Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2017 года: продавцы снимают жилье с продажи

Их не устраивают финансовые возможности покупателей

Несмотря на стабильный, хоть и невысокий, спрос на вторичном рынке жилья, собственники квартир массово снимают лоты с продажи. Подавляющее большинство продавцов категорически не устраивает цена, по которой их недвижимость могут купить, рассказали редакции IRN.RU представители ведущих риелторских агентств московского региона.
 

Предложение

Обычно объем предложения на вторичном рынке за лето либо увеличивался - из-за снижения покупательской активности в период отпусков, либо оставался неизменным. Но не в этот раз, отмечает директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. По данным «Инкома», в июле предложение «вторички» в «старой» Москве сократилось на 2,6% к июню 2017 г. и на 16,9% к июлю 2016 г. Согласно подсчетам «Азбуки Жилья», без учета «элитки» количество выставленных на продажу квартир снизилось относительно июня на 7%, а их общая площадь - на 5%. В годовом выражении оба показателя просели на 9%. По информации VSN Realty, по сравнению с июнем объем предложения изменился незначительно, но относительно июля прошлого года уменьшился примерно на 10%.

Однако радоваться пока рано, уверены риелторы. Потому что с ростом спроса сокращение предложения никак не связано. Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова и управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик объясняют этот тренд запуском программы реновации в Москве – часть владельцев квартир в домах под снос отказались от продажи жилья. Но главная причина сокращения предложения - «синдромом разочарованного продавца», уверен Сергей Шлома: люди, выставлявшие недвижимость на продажу по завышенным ценам и не дождавшиеся покупателей, снимают свои квартиры с экспозиции. «И этот ручеек так и не проданных лотов, вытекающий из общего объема предложения, все же больше, чем количество новых выходящих на рынок объектов», - отмечает эксперт.

По оценке «Инкома», завышенные ожидания относительно стоимости своей недвижимости имеют примерно 70% собственников, выходящих сейчас на рынок. Причем ценовые требования продавцов превышают пожелания покупателей в среднем на 25%, а «нормативный» показатель, позволяющий сторонам договариваться и проводить операции купли-продажи, – не более 10%. В результате не менее 40% продавцов снимают квартиры с продажи, осознав, что реализовать их по желаемой цене невозможно.

При этом в сегменте наиболее дешевого низкокачественного жилья все также наблюдается затоваривание, продолжает Шлома. Заметнее всего эта тенденция выражена в спальных районах Москвы, к примеру, на востоке столицы, в Гольяново и соседних районах, где конкуренция между владельцами подобных объектов весьма высока.

В Подмосковье объем предложения «вторички», по данным «Инкома», в июле сократился на 1,6% к июню. В Новой Москве положительная динамика по сравнению с июнем составила 13%. По информации «Миэль», в Московской области число квартир в экспозиции снизилось на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, но выросло на 12% в годовом выражении. Примерно такие же цифры приводит и VSN Realty: незначительные изменения относительно июня и рост на 11% к июлю прошлого года. «Постепенный рост предложения в Подмосковье обусловлен вводом большого количества новостроек прошлых лет, в которых инвесторы выходят на рынок (уже вторичный) – либо в силу большой конкуренции на рынке аренды, либо в силу отсутствия перспектив роста стоимости данной недвижимости», - комментирует Яна Глазунова.

Однако по данным «Мегаполис-Сервиса», общее количество лотов, выставленных на продажу на рынке вторичной недвижимости Московской области в июле, по сравнению с июнем уменьшилось на 6,8%. Годом ранее вторичных квартир в продаже было на 11,8 % больше, чем в июле нынешнего года. Примерно такая же динамика наблюдается и в отношении лотов, впервые вышедших на рынок. Так, в июле их стало меньше на те же 6,8% по сравнению с июнем, а в июле 2016 г. на вторичном рынке новых объектов было на 21% больше, чем в прошлом месяце.

«Основной причиной снижения объема предложения при довольно-таки неплохом уровне спроса является ослабление национальной валюты по отношению к доллару, - считает Сергей Власенко, президент Некоммерческого партнерства «Корпорация риелторов «Мегаполис-Сервис». - С 1 июня по 1 августа рубль упал по отношению к доллару сразу на 6%. Фактически же эксперты говорят о том, что за последнее время доллар подорожал на 10%. В этой ситуации собственники недвижимости, которые не нуждаются в срочной продаже жилья, временно ушли с рынка. Кто-то из них не хочет получить за свою квартиру меньшую сумму в переводе в доллары, а кто-то и вовсе, в надежде на дальнейшее ослабление рубля, находится в предвкушении осеннего роста цен на недвижимость. В сложившейся ситуации можно предположить, что уже в сентябре мы сможем наблюдать процесс, когда объем предложения на вторичном рынке будет вновь увеличиваться».

Однако, продолжает эксперт, эффект от ослабления национальной валюты к тому времени уже будет отыгран, и если рубль перестанет падать прежними темпами и не случится никакого форс-мажора, то рынок «вторички» возвратится к затовариванию с вытекающим отсюда дальнейшим снижением цен на недвижимость. «При этом, конечно же, говорить о серьезном падении цен на жилье не приходится, но небольшое ежемесячное сползание цен будет продолжаться», - полагает Власенко.
 

Спрос

В июле Росреестр зарегистрировал 10 239 переходов прав на жилье в Москве. В месячном исчислении число сделок упало на 3,8%. Однако, впервые с начала года, показатель увеличился в годовом выражении – на 7,6% к июлю 2016 г. Замедлились темпы снижения покупательской активности по сравнению с прошлым годом и на подмосковном рынке вторичной недвижимости. По данным областного управления Росреестра, в июле в регионе было оформлено 48 455 новых прав на жилье – лишь на 0,8% меньше, чем годом ранее. Относительно июня 2016 г. показатель просел на 6,2%.

Такая динамика, скорее всего, связана с низкой базой прошлого года и отсутствием сезонности в этом: колебания вторичного рынка в последние месяцы не превышают 5-10%. Некоторый вклад в стабильность, по-видимому, внесли причуды погоды этим летом, из-за которых многие любители дачного отдыха остались в городе и занимались решением квартирного вопроса. Сыграл свою роль и уход инвесторов с рынка: люди покупают и продают жилье, исходя из собственных жизненных обстоятельств (создание семьи, рождение ребенка, развод и т.п. – число таких случаев не сильно колеблется из месяца в месяц), а не соображений инвестиционной выгоды.

Кроме того, рынок продолжает поддерживать снижение ипотечных ставок. «Мы по-прежнему фиксируем на вторичном рынке жилья значительный рост числа ипотечных покупателей по сравнению с прошлым годом. Согласно нашим предварительным подсчетам, в июле доля ипотечных сделок по отношению к другим операциям купли-продажи жилья составила 27,6%», - рассказывает Сергей Шлома.

Правда, в июне этот фактор бы еще более значимым: в июне доля ипотечников среди клиентов «Инкома» достигала 30%, причем количество ипотечных операций было на 48,1% больше, чем за аналогичный период 2016 г. В целом июль 2017 г. в «Инкоме» по количеству внесенных авансов сравнялся с июлем 2016 г., а по сравнению с июнем 2017 г. оказался даже на 8% лучше.

В Подмосковье, по данным «Мегаполис-Сервиса», в июле 43,9% покупателей воспользовались заемными средствами для приобретении жилья – на 2,7% больше, чем в июне. В июле 2016 г. на долю сделок с привлечением ипотечных средств приходилось 39,8% рынка.

Однако главным стимулом спроса в июле президент КР «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко считает не ипотеку, а, опять же, ослабление рубля.

Благодаря снижению курса отечественной валюты количество авансов, внесенных клиентами «Мегаполис-Сервиса», снизилось всего лишь на 1,1% по сравнению с прошлым месяцем, а по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. увеличилось на 4,4%, говорит Власенко. «Чуть менее очевидная ситуация со сделками. В июле их было на 6,2% меньше, чем в июне, и на 7,1 %, чем год назад. Однако не следует забывать, что июльские сделки - это те же авансы за июнь и частично май, когда спрос на рынке «вторички» в Подмосковье оценивался как стабильный и достаточно высокий. В итоге мы и получили ситуацию, когда обесценивающийся рубль поддержал спрос на жилье вопреки всем ожиданиям и «работающим» ранее факторам», - подчеркивает эксперт.

Впрочем, факторы, работающие против спроса, тоже никуда не делись. «Продолжается «перетекание» спроса в новостройки, где в том числе появляются все новые ипотечные программы со сниженными ставками (гораздо более низкими, чем на вторичном рынке), а наличие свободных денежных средств у покупателей недвижимости сокращается», - отмечает Яна Глазунова.

Число зарегистрированных сделок с объектами VSN Realty в Москве и Подмосковье сократилось в июле на 3-5% по сравнению с прошлым годом. В «Азбуке Жилья» количество сделок уменьшилось на 22% относительно прошлого месяца и на 21% - по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. Количество обращений в компанию также сократилось – на 8,6% и на 1,5% соответственно.

По итогам августа риелторы ждут падения покупательской активности на московском рынке. «Многие риелторы уходят в отпуск, число наших клиентов – продавцов и покупателей – также сократилось, и уже сейчас можно предположить, что август будет очень спокойным месяцем. Обычно в предыдущие годы июнь, июль и август были примерно равны друг другу по уровню покупательской активности, однако в этом году, согласно нашим прогнозам, в августе на «вторичке» будет наблюдаться сильное затишье, и по количеству внесенных авансов он вполне может проиграть предыдущим летним месяцам, а также августу 2016 г.», - отмечает Сергей Шлома.

Однако в Подмосковье какого-то явного провала по уровню спроса в августе не будет, уверен Сергей Власенко. Особенно если продолжится ослабление рубля.
 

Цены, скидки, сроки экспозиции

По данным аналитического центра www.irn.ru, рублевые цены на квартиры в Москве в июле прибавили в среднем 0,3% и оставил 168 108 руб. за кв. м. Среднерыночный показатель вытянули дорогие квартиры: благодаря тому, что стоимость высокобюджетного жилья все еще часто номинируется в долларах, на фоне ослабления отечественной валюты этот сегмент «виртуально» подорожал в рублях сразу на 3,3%. При этом цены на квартиры в панельных и старых кирпичных домах, на которые приходится львиная доля спроса, ушли в минус – см. «Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2017 года».

Средняя стоимость квартир в предложении, по данным «Азбуки Жилья», относительно июня увеличилась на 3%. «Повышение произошло в основном за счет комфорткласса, где средняя стоимость увеличилась на 4%. В экономклассе средняя стоимость осталась неизменной, а в бизнес-классе – уменьшилась на 1%», - поясняет Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

В абсолютных цифрах по состоянию на конец июля 2017 г. цена вторичной квартиры в «старой» Москве в среднем составляла 20,99 млн. руб.: 7,76 млн руб. в экономклассе, 17,86 млн руб. в «комфорте» и 44,13 млн руб. в «бизнесе», сообщают в «Азбуке Жилья».

При этом средняя цена продажи однокомнатных квартир в Москве в июле по сравнению с июнем уменьшилась на 2% и составила 5,7 млн руб. (5,8 млн руб. в июне), двухкомнатных - сократилась на 4% до 8,8 млн руб. (9,2 млн руб. в июне). А вот средняя цена продажи трехкомнатных квартир, наоборот, увеличилась сразу на треть и составила в июле 15 млн рублей против 11,3 млн рублей в июне, что обусловлено интересом к таким объектам владельцев долларовых сбережений, рассказывает Марина Толстик («МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»).

В Подмосковье, по данным «Мегаполис-Сервиса», квадратный метр вторичного жилья в июле стоил в среднем 71 292 руб., что на 0, 13% меньше, чем в июне. «Из этого видно, что даже уменьшение объема предложения не смогло остановить пусть и минимальное, но все же снижение цен на жилье», - отмечает Сергей Власенко.

Количество сделок с дисконтом на московском рынке «вторички» по-прежнему находится на максимально высоком уровне – 88%, по данным «Инкома». Средний размер скидки снизился до 9,1% (в июне он был равен 9,5%). Для сравнения: в июле прошлого года с дисконтом прошло 85% продаж, а средний размер скидки также был равен 9,1%.

В Подмосковье размер скидки в различных городах региона колебался в довольно широком диапазоне: от 1% (Ногинск) до 12% (Коломна). Общий же средний уровень дисконта, согласно подсчетам «Мегаполис-Сервиса», в июле составил 6,3%, что на 0,3% больше зафиксированного в июне.

«В среднем, скидки по проданным квартирам в Москве на текущий момент составляют порядка 7%, в Подмосковье – 6-6,5%. Такая статистика актуальна для квартир, стоимость которых, в принципе, находится в пределах «рынка». Для переоцененных квартир скидка может доходить до четверти стоимости. Что касается динамики, то, с одной стороны, на фоне роста предложения и уменьшения спроса растет предлагаемый дисконт, с другой - продавцы постепенно снижают стоимость лотов, что компенсирует скидку. Так, например, годом ранее средний размер скидки в Москве составлял почти 8,5%», - говорит Яна Глазунова.

По информации «Инкома», средний срок экспозиции квартир в Москве увеличился с 74 дней в июне до 77 дней в июле. А по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (84 дня) данный показатель сократился на 8,3%.

«Миэль», напротив, сообщает об уменьшении срока экспозиции в месячном разрезе - с 97 дней в июне до 93 дней в июле. «В связи с ростом курса доллара и евро в июне-июле покупатели принимали решение о покупке быстрее, чем весной этого года», - поясняет Марина Толстик. Средний период экспозиции в июне-июле 2017 года составил 96 дней, а в июне-июле прошлого года - 117 дней.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
10409 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Выхино В продаже квартиры в готовых домах 20 мин. транспортом от м.Выхино. Звоните! Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры от 4,1 млн.! Сдача в 2019г. 15 мин. до метро Ольховая, Коммунарка. Школы, сады и поликлиника в районе от 4,1 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Готовые квартиры с ключами от 5,5 млн руб. 5 минут до метро "Рассказовка". Пляж рядом с домом. Ипотека от 5%. от 5,5 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,3 млн руб! Звоните! от 5,3 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Чем больше м2, тем комфортнее! Московская прописка! Квартиры с видом на Москва сити! м Рассказовка Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Квартиры в готовых и строящихся корпусах. Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Ипотека от 5,5%. Яркие фасады. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Дом бизнес-класса в 5 мин пешком от м.Алексеевская. Уникальная архитектура. Рассрочка 0% до ГК. Выгода до 2,2 млн руб. квартиры от 16,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир! Новый корпус. FRESH. Дом в старой Москве на границе парка. 3 мин. от м. Красногвардейская. Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жизнь на Плющихе. Элитные квартиры! Хамовники. Авторский дизайн. Три стиля: классика, современный, ар-деко. Итальянские кухни. Встроенная техника. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,2 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! Сердце Столицы. Дома на набережной сданы. 1 мин. от ЦАО! Потолки 3,2-5,6 м, окна 2,15х6,3 м. 4000 м2 фитнеса. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"PRIZMA" на Ленинском. Старт продаж Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203250 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал в Сколково 25 минут до центра столицы. Спортивные и детские площадки. ЗАО. Ипотека! от 3,5 млн руб. Застройщик: Ташир. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро квартиры от 8,6 млн руб! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» 2-комнатные квартиры от 4,9 млн руб. С отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Ипотека от 5%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург Студии от 3 млн руб. в г.Одинцово. 11 км до МКАД. Рядом Подушкинский лесопарк. Детский сад на территории - уже открыт. от 3 млн руб. Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Жилой квартал Москвы №1! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,5 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 31.08 Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции архитекторов" Квартиры премиум-класса с выгодой до 1,9 млн руб. только до 31.08.! Малоэтажная застройка, подземный паркинг. м.Бауманская Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный Квартал Подземная парковка, охраняемый двор без машин, детский и спортивный центр. Останкинский район. Метро Ботанический Сад и Отрадное. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Акция! Кладовка в подарок при покупке трехкомнатных квартир, а также квартир евроформата от 70 кв.м. До 31.08.2019 Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,3 млн рублей. Ипотека от 5,5%. Детский сад на территории. Двор без машин. Успейте купить в августе! Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Олимпийской Деревне В августе скидка до 1 млн руб. Квартиры в готовом доме. Рядом м. «Юго-Западная». Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Застройщик: Мичуринский 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Квартиры от 12,1 млн руб. Подземный паркинг. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Дом сдан, выдаём ключи. Звоните! Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Масловке Квартиры бизнес-класса. Скидка до 2 млн руб. на 3-комн. квартиры. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Застройщик: Мишина. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Последние квартиры в готовом доме бизнесс-класса. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Выгода до 2 млн руб.! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 10,5 млн, 3-ком - от 15,2 млн. Потрясающие виды. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк ЖК Бизнес-класса. Двор без машин. 3 м. до метро Речной Вокзал. Отделка White Box. Подземный паркинг. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Застройщик: Открытое акционерное общество Московский городской центр продажи недвижимости (ОАО Центр-Инвест ). Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если таунхаус, то в центре. Свой выход в парк. Совершенные системы комфорта Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Закрытый двор. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Только августе скидка до 6%. Звоните! Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции композиторов" Готовые квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 14,6 млн руб.! Панорамные виды. До 31 августа машиноместо в подарок! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Изумрудные холмы Квартиры в новых корпусах от 3 млн руб. Заселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Сдача 2021 год Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Сдача в 2019г. Отделка "под чистовую". Закрытый двор без машин. Развитая инфраструктура. Ипотека без первого взноса. Рассрочка 0% квартиры от 2,6 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Соколе Квартиры бизнес-класса с витражными окнами. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Индивидуальные условия! Застройщик: Усиевича 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Семейная ипотека по ставке от 5%. 5 минут до Москва-Сити. Метро Полежаевская.Трехуровневый подземный паркинг. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн руб. Престижный район Москвы. В окружении парков. м. Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте