Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье: оптимизм продавцов распугал покупателей

Люди поверили в метр и ушли с рынка

Активное лето и связанные с этим надежды на рост цен в сентябре, а также давление со стороны новостроек сыграли злую шутку с участниками вторичного рынка жилья - как и прогнозировал IRN.RU (см. «Осеннее повышение цен на жилье может обернуться зимней стагнацией».). Поверив в укрепление квадратного метра, покупатели решили повременить с приобретением квартир. В результате с началом делового сезона упало и число переходов прав на недвижимость, и цены реальных сделок.
 

Предложение

Сентябрь в Москве не нарушил традиции и отметился увеличением объема предложения вторичного жилья по сравнению с летними месяцами. Правда, размер «прибавки» агентства недвижимости оценивают по-разному. По данным «Азбуки Жилья», количество экспонируемых на вторичном рынке «старой» Москвы квартир в сентябре увеличилось на 9,9% относительно августа, метров – на 9%. Согласно подсчетам компании «ИНКОМ-Недвижимость», объем предложения вырос на 3%, специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» - на 2,5% (на всей территории Москвы).

При этом ранее «Инком» рассчитывал на более заметный прирост предложения в сентябре - после сокращения данного показателя за летний период впервые за 5 лет (на 8,1%). Однако часть квартир была снята с продажи собственниками, не готовыми понижать цену еще больше, говорит директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.

«При прямом общении с продавцами становится заметно, что многие из них уже отчаялись реализовать свою жилплощадь – ведь некоторые объекты находятся в продаже больше года», - отмечает Шлома. Как следствие, на рынке формируется «синдром разочарованного продавца» – собственник, не желающий снижать цену еще больше, разочаровывается в покупателях, в риелторе, в рыночной обстановке в целом, поэтому просто откладывает сделку и уходит «в подполье» в надежде на то, что в будущем что-то изменится.

Впрочем, «Миэль» смотрит на ситуацию более оптимистично. По данным компании, доля нового предложения на вторичном рынке Москвы в сентябре составила 23%. «Небольшое увеличение объема предложения в целом и довольно высокая доля новых объектов говорят о том, что сделки на рынке есть и квартиры не только выставляются в экспозицию, но и уходят с рынка», - подчеркивает Марина Толстик, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

В отличие от столицы, на территории области, по информации Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис», объем предложения «вторички» в сентябре сократился на 2,5% относительно августа. А новых лотов вышло на рынок на 0,4% меньше, чем месяцем ранее.

«Таким образом, начиная с июля затоваривание рынка «вторички» не только прекратилось, но и произошло некоторое вымывание объектов. Правда, в сентябре этот процесс значительно затормозился – в августе с рынка ушло на 4% квартир больше», - рассказывает президент корпорации Сергей Власенко.

По его словам, многие собственники подмосковных квартир не спешат выходить на рынок в надежде, что цены на вторичную недвижимость все-таки пойдут вверх. Но сам Власенко в такое развитие событий не верит.
 

Спрос и заявленные цены

Оптимизм участников рынка в преддверии осени вылился в символическое – на 1,5% - повышение средней стоимости московского метра в сентябре по сравнению с августом – см. «Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2016 года». При этом средняя стоимость квартиры в Москве, по информации «Азбуки Жилья», упала с 21,8 млн руб. до 21,6 млн руб. В эконом- и комфортклассе цены практически не изменилась, а в бизнес-классе - выросли на 3,5%, рассказывает генеральный директор компании Владимир Каширцев.

«Большое количество новостроек, находящихся на начальной стадии строительной готовности, «поддавливает» рынок «вторички» в части ценообразования», - отмечает директор «Сети офисов недвижимости Est-a-Tet» Алексей Бернадский. Новых жилых комплексов появляется все больше, а цены на квартиры в них - все доступнее, особенно при оформлении субсидированной ипотеки, соглашается Сергей Шлома. (Подробнее о новых ЖК см. в «Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2016 года: что, где, почем».)

Однако покупатели, похоже, поверили заявлениям высокопоставленных чиновников о неизбежном росте цен на недвижимость…и затаились до лучших времен. Обычно с началом делового сезона рынок недвижимости оживает после летнего застоя, так как именно в это время продавцы и покупатели возвращаются из отпусков. Но не в этот раз.

В прошлом месяце управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 760 переходов прав на жилую недвижимость – на 11,9% меньше, чем в августе, и лишь на 13,9% больше, чем годом ранее. Примерно такая же динамика была зафиксирована в середине лета, в июле (-14,6% и 8,6%), когда спрос традиционно находится на минимуме. В Подмосковье, по данным регионального управления Росреестра, количество зарегистрированных прав на жилые помещения сократилось на 12,9% к августу и на 7,6% в годовом выражении.

Статистика риелторских агентств относительно активности покупателей тоже не радует. Количество обращений от потенциальных клиентов в «ИНКОМ-Недвижимость» упало в сентябре на 7,8% по сравнению с августом и на 19,3% по отношению к сентябрю 2015-го. Реальный спрос (число договоров об оплате) также оказался на 2% ниже, чем в августе и в аналогичный период год назад.

«Для рынка недвижимости это из ряда вон выходящее явление – отсутствие роста спроса на вторичном рынке жилья в обычно активном сентябре наблюдалось в последний раз в 2006 и кризисном 2008 гг.», - отмечает Сергей Шлома. Он связывает «нетипичное» для сентября падение спроса с достаточно высокой активностью покупателей в летние месяцы и конкуренцией со стороны первичного рынка.

В Est-a-Tet наблюдают оживление спроса по сравнению с августом, однако темпы прироста заметно упали: если в августе компания сообщала о почти двукратном увеличении числа броней по сравнению с предыдущим месяцем, то в сентябре данный показатель прибавил только 15%. При этом количество «альтернатив» увеличилось на 10% к августу, а доля ипотечных сделок достигла 80% против примерно 50% в прошлом году. То есть спрос в основном растет за счет клиентов, у которых нет денег. В «Азбуке Жилья» число сделок увеличилось в сентябре на 17,7% после уменьшения на 18% в августе относительно июля. Потенциальный спрос остался на августовском уровне (+6% в августе относительно июля).

В Подмосковье, где спрос начал падать еще в конце лета, риелторы не удивились провальному сентябрю (см. «Квартиры в Москве и Подмосковье: «вторичка» не выдерживает конкуренции с новостройками»). По данным Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис», сентябрь 2016 г. стал худшим месяцем за последний год. По итогам сентября количество авансов по сравнению с предыдущим месяцем снизилось на 4% (в августе этот показатель просел сразу на 11,8%), число заключенных сделок – на 21,3% (в августе -4,1% по сравнению с июлем). Нынешний сентябрь проигрывает даже прошлому году: в сентябре 2015 г. риелторы «Мегаполис-Сервиса» приняли на 9,4% больше авансов и заключили на 30,8% больше сделок.

«Ситуация довольно-таки объяснима: в прошлом месяце злую шутку с участниками вторичного рынка сыграли надежды на рост цен, связанные с началом «делового сезона» (сентября-октября), - говорит президент Корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко. - Возможно, это ожидание продлится и в октябре».
 

Цены сделок, скидки, срок экспозиции

Если цены предложения показывают хоть и мизерный, но рост, то цены реальных сделок снижаются – что, в общем, логично при сентябрьском уровне спроса. По данным компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средний чек сделки на вторичном рынке Москвы в сентябре упал примерно на 11% относительно августа. «Это связано с изменением структуры продаж, - говорит Марина Толстик. - В сентябре покупатели чаще, чем в августе, приобретали однокомнатные квартиры, что и стало причиной снижения среднего чека сделки на вторичном рынке Москвы».

Согласно подсчетам «Инкома», в сентябре средняя стоимость проданной московской квартиры составила 7 900 000 руб. Это примерно на 100 000 руб. дешевле, чем в августе.

По сравнению с сентябрем прошлого года средний бюджет сделки, по словам Толстик, сократился на 17%. Она объясняет такую динамику снижением цен предложения (на 6%, по данным «Миэль»), смещением спроса в пользу однокомнатных квартир, а также «настойчивостью» покупателей.

«Покупатели активно торгуются, стараясь добиться максимально возможных скидок, либо отдают предпочтение объекту, стоимость которого выставлена по нижней рыночной планке», - отмечает Марина Толстик.

По данным «Инкома», средний уровень скидок в массовом сегменте вторичного рынка жилья «старой» Москвы в сентябре немного сократился по сравнению с августом – с 8,7% до 8,1%. Относительно аналогичного периода прошлого года отрицательная динамика куда более существенная – 13%.

Однако и цены предложения за год упали с 185 306 руб. за кв. м в сентябре 2015 г. до 175-176 тыс. руб. в сентябре 2016 г. по индексу www.irn.ru. То есть скрытое снижение стоимости жилья, в виде скидок и торга, постепенно преобразуется в корректировку цен в объявлениях. По словам Толстик, квартиры, оцененные по минимальной рыночной планке, сейчас уходят вообще без скидок.

По мнению Сергея Шломы, размер дисконта зависит в основном от состояния объекта: хорошая квартира с удобной планировкой, которая находится в современном доме и районе с развитой инфраструктурой, скорее всего, будет продана без торга, однако если объект обладает весомыми недостатками, размер скидки может доходить до 20%. При этом, по оценке Шломы, примерно 90 объектов из 100, выставленных сейчас на вторичном рынке жилья, – мало кому интересный «неликвид», продать который можно только за счет демпинга. В результате доля продаж с дисконтом остается очень высокой – в сентябре она составила 82% (против 81% в августе 2016-го и 78% в сентябре 2015 года).

В Подмосковье интерес покупателей и реальные сделки сосредоточены в районе дисконта в 10% от среднерыночных цен, рассказывает Сергей Власенко. Но это в среднем, в зависимости от расстояния от МКАД дисконт может составлять от 4 до 12%. «Однако все эти цифры уже через месяц-два могут быть серьезно скорректированы, так как ожидаемого роста цен на недвижимость, на что так надеялись с наступлением «делового сезона» продавцы, не произошло», - отмечает эксперт.

Согласно подсчетам «ИНКОМ-Недвижимости», средний срок экспозиции объектов на вторичном рынке жилья Москвы в сентябре составил 83 дня против 78 дней годом ранее. По данным «Инкома», по отношению к августу этот показатель снизился на 10,8% (на 10 дней), по оценке Est-a-Tet – остался на летнем уровне (4-5 месяцев).

Впрочем, специалисты «Инкома» также считают, что говорить о тенденции сокращения сроков экспозиции пока преждевременно: по сравнению со II кварталом этого года средний срок экспозиции в III квартале увеличился на 18,7%. А относительно 2012—2015 гг. данный показатель в 2016 г. вырос на 21,4%.

«Раньше потребитель принимал решение о покупке жилплощади в среднем после пяти просмотров, опасаясь упустить подходящий вариант, – пока он размышлял, первые три объекта уже были раскуплены. Однако сейчас из-за большего в среднем срока экспозиции на рынке человек может посмотреть более 20 квартир – а затем вернуться к первому, все еще не реализованному объекту», - описывает ситуацию Сергей Шлома.

В Московской области клиенты, согласные на дисконт в районе 8-10%, возможно, найдут покупателя примерно через два месяца. «При меньшем дисконте реализовать жилье менее чем за три месяца проблематично, - рассказывает Сергей Власенко. - Об этом ярко свидетельствуют аукционы по недвижимости, которые активно используют в своей работе некоторые наши офисы. Лучшее предложение или оферта во время аукциона сегодня не дотягивает примерно 15% до «хотелок» продавцов. Этот пример также свидетельствует о том, что пусть падение цен на подмосковную «вторичку» и приостановилось в последние месяцы, но еще не закончилось».
 

Прогнозы риелторов

Сергей Власенко предполагает, что с ноября на подмосковный рынок начнут выходить квартиры, которые продавцы «приберегли» до лучших времен, и это позволит ценам опуститься на уровень дисконта в 5%, а возможно, и более. «После этого вновь должен появиться интерес к объектам со стороны покупателей. Насколько еще упадут цены на «вторичке», точно сегодня никто не скажет, однако с уверенностью можно сказать, что этот процесс еще не закончился», - считает эксперт.

В отличие от «Мегаполис-Сервиса», «Инком», который работает преимущественно на столичном рынке, продолжает ждать – «хотя и очень осторожно» – увеличения потребительской активности в октябре (который риелторы считают самым «доходным» наряду с февралем, мартом и апрелем), так как, по словам Сергея Шломы, показатели этого месяца всегда были выше сентябрьских. А Владимир Каширцев («Азбука Жилья») ожидает «стабильного уровня активности покупателей, характерного для последнего квартала года».

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
10105 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 44 631 840
до 346 941 364 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники Площади : 67 - 267 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Фрунзенская, 15 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 789 320
до 11 650 350 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 23 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 873 795
до 17 449 955 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом на Барвихинской Москва, Западный округ, район Можайский Площади : 33 - 91 кв.м. Застройщик: Тройка РЭД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
ЖК "мой адрес В Северном" СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ! Готовые квартиры с отделкой "комфорт-класса". 5 мин. пешком до ж/д станции "Долгопрудная" Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Готовые квартиры с ключами от 5,5 млн руб. 5 минут до метро "Рассказовка". Пляж рядом с домом. Ипотека от 5%. от 5,5 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры на западе Москвы! Долина Сетунь. Вся Москва как на ладони! Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 м. Консьерж. Паркинг. Охрана. Застройщик: Донстрой-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Изумрудные холмы Квартиры в новых корпусах от 3 млн руб. Заселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Сдача 2021 год Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк ЖК Бизнес-класса. Двор без машин. 3 м. до метро Речной Вокзал. Отделка White Box. Подземный паркинг. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Акция! Кладовка в подарок при покупке трехкомнатных квартир, а также квартир евроформата от 70 кв.м. До 31.08.2019 Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Чем больше м2, тем комфортнее! Московская прописка! Квартиры с видом на Москва сити! м Рассказовка Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Последние квартиры в готовом доме бизнесс-класса. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Выгода до 2 млн руб.! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Закрытый двор. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Только августе скидка до 6%. Звоните! Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир! Новый корпус. FRESH. Дом в старой Москве на границе парка. 3 мин. от м. Красногвардейская. Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции архитекторов" Квартиры премиум-класса с выгодой до 1,9 млн руб. только до 31.08.! Малоэтажная застройка, подземный паркинг. м.Бауманская Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 10,5 млн, 3-ком - от 15,2 млн. Потрясающие виды. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» 2-комнатные квартиры от 4,9 млн руб. С отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Ипотека от 5%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,3 млн руб! Звоните! от 5,3 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"PRIZMA" на Ленинском. Старт продаж Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203250 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если таунхаус, то в центре. Свой выход в парк. Совершенные системы комфорта Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! Сердце Столицы. Дома на набережной сданы. 1 мин. от ЦАО! Потолки 3,2-5,6 м, окна 2,15х6,3 м. 4000 м2 фитнеса. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Семейная ипотека по ставке от 5%. 5 минут до Москва-Сити. Метро Полежаевская.Трехуровневый подземный паркинг. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро квартиры от 8,6 млн руб! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Застройщик: Открытое акционерное общество Московский городской центр продажи недвижимости (ОАО Центр-Инвест ). Проектная декларация на рекламируемом сайте Финал продаж элитных квартир! Barrin House в Хамовниках. Готовый дом. Паркинг. Охрана. Большой закрытый двор. Фитнес-клуб и детсад в доме. Застройщик: Моснитки. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Квартиры от 12,1 млн руб. Подземный паркинг. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Дом сдан, выдаём ключи. Звоните! Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Квартиры в готовых и строящихся корпусах. Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Ипотека от 5,5%. Яркие фасады. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Соколе Квартиры бизнес-класса с витражными окнами. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Индивидуальные условия! Застройщик: Усиевича 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции композиторов" Готовые квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 14,6 млн руб.! Панорамные виды. До 31 августа машиноместо в подарок! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте В Некрасовке-2 Современные квартиры в готовых домах рядом с метро Выхино. Спешите! Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Жилой квартал Москвы №1! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,5 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 31.08 Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Масловке Квартиры бизнес-класса. Скидка до 2 млн руб. на 3-комн. квартиры. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Застройщик: Мишина. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург Студии от 3 млн руб. в г.Одинцово. 11 км до МКАД. Рядом Подушкинский лесопарк. Детский сад на территории - уже открыт. от 3 млн руб. Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,2 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн руб. Престижный район Москвы. В окружении парков. м. Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры от 4,1 млн.! Сдача в 2019г. 15 мин. до метро Ольховая, Коммунарка. Школы, сады и поликлиника в районе от 4,1 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Дом бизнес-класса в 5 мин пешком от м.Алексеевская. Уникальная архитектура. Рассрочка 0% до ГК. Выгода до 2,2 млн руб. квартиры от 16,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный Квартал Подземная парковка, охраняемый двор без машин, детский и спортивный центр. Останкинский район. Метро Ботанический Сад и Отрадное. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал в Сколково 25 минут до центра столицы. Спортивные и детские площадки. ЗАО. Ипотека! от 3,5 млн руб. Застройщик: Ташир. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,3 млн рублей. Ипотека от 5,5%. Детский сад на территории. Двор без машин. Успейте купить в августе! Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Сдача в 2019г. Отделка "под чистовую". Закрытый двор без машин. Развитая инфраструктура. Ипотека без первого взноса. Рассрочка 0% квартиры от 2,6 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте