Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Половина элитных новостроек и апартаментов в Москве не пользуется спросом

Застройщики реагируют на затоваривание рынка рекордным увеличением предложения

Девелоперы не смогли распродать в период строительства 49% премиальных новостроек Москвы, а в 50% проектов в I квартале 2017 г. не состоялось ни одной сделки. В обозримом будущем ситуация вряд ли улучшится - по данным риелторов, до конца года затоваренный рынок может пополниться рекордным количеством объектов.


Избыток не беда?

«Предложение на рынке дорогого жилья растет. Очевидно, что есть некий запас, который даже при текущих темпах продаж будет поглощен не ранее, чем через пять лет», - заявил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин на пресс-конференции по итогам I квартала 2017 г. на первичном рынке элитного жилья Москвы.

По данным Savills, в марте в реализации находилось 2 030 премиальных квартир и апартаментов в 45 проектах. «Это абсолютный максимум за всю историю наблюдений», - подчеркнул Халин. По сравнению с 2008-2011 гг. предложение увеличилось более чем в два раза, относительно 2014-2016 гг. – на 5-7%.

Информацию Savills подтверждают и в Point Estate. «Весь 2016 г. рынок активно пополнялся новым предложением, большинство новостроек высокобюджетного сегмента выходило в подклассе «премиум». В I квартале 2017 г. тенденция сохранилась, и за первые три месяца этого года в продажу вышло четыре новых проекта, три из них - премиум-класса и один - de luxe», - сообщил гендиректор компании Тимур Сайфутдинов.

По его словам, в I квартале на первичном рынке московского премиум-класса предлагалось 295,3 тыс. кв. м, или 2 224 лота в 39 корпусах. Относительно IV квартала 2016 г. показатель вырос на 5% по площади и количеству лотов и на 8% - по числу корпусов. В годовом выражении прирост составил 17% по площади и 18% - по числу лотов, а количество корпусов увеличилось на 39%.

Предложение в классе de luxe выросло на 24% по сравнению с IV кварталом 2016 г. и на 14% к I кварталу 2016 г., подсчитали в Kalinka Group. Point Estate зафиксировала более скромную годовую динамику: +16% по числу лотов, +2% по площади и + 14% по количеству корпусов. Относительно конца прошлого года показатель прибавил соответственно 14%, 9% и 4%. Всего, по данным Point Estate, в I квартале 2017 г. на столичном рынке было представлено 81 100 кв. м новостроек и апартаментов de luxe класса, или 467 лотов в 25 корпусах (330 лотов в 18 объектах, по информации Kalinka Group).

Источник: Kalinka Group

 

Останавливаться на достигнутом застройщики пока не собираются. По словам Дмитрия Халина, в 2017 г. только в премиум-классе на рынок Москвы без учета МДЦ «Москва-Сити» должны выйти не менее 12 новых проектов и очередей в существующих ЖК. Если эти прогнозы сбудутся, объем предложения пополниться рекордными 1400 лотами.

В перспективе ближайших двух лет в ЦАО заявлено 23 новых проекта, рассказала генеральный директор Troika Estate Татьяна Польская.

И это при том, что рынок уже страдает от затоваривания: по информации Savills, 22 из 45 проектов премиум-класса введены в эксплуатацию, то есть не были распроданы в период строительства. По итогам I квартала в готовых проектах в продаже оставалось 800 квартир – это 39% от всего предложения, или ровно треть от первоначально запроектированного числа лотов.

«Не распродаются потому, что рынок поменялся, а иногда из-за сознательной позиции застройщиков, нежелающих продавать квартиры по некомфортным для себя ценам и готовых оставаться в проекте несколько лишних лет, чтобы улучшить его экономику», - объяснил Дмитрий Халин.

Впрочем, ни девелоперы, ни сам Халин не считают избыток предложения серьезной проблемой. По его мнению, элитный рынок - один из немногих секторов экономики, где сохранился «четкий и понятный» потребительский спрос и, что немаловажно, источники финансирования. «Видя этот спрос, застройщики выводят новые проекты, а банкиры соглашаются их кредитовать, понимая, что доходность других секторов бизнеса стремительно падает», - отметил управляющий партнер Savills в России.


Максимальная готовность

На фоне увеличения готового предложения растет доля проектов с отделкой от застройщика. По данным агентства TWEED, она выросла вдвое, достигнув 20% от общего числа лотов. Troika Estate оценивает долю квартир с отделкой в 35% (+15% по сравнению с началом 2016 г.). Согласно подсчётам Savills, в сегменте премиум на квартиры и апартаменты с ремонтом приходится 41% предложения против 15% в I половине 2014 г.

И дальше будет только больше. По прогнозам Дмитрия Халина, половина жилья, которое выйдет на рынок в 2017 г., будет предлагаться с внутренней отделкой. А через пять лет доля квартир с ремонтом при сохранении текущих тенденций может достичь практически 100%, увеличиваясь в среднем на 10% ежегодно. (См. «Со временем большинство новостроек будет сдаваться с отделкой – рынок заставит».)

«Почему эта тенденция набирает обороты? Не все застройщики готовы продавать жилье по низким ценам в период строительства, с существенными дисконтами. Многие, настраиваясь на продажу в том числе и после сдачи ГК, понимают, что на этом этапе востребовано максимально готовое жилье. И, когда стройка будет завершена, проекты с отделкой получат конкурентное преимущество. Поэтому те проекты, в которых отделках не была изначально обещана покупателю, сейчас активно идут навстречу клиентами, продвигая различные варианты отделки по достаточно выгодным ценам», - отметил Дмитрий Халин.

Впрочем, пока нельзя сказать, что покупатели в восторге от этой, как выразился Халин, «тихой революции». В I квартале 2017 г. на квартиры и апартаменты с отделкой пришлось лишь 10% спроса, рассказал на пресс-конференции Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. Проблема в доверии, полагает эксперт: первые опыты с чистовой элитной отделкой от застройщика не были удачными. Покупатели должны увидеть продукт в готовом виде, чтобы убедиться в его высоком качестве, а этого большинство девелоперов пока обеспечить не могут.

Цена тоже имеет значения, уверена Татьяна Польская, - недвижимость без отделки дешевле:

  • квартиры с отделкой – от 320 000 до 1 600 000 руб./кв. м;
  • квартиры без отделки – от 300 000 до 1 300 000 руб./кв. м;
  • апартаменты с отделкой – от 470 000 до 2 500 000 руб./кв. м;
  • апартаменты без отделки – от 300 000 до 1 300 000 руб./кв. м.

Впрочем, в дальнейшем популярность ремонта от застройщика будет расти, считают риелторы. По мнению Попова, по итогам года доля квартир с отделкой в общем объеме спроса достигнет 20 и более процентов.


В половине проектов нет продаж

Согласно данным Kalinka Group, за первые три месяца года в Москве было зарегистрировано 138 сделок с элитными квартирами и апартаментами – на 25% больше, чем годом ранее. TWEED насчитал 194 сделки: +5,4% к IV кварталу 2016 г. и +21,3% по сравнению I кварталом прошлого года. Contact Real Estate - 119, на 5% больше, чем в I квартале 2016 г., однако относительно IV квартала 2016 г., который был очень активным, количество сделок сократилось на 34%.

«Сделок в I квартале 2017 г. могло быть и больше, - считает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. - Сдерживающим фактором был укрепившийся рубль. Очень большое количество покупателей в высоком сегменте держат сбережения в валюте и ждут ослабления рубля хотя бы до 61-62. Пять процентных пунктов – вроде бы немного, но в сделках получается существенная разница. Рынок сейчас активный, но он не на максимуме, отложенный спрос не реализован в полной мере».

По словам Романа Попова, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, покупателей в январе-марте стимулировали скидки (в среднем 10-15%, по отдельным проектам – до 25%) и выход большого числа новых проектов в конце 2016 – начале 2017 г. по привлекательным ценам.

43% спроса на элитном рынке пришлось на проекты на нулевом цикле – это свидетельствует о том, что покупатели верят в рынок, в то, что застройщики выполнят свои обязательства, подчеркнул Денис Попов.

При этом 35% клиентов, по данным Contact Real Estate, все же предпочли не рисковать и купили квартиры в уже сданных домах.

Но главное - несмотря на активизацию покупателей в I квартале 2017 г., за ростом объема предложения они не поспевают. В 21 из 45 проектов премиум-класса в январе-марте вообще не было ни одной сделки, сообщил Денис Попов. То есть практически половина рынка не пользуется спросом (по данным Troika Estate, в целом по рынку в состоянии активных продаж находится примерно 70% элитных новостроек).

Причины отсутствия сделок разные: проблемы с документами из-за изменения статуса проекта (перевод апартаментов в квартиры), задержки в строительстве, которые неизбежно приводят к снижению темпов реализации. Некоторые проекты, давно вышедшие на рынок, к настоящему времени просто потеряли актуальность. В других сами застройщики «придерживают» лоты, чтобы максимизировать прибыль.

По оценке Татьяны Польской, наиболее тревожная ситуация складывается в Замоскворечье и Пресненском районе, где предложение явно опережает спрос. И именно в этих районах в 2017 – 2018 гг. запланировано наибольшее число новых проектов.

По данным Contact Real Estate, наибольшим спросом в I квартале пользовались «Садовые кварталы», «Жизнь на Плющихе», «Малая Ордынка, 19». Польская также назвала «Гороховский, 12», Bunin, Chekhov, Neva Tower, «Сады Пекина», «У Патриарших» и «Современник».


Цены ползут вниз

Рублевые цены на элитную недвижимость, падавшие в течение прошлого года, продолжили сползать вниз и в I квартале 2017 г. «Снижение среднего уровня цен обусловлено, в первую очередь, выходом большого количества новых проектов, в большинстве своем относящихся к более дешевому, относительно класса de luxe, премиальному сегменту. Кроме того, на снижение рублевых цен повлияло и падение курса доллара», - отметил Тимур Сайфутдинов.

По данным Point Estate, в рублях премиальные проекты подешевели за квартал на 4%, в годовом выражении – на 7%, средневзвешенная цена составила 642 000 руб. за кв. м. Цены на новостройки класса de luxe (1 071 000 руб. за кв. м) просели на 4% и 14% соответственно.

Похожие данные приводит и Kalinka Group: -5% по сравнению с IV кварталом 2016 г. в целом по элитному рынку (716 000 руб. за кв. м).

По данным Troika Estate, цены на «элитку» варьируются от 300 000 до 2 500 000 рублей за кв. м Минимальная цена зафиксирована в Пресненском районе - 300 000 руб. за кв. м, максимальная цена - в Тверском – 2 500 000 руб. за кв. м.

«В целом по рынку ситуация неоднозначная… В I квартале 2017 г. в большинстве элитных новостроек, вышедших на рынок в 2016 г., произошло повышение цен в рублевом эквиваленте - от 2 до 15%. Однако застройщики нередко компенсирует такое повышение выгодными акциями, в результате чего в некоторых случаях прослеживается снижение стоимости на 2-3% по сравнению с IV кварталом 2016 г.», - рассказала Татьяна Польская.

В долларах цены, естественно, выросли, так как сам доллар ослаб. По информации Point Estate, в сегменте премиум предложение подорожало на 2% относительно IV квартала 2016 г. и на 13% - за год, до $11 100 за кв. м. В классе de luxe средняя цена достигла $18 500 за кв. м, увеличившись за квартал на 3% и на 5% за год.

Впрочем, динамика долларовых цен в данном случае вряд ли имеет большое значение, так как более 90% сделок на элитном рынке новостроек и апартаментов заключается в рублях.

И, по мнению риелторов, в недалеком будущем этот показатель достигнет 100%, так как на первичном рынке осталось лишь два проекта с долларовыми ценами: Chehov, в котором не проданы лишь три апартамента, и Knightsbridge Private Park.

Главной положительно тенденцией I квартала 2017 г. Денис Попов считает значительный рост среднего бюджета сделки – на 68% в долларах и на 45% в рублях, в основном благодаря увеличению средней площади приобретаемой недвижимости на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, со 114,3 до 138 кв. м.

В премиуме действительно наблюдается рост бюджетов и площадей, говорят коллеги Дениса Попова из TWEED и Kalinka Group.

«С наступлением очередного кризиса средние площади продаваемых квартир уменьшились до 110-150 кв. м. Лоты «ходовой» до 2008 г. площади в 180-190 кв. м. в старых проектах были распроданы, а в новых не появились. В результате рынок столкнулся с нехваткой таких объектов. Увеличение средней площади продаваемых лотов в I квартале 2017 г. связано с тем, что застройщики, отвечая на актуальный запрос покупателей, стали проектировать в своих жилых комплексах квартиры и апартаменты большей площади», - пояснил Роман Попов.

По словам Ирины Могилатовой, увеличение среднего чека свидетельствует о том, что квартиры покупаются для личного пользования: «Раньше прослеживалась тенденция вложения денег в недвижимость с целью их сохранения и наибольшим спросом пользовались небольшие площади. Сегодня наблюдается обратный тренд».

При этом, по информации Kalinka Group, в классе de luxe бюджет сделки с средняя площадь лота, наоборот, значительно сократились.


Спрос по итогам I квартала 2017 года

Показатель 1Q2016 1Q2017 %
Deluxe Средняя площадь проданного лота, кв. м. 280,2 169,0 -40%
Средняя цена кв. м., тыс. руб. 1083,3 1046,0 -3%
Средний бюджет сделки, млн. руб. 268,6 182,4 -32%
Premium Средняя площадь проданного лота, кв. м. 110,6 123,5 +12%
Средняя цена кв. м., тыс. руб. 555,9 541,1 -3%
Средний бюджет сделки, млн. руб. 61,3 68,1 +11%

Источник: Kalinka Group

По данным Troika Estate, в целом по элитному рынку средний бюджет проданного лота снизился со 70-100 млн руб. в I квартале 2016 г. до 40 - 60 млн руб. по итогам января-марта 2017 г. Welhome также отмечает снижение среднего чека сделки: на 7% в годовом выражении, до 116 млн руб.
 

Прогнозы

В дальнейшем цены на элитную недвижимость, скорее всего, продолжат медленно, но верно ползти вниз за счет выхода на рынок новых, более дешевых проектов. Однако элитные новостройки остаются востребованными, поэтому существенного падения цен ожидать не следует, считают риелторы.

Главной опасностью остается затоваривание: предложение на рынке будет расти, а количество «зависших» лотов – увеличиваться. В зоне наибольшего риска - район Замоскворечье, полагает Татьяна Польская

«Впрочем, в недвижимости нет такой болезни, которую нельзя вылечить ценой. Поэтому все зависит лишь от желания и возможностей застройщиков менять ценовую политику», - уверен Денис Попов.

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
8179 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 233 119
до 40 409 097 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 24 - 153 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 544 922
до 11 243 114 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК в Зеленограде Москва, Зеленоградский округ Площади : 62 - 98 кв.м.
P от 25 315 000
до 39 439 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 81 - 100 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Выставочная, 10 мин. пешком Мантулинская ул., вл. 7, к.1 (3 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.2 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.3 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.4 (1 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.5 (1 оч.) Застройщик: Монарх.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14.7 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14,7 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 444 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Квартиры от 8,5 млн рублей. Престижный район Москвы. В окружении парков. Метро Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК «Рихард» Система "умный дом" в каждой квартире! Собственный сквер. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро Полежаевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 м до МЦК Хорошево. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение! Ст. метро «Медведково». Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 10,2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 10,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 3,2 млн руб. Сдача 2019г. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Панорамные виды на Москву и Останкинскую башню. Рядом парк ВДНХ, Ботанический сад. Двор без машин, система «умный квартал». квартиры от 8,7 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Квартиры с отделкой от 7.3 млн.руб. Уникальные планировки. Экологичный район Москвы. Идет заселение! Станция м. «Селигеровская». Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. Видовые квартиры бизнес-класса. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. квартиры от 4,49 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Ипотека пополам — 50% от ежемесячного платежа. Квартиры с отделкой и без. 2 школы. 5 детских садов. 10 мин. до метро Некрасовка Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Мой адрес В Сколково Квартиры площадью 112-180 кв.м. Одинцовский район. Подробности по телефону! Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке PARK AVENUE Квартиры от 50 кв.м. Свободная планировка. Малоэтажный квартал премиум-класса. Новая Рига, 23 км. ЖК "Цветочные Поляны" Ипотека от 9,2%. 10 мин. на авто до м. Филатов Луг. Скидка на квартиры 6% только до 11 ноября! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЗаМитино Современные квартиры в готовых домах. Красногорский район. Площадь от 36 до 75 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. квартиры от 2,5 млн руб. Застройщик: Замитино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Квартиры от 3,5 млн. Скидка 4% при 100% оплате или ипотеке. Строительство детского сада. Закрытая территория. от 3,5 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Датский квартал" Квартиры с отделкой и без в 10 минутах от Москвы. Панорамные окна. Рядом лесной массив. Всего 1 км от МКАД. Метро Бибирево. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,8 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» - Акция! Сдача в 2019 году. Квартиры в готовых монолитных домах. Субсидированная ипотека 5,4%. Готовая инфраструктура. 2к квартиры от 41 940 руб./мес.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 8,4%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии. Отделка «под чистовую». Сдача в 2019 г. Город Видное. квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 4.5% Просторные семейные квартиры от 5 млн. руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в октябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте