Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Половина элитных новостроек и апартаментов в Москве не пользуется спросом

Застройщики реагируют на затоваривание рынка рекордным увеличением предложения

Девелоперы не смогли распродать в период строительства 49% премиальных новостроек Москвы, а в 50% проектов в I квартале 2017 г. не состоялось ни одной сделки. В обозримом будущем ситуация вряд ли улучшится - по данным риелторов, до конца года затоваренный рынок может пополниться рекордным количеством объектов.


Избыток не беда?

«Предложение на рынке дорогого жилья растет. Очевидно, что есть некий запас, который даже при текущих темпах продаж будет поглощен не ранее, чем через пять лет», - заявил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин на пресс-конференции по итогам I квартала 2017 г. на первичном рынке элитного жилья Москвы.

По данным Savills, в марте в реализации находилось 2 030 премиальных квартир и апартаментов в 45 проектах. «Это абсолютный максимум за всю историю наблюдений», - подчеркнул Халин. По сравнению с 2008-2011 гг. предложение увеличилось более чем в два раза, относительно 2014-2016 гг. – на 5-7%.

Информацию Savills подтверждают и в Point Estate. «Весь 2016 г. рынок активно пополнялся новым предложением, большинство новостроек высокобюджетного сегмента выходило в подклассе «премиум». В I квартале 2017 г. тенденция сохранилась, и за первые три месяца этого года в продажу вышло четыре новых проекта, три из них - премиум-класса и один - de luxe», - сообщил гендиректор компании Тимур Сайфутдинов.

По его словам, в I квартале на первичном рынке московского премиум-класса предлагалось 295,3 тыс. кв. м, или 2 224 лота в 39 корпусах. Относительно IV квартала 2016 г. показатель вырос на 5% по площади и количеству лотов и на 8% - по числу корпусов. В годовом выражении прирост составил 17% по площади и 18% - по числу лотов, а количество корпусов увеличилось на 39%.

Предложение в классе de luxe выросло на 24% по сравнению с IV кварталом 2016 г. и на 14% к I кварталу 2016 г., подсчитали в Kalinka Group. Point Estate зафиксировала более скромную годовую динамику: +16% по числу лотов, +2% по площади и + 14% по количеству корпусов. Относительно конца прошлого года показатель прибавил соответственно 14%, 9% и 4%. Всего, по данным Point Estate, в I квартале 2017 г. на столичном рынке было представлено 81 100 кв. м новостроек и апартаментов de luxe класса, или 467 лотов в 25 корпусах (330 лотов в 18 объектах, по информации Kalinka Group).

Источник: Kalinka Group

 

Останавливаться на достигнутом застройщики пока не собираются. По словам Дмитрия Халина, в 2017 г. только в премиум-классе на рынок Москвы без учета МДЦ «Москва-Сити» должны выйти не менее 12 новых проектов и очередей в существующих ЖК. Если эти прогнозы сбудутся, объем предложения пополниться рекордными 1400 лотами.

В перспективе ближайших двух лет в ЦАО заявлено 23 новых проекта, рассказала генеральный директор Troika Estate Татьяна Польская.

И это при том, что рынок уже страдает от затоваривания: по информации Savills, 22 из 45 проектов премиум-класса введены в эксплуатацию, то есть не были распроданы в период строительства. По итогам I квартала в готовых проектах в продаже оставалось 800 квартир – это 39% от всего предложения, или ровно треть от первоначально запроектированного числа лотов.

«Не распродаются потому, что рынок поменялся, а иногда из-за сознательной позиции застройщиков, нежелающих продавать квартиры по некомфортным для себя ценам и готовых оставаться в проекте несколько лишних лет, чтобы улучшить его экономику», - объяснил Дмитрий Халин.

Впрочем, ни девелоперы, ни сам Халин не считают избыток предложения серьезной проблемой. По его мнению, элитный рынок - один из немногих секторов экономики, где сохранился «четкий и понятный» потребительский спрос и, что немаловажно, источники финансирования. «Видя этот спрос, застройщики выводят новые проекты, а банкиры соглашаются их кредитовать, понимая, что доходность других секторов бизнеса стремительно падает», - отметил управляющий партнер Savills в России.


Максимальная готовность

На фоне увеличения готового предложения растет доля проектов с отделкой от застройщика. По данным агентства TWEED, она выросла вдвое, достигнув 20% от общего числа лотов. Troika Estate оценивает долю квартир с отделкой в 35% (+15% по сравнению с началом 2016 г.). Согласно подсчётам Savills, в сегменте премиум на квартиры и апартаменты с ремонтом приходится 41% предложения против 15% в I половине 2014 г.

И дальше будет только больше. По прогнозам Дмитрия Халина, половина жилья, которое выйдет на рынок в 2017 г., будет предлагаться с внутренней отделкой. А через пять лет доля квартир с ремонтом при сохранении текущих тенденций может достичь практически 100%, увеличиваясь в среднем на 10% ежегодно. (См. «Со временем большинство новостроек будет сдаваться с отделкой – рынок заставит».)

«Почему эта тенденция набирает обороты? Не все застройщики готовы продавать жилье по низким ценам в период строительства, с существенными дисконтами. Многие, настраиваясь на продажу в том числе и после сдачи ГК, понимают, что на этом этапе востребовано максимально готовое жилье. И, когда стройка будет завершена, проекты с отделкой получат конкурентное преимущество. Поэтому те проекты, в которых отделках не была изначально обещана покупателю, сейчас активно идут навстречу клиентами, продвигая различные варианты отделки по достаточно выгодным ценам», - отметил Дмитрий Халин.

Впрочем, пока нельзя сказать, что покупатели в восторге от этой, как выразился Халин, «тихой революции». В I квартале 2017 г. на квартиры и апартаменты с отделкой пришлось лишь 10% спроса, рассказал на пресс-конференции Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. Проблема в доверии, полагает эксперт: первые опыты с чистовой элитной отделкой от застройщика не были удачными. Покупатели должны увидеть продукт в готовом виде, чтобы убедиться в его высоком качестве, а этого большинство девелоперов пока обеспечить не могут.

Цена тоже имеет значения, уверена Татьяна Польская, - недвижимость без отделки дешевле:

  • квартиры с отделкой – от 320 000 до 1 600 000 руб./кв. м;
  • квартиры без отделки – от 300 000 до 1 300 000 руб./кв. м;
  • апартаменты с отделкой – от 470 000 до 2 500 000 руб./кв. м;
  • апартаменты без отделки – от 300 000 до 1 300 000 руб./кв. м.

Впрочем, в дальнейшем популярность ремонта от застройщика будет расти, считают риелторы. По мнению Попова, по итогам года доля квартир с отделкой в общем объеме спроса достигнет 20 и более процентов.


В половине проектов нет продаж

Согласно данным Kalinka Group, за первые три месяца года в Москве было зарегистрировано 138 сделок с элитными квартирами и апартаментами – на 25% больше, чем годом ранее. TWEED насчитал 194 сделки: +5,4% к IV кварталу 2016 г. и +21,3% по сравнению I кварталом прошлого года. Contact Real Estate - 119, на 5% больше, чем в I квартале 2016 г., однако относительно IV квартала 2016 г., который был очень активным, количество сделок сократилось на 34%.

«Сделок в I квартале 2017 г. могло быть и больше, - считает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. - Сдерживающим фактором был укрепившийся рубль. Очень большое количество покупателей в высоком сегменте держат сбережения в валюте и ждут ослабления рубля хотя бы до 61-62. Пять процентных пунктов – вроде бы немного, но в сделках получается существенная разница. Рынок сейчас активный, но он не на максимуме, отложенный спрос не реализован в полной мере».

По словам Романа Попова, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, покупателей в январе-марте стимулировали скидки (в среднем 10-15%, по отдельным проектам – до 25%) и выход большого числа новых проектов в конце 2016 – начале 2017 г. по привлекательным ценам.

43% спроса на элитном рынке пришлось на проекты на нулевом цикле – это свидетельствует о том, что покупатели верят в рынок, в то, что застройщики выполнят свои обязательства, подчеркнул Денис Попов.

При этом 35% клиентов, по данным Contact Real Estate, все же предпочли не рисковать и купили квартиры в уже сданных домах.

Но главное - несмотря на активизацию покупателей в I квартале 2017 г., за ростом объема предложения они не поспевают. В 21 из 45 проектов премиум-класса в январе-марте вообще не было ни одной сделки, сообщил Денис Попов. То есть практически половина рынка не пользуется спросом (по данным Troika Estate, в целом по рынку в состоянии активных продаж находится примерно 70% элитных новостроек).

Причины отсутствия сделок разные: проблемы с документами из-за изменения статуса проекта (перевод апартаментов в квартиры), задержки в строительстве, которые неизбежно приводят к снижению темпов реализации. Некоторые проекты, давно вышедшие на рынок, к настоящему времени просто потеряли актуальность. В других сами застройщики «придерживают» лоты, чтобы максимизировать прибыль.

По оценке Татьяны Польской, наиболее тревожная ситуация складывается в Замоскворечье и Пресненском районе, где предложение явно опережает спрос. И именно в этих районах в 2017 – 2018 гг. запланировано наибольшее число новых проектов.

По данным Contact Real Estate, наибольшим спросом в I квартале пользовались «Садовые кварталы», «Жизнь на Плющихе», «Малая Ордынка, 19». Польская также назвала «Гороховский, 12», Bunin, Chekhov, Neva Tower, «Сады Пекина», «У Патриарших» и «Современник».


Цены ползут вниз

Рублевые цены на элитную недвижимость, падавшие в течение прошлого года, продолжили сползать вниз и в I квартале 2017 г. «Снижение среднего уровня цен обусловлено, в первую очередь, выходом большого количества новых проектов, в большинстве своем относящихся к более дешевому, относительно класса de luxe, премиальному сегменту. Кроме того, на снижение рублевых цен повлияло и падение курса доллара», - отметил Тимур Сайфутдинов.

По данным Point Estate, в рублях премиальные проекты подешевели за квартал на 4%, в годовом выражении – на 7%, средневзвешенная цена составила 642 000 руб. за кв. м. Цены на новостройки класса de luxe (1 071 000 руб. за кв. м) просели на 4% и 14% соответственно.

Похожие данные приводит и Kalinka Group: -5% по сравнению с IV кварталом 2016 г. в целом по элитному рынку (716 000 руб. за кв. м).

По данным Troika Estate, цены на «элитку» варьируются от 300 000 до 2 500 000 рублей за кв. м Минимальная цена зафиксирована в Пресненском районе - 300 000 руб. за кв. м, максимальная цена - в Тверском – 2 500 000 руб. за кв. м.

«В целом по рынку ситуация неоднозначная… В I квартале 2017 г. в большинстве элитных новостроек, вышедших на рынок в 2016 г., произошло повышение цен в рублевом эквиваленте - от 2 до 15%. Однако застройщики нередко компенсирует такое повышение выгодными акциями, в результате чего в некоторых случаях прослеживается снижение стоимости на 2-3% по сравнению с IV кварталом 2016 г.», - рассказала Татьяна Польская.

В долларах цены, естественно, выросли, так как сам доллар ослаб. По информации Point Estate, в сегменте премиум предложение подорожало на 2% относительно IV квартала 2016 г. и на 13% - за год, до $11 100 за кв. м. В классе de luxe средняя цена достигла $18 500 за кв. м, увеличившись за квартал на 3% и на 5% за год.

Впрочем, динамика долларовых цен в данном случае вряд ли имеет большое значение, так как более 90% сделок на элитном рынке новостроек и апартаментов заключается в рублях.

И, по мнению риелторов, в недалеком будущем этот показатель достигнет 100%, так как на первичном рынке осталось лишь два проекта с долларовыми ценами: Chehov, в котором не проданы лишь три апартамента, и Knightsbridge Private Park.

Главной положительно тенденцией I квартала 2017 г. Денис Попов считает значительный рост среднего бюджета сделки – на 68% в долларах и на 45% в рублях, в основном благодаря увеличению средней площади приобретаемой недвижимости на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, со 114,3 до 138 кв. м.

В премиуме действительно наблюдается рост бюджетов и площадей, говорят коллеги Дениса Попова из TWEED и Kalinka Group.

«С наступлением очередного кризиса средние площади продаваемых квартир уменьшились до 110-150 кв. м. Лоты «ходовой» до 2008 г. площади в 180-190 кв. м. в старых проектах были распроданы, а в новых не появились. В результате рынок столкнулся с нехваткой таких объектов. Увеличение средней площади продаваемых лотов в I квартале 2017 г. связано с тем, что застройщики, отвечая на актуальный запрос покупателей, стали проектировать в своих жилых комплексах квартиры и апартаменты большей площади», - пояснил Роман Попов.

По словам Ирины Могилатовой, увеличение среднего чека свидетельствует о том, что квартиры покупаются для личного пользования: «Раньше прослеживалась тенденция вложения денег в недвижимость с целью их сохранения и наибольшим спросом пользовались небольшие площади. Сегодня наблюдается обратный тренд».

При этом, по информации Kalinka Group, в классе de luxe бюджет сделки с средняя площадь лота, наоборот, значительно сократились.


Спрос по итогам I квартала 2017 года

Показатель 1Q2016 1Q2017 %
Deluxe Средняя площадь проданного лота, кв. м. 280,2 169,0 -40%
Средняя цена кв. м., тыс. руб. 1083,3 1046,0 -3%
Средний бюджет сделки, млн. руб. 268,6 182,4 -32%
Premium Средняя площадь проданного лота, кв. м. 110,6 123,5 +12%
Средняя цена кв. м., тыс. руб. 555,9 541,1 -3%
Средний бюджет сделки, млн. руб. 61,3 68,1 +11%

Источник: Kalinka Group

По данным Troika Estate, в целом по элитному рынку средний бюджет проданного лота снизился со 70-100 млн руб. в I квартале 2016 г. до 40 - 60 млн руб. по итогам января-марта 2017 г. Welhome также отмечает снижение среднего чека сделки: на 7% в годовом выражении, до 116 млн руб.
 

Прогнозы

В дальнейшем цены на элитную недвижимость, скорее всего, продолжат медленно, но верно ползти вниз за счет выхода на рынок новых, более дешевых проектов. Однако элитные новостройки остаются востребованными, поэтому существенного падения цен ожидать не следует, считают риелторы.

Главной опасностью остается затоваривание: предложение на рынке будет расти, а количество «зависших» лотов – увеличиваться. В зоне наибольшего риска - район Замоскворечье, полагает Татьяна Польская

«Впрочем, в недвижимости нет такой болезни, которую нельзя вылечить ценой. Поэтому все зависит лишь от желания и возможностей застройщиков менять ценовую политику», - уверен Денис Попов.

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
7820 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Жилой комплекс «Ясный» Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. Домодедовская. Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group Застройщик: Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт - квартиры с отделкой. 2 мин. до ст. м. Марьина Роща. Дизайнерские лобби. Двор - парк. Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Balchug Residence: Сдан! Элитные апарт-резиденции на острове Балчуг в 800 м от Кремля. Выдача ключей! от застройщикаМАГИСТРАТ Застройщик: ВИП-Центр, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом в Кузьминках" В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 39-80 кв.м. 4 мин. пешком от м.Кузьминки. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Зеленодолькая 31, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 3,7 млн руб. 2 мин. от м. «Селигерская». Скидки до 5%! Ипотека 6,45%. ФЗ-214. квартиры от 3,7 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Лесопарковый». Старт продаж! 200 метров до м. «Лесопарковая». Квартиры от 3 млн руб. с отделкой и без. Битцевский парк. Ипотека от 6%. Звоните от 3 млн руб. с отделкой и без Застройщик: Строй Бизнес Групп, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 15% Новая квартира в старом году! Скидки до 15%. Ипотека 6.9%. Рассрочка до 10 лет. Первый взнос 0%. 7 км от МКАД. г.Балашиха от 47 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Зеленые аллеи" Торопитесь! Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 23 метров. г. Видное. Монолит-кирпич. студия от 2,3 млн руб. Застройщик: МИЦ-СтройКапитал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте мкр Новое Бисерово 2 Новогодняя скидка до 11%. Малоэтажное строительство с лифтами. Хорошая транспортная доступность. м. Новокосино от 1,3 млн руб. Застройщик: Акваспорт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Южное Видное" Новогодние скидки до 10%. Ипотека от 7,4%! Сдача 2 кв.2018 г. 15 мин от м. Домодедовская! Время покупать! Застройщик: Аматол, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Акция в ЖК "Купавна 2018"! Новогодние скидки до 3500 руб с кв.м на габаритные квартиры! Торопитесь! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Видный город Скидки до 18%! 10 минут от м. Аннино. Высокий уровень жизни, доступный каждому. ЖК Видный Город. Urban Group Застройщик: Ваш город, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Однокомнатные квартиры со скидками до 400 тыс. руб.! Готовность дома - 100%. Ключи - в нач.2018 года. 15 мин от м. Домодедовская. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца февраля. 850 м от метро Рассказовка. Звоните! от 3,5 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Скидка до 11%! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Ипотека 0%. от 1,6 млн руб. Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные холмы" в Красногорске Только до 31.01 - Скидка на готовые квартиры до 22%! Рассрочка до 2023 года. Ипотека от 7,4% Группа Эталон Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры на Новой Риге! Sale 18% ЖК Лесобережный. Квартиры от 2 млн руб. Ипотека от 5,75%. Дома не выше деревьев. 15 мин. до м.Тушинская. от 2 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в PARK AVENUE на Новой Риге Свободная планировка. Готовый квартал премиум-класса. Есть квартиры с участком. Специальные цены до 15.01.2018г. Город-событие Лайково на Рублевке! Только до 31 января: квартиры от 2 млн руб. Ипотека от 5,75%. Звоните и приезжайте! от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. Метро «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. 0% первый взнос. Скидки до 9%! от 4,3 млн руб. Застройщик: Олета, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Олимпийская Ривьера Новогорск" Торопитесь! 6 км от МКАД. Квартиры пл. 48-151 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. Застройщик: Химки Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-курорт Митино 02 Скидки до 18% только до 31 января! Ипотека от 5,75%.Чистая экология. Курорт вокруг дома. 15 минут от м.Пятницкое шоссе. от 2 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Железнодорожный Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Железнодорожный. Площадь от 24 до 84 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. студии от 1,7 млн руб. Застройщик: МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2017" Квартиры с отделкой от 2,5 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% с отделкой от 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры от 3,4 млн руб. С отделкой и без. Монолитные и панельные корпуса. Метро «Саларьево». Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Ипотека. от 3,4 млн руб. Застройщик: Совхоз "Московский +, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. г.Котельники. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Отрада" 8 км от МКАД. Квартиры площадью 25-101 кв.м. Красногорский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. за 2,2 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 7,0 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лидер на Чертановской! Новогодняя акция! Скидка 10% только на 10 квартир! Успейте до 31 января. Ипотека 6%! Застройщик: Чертановская 59, ООО . Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК «Серебряный Фонтан» Только до 31.01 выгода на трехкомнатную кв. бизнес-класса до 2,5 млн рублей! Рассрочка до 2020. Ипотека от 7,4%. м.Алексеевская Группа Эталон Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека 5,95% только до 31 января. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал «Водный» Евродвушка от 7,3 млн руб. М/место 650 000 руб. Выдаём ключи при покупке! ФЗ-214. 2 мин. пешком от м. «Водный стадион». евродвушка от 7,3 млн руб.MR Group Застройщик: Жилищная корпорация, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лидер в Царицыно! Акция до 31.01! Скидка 10% только на 10 квартир! 7 минут пешком от метро! Сдача в 2018 году! Квартиры от 35 до 78 кв метров. Застройщик: Кавказский плюс, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Нагатинской. Акция до 31.01! Скидка 10% только на 10 квартир! Ипотека 6%! Ключи сразу после покупки квартиры! Отапливаемый паркинг. Застройщик: Нагатинский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая Долина» Только в январе! Квартиры со скидкой до 950 000 рублей! Дома 1 очереди готовы! Новая Москва Застройщик: Логитэк, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 5,7 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 15% только в январе от 5,7 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Филатов луг». Старт продаж! Квартиры от 2,4 млн руб. Лоджии. Многоуровневый паркинг. Школа и дет.сад на территории. Ипотека от 6%! Звоните от 2,4 млн руб. Застройщик: Бизнес Групп, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Скидка до 11%! Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! с отделкой от 1,6 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитный дом РЕНОМЭ Квартиры с дизайнерской отделкой . Детский клуб в вашем доме, уютный двор-сад для отдыха. Новослободская, 24 Застройщик: Новослободская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Квартиры в ЦАО. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Ипотека - 6,7%. с отделкой от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте