Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье: рынок не почувствовал улучшения статистики

Покупатели не спешат за ипотекой, продавцы снимают лоты с продажи из-за снижения цен

В ноябре статистические ведомства зафиксировали рост числа сделок с вторичным жильем в Москве и Подмосковье. Однако благоприятная динамика скорее объясняется низкой базой октября, чем реальным оживлением рынка, которого крупнейшие риелторские компании столичного региона пока не наблюдают. На снижение ипотечных ставок покупатели пока тоже не отреагировали.
 

Предложение

В ноябре объем предложения на вторичном рынке Москвы сократился. По данным «Инкома», на 1% к октябрю и на 7,5% - по сравнению с прошлым годом; по информации «Миэль» - на 0,6% и 14% соответственно. Согласно подсчетам «Азбуки Жилья», по количеству квартир предложение уменьшилось на 3% к октябрю, по числу метров - на 4,6%. Относительно ноября 2015 г. показатели просели на 11,3% и 11,9% соответственно.

Снижение объема предложения связано с падением цен: часть собственников – те, кто не ограничен временными рамками, - откладывают продажу объекта до лучших времен, поясняет Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Кроме того, снимаются с продажи инвестиционные квартиры, когда владелец понимает, что прибыль от сделки приближается к нулю или даже уходит в минус.

«Конец года, как правило, не самый благоприятный период для продажи квартиры на вторичном рынке. С учетом этого, а также в условиях общего сдержанного платежеспособного спроса уменьшение объема предложения закономерно», - добавляет генеральный директор компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев.

В отличие от Москвы, в Подмосковье предложение «вторички» растет: по данным Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис», за месяц общее число лотов увеличилось сразу на 7,9%, а в годовом выражении - на 8,3%.

«Впервые с июля 2016 г. на вторичном рынке подмосковной недвижимости в ноябре вновь проявилась тенденция к затовариванию. <…> Основная причина кроется в том, что на рынок вторичного жилья Подмосковья вышли продавцы, которые отложили продажу квартир летом на осень или более поздний срок. Они надеялись если не на осенний, то хотя бы предновогодний ажиотаж. К середине ноября, убедившись в том, что цены на «вторичку» не только не вырастут, но и продолжат снижаться в ближайшие месяцы, продавцы поспешили выйти на рынок», - говорит президент КР «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко.
 

Спрос

В ноябре управление Росреестра по Москве зарегистрировало 10 043 перехода прав на жилье – на 26,4% больше, чем в октябре (8 062). В Подмосковье количество регистрационных действий с вторичной недвижимостью увеличилось на 15,4%, до 54 082 переходов прав. Впрочем, даже с учетом этого роста число сделок в Москве едва вернулось к уровню конца весны-начала лета: в мае, треть которого занимают праздники, в Москве было зафиксировано 10 690 переходов прав, в июне – 11 144. В области показатели ноября примерно соответствуют уровню июня и августа (52 931 и 51 353).

При этом весной, которая по уровню покупательской активности обычно сопоставима с осенью, спрос на вторичном рынке был существенно выше: в марте Росреестр зарегистрировал в столице 13 363 новых права на недвижимость, в апреле – 12 714. В Подмосковье – 54 828 и 58 896 соответственно. Таким образом, ноябрьские успехи скорее были обусловлены низкой базой сентября-октября, когда в Москве было зарегистрировано 8 760 и 8 062 прав, а в Подмосковье – 44 715 и 46 865.

Большинство риелторских компаний, опрошенных IRN.RU, особой активизации покупателей в ноябре не заметили. В компании «ИНКОМ-Недвижимость» ноябрь по количеству внесенных клиентами авансов оказался примерно на 5% лучше, чем май-октябрь (эти месяцы по числу авансов были примерно одинаковыми).

«По-прежнему 80% объектов на вторичном рынке жилья Москвы – это «виртуальные» квартиры, которые не будут проданы, потому что собственники выставляют их на рынок по слишком высоким ценам – и они готовы отложить реализацию жилплощади, если она не будет куплена. Что же касается покупателей, то на сделки в данный момент соглашаются в основном люди, у которых есть потребность срочно решить свой квартирный вопрос. В результате находят друг друга те продавцы и покупатели, кому в данный момент жизненно необходимо продать и, соответственно, купить жилплощадь», - рассказывает директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.

Est-a-Tet никаких положительных сдвигов на рынке также пока не наблюдает. По данным компании, спрос на вторичное жилье в Москве это осенью «просел» как минимум на 20% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.

«Даже наступление высокого сезона и ожидание оживления покупателей не позволили рынку показать положительную динамику по спросу. Такое снижение покупательской активности на вторичном рынке «назревало» еще с начала кризиса, который этот сегмент пережил более «болезненно», чем новостройки. Главные беды «вторички» - это по-прежнему перетекание спроса на первичный рынок и избыток переоцененного предложения», - подчеркивает Алексей Бернадский, заместитель директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet.

В «Азбуке Жилья» в ноябре 2016 г. число сделок увеличилось на 31,3% относительно прошлого месяца после падения на 12,3% в октябре к сентябрю. В то же время количество обращений в компанию в ноябре по сравнению с сентябрем уменьшилось на 8,8%. В годовом выражении реальный спрос (число сделок) увеличился на 47,4%, потенциальный (количество обращений) – на 23,5%.

По мнению генерального директора компании «Азбука Жилья» Владимира Каширцева, на активность покупателей благотворно повлияла ценовая политика собственников – в ноябре предложение подешевело в среднем на 5%.

Что касается Подмосковья, то, согласно «Мегаполис-Сервис», количество сделок в регионе увеличилось в ноябре на 9,9% по сравнению с октябрем, однако по числу внесенных покупателями авансов ноябрь оказался хуже октября сразу на 14,3%, что «свидетельствует о неоднородности уровня спроса в различных населенных пунктах региона», отмечает Сергей Власенко. Относительно предыдущего года количество сделок в ноябре 2016 г. выросло на 2,2%, а число внесенных авансов уменьшилось на 8,7%.

«В ноябре ситуацию с уровнем спроса на рынке вторичного жилья Московской области можно охарактеризовать как разнонаправленную. Если в ближнем Подмосковье с середины ноября активность рынка заметно увеличилась, то в среднем и дальнем либо осталась на уровне октября, либо в некоторых муниципалитетах наметилось снижение спроса. Как правило, города, которые находятся в непосредственной близости от МКАД, дают определенный импульс развитию событий среднему и дальнему Подмосковью, поэтому можно предположить, что уже в декабре ситуация со просом на вторичное жилье, пусть и с небольшой задержкой по времени, в среднем и дальнем Подмосковье улучшится», - считает Власенко.

Также в ноябре ярко проявилась еще одна характерная для подмосковного рынка тенденция: в то время как сделок с квартирами, расположенными в «хрущевках», «сталинках» и т.д. становится меньше, их долю рынка забирают квартиры с улучшенными планировками. Особенно это заметно в сегменте двух- и трехкомнатных квартир, где за последний месяц подобных сделок стало больше на 10,6 и 5,7%.

«Это вовсе не значит, что платежеспособность населения выросла, о чем в нынешней кризисной для нашей экономики ситуации говорить не приходится. Дело в том, что разница в цене между «хрущевками» и квартирами улучшенной планировки заметно снизилась, поэтому покупатели разумно делают свой выбор в пользу последних. Виной всему большое количество построенного и сданного в эксплуатацию жилья. Именно вчерашние новостройки давят на квартиры улучшенной планировки, за счет чего они вынуждены снижаться в цене», - подчеркивает эксперт.
 

Цены и бюджеты

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в «старой» Москве в течение ноября топталась на месте. Долларовый индекс цен на квартиры в столице, рассчитываемый аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», слегка сполз вниз по причине отскока курса доллара в ноябре. В рублях средний уровень цен остался примерно на прежнем уровне - чуть ниже 175 000 рублей за метр (см. «Обзор рынка недвижимости по итогам ноября 2016 года».)

Средний бюджет покупки квартиры, по информации «Азбуки Жилья», в ноябре сократился на 5%, до 20,9 млн руб. в среднем по рынку Москвы. По данным на конец месяца, квартиру экономкласса можно было купить в среднем за 7,8 млн руб., комфорткласса – 17,6 млн руб., бизнес-класса – 50,7 млн. руб. По словам Владимира Каширцева, относительно октября 2016 г. средняя стоимость квартир экономкласса практически не изменилась, а в сегментах комфорт и бизнес – снизилась на 4,5%.

Согласно подсчетам компании «Миэль», ноябре сократился и средний чек сделки в старых границах Москвы - на 7% по сравнению с октябрем, до 9,3 млн руб. В годовом выражении показатель вырос на 3%.

По информации «Инком» и Est-a-Tet, средняя цена проданной квартиры в ноябре осталась на октябрьском уровне – 7,85 млн и 9,1 млн руб. соответственно.

Хотя средний чек сделки, по данным «Миэль», снизился, доля продаж самых дешевых квартир – в бюджете до 6 млн руб. - сократилась с 34% в октябре 2016 г. до 22% в ноябре. В ноябре прошлого года эта доля составляла 26%. Одновременно увеличилась доля продаж в диапазоне от 6 до 9 млн рублей (с 28% в октябре до 39% в ноябре). Аналогичный показатель для квартир за 9-12 млн рублей достиг максимального с начала 2016 г. уровня – 26%. «В основном это были двухкомнатные квартиры в домах различных типов с кухней от 9 кв. м», - поясняет Марина Толстик.
 

Скидки

«Цены на вторичном рынке стагнируют, особенно если ориентироваться на базы недвижимости. Реальная стоимость сделок при этом из-за дисконтов падает – в ходе торга скидки доходят до 10%», - отмечает Алексей Бернадский.

По данным «Инкома», 86% квартир на вторичном рынке Москвы в ноябре были проданы с дисконтом (83% месяцем ранее), средний размер скидки равнялся 8,5% (8,6% в октябре).

В Московской области, по данным КР «Мегаполис-Сервис», средний уровень дисконта по итогам ноября остановился на отметке 10%.

«Это усредненный показатель. И если в ближнем Подмосковье после провального начала ноября рынок с середины месяца заметно активизировался, то в среднем и дальнем существенного увеличения продаж и тем более авансов не наблюдалось. В результате в близко расположенных к МКАД городах дисконт за месяц снизился на 0,5% и составил 3,5%, а в дальнем, наоборот, увеличился на 4% и составил 13,8%. По отзывам коллег, работающих в среднем и дальнем Подмосковье, в ноябре покупатели квартир на «вторичке», обращаясь по поводу конкретного объекта и услышав, что не могут рассчитывать на скидку не менее чем в 10%, либо просили подобрать другой объект, либо разворачивались и уходили. Такого в предыдущие месяцы не наблюдалось», - рассказывает Сергей Власенко.

Покупатели активно торгуются и в Москве, и в Подмосковье, подчеркивает управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ирина Пешич. Уровень скидки зависит главным образом от мотивации продавца - насколько быстро ему нужно продать квартиру. По некоторым объектам дисконты могут достигать и 7-10%, а по другим быть номинальными. «Но стоит отметить, что сегодня скидка играет важную роль при окончательном выборе объекта. Если продавец категорически отказывается предоставить даже номинальную скидку (хоть 50 000 рублей), покупатель может отказаться от сделки. Бывает так, что покупатель может принять решение о покупке даже менее выгодного варианта, но у собственника, который предоставил дисконт», - говорит Пешич.

По словам Владимира Каширцева, в целом в сегменте эконом- и комфорткласса продавцы неохотно соглашаются на скидки, что во многом объясняется общей коррекцией цен в последний год. Зато в бизнес-классе все еще остается значительный потенциал для дисконта.
 

Сроки экспозиции

По информации «Инкома», средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке Москвы в ноябре был равен 84 дням – это на два дня меньше, чем в октябре. По сравнению с аналогичным периодом 2015 г. средний срок экспозиции увеличился на 20% (в ноябре прошлого года он был равен 70 дням).

«Срок экспозиции жилплощади по-прежнему напрямую зависит от ее ликвидности: если это выставленный по адекватной цене объект в хорошем состоянии и с удобной планировкой, находящийся в современном доме и районе с развитой инфраструктурой, то он будет востребован на рынке и, возможно, продан без торга (или с повышением цены). Если же у квартиры есть весомые недостатки и она выставлена на продажу по завышенной цене, то ее шансы быстро уйти с рынка равны нулю», - отмечает Сергей Шлома.

Согласно подсчетам Est-a-Tet, с начала кризиса средний срок экспозиции столичной «вторички» вырос почти в два раза – с 1,5-2 до 4 месяцев, говорит Бернадский. «При этом за 2016 г. этот показатель в сравнении с 2015 г. практически не изменился. Рынок находится в глубокой стагнации, поэтому квартиры даже с чуть завышенной ценой висят в базах предложений по полгода», - отмечает эксперт.

По данным «Мегаполис-Сервиса», в Подмосковье средний срок экспозиции квартир в ноябре составил 57 дней, то есть почти два месяца. «И если в ближайшем Подмосковье этот показатель слегка уменьшился, то в среднем и дальнем квартиры стали продаваться чуть дольше, что и повлияло на усредненный результат. Основная причина увеличения срока экспозиции – вновь нарастающая тенденция затоваривания рынка, о которой мы уже забыли в течение четырех последних месяцев с июля по октябрь», - поясняет Сергей Власенко.
 

Ипотека

Снижение ипотечных ставок на вторичном рынке ниже 13% годовых – см «Ставки по ипотеке в РФ снизились на 0,3-0,6 п.п. за 2 месяца – АИЖК» - пока не оказало сколько-нибудь заметного влияния на поведение московских покупателей. В ноябре Росреестр зарегистрировал в Москве 3 539 ипотечных сделок (на вторичном и первичном рынках) – это лишь на 3% больше, чем в октябре. По данным «Инкома», доля московских квартир, купленных в ипотеку, увеличилась только на 2%: с 26% в октябре до 28% в ноябре.

Однако по сравнению с прошлым годом рост ипотечных и альтернативных сделок весьма значителен, утверждает Алексей Бернадский: «В Москве в годовой динамике доля альтернативных и ипотечным сделок растет в среднем на 20% в связи с усилением дефицита наличности на руках у граждан. Доля альтернативных сделок в ноябре достигла более 50% от общего числа сделок в связи с тем, что многие люди, иначе как продав свое жилье или оформив ипотеку, не могут улучшить жилищные условия. Доля ипотеки также растет, учитывая улучшение условий кредитования, в первую очередь снижение ставок до уровня новостроек без субсидирования».

В Московской области в годовом выражении доля ипотеки увеличилась с 32,6% до 40,7% от общего количества сделок. По сравнению с октябрем 2016 г. показатель сократился в ноябре на 0,8%. По словам Сергея Власенко, начиная с августа общий объем ипотечных сделок с подмосковной «вторичкой» держится примерно на одном уровне, разброс цифр не превышает 1%.
 

Прогнозы риелторов

Разворота ценового тренда на вторичном рынке Москвы риелторы в обозримом будущем не ожидают. Скорее всего, цены на квартиры будут постепенно сползать вниз – как и в 2016 г. «И конца и края этому «сползанию» – а уж тем более ценового «дна» – пока не предвидится, по крайней мере в ближайшей перспективе», - отмечает Сергей Шлома («Инком»).

Продолжается противостояние вторичного рынка жилья и сегмента новостроек, который сильно «давит» на «вторичку», подчеркивает Шлома: «В случае окончания программы господдержки на первичном рынке эта ситуация может измениться, и мы надеемся, что сегменты вторичного и первичного жилья в этих условиях будут соперничать на равных».

По мнению управляющего директора брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Александра Москатова, средняя удельная цена предложения за 2017 г. может снизиться на 3-5%, «преимущественно за счет переоцененных объектов, которых сегодня на рынке остается довольно много».

В Московской области цены на «вторичку» будут падать по крайней мере до начала или до середины весны, на 100% уверен Сергей Власенко из «Мегаполис-Сервиса» – первые два месяца года для рынка традиционно провальные. «При этом об обвале цен речь не идет, но тренд очевиден. Дальнейшая ситуация на вторичном рынке будет зависеть от многих факторов: состояния экономики в целом, цены на нефть, курса рубля по отношению к основным валютам и т.д. Однако даже в случае стабилизации положения дел и последующего роста цены квадратного метра можно с большой долей вероятности предположить, что к декабрю 2017 г. мы подойдем с ценами на вторичное жилье, которые установятся ниже уровня ноября 2016 г.», - резюмирует эксперт.
 

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5426 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 15 745 800
до 32 727 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье на Ленинском Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино Площади : 49 - 101 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Юго-Западная, 14 мин. пешком Застройщик: Ленинский 154.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 029 274
до 8 685 210 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 24 - 102 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 843 628
до 21 001 691 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово Площади : 21 - 106 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2022 г. м. Красногвардейская, 5 мин. пешком м. Зябликово, 5 мин. пешком Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 1 корпус 1 Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 1 корпус 2 Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 2, к.4 Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Финал продаж элитных квартир! Barrin House в Хамовниках. Готовый дом. Паркинг. Охрана. Большой закрытый двор. Фитнес-клуб и детсад в доме. Застройщик: Моснитки. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Масловке Квартиры бизнес-класса. Скидка до 2 млн руб. на 3-комн. квартиры. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Застройщик: Мишина. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. Жизнь на Плющихе. Элитные квартиры! Хамовники. Авторский дизайн. Три стиля: классика, современный, ар-деко. Итальянские кухни. Встроенная техника. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры на западе Москвы! Долина Сетунь. Вся Москва как на ладони! Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 м. Консьерж. Паркинг. Охрана. Застройщик: Донстрой-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Готовые квартиры с ключами от 5,5 млн руб. 5 минут до метро "Рассказовка". Пляж рядом с домом. Ипотека от 5%. от 5,5 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Чем больше м2, тем комфортнее! Московская прописка! Квартиры с видом на Москва сити! м Рассказовка Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Акция! Кладовка в подарок при покупке трехкомнатных квартир, а также квартир евроформата от 70 кв.м. До 31.08.2019 Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 10,5 млн, 3-ком - от 15,2 млн. Потрясающие виды. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции композиторов" Готовые квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 14,6 млн руб.! Панорамные виды. До 31 августа машиноместо в подарок! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Северном" СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ! Готовые квартиры с отделкой "комфорт-класса". 5 мин. пешком до ж/д станции "Долгопрудная" Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Соколе Квартиры бизнес-класса с витражными окнами. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Индивидуальные условия! Застройщик: Усиевича 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» 2-комнатные квартиры от 4,9 млн руб. С отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Ипотека от 5%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! Сердце Столицы. Дома на набережной сданы. 1 мин. от ЦАО! Потолки 3,2-5,6 м, окна 2,15х6,3 м. 4000 м2 фитнеса. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Олимпийской Деревне В августе скидка до 1 млн руб. Квартиры в готовом доме. Рядом м. «Юго-Западная». Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Застройщик: Мичуринский 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн руб. Престижный район Москвы. В окружении парков. м. Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Семейная ипотека по ставке от 5%. 5 минут до Москва-Сити. Метро Полежаевская.Трехуровневый подземный паркинг. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Дом бизнес-класса в 5 мин пешком от м.Алексеевская. Уникальная архитектура. Рассрочка 0% до ГК. Выгода до 2,2 млн руб. квартиры от 16,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции архитекторов" Квартиры премиум-класса с выгодой до 1,9 млн руб. только до 31.08.! Малоэтажная застройка, подземный паркинг. м.Бауманская Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,3 млн руб! Звоните! от 5,3 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Застройщик: Открытое акционерное общество Московский городской центр продажи недвижимости (ОАО Центр-Инвест ). Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Закрытый двор. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Только августе скидка до 6%. Звоните! Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Квартиры от 12,1 млн руб. Подземный паркинг. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Дом сдан, выдаём ключи. Звоните! Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"PRIZMA" на Ленинском. Старт продаж Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203250 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Квартиры в готовых и строящихся корпусах. Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Ипотека от 5,5%. Яркие фасады. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург Студии от 3 млн руб. в г.Одинцово. 11 км до МКАД. Рядом Подушкинский лесопарк. Детский сад на территории - уже открыт. от 3 млн руб. Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Жилой квартал Москвы №1! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,5 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 31.08 Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро квартиры от 8,6 млн руб! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если таунхаус, то в центре. Свой выход в парк. Совершенные системы комфорта Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,2 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры от 4,1 млн.! Сдача в 2019г. 15 мин. до метро Ольховая, Коммунарка. Школы, сады и поликлиника в районе от 4,1 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный Квартал Подземная парковка, охраняемый двор без машин, детский и спортивный центр. Останкинский район. Метро Ботанический Сад и Отрадное. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,3 млн рублей. Ипотека от 5,5%. Детский сад на территории. Двор без машин. Успейте купить в августе! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал в Сколково 25 минут до центра столицы. Спортивные и детские площадки. ЗАО. Ипотека! от 3,5 млн руб. Застройщик: Ташир. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Сдача в 2019г. Отделка "под чистовую". Закрытый двор без машин. Развитая инфраструктура. Ипотека без первого взноса. Рассрочка 0% квартиры от 2,6 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте