Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Планируете ли вы сдавать свое жилье гостям Чемпионата мира по футболу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Когда подешевеют участки в Подмосковье

Сотню гектаров земли в радиусе 100 км от Москвы можно купить по 500 руб. за сотку

Но если речь идет о покупке участка для строительства дома с подъездом и коммуникациями, сотка обойдется уже в 100 тыс. руб. Парадокс объясняется просто: крупные компании, поглотившие большую часть Подмосковья, не могут свои поглощения переварить.

"Иметь земельный банк на 15 лет в текущей ситуации — неправильно. Нет смысла держать его на балансе — лучше продать",— около года назад заявлял в интервью РБК теперь уже экс-владелец группы "Мортон" Александр Ручьев.

Покупатель на этот актив — земли у "Мортона" было более 1 тыс. га — нашелся не сразу, а нужда подпирала: долгов у Ручьева накопилось более 20 млрд руб., и к этому лету на рынке заговорили о возможном банкротстве группы.

И вот, наконец, на прошлой неделе стало известно, что практически все активы компании, в том числе 200 тыс. кв. м объектов коммерческой недвижимости, девелоперские проекты в Москве и Подмосковье, завод по производству панелей, проданы совладельцу строительной группы ПИК Сергею Гордееву. Сумма сделки не раскрывается, но на рынке не сомневаются, что покупатель добился для себя существенной скидки.

Тем не менее Ручьеву сейчас завидуют многие: найти покупателя на землю довольно трудно, а избавиться от крупных земельных активов, оказавшихся в результате массированной скупки на балансе двух десятков подмосковных лендлордов, мечтает каждый из них.


Земельный балласт
"Крупные землевладельцы сейчас находятся в сложной ситуации,— говорит генеральный директор ГК "Гео Девелопмент" Максим Лещев.— Можно сказать, из неподходящих букв они пытаются сложить слово "прибыль". Помимо не самой благоприятной конъюнктуры давит правительство, повышающее налоги". По словам Лещева, землевладельцы не против бы скинуть участки, только не знают, как это сделать: спроса на них на рынке фактически нет.

С ним согласен и Илья Терентьев, руководитель группы "Земер": "По сути, ликвидными остаются только земли на расстоянии до 30 км от Москвы. Здесь предложений мало и цена остается высокой. Чем дальше, тем больше предложения, но земли эти никому не нужны".

Так и не смог распродать участки вокруг своей гоночной трассы Moscow Raceway совладелец банка "Развитие-Столица" Рустем Терегулов. В 2012 году его считали крупнейшим лендлордом Подмосковья, приписывая ему земельный банк в 40 тыс. га в Волоколамском, Орехово-Зуевском и Воскресенском районах. Сам миллиардер в интервью Forbes говорил, что эта оценка завышена: хоть банк и владеет паями на 40 тыс. га, из них он оформил в собственность только 30 тыс. га.

Распродавать участки Терегулов не спешил, ждал, пока земля на Новой Риге вырастет в цене. Этому должно было способствовать и строительство гоночной трассы мирового уровня, на которую он потратил более 5 млрд руб. Но выяснилось, что смотреть на гонки в 70 км от Москвы столичные жители готовы, а вот покупать там землю — нет.

Огромный земельный банк остается и на балансе у "Красивой земли" Александра Куликова ("Союз Маринс Групп") — в нулевые компания за считанные годы стала одним из крупнейших подмосковных землевладельцев, а также одним из самых агрессивных игроков этого рынка.

Согласно официальному сайту компании, сейчас она владеет 25 тыс. га земли в Раменском, Серпуховском, Домодедовском, Чеховском и других районах Подмосковья. Считается, что рыночная стоимость этих земель составляет 20 млрд руб., но, поскольку большая часть участков находится далеко от Москвы, выручить эти деньги никак не удается, несмотря на все спецпредложения и скидки.

Принес много проблем огромный земельный банк и экс-владельцу "Уралсиба" и корпорации "Знак" Николаю Цветкову. Некогда "Знак" владел в Подмосковье чуть ли не 100 тыс. га земли (Красногорский, Истринский, Дмитровский, Рузский и Раменский районы). А планы самого лендлорда были грандиозными. Летом 2008 года он, например, заявил о строительстве ипподрома международного класса "Гран-при" около деревни Путилково Красногорского района. Подмосковные власти даже утвердили проект, однако он так и не был реализован.

В 2015-м Цветков продал часть своих земель с огромным дисконтом группе "Промсвязькапитал" братьев Ананьевых, другую часть перевел на баланс "Уралсиба", пытаясь спасти его от банкротства.

Попытка, однако, не удалась, и в ходе санации у банка сменился владелец. Им стал Владимир Коган, который уже несколько месяцев ведет переговоры о продаже земель девелоперской компании "Самолет девелопмент". Она готова взяться за строительство на землях, но лишь как партнер-подрядчик, а становиться новым собственником актива желанием не горит.


Банки с дыркой от бублика
Банки, главным образом государственные, сегодня являются основными владельцами подмосковных земель. В качестве залогов по кредитам в промежутке между 2007-м и 2012-м к банкам попали огромные массивы. Землю с удовольствием поменяли на кредиты Владимир Евтушенков, Сергей Пугачев, Михаил Шишханов и другие бизнесмены. Среди залогов были и ценные активы (как, например, практически готовый к реализации девелоперский проект "Рублево-Архангельское" у Сбербанка), и куда менее ценные (земли сельхозназначения), которые при получении кредитов были оформлены по завышенной цене.

Как только эту землю начнут продавать, станет ясно, что на балансе у банка не многомиллиардный актив, а дырка от бублика

"Как только эту землю начнут продавать, станет ясно, что на балансе у банка не многомиллиардный актив, а дырка от бублика",— объяснял "Деньгам" генеральный директор центра развития недвижимости РУМБ Денис Владиславлев.

Больше всего банки боятся не самой "дырки", а того, что о ней узнает Центробанк. Так что единственная возможная стратегия — ее не светить.

В этом убеждает и пример Сбербанка с его ценным Рублево-Архангельским. Год назад банк все-таки рискнул заняться активом, который достался ему от Бинбанка в обмен на кредит в $5 млрд. Сбербанк задумал разбить проект на части и предложить разным девелоперам, однако покупателей пока нет.

"Сейчас даже розничная стоимость маленьких участков (в случае если эту землю разделить, провести коммуникации и продать) будет ниже того, что отражено в банковских балансах",— утверждает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость". Если же ситуация вскрывается, то, отмечает Таганов, из-за скопления непрофильных активов банки разоряются и теряют лицензии.

Именно такие истории вскрылись в процессе банкротства банка "Российский кредит": участки под деревней Борки Одинцовского района, ставшие обеспечением одного из кредитов, были оценены в 65 млрд руб., хотя фактическая стоимость едва ли превышала 5 млрд руб.

Пока земля, находящаяся в залогах у банков, висит мертвым грузом, прочие лендлорды готовы продавать ее все дешевле. Но оптом.

"Год назад нам предлагали купить крупный земельный участок за 500 млн руб., в этом году продавец готов отдать за 300 млн, и это, мне кажется, еще не предел,— рассказывает управляющий партнер девелоперской группы "Интегра" Евгений Копылов.— А еще один крупный земельный массив в поясе до 50 км за время переговоров в течение последних шести месяцев подешевел в три раза. За последние полгода только через нас прошло около 30 подобных случаев".

"Застройщиков сейчас интересует земля, предназначенная для мало- или многоэтажного строительства. Именно такие участки в цене растут",— говорит управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, добавляя, что это касается только ближнего пояса — 30 км от МКАД.

Именно поэтому экс-сенатор и совладелец агрохолдинга "Росагро" Вадим Мошкович довольно успешно продал группе БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых свои девелоперские активы — 2,4 тыс. га в Новой Москве и проект строительства города на 20 млн кв. м. Эта сделка, оцениваемая примерно в $1,5-2 млрд, стала крупнейшей на рынке недвижимости за последние пять лет.

Другой выход для лендлордов — привлекать профессиональных застройщиков и инвесторов и с ними реализовывать девелоперские проекты.

Скорее всего, именно так собирается распорядиться своими активами в Подмосковье владелец Coalco Василий Анисимов, у которого в собственности более 20 тыс. га. Ранее Анисимов передал в управление MR Group активы Coalco в Москве. Тогда же сообщалось о возможности развития на условиях fee-девелопмента подмосковных проектов Coalco, включая микрорайон Большое Домодедово, а также Одинцово-Архангельское, Гальчино, Данилово, Растуново и промышленно-логистические комплексы "Вельяминово" и "Кузьминское".


Рынок умер
"Проблема лендлордов заключается и в том, что мало кто понимает, что нужно делать",— говорит Максим Лещев. Покупателя на дальние земли фактически нет, и если земли под застройку еще интересуют инвесторов и девелоперов, то сельхозземли вообще считаются неликвидными, их часто выбрасывают на оптовый рынок большими кусками в надежде выручить хоть какие-нибудь деньги или хотя бы просто избавиться от налогового бремени.

Если раньше земля сама по себе была доходным активом, которая работала на своего владельца, то сейчас нужно самому работать, чтобы повысить капитализацию участка

Однако, считают аналитики, такая стратегия приводит к еще большей потере в цене. "Если раньше земля сама по себе была доходным активом, которая работала на своего владельца, то сейчас нужно самому работать, чтобы повысить капитализацию участка",— говорит Лещев.

Правда, эксперты сходятся на том, что решение найти все-таки можно. "К примеру, сейчас в базе ГК "Гео Девелопмент" есть площадка на 20 тыс. га — это земля сельскохозяйственного назначения в Луховицком районе, 130 км от МКАД, примерно по 500 руб. за сотку,— рассказывает Лещев.— Наиболее выгодная стратегия освоения таких больших массивов — разукрупнение, использование длинных денег для строительства коттеджных или дачных поселков, агропарков или индустриальных парков".

Однако заниматься своей землей хотят немногие, да и в Подмосковье перевод земли сельхозназначения под жилищное строительство был запрещен еще в начале 2015-го губернатором Андреем Воробьевым. А если и можно было это сделать, то ценой многократного роста налогов. В итоге подмосковная земля просто простаивает.

"Есть большие участки, которые находятся даже недалеко от Москвы, но никто не занимается их развитием, потому что это нерентабельно",— говорит Дмитрий Таганов.

Банки вяло занимаются своей землей, а землевладельцы предпочитают попросту сбыть ее с рук, поэтому на рынке складывается парадоксальная ситуация: дешевой земли хоть отбавляй, но розничные цены на нее не только не снижаются, но и иногда растут.

В поясе до 30 км обычным горожанам вообще надеяться не на что: здесь цены выросли на 20-30%, а стоимость сотки может отличаться от средней в пять и более раз в зависимости от прихоти владельца. Девелоперы не боятся "подкручивать" цены на проекты высокой степени готовности с минимальным риском недостроя: покупатель все равно найдется.


Недвижимость
Но даже и далеко от Москвы тем, кто решил вложиться в землю, купить хороший участок по оптовой цене за сотку все равно не удастся. Участки с разрешением и возможностью строительства, с коммуникациями и в транспортной доступности, по сути, с каждым годом становятся дефицитным товаром: количество новых качественных проектов и доступных объектов неуклонно снижается, что, естественно, сказывается на ценах.

В итоге самые дешевые предложения практически подчистую вымыты с рынка. Согласно данным "ИНКОМ-Недвижимости", объекты экономкласса за год стали даже дороже на 11,8%: средний чек покупки составил 1,9 млн руб.

Не снизилась цена и на объекты комфорт- и бизнес-класса. В частности, цена лота комфорт-класса в среднем равна 5,3 млн руб., а покупка недвижимости в бизнес-сегменте обойдется примерно в 10,5 млн руб. Хотя именно в этих сегментах девелоперы активно используют различные меры по стимулированию продаж и предоставляют значительные скидки.

Единственный сегмент, на который цены снизились,— это участки без подряда. Падение, по данным "ИНКОМ-Недвижимости", составило около 26,5%. Средняя цена участков площадью 15 соток в радиусе 70 км с газом и электричеством — около 2,5 млн руб., но дальше можно найти и в два раза дешевле. Правда, обусловлено это скорее ростом количества поселков, целиком состоящих из участков без подряда, при этом нередко низкого качества.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1253 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Певчее Новая Москва, Троицкий округ, Калужское шоссе, 25 км. от МКАД Застройщик: Певчее.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 809 040
до 6 992 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Ново-Молоково Московская область, Ленинский район, с. Молоково, 9 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 35 - 95 кв.м. Молоково пос., к.11 Молоково пос., к.8 Молоково пос., к.9 Застройщик: ЖК Молоково.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 23 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
ЖК «Люберцы 2017» Квартиры от 2,6 млн руб.! М. «Некрасовка». 10 мин. от ж/д станции. Скидки до 10%. Дома готовы! от 2,6 млн руб.! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Две столицы», 4 км от МКАД Готовая двушка от застройщика! Детский сад, школа. Двор без машин. Ипотека от 6%. Прописка. Выдаем ключи! двушка с отделкой от 5 млн руб.АМ Девелопмент Застройщик: Аксон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Новые студии, 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 19 до 107 кв.м. Монолит. от 1,7 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" 10 км от МКАД. Квартиры площадью 21-104 кв.м.Монолит-кирпич. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мкр Олимпийский" Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 35 до 90 кв.м. Монолит. Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,7 млн руб! Еще ближе к метро Cтрогино! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород в лесу" Квартиры в готовых домах пл. от 26 метров.Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 7 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Vesna" Квартиры в готовых домах пл. 27-97 метров. Дом сдан. Монолит. 30 км от МКАД. Спешите! Застройщик: Мартемьяново. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Митино О2" Квартиры в готовых домах площадью 29-102 метра. ГК: 1 кв. 2018 г. - 1 кв. 2019 г. Монолит-кирпич. 12 км от МКАД. Подробности по телефону! от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные Холмы" Квартиры в готовых домах пл. 21-128 метров. ГК: 4 кв. 2012 г. - 2 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 2 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. Эталон-Инвест Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Отрада" 6 км от МКАД. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Спешите! за 2,2 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Первый Зеленоградский" 28 км от МКАД. Квартиры площадью от 27 метров. Монолит, крупнопанельный. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 1,8 млн руб.ГК Сибпромстрой Застройщик: ЖилИно. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца апреля. 850м от метро Рассказовка. Звоните! от 4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Скидки от 140 000 руб.! Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Квартиры в монолитных домах. Ипотека - 0% первый взнос. от 3,4 млн руб. Застройщик: Совхоз Московский +. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Лофтек Лофты в ЦАО, 20 апреля Black Friday, Скидки до 3,8 млн руб., Ключи 2018, Беспроцентная рассрочка Застройщик: Колди. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 7,7 млн. Звоните! от 7,7 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Цветочный 2» Участки от 1 млн руб.! Новая Москва. Калужское шоссе, 25 км. Развитая инфраструктура. Рядом семейный парк "Красная Пахра". от 1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уголок малоэтажной Европы в Москве Уникальные апартаменты в квартале с инфраструктурой европейского уровня. Панорамное остекление. 5 мин. до м.Алексеевская. Застройщик: Смайнэкс. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Москва А101» 3 ветки метро. Московская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 6,0 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 18% от 6,0 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Монолитные работы завершены! Свободные планировки. Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом парк и пруды. м.Водный стадион от 7 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Выдаем ключи! Квартиры в Москве от 8,9 млн руб. 10 минут до метро. В апреле выгода до 1 000 000 руб.! от 8,9 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южное Бунино» Квартиры в Новой Москве от 2,3 млн руб. с отделкой! 2 станции метро. Материнский капитал от 2,3 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Новая Москва от 2,8 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые аллеи» Квартиры в Новой Москве! Материнский капитал. Успейте купить выгодно! Ипотека с господдержкой от 6%. от 2,1 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Донской Олимп" 20 квартир из «золотого запаса». Собственность. 5 минут от метро Шаболовская. Двор без машин. от 16 млн руб.ЛСР Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. М. «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. Ипотека, отсрочка. Скидки от 180 000 руб.! от 4,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"Silver" Скидка 5% в апреле! Квартиры от 149 000 руб./кв.м. До Ботанического сада РАН-5 минут! Панорамные виды. Гармония с природой! от 149 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Скандинавия». Старт продаж в доме №7. 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва от 2,7 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса «Вавилов ДОМ» Скидка 15%! Уникальные квартиры, благоприятная экология р-на! 10 минут до м. Академическая Застройщик: Московский городской центр продажи недвижимости. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Флотилия" Торопитесь! Апартаменты в Подмосковье по привлекательным ценам.Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Выгодные условия для покупателей! Квартиры премиум от 8,3 млн руб. 40-375 кв.м. 3га частный парк, 3.1 м высота потолков, паркинг, инфр-ра, м Динамо! квартиры от 40 кв.м от 8,3 млн руб!Оптима девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК PerovSky Выдаём ключи! ЖК в 1 мин. от Терлецкого парка! От 4,3 млн руб. Ипотека от 6%. Авторская архитектура, вся инфраструктура в комплексе, дизайнерские лобби. от 4,3 млн руб. Застройщик: СтройИнвестПроект. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Золотая Звезда" Квартиры площадью 33-101 кв.м.Монолит. Спешите! от 160 000 руб./кв.мГруппа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры от 5,0 млн руб! Сдача IV квартал 2018г., рассрочка до 2023г.! Свой фитнес-центр с бассейном. Спешите! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ломоносовский" Виды на МГУ доступнее на 15%! Только в Апреле! Бизнес-класс. Собственность. 10 мин. от м.Ленинский пр-т. от 13 млн руб.Новый город Проектная декларация на рекламируемом сайте 1-я очередь построена! Cкидки до 7%! Готовые квартиры от 15 млн руб. на Москве-реке! Бизнес-класс. 4 мин.до Садового кольца. Подземный паркинг. от 170 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Филатов луг" 6 км от МКАД. Квартиры площадью 24-74 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. квартиры от 2,7 млн руб.ГК "INGRAD" Застройщик: Бизнес Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Kleinhouse Ипотека от 8,9%, Cash Back 5% выгода до 2 млн. руб, 5 минут от м. Бауманская, Красносельская Застройщик: Колди. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный бор Уникальное предложение! Скидка 7% на однокомнатные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Headliner" Квартиры в готовых домах пл. 29-117 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит, другое. Уточняйте подробности по телефону. от 7,2 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия" Квартиры пл. 46-137 кв.м.Монолит. Звоните! от 150 000 руб./кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Петра Алексеева" Студии, 1-4-комнатные квартиры пл. 26-111 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. Торопитесь! от 5 млн руб.ГК «INGRAD» Застройщик: ГРУППСТРОЙ-С. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Спешите! 1-5-комнатные квартиры пл. 39-181 метр. ГК: 4 кв. 2019 г. - 4 кв. 2020 г., есть сданные. Монолит, другое. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал JAZZ" Квартиры площадью от 34 метров. Монолит-кирпич, монолит. студии, 1-5-комнатные квартиры Звоните! Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Небо" Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 73 до 131 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 166 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Co_loft! Старт продаж! Лофт-квартал в центре Москвы. 7 мин. пешком от м. Тульская. Создайте комьюнити из соседей-единомышленников! от 4,6 млн руб.ООО «Колди» Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Новое Медведково» - Скидка 7%! Готовые монолитно-кирпичные дома, с отделкой. Ипотека 6%. 3 детских сада, 2 школы. Наземный паркинг. Звоните! квартиры от 2,5 млн рублейINGRAD Застройщик: Осенний квартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Новая Москва от 3,3 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека 5,8%. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 4,1 млн руб. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. Скидка 7% на квартиры. ФЗ-214. квартиры от 4,1 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6% . М. Новые Ватутинки от 2,6 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте