Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье: сильный рубль «съел» накопления потенциальных покупателей

Спросу не помог даже грядущий снос пятиэтажек

После девальвации рубля в конце 2014 г. большинство россиян предпочитают хранить сбережения в твердой валюте, поэтому укрепление отечественной сыграло злую шутку с вторичным рынком недвижимости, ощутимо сократив платежеспособность потенциальных покупателей. В феврале спрос был хуже, чем годом ранее, даже несмотря на анонсированную столичными властями программу сноса «несносимых» пятиэтажек.
 

Спрос

В феврале Росреестр зарегистрировал в Москве 8 486 переходов прав на недвижимость. Относительно января показатель вырос на 76,4%, что неудивительно, учитывая длительные каникулы в начале года. Более показательно сравнение с февралем 2016 г.: в прошлом месяце было зарегистрировано на 3,8% меньше прав, чем годом ранее. И это при том, что значительная часть январских сделок, по-видимому, была зарегистрирована в феврале – по словам риелторов, Росреестр в январе задерживал оформление документов (см. «Квартиры в Москве и Подмосковье: спрос рекордно упал из-за праздников и Росреестра»).

О том, что вторичный рынок в феврале чувствовал себя хуже, чем показывает официальная статистика, свидетельствуют и данные агентств недвижимости. «Январь и февраль пока являются худшими месяцами с точки зрения спроса за пять последних лет», - утверждает управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

В Est-a-Tet спрос упал на 15% относительно февраля прошлого года. Число сделок, заключенных компанией «Азбука Жилья», в годовом выражении уменьшилось на 6,3%, количество обращений – на 21,4%.

В компании «ИНКОМ-Недвижимость» количество звонков по вопросам купли-продажи вторичного жилья в феврале снизилось в 2,3 раза в годовом выражении, приблизившись к минимальным за последние 10 лет значениям, зафиксированным в мае 2015 г. Реальный спрос - число внесенных клиентами авансов - в феврале сократился на 35% к февралю 2016 г. и на 25% по сравнению с февралем 2015 г.

Кроме того, в этом году в феврале, который обычно считается одним из самых доходных для риелторов месяцев, не состоялось более 10% запланированных (по заранее внесенным авансам) сделок. Причем от этих соглашений отказывались как потенциальные покупатели, недовольные текущим уровнем цен, так и собственники жилья, рассказывает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «Инкома». По его оценке, рынку недвижимости для возвращения на нормальный – докризисный – уровень сейчас не хватает 25-30% сделок.

Как объясняет Шлома, покупатели отказывались от сделок из-за неуверенности в стабильности экономики, ожидания дальнейшего снижения ипотечных ставок, а также потому, что находили более интересные варианты на первичном рынке. «В последнее время к этим факторам прибавился еще один – укрепление рубля, приведшее к заметным финансовым потерям для тех потребителей, которые хранили свои накопления в евро и долларах. К примеру, за последние три месяца подорожание российской валюты относительно доллара США составило 12,5%», - отмечает Сергей Шлома.

В Подмосковье, по данным Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис», спрос в феврале остался практически на январском уровне, несмотря на большее количество рабочих дней: количество авансов увеличилось лишь на 6,9%, а число сделок выросло на 1,4%. По сравнению с февралем 2016 г. число авансов сократилось на 25,8%. Что касается сделок, то в минувшем году их было зафиксировано на 31,2% больше.

«Это достаточно внушительные цифры, которые красноречиво свидетельствуют, что никакой активизации спроса на вторичном рынке Подмосковья сейчас не происходит. И в динамике также пока не видно, за счет чего эта ситуация может измениться в марте. Объяснение этому может быть следующее: в условиях дальнейшего снижения платежеспособного спроса часть покупателей решила повременить с покупкой вторичного жилья, а у другой части попросту не хватает денег, что заставляет их отказаться от первоначальных планов. <...> И еще одна маленькая закономерность, влияющая на уровень спроса, которая фиксируется риелторами: в условиях нынешнего кризиса число клиентов, которые обращаются за риелторской услугой, заметно сокращается. И в этой связи снижение уровня спроса за год становится вполне объяснимым», - отмечает Сергей Власенко, президент КР «Мегаполис-Сервис».

В марте, по словам замдиректора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Алексея Бернадского, на вторичном рынке все-таки наметилось небольшое оживление потенциальных покупателей. Но, похоже, только в Москве – по словам Власенко, мартовская динамика спроса на областную «вторичку» пока мало отличается от февральской.

«Чуть лучше оценивают ситуацию риелторы Подольска и Сергиева Посада, - рассказывает эксперт. - Приблизительно на одном уровне с февралем находится спрос на вторичное жилье в Дмитрове. А, к примеру, в дальнем Подмосковье риелторы из Коломны и вовсе наблюдали после первой недели марта снижение активности со стороны покупателей по сравнению с тем же февралем…»
 

Пятиэтажки

Подстегнуть реальный спрос в феврале не смог и анонсированный столичными властями снос пятиэтажек, не вошедших в первую программу по ликвидации пятиэтажного фонда (см. «Новая программа сноса пятиэтажек может стать палочкой-выручалочкой для застройщиков»). Максимум – риелторы отмечали рост числа любопытствующих. «Во второй половине прошедшего месяца мы зафиксировали кратковременное, можно даже сказать, сиюминутное увеличение активности потребителей, что выразилось в увеличении количества звонков в нашу компанию на 25%, причем подавляющее большинство из них было посвящено как раз такой теме, как снос пятиэтажного жилья в столице», - рассказывает Сергей Шлома.

К сделкам эти звонки не привели, что, однако не помешало некоторым собственникам хрущоб понадеяться на лучшее и поднять цены – по данным «Инкома», до 10%.

В общем и целом, продавцы и покупатели заняли кардинально противоположные позиции по поводу пятиэтажек, комментирует ситуацию Екатерина Понкратова, руководитель отдела продаж Dream Realty: «Покупатели в первую неделю активно просматривали предложения на рекламных площадках, но через неделю остыли, так как состояние жилья оставляет желать лучшего и в этом всем придется жить как минимум пару лет. И перспективы получения нового жилья в том же районе тоже весьма туманны. Продавцы же считают свои квадратные метры в пятиэтажках бесценным кладом. Те, для кого жилье в пятиэтажке не единственное, снимают с продажи свои драгоценные метры в надежде получить от государства что-то более достойное, другие поднимают цену и в срочном порядке меняют тексты объявлений, обещая перспективу сноса».

Впрочем, есть и третья, наиболее разумная категория владельцев квартир в пятиэтажках - те, кто долгие десятилетия тщетно ждал сноса, предпочитает решать жилищный вопрос здесь и сейчас, адекватно оценивая возможности рынка, отмечает Понкратова.

В возможность продажи хрущевок по завышенным ценам на волне интереса к новой программе риелторы не верят: из-за низкой платежеспособности покупателей и высокой конкуренции со стороны первичного рынка, где появилось множество предложений по умеренным ценам, переоцененные варианты сейчас в принципе не имеют шансов найти покупателей. При этом спрос на пятиэтажки в силу их сомнительных качественных характеристик ниже, чем на другую «вторичку» – см. «Квартиры в хрущевках все еще переоценены».
 

Предложение

Динамику объема предложения на вторичном рынке жилья «старой» Москвы в месячном разрезе риелторы оценивают по-разному. Согласно подсчетам «Миэль», количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 9% (доля нового предложения достигла 24%), по информации Est-a-Tet и «Инкома», показатель практически не изменился, а по данным «Азбуки Жилья», число лотов сократилось на 3,3%, их суммарная площадь - на 3,4%.

Относительно февраля 2016 г. количество квартир на рынке выросло, по данным «ИНКОМ-Недвижимости» - на 6,7%, «Азбуки Жилья» - на 0,2% (суммарная площадь – на 2%).

В Московской области, по информации КР «Мегаполис-Сервис», общее количество объектов за месяц увеличилось на 4,1%, а число новых лотов, только что вышедших на рынок, - сразу на 22,7%. Однако говорить о возросшей активности продавцов пока рано, считает Сергей Власенко: в феврале на рынок возвратились продавцы, отложившие решение квартирного вопроса в начале года, в том числе из-за длительных праздников или поездок на отдых.

«Для сравнения можно взять цифры за февраль 2016 г. Год назад общее количество вторичных объектов на рынке было всего лишь на 5% меньше, зато новых квартир и комнат в феврале минувшего года появилось на рынке на 23,7% больше, чем за последний месяц нынешней зимы. Судя по всему, всплеска активности со стороны собственников вторичной недвижимости можно не ожидать и по итогам марта. Во всяком случае, первая декада месяца, по существу, ничем не отличалась от февральских показателей в этом плане», - отмечает Власенко.
 

Цены, чек сделки, скидки

Рублевые цены на квартиры в Москве продолжают медленно, но верно ползти вниз: в феврале рублевый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял еще 0,8% после падения на 0,5% в январе – см. «Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2017 года».

В Подмосковье усредненная стоимость квадратного метра на рынке «вторички» снизилась за февраль лишь на 0,1%, но «тренд к дальнейшему проседанию цен по-прежнему сохраняется», говорит Сергей Власенко.

По данным «Азбуки Жилья» на конец февраля 2017 г., средняя цена лота на вторичном рынке «старой» Москвы составила 20,3 млн. руб. В экономклассе - 7,72 млн. руб., в «комфорте» - 17,78 млн руб., в «бизнесе» – 45,06 млн. руб. Относительно января средняя стоимость квартир в среднем по рынку упала на 2,2% - в основном за счет бизнес-класса, подешевевшего на 4%, говорит Владимир Каширцев, генеральный директор компании.

Но это цены предложения, а реальные бюджеты сделок сейчас значительно отличаются от цифр, фигурирующих в объявлениях о продаже недвижимости, отмечает Сергей Шлома. По его словам, около 90% выставленных на продажу объектов в Москве сильно переоценены - даже не на 5-10%, стоимость некоторых вариантов завышена на 30-50%. В итоге из процесса купли-продажи жилья такие квартиры, естественно, «выпадают».

«Структура спроса четко показывает, что количество денег у населения продолжает сокращаться, поэтому средний чек сделки уже второй месяц не выходит за рамки 9,4 млн руб. за квартиру, - говорит Марина Толстик. - А поскольку заметных предпосылок для снижения стоимости квадратного метра нет, но жилищный вопрос решать необходимо, то наиболее востребованными становятся совсем небольшие квартиры, причем даже не двухкомнатные, а однокомнатные».

По данным «Инкома», в феврале вторичную квартиру в старых границах столицы покупали за 7 600 000 руб. в среднем. Для сравнения: в период с октября по январь данный показатель находился на уровне 7 850 000 руб.

Доля продаж с дисконтом и его размер в феврале не претерпели существенных изменений. По информации «Инкома», 84% московских квартир в прошлом месяце было продано со скидкой - практически столько же, сколько в январе 2017 г. (83%) и феврале 2016 г. (81%). Средний размер скидки в прошедшем месяце составил 9,2% против 10,1% в январе и 8,8% в феврале 2016-го.

В Московской области, по данным КР «Мегаполис-Сервис», в феврале скидка равнялась в среднем 7%, как и годом ранее. По сравнению с январем 2017 г. размер дисконта увеличился, но только на 1%.

Сроки экспозиции квартир в Москве на фоне снижения спроса ощутимо выросли. Согласно подсчетам «ИНКОМ-Недвижимости», показатель увеличился на шесть дней по сравнению с январем (82 дня против 76), по данным «Миэль» - на 25 дней (с 74 до 99). Сроки экспозиции сейчас примерно такие же, как в январе и октябре 2016 г., говорит Марина Толстик. Сергей Шлома, впрочем, отмечает, что в начале прошлого года на продажу ликвидной квартиры в среднем требовалось 100 дней.

В Подмосковье ликвидная «вторичка» в феврале продавалась в среднем за 62 дня (+0,9% к январю 2017 г.). По сравнению с февралем 2016 г. срок экспозиции, по словам Власенко, увеличился на 27%.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
8565 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 500 000
до 35 910 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 46 - 139 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 822 000
до 10 918 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, 15 км от МКАД Площади : 27 - 106 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2022 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК В Северном Москва, Северный округ, район Северный м. Алтуфьево, 20 мин. транспортом Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Финал продаж элитных квартир! Barrin House в Хамовниках. Готовый дом. Паркинг. Охрана. Большой закрытый двор. Фитнес-клуб и детсад в доме. Застройщик: Моснитки. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,3 млн руб! Звоните! от 5,3 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Готовые квартиры с ключами от 5,5 млн руб. 5 минут до метро "Рассказовка". Пляж рядом с домом. Ипотека от 5%. от 5,5 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир! Новый корпус. FRESH. Дом в старой Москве на границе парка. 3 мин. от м. Красногвардейская. Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! Сердце Столицы. Дома на набережной сданы. 1 мин. от ЦАО! Потолки 3,2-5,6 м, окна 2,15х6,3 м. 4000 м2 фитнеса. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте В Некрасовке-2 Торопитесь! Квартиры в готовых домах рядом с м.Выхино. Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры на западе Москвы! Долина Сетунь. Вся Москва как на ладони! Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 м. Консьерж. Паркинг. Охрана. Застройщик: Донстрой-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» 2-комнатные квартиры от 4,9 млн руб. С отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Ипотека от 5%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Дом бизнес-класса в 5 мин пешком от м.Алексеевская. Уникальная архитектура. Рассрочка 0% до ГК. Выгода до 2,2 млн руб. квартиры от 16,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Изумрудные холмы Квартиры в новых корпусах от 3 млн руб. Заселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Сдача 2021 год Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"PRIZMA" на Ленинском. Старт продаж Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203250 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Квартиры в готовых и строящихся корпусах. Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Ипотека от 5,5%. Яркие фасады. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Чем больше м2, тем комфортнее! Московская прописка! Квартиры с видом на Москва сити! м Рассказовка Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции композиторов" Готовые квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 14,6 млн руб.! Панорамные виды. До 31 августа машиноместо в подарок! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Масловке Квартиры бизнес-класса. Скидка до 2 млн руб. на 3-комн. квартиры. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Застройщик: Мишина. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции архитекторов" Квартиры премиум-класса с выгодой до 1,9 млн руб. только до 31.08.! Малоэтажная застройка, подземный паркинг. м.Бауманская Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Олимпийской Деревне В августе скидка до 1 млн руб. Квартиры в готовом доме. Рядом м. «Юго-Западная». Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Застройщик: Мичуринский 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Акция! Кладовка в подарок при покупке трехкомнатных квартир, а также квартир евроформата от 70 кв.м. До 31.08.2019 Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный Квартал Подземная парковка, охраняемый двор без машин, детский и спортивный центр. Останкинский район. Метро Ботанический Сад и Отрадное. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро квартиры от 8,6 млн руб! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 10,5 млн, 3-ком - от 15,2 млн. Потрясающие виды. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,3 млн рублей. Ипотека от 5,5%. Детский сад на территории. Двор без машин. Успейте купить в августе! Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург Студии от 3 млн руб. в г.Одинцово. 11 км до МКАД. Рядом Подушкинский лесопарк. Детский сад на территории - уже открыт. от 3 млн руб. Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк ЖК Бизнес-класса. Двор без машин. 3 м. до метро Речной Вокзал. Отделка White Box. Подземный паркинг. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жизнь на Плющихе. Элитные квартиры! Хамовники. Авторский дизайн. Три стиля: классика, современный, ар-деко. Итальянские кухни. Встроенная техника. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Квартиры от 12,1 млн руб. Подземный паркинг. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Дом сдан, выдаём ключи. Звоните! Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Сдача в 2019г. Отделка "под чистовую". Закрытый двор без машин. Развитая инфраструктура. Ипотека без первого взноса. Рассрочка 0% квартиры от 2,6 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Застройщик: Открытое акционерное общество Московский городской центр продажи недвижимости (ОАО Центр-Инвест ). Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Последние квартиры в готовом доме бизнесс-класса. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Выгода до 2 млн руб.! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Жилой квартал Москвы №1! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,5 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 31.08 Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Закрытый двор. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Только августе скидка до 6%. Звоните! Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если таунхаус, то в центре. Свой выход в парк. Совершенные системы комфорта Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Соколе Квартиры бизнес-класса с витражными окнами. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Индивидуальные условия! Застройщик: Усиевича 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Семейная ипотека по ставке от 5%. 5 минут до Москва-Сити. Метро Полежаевская.Трехуровневый подземный паркинг. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн руб. Престижный район Москвы. В окружении парков. м. Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,2 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте