Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Планируете ли вы сдавать свое жилье гостям Чемпионата мира по футболу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Как продается недвижимость на полуострове

Почем метр Крыма

Крым — полуостров контрастов. Там мало строят и много недостраивают, там цена метра в соседних похожих домах может различаться во много раз, там продают квартиры за рубли, а считают в долларах. И все ждут, когда построят спасительный мост.

Календарное лето закончилось. Настоящего в Москве в этом году не было — вся надежда на «бабье». В Крыму же всю следующую неделю обещают солнце, а температура воздуха будет порой переваливать за 30 °С.

Тем не менее лето кончилось и там. Раньше с наступлением осени в Крыму начинался высокий сезон на рынке недвижимости. Однако сейчас спрос на нее на полуострове риэлторы характеризуют как вялотекущий.

«Спрос по ипотечным сделкам уже не так зависит от сезона, как от того, когда военным выделяются жилищные сертификаты “на Крым”»,— говорит коммерческий директор агентства «Миэль» в Симферополе Александр Трухин.

В апреле этого года власти Крыма ввели запрет на стройку в Алуште, Евпатории, Керчи, Судаке, Саках, Феодосии, Ялте и Симферополе, а также в шести районах Крыма. В результате из-за приостановок и пересмотра инвестконтрактов с застройщиками было заморожено множество строек.

«Очень много недостроя»,— констатирует глава департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «Бест-новострой» Татьяна Шарова.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова,

по состоянию на конец августа 2017 года в Крыму и Севастополе экспонируется около 14,5 тыс. квартир на вторичном рынке и примерно 2,9 тыс. лотов в новостройках.

«Вторичный рынок недвижимости в Крыму разнообразен, это и дешевые квартиры в старом жилом фонде, и элитная недвижимость — апартаменты, пентхаусы как в старых домах, так и в новостройках. Также на рынке представлены к продаже как ликвидные объекты с реальной рыночной ценой, так и объекты по ценам завышенным, которые, к сожалению собственников, продаются достаточно длительное время»,— рассказала “Ъ” генеральный директор офиса «Миэль» в Ялте Эльвина Боси. Первичный же рынок представлен новостройками эконом-, бизнес- и элиткласса.


Статистика знает не все
Если верить официальной статистике Росреестра, динамика продаж по договорам долевого участия (ДДУ) выглядит впечатляющей, но в абсолютных цифрах — речь идет о мизерном количестве сделок: в первом полугодии в Крыму и Севастополе было заключено всего 1,125 тыс. ДДУ против 706 ДДУ в первом полугодии 2016 года.

Для сравнения: в Москве в первой половине этого года Росреестр зафиксировал свыше 31 тыс. сделок по ДДУ, в Московской области — 44,5 тыс., в Краснодарском крае — 21,6 тыс.

По оценкам Алексея Попова, относительный показатель по продажам новостроек (на одного жителя) в Крыму заметно ниже, чем в среднем по РФ. Он объясняет это тем, что на полуострове заметная часть квартир на первичном рынке продолжает продаваться по схемам, отличным от 214-ФЗ. То есть львиная доля сделок просто не отражается в статистике по ДДУ.

«В Крыму сейчас такая ситуация, что, по сути, рынок находится на новой стадии своего развития. И там сейчас происходит смена всего, в том числе законодательной базы. Они переходят на российские стандарты»,— объясняет Татьяна Шарова. Оценить реальный объем сделок с недвижимостью, в том числе и в «тени», не берутся ни риэлторы, ни консультанты.

Согласно данным экспертов Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в Республике Крым и Севастополе сегодня осуществляют деятельность (в соответствии с 214-ФЗ) 28 застройщиков, возводящих 336 тыс. кв. м жилья. Непосредственно на Республику Крым приходится чуть более половины застройщиков — 16, общий объем строительства которых оценивается в 214 тыс. кв. м. А полтора-два года назад по 214-ФЗ работали буквально один-два застройщика.

Фокус в том, что застройщики могут продавать один объект по 214-ФЗ, а другой — нет.

«Только что я вернулась из Ялты, где есть несколько крупных застройщиков, мы смотрели их буклет и видели, что они строят 10–15 ЖК и только два из них продаются по 214-ФЗ»,— говорит Татьяна Шарова.


У доллара в плену
Начиная с конца 1990-х годов россияне активно инвестировали в Крым: российские компании «парковали» свои капиталы в гостиничном бизнесе, а частники покупали дома в Севастополе, Ялте, Феодосии или в Гурзуфе в качестве дальней дачи.

«Знаете, как я дом в Севастополе себе купил? Приехал с семьей отдыхать, взял доллары, за границу все-таки ехали, оказалось все настолько дешево, что на оставшиеся от отдыха деньги купил себе дачу. В конце 90-х мы чувствовали себя в Крыму миллионерами. До того как Крым стал наш, ездили туда каждый год»,— рассказывает менеджер по продажам стройматериалов из Москвы Василий Липатов.

«А мы купили квартиру в Гурзуфе. Для чего? Да просто искали, куда вложить деньги. А теперь ее не продашь! Там вообще ничего не продашь»,— уверена москвичка Лидия.

На самом деле продать можно, весь вопрос в цене. После присоединения Крыма к России стоимость недвижимости на полуострове взлетела. Причем первый скачок цен на 10–15% произошел буквально в первые несколько дней после проведения референдума.

По сравнению с уровнем весны 2014 года, по оценкам ЦИАНа, стоимость жилья в Крыму к сегодняшнему моменту выросла почти в 1,5 раза.

Значительная часть этого роста пришлась на девальвацию рубля в конце 2014-го.

«До 2014 года цены на жилье в Крыму были долларовыми, что резко выделяло их из всего российского рынка жилой недвижимости, где в иностранной валюте экспонировалась только часть элитного сегмента в Москве»,— напоминает Алексей Попов.

В 2015–2016 годах цены постепенно корректировались. «В прошлом году цены немного просели»,— говорит Александр Трухин. Однако они по-прежнему остаются на высоком уровне.

По словам Попова, это связано в том числе и с инертностью предыдущих лет, желанием покупателей вернуть свои долларовые инвестиции, с позицией части собственников, проживающих на Украине, где привязка любых трат и доходов к валюте только усиливается.


Дорогой наш Крым
Средняя стоимость квадратного метра в Крыму, по данным ЦИАНа, 78,1 тыс. руб. за кв. м на «вторичке» и 87,5 тыс. руб. за метр на первичном рынке. Однако это «средняя температура по больнице».

«Вам надо четко разделять Крым и Южный берег Крыма (ЮБК). В Ялте, к примеру, цена квадратного метра в доме на первой линии доходит до 300–400 тыс. руб.»,— говорит генеральный директор компании «Регион Инвест Недвижимость» Сергей Иванов (строит апарт-отель «Царский Берег» в Ялте).

Подобные ценники в Крыму застройщики объясняют рядом причин.

«На ЮБК практически не осталось свободных площадок под строительство. Поэтому в той же Ялте земля — золотая»,— говорит Иванов.

Естественно, застройщики пытаются выжать максимум из каждого сантиметра дорогостоящей земли на ЮБК. К примеру, апартаменты с видом на море площадью 60,6 кв. м с учетом летнего помещения в апарт-отеле «Царский Берег» в Ялте стоят свыше 23 млн руб.

Второй фактор — это доступ к воде. А те, кто был в Ялте или, скажем, в Мисхоре, знают, что там гористая местность. «Спускаться с горы вроде легко, а вот подниматься не очень-то. Естественно, люди хотят купить апартаменты или квартиру в таком месте, где есть прямой доступ к воде. А таких объектов не так уж и много»,— рассказывает Иванов.

В результате цены в соседних домах на первой линии могут отличаться в несколько раз.

«Допустим, есть два соседних объекта, оба находятся на первой линии. Однако у одного дома есть свой пляж, есть возможность подойти к воде. А чтобы попасть на пляж от второго дома, вам нужно сначала спуститься, потом подняться или вообще на машине ехать. И стоимость квадратного метра в первом доме будет доходить до 200–300 тыс. руб., а в соседнем варьироваться от 60 тыс. до 100 тыс. руб.».

Разумеется, ценники на недвижимость в Крыму сильно различаются от города к городу, однако их объединяет то, что многие из них проигрывают своим ключевым конкурентам — курортным городам Краснодарского края.

«Конкуренция за покупателей из других регионов со стороны предложений в прибрежных городах Краснодарского края также сказывается на объемах сделок. В пользу Сочи, Геленджика, Анапы играет лучший уровень транспортной доступности, более развитая инфраструктура на фоне сопоставимого уровня цен — во всех этих городах есть аэропорты, тогда как в Крым долететь самолетом можно лишь в расположенный в глубине полуострова Симферополь»,— отмечает Алексей Попов.

По оценкам ЦИАНа, средние цены на первичном рынке в Ялте (124,4 тыс. руб.) даже выше, чем в Сочи (86,5 тыс. руб. в центральной части) и Адлере (78,9 тыс. руб.). Геленджик (63,8 тыс. руб.) и Анапа (48,3 тыс. руб.) дешевле Севастополя (73,2 тыс. руб.). А Симферополь (62,4 тыс. руб.) дороже Краснодара (45,6 тыс. руб.).

На вторичном рынке разрыв менее заметен, но все равно не в пользу недвижимости в Крыму: Ялта (117 тыс. руб.) — Сочи (99 тыс. руб.); Симферополь (67 тыс. руб.) — Краснодар (61 тыс. руб.); Севастополь (78 тыс. руб.) — Анапа (61 тыс. руб.), Геленджик (68 тыс. руб.).


Дисконт-центр
Низкие цены на вторичном рынке Крыма, конечно, тоже есть. Но они характерны лишь для внутренних районов полуострова и степной части Крыма (Армянск, Джанкой, Бахчисарай).

«Здесь цены (30–35 тыс. руб. за кв. м) соответствуют среднему уровню цен обычных райцентров юга России»,— говорит Алексей Попов.

Похожие ценники можно найти и в более продвинутых крымских городах. Например, в Симферополе, где, по словам Александра Трухина, основной жилой фонд составляют дома 90-х — нулевых годов, блочные, панельные, очень много и частного сектора, поскольку это южный город. Цены на «однушки» варьируются от 2 млн до 3,5 млн руб. и зависят как от качества самого дома, так и сделанного в квартире ремонта.

«В Симферополе еще много так называемых квартир на земле. В нашем понимании — это бараки: общий двор и у всех квартиры одноэтажные с отдельными входами. Старый город называется. Его все хотят снести, никак не снесут. Боюсь, вы не захотите такое покупать, потому что при всех плюсах: есть дворик, и есть, где машину поставить — это такое жилье очень низкого качества и достаточно старое»,— говорит Александр Трухин.

В объявлениях на ЦИАНе трехкомнатную двухэтажную квартиру «на земле» предлагают купить за 2,5 млн руб. (около 37 тыс. руб. за кв. м).

Стоимость квартир и апартаментов в новостройках тоже сильно гуляет в зависимости от городов: так, в Севастополе и Симферополе, где развернулись наиболее ударные стройки, цена однокомнатных квартир начинается от 1,7 млн руб. (Симферополь) и примерно 2 млн руб. (Севастополь). В Ялте, кстати, тоже встречаются предложения от 2,1 млн руб.

И еще важный штрих: квартиры, которые можно купить по такой цене в Симферополе, например, может и не дотягивают до того, что в России принято относить к жилью комфорткласса, но это не то массовое жилье, которое сейчас массово штампуют по России.

«Здесь не строят того, что мы называем “кладовка с окном”. Знаете, площади по 20 кв. м? Вот такого добра здесь нет. Строят полноценные квартиры на 33–42 кв. м уровня между эконом- и комфортклассом»,— говорит Александр Трухин.


Мост надежды
Доходность недвижимости в Крыму сейчас ниже, чем у Краснодарского края. Так, недавно аналитики ресурса Mirkvartir.ru подсчитали доходность и окупаемость частных домов на Черном море, и, по их оценкам, доходность частных домов в Крыму оказалась в среднем чуть ниже, чем в Краснодарском крае: 4,4%, а окупаемость дольше — 23 года.

В качестве основы для своих расчетов аналитики Mirkvartir.ru, похоже, использовали такой классический инструмент, как отношение цены недвижимости к стоимости ее годовой аренды без учета расходов на обслуживание — price-to-rent ratio (P/R ratio).

По подсчетам аналитиков Mirkvartir.ru, выгоднее всего оказалось сдавать дом в Керчи, где доходность составляет 6,4%, а окупаемость — всего 16 лет.

«Также неплохо идут дела у собственников коттеджей в Севастополе (5,9% и 17 лет) и Симферополе (5,8% и 17 лет). В крупных городах полуострова причина хороших показателей та же, что и в Сочи: зимой спрос на аренду хоть и падает, но не до нуля, поскольку там есть работа и идет какая-то жизнь»,— отметили аналитики.

Приличную доходность эксперты нашли в Бахчисарае (5,7% и 18 лет) и Феодосии (5,4% и 19 лет), но исключительно за счет низких цен на дома.

«Такие суммы относительно легко окупить даже при не самых высоких арендных ставках»,— считают эксперты ресурса Mirkvartir.ru.

Дорогая Ялта при всей своей туристической привлекательности уступает им — 5,3% и 19 лет. Аутсайдерами рейтинга стали Гаспра (2,9% и 34 года), Симеиз (3,1% и 32 года) и Гурзуф (3,3% и 31 год). И это расчеты самого оптимистичного сценария — при круглогодичной сдаче в аренду без ипотеки.

Сейчас все инвестиционные ожидания на полуострове связаны с открытием Керченского моста, говорит Татьяна Шарова:

«Все ожидают, что улучшится транспортное сообщение, когда будет достроен Керченский мост. Все его ждут со страшной силой».

«Разумеется, люди, которые не хотят на самолетах перелетать, привыкли путешествовать на своих машинах, сюда поедут. Все это даст определенный толчок, чтобы люди ездили в Крым отдыхать, покупать жилье в том числе. Это может подтолкнуть цены»,— мечтает Иванов.

Но проблема Крыма не только в отсутствии Керченского моста. Крым — это не круглогодичный курорт. «Там короткий сезон — в июне он начинается, и вот мы пару недель назад уезжали, там уже было холодно-холодно»,— замечает Татьяна Шарова.

В отличие от Сочи и Красной Поляны, куда туристы едут круглый год — зимой кататься на лыжах, а летом купаться на море, в Крыму пока ничего подобного массового нет.

Правительство предлагает сделать Крым круглогодичным курортом. В Крыму есть свои горнолыжные склоны — Ангарский перевал, курорты Ай-Петри и Чатыр-Дага.

На международном форуме, который проходил в Ялте в апреле этого года, обнародовались планы развития спортивных баз, чтобы наши спортивные команды могли приезжать, тренироваться.

«Все будет развиваться, просто не быстро — достаточно вспомнить опыт Сочи. Объявили об Олимпиаде, кажется, в 2007 году. Сейчас там инфраструктура, там здорово, но на это ушло десять лет, это нужно учитывать»,— говорит Татьяна Шарова.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1168 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уголок малоэтажной Европы в Москве Уникальные апартаменты в квартале с инфраструктурой европейского уровня. Панорамное остекление. 5 мин. до м.Алексеевская. Застройщик: Смайнэкс. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца апреля. 850м от метро Рассказовка. Звоните! от 4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 6,0 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 18% от 6,0 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 7,7 млн. Звоните! от 7,7 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в поселке PARK AVENUE Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м Жилой район «Москва А101» 3 ветки метро. Московская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Певчее» Посёлок готов! Скидки на участки до 784 тыс. руб.! Новая Москва. Киевское и Калужское шоссе, 25 км. Все коммуникации. Ипотека. от 3,5 млн руб. Застройщик: Певчее. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Новая Москва от 2,8 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте 1-я очередь построена! Cкидки до 7%! Готовые квартиры от 15 млн руб. на Москве-реке! Бизнес-класс. 4 мин.до Садового кольца. Подземный паркинг. от 170 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые аллеи» Квартиры в Новой Москве! Материнский капитал. Успейте купить выгодно! Ипотека с господдержкой от 6%. от 2,1 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Монолитные работы завершены! Свободные планировки. Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом парк и пруды. м.Водный стадион от 7 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Скандинавия». Старт продаж в доме №7. 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва от 2,7 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,7 млн руб! Еще ближе к метро Cтрогино! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ломоносовский" Виды на МГУ доступнее на 15%! Только в Апреле! Бизнес-класс. Собственность. 10 мин. от м.Ленинский пр-т. от 13 млн руб.Новый город Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Выдаем ключи! Квартиры в Москве от 8,9 млн руб. 10 минут до метро. В апреле выгода до 1 000 000 руб.! от 8,9 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы 2017» Квартиры от 2,6 млн руб.! М. «Некрасовка». 10 мин. от ж/д станции. Скидки до 10%. Дома готовы! от 2,6 млн руб.! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. М. «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. Ипотека, отсрочка. Скидки от 180 000 руб.! от 4,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" В наличии квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. Ипотека от 6%. Готовый ЖК всего в 9 км от МКАД. Ключи при покупке. Звоните! от 2,6 млн руб. Застройщик: ЖК Молоково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южное Бунино» Квартиры в Новой Москве от 2,3 млн руб. с отделкой! 2 станции метро. Материнский капитал от 2,3 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Донской Олимп" 20 квартир из «золотого запаса». Собственность. 5 минут от метро Шаболовская. Двор без машин. от 16 млн руб.ЛСР Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Выгодные условия для покупателей! Квартиры премиум от 8,3 млн руб. 40-375 кв.м. 3га частный парк, 3.1 м высота потолков, паркинг, инфр-ра, м Динамо! квартиры от 40 кв.м от 8,3 млн руб!Оптима девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК PerovSky Выдаём ключи! ЖК в 1 мин. от Терлецкого парка! От 4,3 млн руб. Ипотека от 6%. Авторская архитектура, вся инфраструктура в комплексе, дизайнерские лобби. от 4,3 млн руб. Застройщик: СтройИнвестПроект. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Флотилия" Торопитесь! Апартаменты в Подмосковье по привлекательным ценам.Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"Silver" Скидка 5% в апреле! Квартиры от 149 000 руб./кв.м. До Ботанического сада РАН-5 минут! Панорамные виды. Гармония с природой! от 149 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Kleinhouse Ипотека от 8,9%, Cash Back 5% выгода до 2 млн. руб, 5 минут от м. Бауманская, Красносельская Застройщик: Колди. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мкр Олимпийский" Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 35 до 90 кв.м. Монолит. Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Квартиры от 1,5 млн руб. Только в Апреле при покупке квартир — подсобка в подарок! 1,5 млн руб. Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Co_loft! Старт продаж! Лофт-квартал в центре Москвы. 7 мин. пешком от м. Тульская. Создайте комьюнити из соседей-единомышленников! от 4,6 млн руб.ООО «Колди» Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Скидки от 140 000 руб.! Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Квартиры в монолитных домах. Ипотека - 0% первый взнос. от 3,4 млн руб. Застройщик: Совхоз Московский +. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород в лесу" Квартиры в готовых домах пл. от 26 метров.Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 7 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса «Вавилов ДОМ» Скидка 15%! Уникальные квартиры, благоприятная экология р-на! 10 минут до м. Академическая Застройщик: Московский городской центр продажи недвижимости. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Митино О2" Квартиры в готовых домах площадью 29-102 метра. ГК: 1 кв. 2018 г. - 1 кв. 2019 г. Монолит-кирпич. 12 км от МКАД. Подробности по телефону! от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Headliner" Квартиры в готовых домах пл. 29-117 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит, другое. Уточняйте подробности по телефону. от 7,2 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры от 5,0 млн руб! Сдача IV квартал 2018г., рассрочка до 2023г.! Свой фитнес-центр с бассейном. Спешите! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Золотая Звезда" Квартиры в готовых домах пл. 33-101 метр. Дом сдан. Монолит. Звоните! от 160 000 руб./кв.мГруппа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Филатов луг" 6 км от МКАД. Квартиры площадью 24-74 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. квартиры от 2,7 млн руб.ГК "INGRAD" Застройщик: Бизнес Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Две столицы», 4 км от МКАД Готовая двушка от застройщика! Детский сад, школа. Двор без машин. Ипотека от 6%. Прописка. Выдаем ключи! двушка с отделкой от 5 млн руб.АМ Девелопмент Застройщик: Аксон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" 10 км от МКАД. Квартиры площадью 21-104 кв.м.Монолит-кирпич. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия" Квартиры пл. 46-137 кв.м.Монолит. Звоните! от 150 000 руб./кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Спешите! 1-5-комнатные квартиры пл. 39-181 метр. ГК: 4 кв. 2019 г. - 4 кв. 2020 г., есть сданные. Монолит, другое. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Vesna" Квартиры в готовых домах пл. 27-97 метров. Дом сдан. Монолит. 30 км от МКАД. Спешите! Застройщик: Мартемьяново. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Петра Алексеева" Студии, 1-4-комнатные квартиры пл. 26-111 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. Торопитесь! от 5 млн руб.ГК «INGRAD» Застройщик: ГРУППСТРОЙ-С. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный бор Уникальное предложение! Скидка 7% на однокомнатные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные Холмы" Квартиры в готовых домах пл. 21-128 метров. ГК: 4 кв. 2012 г. - 2 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 2 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. Эталон-Инвест Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Отрада" 6 км от МКАД. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Спешите! за 2,2 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Новые студии, 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 19 до 107 кв.м. Монолит. от 1,7 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал JAZZ" Квартиры площадью от 34 метров. Монолит-кирпич, монолит. студии, 1-5-комнатные квартиры Звоните! Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Первый Зеленоградский" 28 км от МКАД. Квартиры площадью от 27 метров. Монолит, крупнопанельный. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 1,8 млн руб.ГК Сибпромстрой Застройщик: ЖилИно. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Небо" Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 73 до 131 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 166 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 4,1 млн руб. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. Скидка 7% на квартиры. ФЗ-214. квартиры от 4,1 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6% . М. Новые Ватутинки от 2,6 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Новая Москва от 3,3 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека 5,8%. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Новое Медведково» - Дома готовы Скидка 7%! Квартиры с лоджиями. Открытие м.Челобитьево в шаговой доступности в 2020г. Ипотека 6%. Звоните! квартиры от 2,5 млн рублейINGRAD Застройщик: Осенний квартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте