Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье: спрос никак не может угнаться за предложением

Рекордного числа ДДУ не хватает на все проекты

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ ставит все новые рекорды, но за увеличением объема предложения все равно не поспевает. Как следствие, девелоперы жалуются на снижение продаж на фоне благоприятной в целом по рынку динамики спроса. Хуже всего подмосковным застройщикам – в Московской области не располагает к оптимизму даже официальная статистика.
 

Спрос

В ноябре управление Росреестра по Москве зарегистрировало 3 844 договора долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья. По сравнению с октябрем число ДДУ выросло на 13,6%, с ноябрем прошлого года – на 140,1%.

Противоположную динамику демонстрирует Московская область, страдающая от перетока покупателей в Москву, где появились сравнимые по ценам новостройки. Количество ДДУ в области (по жилью и нежилью) падает второй месяц подряд: в ноябре в Подмосковье было заключено 6 862 договора - на 2,4% меньше, чем в октябре, и на 9% - чем годом ранее. В октябре, напомним, соответствующие показатели просели на 11,4% и 10%. А в целом с начала года количество ДДУ в Подмосковье сократилось на 2,6% к прошлому году, тогда как в Москве – выросло на 83,4%.

Впрочем, и столице хорошую статистику в ноябре, по всей видимости, обеспечила Новая Москва. По данным Est-a-Tet, реальный спрос (число сделок) на новостройки, расположенные на присоединенных территориях, в ноябре увеличился на 29% к октябрю и на 25,6% по сравнению с прошлым годом. Потенциальный спрос (количество обращений в компанию) прибавил 10,8% и 10,6% соответственно.

В ноябре в Новой Москве вышло несколько новых объектов по ценам ниже рынка, что подхлестнуло спрос, поясняет генеральный директор компании «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

При этом интерес покупателей к проектам, где в ноябре ничего нового в продаже не появилось, наоборот, упал. Например, в «Новых Ватутинках» спрос снизился на 21% к предыдущему месяцу. «Такую динамику мы связываем с активизацией отложенного спроса ввиду старта продаж нового объема предложения в октябре 2016 г., поэтому ноябрь показал более скромные результаты, - говорит Александр Зубец, гендиректор ООО «Новые Ватутинки». - Однако такая статистика характерна и для многих других проектов Новой Москвы, где застройщики не выводили в продажу объекты. Ноябрь оказался менее успешным, что связано со стабилизацией ситуации и отсутствием экономических потрясений, традиционно способствующих изменению уровня спроса».

Что касается «старой» Москвы, то, по информации риелторских агентств, спрос в ноябре там в лучшем случае был примерно таким же, как в октябре.

«Ноябрь носил очень разнонаправленные тенденции, - рассказывает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. - В среднем по компании (мы реализуем новостройки как в Москве, так и в области, но столичные преобладают) было отмечено, что активность покупателей заметно снизилась в первой декаде ноября. Это связано, на наш взгляд, с ожиданием результатов выборов в США. После них выяснилось, что существенных перемен с курсами валют не происходит, и сделки возобновились, в итоге ноябрь по объемам продаж оказался не хуже октября».

В «ИНКОМ-Недвижимости» реальный спрос на новостройки в Москве и ближнем Подмосковье (до 20 км от МКАД) также оставался в целом на октябрьском уровне с небольшой коррекцией вниз из-за ноябрьских праздников. В агентстве «Бон Тон» по некоторым «старомосковским» объектам спрос вырос на 20-34%, по другим, наоборот, снизился в связи «с уровнем цен».

В Est-a-Tet число сделок с новостройками в старых границах Москвы в ноябре сократилось на 35,5% относительно октября, количество обращений от потенциальных покупателей – на 4,3%.

«Снижение спроса в ноябре частично было связано с ноябрьскими праздниками, также ряд потенциальных покупателей, выходящих на сделку, взяли небольшую паузу, чтобы дождаться запуска новогодних акций и скидок», - поясняет ситуацию Юлия Сапор, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Единственной компанией, сообщившей о значительном росте числа сделок в ноябре к октябрю, стала «Азбука Жилья». По словам ее гендиректора Владимира Каширцева, число сделок с объектами агентства увеличилось на 25%. Однако объем потенциального спроса по сравнению с октябрем снизился на 24%, а число показов объектов – на 19%.

В годовом выражении число сделок в «Азбуке Жилья» выросло более чем в два раза, количество обращений – на 62%, показов – на 30%. В Est-a-Tet реальный спрос и активность покупателей московских новостроек возросли по сравнению с 2015 г. на 1,3% и 5,3% соответственно. В «Инкоме» количество обращений по сравнению с ноябрем 2015-го увеличилось на 23,5%.

Как отмечает директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Юлиан Гутман, спрос на рынке новостроек в конце нынешней осени заметно выше прошлогоднего и намного более ровный по месяцам благодаря снижению ипотечных ставок (см. «Ставки по ипотеке в РФ снизились на 0,3-0,6 п.п. за 2 месяца – АИЖК»).

Однако, подчеркивает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая, рост спроса в целом по рынку вовсе не означает, что в офисах продаж выстраиваются очереди из желающих приобрести жилье. Ведь вместе с увеличением числа сделок значительно вырос и объем предложения: в III квартале 2014 г. на первичном рынке в старых границах Москвы было представлено 21 185 квартир и апартаментов, а в III квартале 2016 г. – 40 340. То есть на 90% больше. В результате сделки попросту перераспределилось между значительно большим количеством жилых комплексов.

Источник: Est-a-Tet

Выводы Литинецкой подтверждают и девелоперы. «Все в ноябре почувствовали снижение продаж, несмотря на рекордное количество ДДУ. Мы получили этот рекорд не потому, что у нас продажи выросли, а потому, что проектов очень много», - отметил гендиректор ГК «Эксперт» Гасан Архулаев, выступая 14 декабря на «Рождественском саммите» по итогам развития рынка недвижимости московского региона.

Кроме того, необходимо учитывать, что увеличение числа ДДУ не приводит к пропорциональному росту выручки застройщиков. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», по сравнению с докризисным периодом средняя стоимость проданной квартиры в «старой» Москве упала на 19,5%, с 15,5 млн руб. в 2014 г. до 12,5 млн в 2016 г.

Из всех сегментов рост среднего чека был отмечен только в экономклассе – на 23,7%, с 4,7 млн до 5,8 млн руб. «В данном случае такой рост спровоцирован, прежде всего, увеличением предложения проектов экономкласса внутри МКАД. Например, всего за последние два года объем предложения в сегменте эконом вырос на 40,6%, при этом большая часть нового объема пришлась как раз на проекты внутри МКАД. Два года назад проекты были сосредоточены либо в Некрасовке, либо в ЗелАО. Сейчас же география проектов экономкласса стала шире – предложение есть в Рязанском районе и районе Южное Чертаново», - комментирует гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

В Новой Москве средний чек покупки за два года снизился на 7,3% – с 6 до 5,55 млн руб. за счет падения показателя в эконом- (-17,3%) и комфортклассах (-9,1%). В «бизнесе» средний чек увеличился на 9,3% – с 14,5 до 15,8 млн руб. в связи с тем, что новых проектов в данном сегменте выходит мало, а в текущих растет строительная готовность, а вместе с ней и цены.

Похожая ситуация сложилась и в Московской области: средний чек в целом по рынку упал на 7,3%, в «экономе» – на 5,4%, в «комфорте» - на 17,5%. А бизнес-классе показатель вырос на 7,8%.

Средний чек сделки на рынке новостроек

Локация Сегмент 2014 год, млн руб. 2016 год, млн руб. изменение, %
Москва эконом 4,69 5,80 23,7
комфорт 9,34 8,45 -9,5
бизнес 22,99 19,04 -17,2
в целом 15,50 12,48 -19,5
Новая Москва эконом 5,62 4,64 -17,3
комфорт 5,63 5,12 -9,1
бизнес 14,47 15,81 9,3
в целом 5,98 5,55 -7,3
Московская область эконом 4,11 3,89 -5,4
комфорт 5,15 4,25 -17,5
бизнес 8,8 9,48 7,8
в целом 4,81 4,46 -7,3

Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки»
 

Цены и скидки

По данным «ИРН-Консалтинг», из-за снижения доли эконом- и комфорткласса в общем объеме предложения новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД заявленная средняя цена метра в ноябре 2016 г. немного превысила октябрьский уровень: 198 700 против 197 500 руб. В разрезе классов цены почти не изменились. В ноябре 2016 г. квартиру в столичных районах между ТТК и МКАД можно было приобрести в среднем за 13,4 млн руб. (см. «Новостройки Москвы в ноябре 2016 года»).

В годовом выражении, согласно подсчетам «Азбуки Жилья», средний бюджет покупки квартиры в «старомосковской» новостройке экономкласса сократился на 22,4%, комфорткласса – на 5,5%. В Новой Москве соответствующие показатели просели на 0,2% и 12,3%. В Подмосковье квартиры в сегменте эконом подешевели на 9,8%, в комфорте – подорожали на 2,8%.

Цены реальных следок, естественно, ниже заявленных, так как почти во всех проектах предлагаются скидки.

«В конце ноября – декабре 2016 г. скидки достигли максимальных значений за последнее время: застройщики готовы уступать до четверти цены квартиры в новостройке, привлекая клиентов партнерскими программами с банками и даже нередко сохраняя дисконт (обычно на ограниченный ряд квартир) при беспроцентной рассрочке. Средний же размер скидок относительно ноября вырос с 10-12% до 15-18%», - рассказывает Юлиан Гутман.

По данным «Метриум Групп», в Москве средний размер дисконта на первичном рынке массового сегмента в ноябре 2016 г. составил 7,7% - это на четверть больше, чем в ноябре 2015 г., когда средний уровень скидки был равен 6,2%. Относительно аналогичного периода 2014 г. размер скидок увеличился аж на 83% (в ноябре 2014 г. он был равен 4,2%).

«Несмотря на положительную ценовую динамику, девелоперы сегодня стремятся максимально собрать спрос ввиду скорого завершения программы господдержки. Кроме того, предновогодние распродажи традиционно самые «щедрые» на рынке жилья, поэтому уровень скидок в такие периоды выше, чем в среднем по году», - отмечает Мария Литинецкая.

По словам Наталии Кузнецовой, максимальный размер скидок на квартиры в московских новостройках достигает 20%. Подмосковные застройщики, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», еще щедрее: там даже в крупных проектах от известных застройщиков есть 25-процентые дисконты.

При этом в большинстве объектов предлагается именно финансовая скидка, а не равноценный бонус в виде поездки, машины и т.д., подчеркивает Кузнецова. Имеются предложения в виде отделки или машино-места в подарок, что равноценно дисконту в 10-12%.

Впрочем, максимальный размер скидочных предложений распространяется на ограниченный пул квартир, чаще всего на последние лоты в корпусе или проекте, добавляет Юлия Сапор.
 

Ипотека

Несмотря на скорое завершение программы ипотеки с господдержкой и снижение ставок на вторичном рынке, число ипотечных сделок в Москве так и не восстановилось после падения на 25,1% в сентябре. По данным Росреестра, в октябре этот показатель потерял еще 1,8%, а в ноябре увеличился лишь на 3%. Всего в прошлом месяце было зарегистрировано 3 539 ипотечных договоров на первичном и вторичном рынках (Росреестр не публикует раздельной статистики).

Отсутствие ипотечного ажиотажа Мария Литинецкая объясняет вполне лояльными условиями кредитования вне рамках программы субсидирования. По данным АИЖК, кредит без господдержки можно получить по ставке от 11-11,5% годовых. На вторичном рынке ставки опустились ниже 13%, приближаясь к докризисному уровню.

Тренд на удешевление ипотеки, скорее всего, сохранится и в 2017 г., после завершение госпрограммы, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева на «Рождественском саммите». Ипотечные ставки будут падать за счет снижения ставок по депозитам – таким образом банки сокращают стоимость своего фондирования, пояснила Гордеева. По ее словам, уже сейчас Сбербанк и ВТБ24, контролирующие 70% ипотечного рынка РФ, могут выдавать кредиты под 12% годовых и без государственных субсидий. (См. «Обычная ипотека может стать дешевле льготной».)

В общем, отсутствие всплеска интереса к ипотеке, скорее всего, связано тем, что покупатели ждут снижения ставок.

На фоне сокращения доли ипотеки в общем объеме продаж резко выросла популярность сделок трейд-ин, предполагающих обмен (в той или иной форме) вторичной квартиры на жилье в новостройке. В «Метриум Групп» заметили рост количества подобных «обменов» еще в сентябре. По словам Литинецкой, в отдельных проектах число таких покупателей увеличилось в два-три раза. В компании «БЕСТ-Новострой» количество трейд-инов по итогам ноября выросло на 25% по сравнению с октябрем. В «Инкоме» - на 26%.

По оценкам специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля потенциальных покупателей новостроек посредством продажи вторичной недвижимости достигает на сегодняшний день примерно 20%.

Увеличивается и доля покупок со стопроцентной оплатой. Например, в московском ЖК комфорткласса «Ривер Парк» в ноябре доля ипотечных сделок снизилась на 21%, а число договоров со 100% оплатой увеличилось в 3,2 раза. Однако о внезапном росте благосостояния российских граждан этот факт не свидетельствует, уверена Литинецкая. «Причина, скорее всего, связана с закрытием депозитов, - полагает она. - Как показывает банковская практика, традиционно наибольшее число вкладов открывается в конце и начале года. А их закрытие происходит в ноябре-декабре, после начисления и выплаты всех процентов. <…> Осенью многие клиенты закрыли свои вклады и направили средства на приобретение жилья. Именно с этим и связан рост сделок без привлечения кредитных средств и сокращение доли ипотечных сделок».

Кроме того, опасаясь дальнейшего снижения курса доллара, часть обладателей валютных накоплений могли перевести их в рубли, чтобы приобрести недвижимость, добавляет Ирина Доброхотова.
 

Декабрь

Начало декабря риелторов в целом радует. «На фоне завершения программы господдержки ипотечного кредитования и укрепления рубля относительно бивалютной корзины на рынке наблюдается значительный рост обращений в первой декаде декабря 2016 г. – как относительно аналогичного периода ноября текущего года (на 17%), так и по сравнению с декабрем 2015 г. (на 34%)», - рассказывает Юлиан Гутман.

В «БЕСТ-Новострое» спрос по сравнению с ноябрем прибавил уже порядка 35%. «До результатов декабря прошлого года пока не добрались, но по итогам месяца вполне возможно, что та планка будет преодолена», - говорит Ирина Доброхотова. Причины активизации, по ее словам, традиционные: конец года, новогодние акции и скидки, реализация отложенного спроса - в ноябре многие откладывали покупку, надеясь на новогодние распродажи. Также, скорее всего, сыграло свою роль укрепление рубля.

В Est-a-Tet спрос на «старомосковские» объекты в первую декаду декабря оказался на 43,6% выше ноябрьского и на 2,6% - прошлогоднего. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего месяца спрос увеличился на 43,6%. По Новой Москве показатели выросли в 1,7 и 1,9 раза. Выправляется и ситуация в Подмосковье, где спрос вырос на 53,3% относительно ноября 2015 г. Правда, в годовом выражении активность областных покупателей упала на 11%.

В «Метриум Групп» уровень спроса в первые две недели декабря в массовом сегменте соответствовал второй половине ноября. Однако относительно аналогичного периода прошлого года сделок в среднем на 5-10% больше. Оживления покупательской активности в бюджетных сегментах «Метриум» ждет во второй половине декабря.

В бизнес-классе, в отличие от массового сегмента, спрос в декабре просел относительно ноября из-за укрепления рубля (с 65,2 руб. за доллар на 1.12.2016 до 61,7 на 17.12.2016): так как клиенты бизнес-класса держат накопления преимущественно в иностранной валюте, они взяли паузу, ожидая роста курса доллара. «Не исключаю, что переговоры с сегодняшними клиентами в бизнес-классе найдут продолжение только в следующем году», - говорит Мария Литинецкая.

Однако, по ее мнению, в целом по числу ДДУ декабрь может побить очередной рекорд, учитывая высокую активность на протяжении второй половины 2016 г.

Впрочем, вряд ли этого будет достаточно для того, чтобы компенсировать рост объемов предложения – см. «Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2017-2021 годы от IRN.RU».

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5349 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 517 699
до 11 604 846 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 26 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1А (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Переделкино Ближнее.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 712 375
до 30 110 071 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный Площади : 29 - 120 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Речной вокзал, 3 мин. пешком мкр.2, уч.2Е, к.17 мкр.2, уч.2Е, к.18 мкр.2, уч.2Е, к.19 мкр.2, уч.2Е, к.28 Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 387 706
до 11 686 596 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 30 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры в готовом парке! Символ. Дома на границе ЦАО. Рядом 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Ключи в 2019! Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Скидка 20% на кладовые помещения. Ключи через год. Подземный паркинг. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Событие в Раменках! Последние 15 квартир по стартовым ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Охрана. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Спешите! В продаже квартиры в готовых домах площадью 20-89 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Ботанический сад. Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 410 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте