меняться.

Слом произошел в 2015 – 2016 годах. Из-за активного освоения промзон и роста объемов предложения в Москве стало можно купить квартиру уже за 3-4 млн рублей, что сопоставимо с ценами в области. Конечно, в Подмосковье за эти деньги можно приобрести жилье большей площади, но у покупателей появился выбор, которого раньше не было. В 2017 году перетекание спроса из Подмосковья в Москву стало устоявшейся тенденцией: по словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, спрос в Москве вырос на 58%, а вот в Московской области сократился на 13%. (См. «Новостройки Москвы и Подмосковья в 2016 году: покупатели стали беднее и активнее».)


Локальный покупатель

В прежние годы жилье в Подмосковье пользовалось высоким спросом со стороны москвичей – в конце нулевых и начале 2010-х на них приходилось около 70% покупок в области. В область переезжали москвичи, съезжающие от родителей, семьи, желающие увеличить жилплощадь, а также те, кто осуществлял размер одной квартиры в Москве на две в области.

Однако после появления доступных проектов в черте МКАД интерес москвичей к областным новостройкам существенно снизился. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», наиболее заметное снижение произошло в 2015 году: за год доля москвичей в общем количестве покупателей новостроек в области сократилась с 64% до 27%. Эта тенденция сохраняется до сих пор: сейчас доля жителей столицы среди покупателей подмосковных новостроек не превышает 20%.

Особенно серьезно пострадали новостройки, расположенные далеко от МКАД. «Если к новостройкам, расположенным не далее 5 км от МКАД, москвичи еще проявляются интерес, то в более удаленных локациях, особенно за 15-м километром, девелоперам приходится работать практически исключительно для локального спроса», - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».


Бум студий

Как и в других сегментах, на рынке новостроек в Подмосковье произошло сокращение площадей. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», за 10 лет средняя площадь квартир в подмосковных новостройках снизилась примерно на 20% - с 61 кв. м до 49 кв. м.

Площади начали уменьшаться из-за желания девелоперов сократить бюджет покупки без снижения стоимости метра. Одно из последствий этой тенденции – массовый выход на рынок квартир-студий. 10 лет назад о таком формате не знали на подмосковном рынке, первые проекты со студиями начали появляться в 2012-2013 годах, а заметным их число стало к 2014 году.

При этом количество маленьких квартир в Подмосковье от года к году растет: в 2017 году, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», доля однокомнатных квартир и студий в области достигла 52%. При этом, если в Москве, по данным «Метриум Групп», студии занимают всего 5% рынка, то в подмосковных новостройках их доля составляет более 10%, а в некоторых ЖК доходит до 40% от общего количества квартир.

Таким образом, за 10 лет подмосковный рынок новостроек пережил бурный рост, за которым последовало падение, которое выражается в снижении объемов, цен и спроса. В будущем эта тенденция, по мнению экспертов, сохранится. Это приведет к дальнейшему снижению объемов предложения и сокращению бюджета покупки за счет уменьшения площадей.
 

Читайте также:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3906 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Певчее Новая Москва, Троицкий округ, Калужское шоссе, 25 км. от МКАД Застройщик: Певчее.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 088 650
до 6 697 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Люберцы 2018 Московская область, г. Люберцы, 10 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 29 - 80 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. кв-л 2, к.30 кв-л 2, к.31 кв-л 2, к.32 кв-л 2, к.38 кв-л 2, к.39 Показать все 12 корпусов Застройщик: Самолет Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 961 840
до 18 552 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 36 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 9 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
ЖК «Люберцы 2017» Квартиры от 2,6 млн руб.! М. «Некрасовка». 10 мин. от ж/д станции. Скидки до 10%. Дома готовы! от 2,6 млн руб.! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Донской Олимп" 20 квартир из «золотого запаса». Собственность. 5 минут от метро Шаболовская. Двор без машин. от 16 млн руб.ЛСР Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород в лесу" Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 26 до 117 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 7 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный бор Уникальное предложение! Скидка 7% на однокомнатные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Цветочный 2» Участки от 1 млн руб.! Новая Москва. Калужское шоссе, 25 км. Развитая инфраструктура. Рядом семейный парк "Красная Пахра". от 1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Спешите! Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 39 до 181 кв.м. Монолит, другое. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" В наличии квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. Ипотека от 6%. Готовый ЖК всего в 9 км от МКАД. Ключи при покупке. Звоните! от 2,6 млн руб. Застройщик: ЖК Молоково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса «Вавилов ДОМ» Скидка 15%! Уникальные квартиры, благоприятная экология р-на! 10 минут до м. Академическая Застройщик: Московский городской центр продажи недвижимости. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"Silver" Скидка 5% в апреле! Квартиры от 149 000 руб./кв.м. До Ботанического сада РАН-5 минут! Панорамные виды. Гармония с природой! от 149 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК PerovSky Выдаём ключи! ЖК в 1 мин. от Терлецкого парка! От 4,3 млн руб. Ипотека от 6%. Авторская архитектура, вся инфраструктура в комплексе, дизайнерские лобби. от 4,3 млн руб. Застройщик: СтройИнвестПроект. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте 1-я очередь построена! Cкидки до 7%! Готовые квартиры от 15 млн руб. на Москве-реке! Бизнес-класс. 4 мин.до Садового кольца. Подземный паркинг. от 170 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Лофтек Лофты в ЦАО, 20 апреля Black Friday, Скидки до 3,8 млн руб., Ключи 2018, Беспроцентная рассрочка Застройщик: Колди. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Первый Зеленоградский" Торопитесь! 28 км от МКАД. Квартиры пл. от 27 метров. Монолит, крупнопанельный. квартиры в готовых домах от 1,8 млн руб.ГК Сибпромстрой ЖК "Золотая Звезда" Квартиры площадью 33-101 кв.м.Монолит. Звоните! от 160 000 руб./кв.мГруппа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Флотилия" Апартаменты в Подмосковье. Монолит-кирпич. апартаменты в готовых домах от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Видный город" 5 км от МКАД. Квартиры пл. от 23 метров. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 1,8 млн руб.Urban Group Застройщик: Ваш город. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. М. «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. Ипотека, отсрочка. Скидки от 180 000 руб.! от 4,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Kleinhouse Ипотека от 8,9%, Cash Back 5% выгода до 2 млн. руб, 5 минут от м. Бауманская, Красносельская Застройщик: Колди. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Квартиры от 1,5 млн руб. Только в Апреле при покупке квартир — подсобка в подарок! 1,5 млн руб. Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Vesna" 30 км от МКАД. Квартиры площадью 27-97 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Мартемьяново. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные Холмы" 2 км от МКАД. Квартиры пл. от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Эталон-Инвест Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Скидки от 140 000 руб.! Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Квартиры в монолитных домах. Ипотека - 0% первый взнос. от 3,4 млн руб. Застройщик: Совхоз Московский +. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Митино О2" Квартиры в готовых домах пл. 29-102 метра. ГК: 1 кв. 2018 г. - 1 кв. 2019 г. Монолит-кирпич. 12 км от МКАД. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ломоносовский" Виды на МГУ доступнее на 15%! Только в Апреле! Бизнес-класс. Собственность. 10 мин. от м.Ленинский пр-т. от 13 млн руб.Новый город Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" 14 км от МКАД. Квартиры пл. от 19 метров. Монолит. студии, 1-5-комнатные квартиры Звоните! от 1,7 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мкр Олимпийский" Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 35 до 90 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 2,8 млн рублей Застройщик: МСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уголок малоэтажной Европы в Москве Уникальные апартаменты в квартале с инфраструктурой европейского уровня. Панорамное остекление. 5 мин. до м.Алексеевская. Застройщик: Смайнэкс. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Филатов луг" Студии, 1-4-комнатные квартиры пл. 24-74 метра. ГК: 4 кв. 2019 г. Монолит. 6 км от МКАД. квартиры от 2,7 млн руб.ГК "INGRAD" Застройщик: Бизнес Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Co_loft! Старт продаж! Лофт-квартал в центре Москвы. 7 мин. пешком от м. Тульская. Создайте комьюнити из соседей-единомышленников! от 4,6 млн руб.ООО «Колди» Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал JAZZ" Новые студии, 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 34 до 248 кв.м. Монолит-кирпич, монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Отрада" Торопитесь! Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 21 до 98 кв.м. Монолит-кирпич. за 2,2 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Петра Алексеева" Спешите! Квартиры площадью от 26 метров. Монолит. студии, 1-4-комнатные квартиры от 5 млн руб.ГК «INGRAD» Застройщик: ГРУППСТРОЙ-С. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" 10 км от МКАД. Квартиры пл. от 21 метра. Монолит-кирпич. студии, 1-4-комнатные квартиры Спешите! от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Headliner" Торопитесь! Квартиры пл. от 29 метров. Монолит, другое. квартиры в готовых домах от 7,2 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6% . М. Новые Ватутинки от 2,6 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 6,0 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 18% от 6,0 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 7,7 млн. Звоните! от 7,7 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца апреля. 850м от метро Рассказовка. Звоните! от 4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Новая Москва от 2,8 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Монолитные работы завершены! Свободные планировки. Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом парк и пруды. м.Водный стадион от 7 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Москва А101» 3 ветки метро. Московская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южное Бунино» Квартиры в Новой Москве от 2,3 млн руб. с отделкой! 2 станции метро. Материнский капитал от 2,3 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека 5,8%. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Скандинавия». Старт продаж в доме №7. 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва от 2,7 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 4,1 млн руб. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. Скидка 7% на квартиры. ФЗ-214. квартиры от 4,1 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Новое Медведково» - Скидка 7%! Готовые монолитно-кирпичные дома, с отделкой. Ипотека 6%. 3 детских сада, 2 школы. Наземный паркинг. Звоните! квартиры от 2,5 млн рублейINGRAD Застройщик: Осенний квартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Новая Москва от 3,3 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Выгодные условия для покупателей! Квартиры премиум от 8,3 млн руб. 40-375 кв.м. 3га частный парк, 3.1 м высота потолков, паркинг, инфр-ра, м Динамо! квартиры от 40 кв.м от 8,3 млн руб!Оптима девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в поселке PARK AVENUE Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Выдаем ключи! Квартиры в Москве от 8,9 млн руб. 10 минут до метро. В апреле выгода до 1 000 000 руб.! от 8,9 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые аллеи» Квартиры в Новой Москве! Материнский капитал. Успейте купить выгодно! Ипотека с господдержкой от 6%. от 2,1 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте