Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Аналитиков рынка коммерческой недвижимости подвели нефть и доллар

В первом квартале 2015 года показатели рынка коммерческой недвижимости Москвы в долларовом выражении продолжили выход за рамки экспертных прогнозов, начавшийся во второй половине 2014 года. Основной причиной существенного расхождения ожиданий ведущих аналитиков рынка с фактическими значениями показателей продолжает оставаться падение в конце 2014 года цен на нефть, из-за чего драматически упал курс рубля, и, соответственно, снизились все показатели рынка.

Проект «Консенсус-прогноз»* продолжается. В рамках исследования динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с 1 квартала 2014 года по 1 квартал 2016 года специалисты компании RRG подвели итоги 1 квартала 2015 года. Для сравнения с прогнозом были использованы фактические данные мониторинга RRG, а также компании Cushman & Wakefield.

«Стоит сразу отметить, что в долларовом выражении прогнозы аналитиков, мягко говоря, не оправдались, - комментирует председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. - Минимальное отклонение составило 15%, с такой точностью эксперты предсказали среднюю долларовую стоимость метра офисной недвижимости в Москве. По остальным рыночным показателям амплитуда расхождений еще выше… Ключевая причина такой «неточности» всем понятна: события последнего года. Санкции, валютный курс, цены на нефть, спад экономики….».

По словам Колокольникова, расхождения между прогнозом и фактическими значениями в рублевом эквиваленте в 1 квартале оказались куда более точным: так, средняя ставка аренды на те же офисы класса B была спрогнозирована с 4-процентным отклонением; ставка аренды помещений street-retail в пределах Садового Кольца - с 2-процентным. Самым неточным в рублевом выражении оказался прогноз по средневзвешенной цене офисной недвижимости - ниже факта на 36%. Очевидно, что собственники не хотят продавать объекты «девшево» при ослабевшем рубле.

«Важно учитывать, что и наши аналитики, и «предмет» анализа все-таки находятся в пределах России, в рублевой зоне, - подчеркивает эксперт. - Так что «долларовые» прогнозы в условиях резких скачков курса могут быть весьма неточными, хотя мы и использовали их как некую конвертацию в «привычную» по размеру цифру. В свою очередь, точность прогнозов в рублях говорит о том, что рынок, несмотря на кризис, остается для его игроков понятным и предсказуемым. Хочется в это верить…»

Итак, в долларовом выражении наибольшее расхождение между прогнозом и фактическими значениями, как и в 4 квартале 2014 года, в 1 квартале 2015 года наблюдалось по показателю цена барреля нефти Brent. Фактическое значение составило 55 $/баррель, в то время как прогнозное - 109 $/барреля. Разница составила 96%. Самый же точный прогноз был дан аналитиками по индексу ММВБ. Отклонение прогноза составило всего 11% (1483 - прогноз и 1661 - факт).

Отклонение фактического курса доллара от прогноза составило 43% (36,2 - прогноз и 63,2 - факт), а курса евро - 32% (48,4 - прогноз и 71,0 - факт).


Торговая недвижимость
Прогноз по ставке аренды недвижимости формата street-retail в центре Москвы на уровне 2 308 $/кв.м/год оказался на 78% выше фактического значения (1 299 $/кв.м/год). По средневзвешенной цене на такого рода помещения разница между фактом (13 481 $/кв.м) и прогнозом (20 268 $/кв.м) была меньшей (50%), но также значительной.

Гораздо более высокими, чем фактические значения, прогнозы экспертов оказались также по торговой недвижимости в целом: по цене прогнозное значение 6 824 $/кв.м оказалось выше фактического 4 358 $/кв.м на 57%, а по ставке прогноза на уровне 1 055 $/кв.м/год — на 61% выше фактического значения, составившего 654 $/кв.м/год.


Офисная недвижимость
По офисной недвижимости превышение прогнозных значений цен и ставок над фактическими было менее значительным, как по помещениям в целом (15 и 40%, соответственно), так и по помещениям в центре (19 и 40%, соответственно). Стоимость офисной недвижимости в целом составила: 4 200 $/кв.м на рынке продажи и 389 $/кв.м/год на рынке аренды, а стоимость офисной недвижимость в центре - 7 314 $/кв.м на рынке продажи и 560 $/кв.м/год на рынке аренды.

Средняя ставка аренды на офисы класса А была предсказана с отклонением в 31%, а на офисы класса B - с отклонением 88%. Фактические значения составили, соответственно, 611 и 287 $/кв.м/год. Прогноз уровня вакантных площадей оказался на 30% ниже по офисным объектам класса А (21,6% - прогноз и 30,9% - факт) и на 17% - по офисным помещениям класса В (11,2% - прогноз и 13,5% - факт).


Жилая недвижимость
В сегменте жилья массовой категории средняя цена квадратного метра спрогнозирована с отклонением в 67% (5 092 $/кв.м по прогнозу, вместо 3 054 $/кв.м по факту).

Среди участников эксперимента по итогам 1 квартала наиболее точный прогноз в долларах оказался у Юрия Тараненко (отклонение - 33,9%), на втором месте - Алексей Михайлов (отклонение - 36,4%) и Наталия Молодых (отклонение - 37,1%).

По количеству наиболее точных прогнозов в отдельных сегментах лучший результат с четырьмя наиболее точно спрогнозированными показателями показал Юрий Тараненко, на втором месте с тремя показателями разделили Наталья Молодых, Айдар Галеев, Алексей Козин и Антов Шилов, третье место с двумя показателями - Илья Гришин.

Если же говорить о «рублевом» прогнозе, то по итогам 1 квартала 2015 г. наиболее точной оказалась Светлана Красавчикова (отклонение - 20,0%), на втором месте - Сергей Павлов (отклонение - 20,3%) и на третьем - Антон Коротаев (отклонение - 20,6%).

По количеству наиболее точных прогнозов в отдельных сегментах лучший результат с семью показателями у Антона Шилова, на втором месте с четырьмя показателями – Валентин Парийский, третье место с двумя показателями - у Юрия Тараненко.

*Проект «Консенсус-прогноз» - консолидированное мнение экспертов рынка недвижимости, работающих в разных компаниях, о динамике цен в основных сегментах рынка на два года. В прогнозе приняли участие эксперты из таких компаний как RRG, JLL, Ведис Групп, Ритейл Консалтинг Групп и других. Свои предположения относительно стоимости квадратного метра и динамики ключевых показателей до 1 квартала 2016 года специалисты высказали в анкетах в июле 2014 года, после чего представители RRG обработали результаты и вывели по каждому сегменту «среднее арифметическое». Итоги «Консенсус-прогноза» подводятся ежеквартально.

Прогноз изменения параметров, $

Название показателя 4 кв. 2014 1 кв. 2015 Отклонение 1 кв. 2015 от 4 кв. 2014, %
1 Средневзвешенная цена коммерческой недвижимости в Москве, $/кв.м 4886 4911 0,5%
2 Средневзвешенная цена торговой недвижимости, $/кв.м 6839 6824 -0,2%
3 Средневзвешенная цена street-retail в пределах Садового Кольца, $/кв.м 20182 20268 0,4%
4 Средневзвешенная цена офисной недвижимости, $/кв.м 4899 4841 -1,2%
5 Средневзвешенная цена офисной недвижимости внутри Садового Кольца, $/кв.м 8757 8669 -1,0%
6 Средняя ставка аренды на коммерческую недвижимость Москвы, $/кв.м/год 621 619 -0,3%
7 Средняя ставка аренды на торговую недвижимость, $/кв.м/год 1059 1055 -0,4%
8 Средняя ставка аренды street-retail в пределах Садового Кольца, $/кв.м/год 2268 2308 1,8%
9 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость, $/кв.м/год 551 546 -1,0%
10 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость внутри Садового Кольца, $/кв.м/год 768 781 1,8%
11 Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса в Москве, $/кв.м 5024 5092 1,4%
12 Курс рубль/доллар США 35,3 36,2 2,5%
13 Курс рубль/евро 49,3 48,4 -1,8%
14 Цена барелля нефти Brent, $ 109 109 -0,5%
15 Индекс ММВБ 1469 1483 0,9%
16 Уровень вакантных площадей офисов класса А, % 21,3 21,6 1,1%
17 Уровень вакантных площадей офисов класса B, % 10,9 11,2 3,3%
18 Средняя ставка аренды на офисы класса А (без НДС и операционных расходов), $/кв.м/год 794 801 0,9%
19 Средняя ставка аренды на офисы класса B (без НДС и операционных расходов), $/кв.м/год 541 539 -0,4%

Фактическое изменение параметров, $

Название показателя 4 кв. 2014 1 кв. 2015 Отклонение 1 кв. 2015 от 4 кв. 2014, %
1 Средневзвешенная цена коммерческой недвижимости в Москве, $/кв.м 4249 3876 -9%
2 Средневзвешенная цена торговой недвижимости, $/кв.м 5177 4358 -16%
3 Средневзвешенная цена street-retail в пределах Садового Кольца, $/кв.м 15665 13481 -14%
4 Средневзвешенная цена офисной недвижимости, $/кв.м 4526 4200 -7%
5 Средневзвешенная цена офисной недвижимости внутри Садового Кольца, $/кв.м 8055 7314 -9%
6 Средняя ставка аренды на коммерческую недвижимость Москвы, $/кв.м/год 521 418 -20%
7 Средняя ставка аренды на торговую недвижимость, $/кв.м/год 837 654 -22%
8 Средняя ставка аренды street-retail в пределах Садового Кольца, $/кв.м/год 1640 1299 -21%
9 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость, $/кв.м/год 476 389 -18%
10 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость внутри Садового Кольца, $/кв.м/год 695 560 -19%
11 Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса в Москве, $/кв.м 3869 3054 -21%
12 Курс рубль/доллар США 47,6 63,2 33%
13 Курс рубль/евро 59,5 71,0 19%
14 Цена барелля нефти Brent, $ 78 55 -28%
15 Индекс ММВБ 1457 1661 14%
16 Уровень вакантных площадей офисов класса А, % 31,2 30,9 -1%
17 Уровень вакантных площадей офисов класса B, % 13,1 13,5 3%
18 Средняя ставка аренды на офисы класса А (без НДС и операционных расходов), $/кв.м/год 687 611 -11%
19 Средняя ставка аренды на офисы класса B (без НДС и операционных расходов), $/кв.м/год 408 287 -30%

Соотношение прогнозных и фактических значений, 1 квартал 2015 года, $

Название показателя Прогноз Фактическое значение Отклонение прогноза от факта, %
1 Средневзвешенная цена коммерческой недвижимости в Москве, $/кв.м 4911 3876 27%
2 Средневзвешенная цена торговой недвижимости, $/кв.м 6824 4358 57%
3 Средневзвешенная цена street-retail в пределах Садового Кольца, $/кв.м 20268 13481 50%
4 Средневзвешенная цена офисной недвижимости, $/кв.м 4841 4200 15%
5 Средневзвешенная цена офисной недвижимости внутри Садового Кольца, $/кв.м 8669 7314 19%
6 Средняя ставка аренды на коммерческую недвижимость Москвы, $/кв.м/год 619 418 48%
7 Средняя ставка аренды на торговую недвижимость, $/кв.м/год 1055 654 61%
8 Средняя ставка аренды street-retail в пределах Садового Кольца, $/кв.м/год 2308 1299 78%
9 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость, $/кв.м/год 546 389 40%
10 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость внутри Садового Кольца, $/кв.м/год 781 560 40%
11 Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса в Москве, $/кв.м 5092 3054 67%
12 Курс рубль/доллар США 36,2 63,2 -43%
13 Курс рубль/евро 48,4 71,0 -32%
14 Цена барелля нефти Brent, $ 109 55 96%
15 Индекс ММВБ 1483 1661 -11%
16 Уровень вакантных площадей офисов класса А, % 21,6 30,9 -30%
17 Уровень вакантных площадей офисов класса B, % 11,2 13,5 -17%
18 Средняя ставка аренды на офисы класса А (без НДС и операционных расходов), $/кв.м/год 801 611 31%
19 Средняя ставка аренды на офисы класса B (без НДС и операционных расходов), $/кв.м/год 539 287 88%

Прогноз изменения параметров, рубли

Название показателя 4 кв. 2014 1 кв. 2015 Отклонение 1 кв. 2015 от 4 кв. 2014, %
1 Средневзвешенная цена коммерческой недвижимости в Москве, руб/кв.м 171 122 171 966 0,5%
2 Средневзвешенная цена торговой недвижимости, руб/кв.м 239 502 238 962 -0,2%
3 Средневзвешенная цена street-retail в пределах Садового Кольца, руб/кв.м 706 790 709 800 0,4%
4 Средневзвешенная цена офисной недвижимости, руб/кв.м 171 549 169 521 -1,2%
5 Средневзвешенная цена офисной недвижимости внутри Садового Кольца, руб/кв.м 306 653 303 595 -1,0%
6 Средняя ставка аренды на коммерческую недвижимость Москвы, руб/кв.м/год 21 742 21 669 -0,3%
7 Средняя ставка аренды на торговую недвижимость, руб/кв.м/год 37 100 36 941 -0,4%
8 Средняя ставка аренды street-retail в пределах Садового Кольца, руб/кв.м/год 79 439 80 838 1,8%
9 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость, руб/кв.м/год 19 307 19 119 -1,0%
10 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость внутри Садового Кольца, руб/кв.м/год 26 890 27 361 1,8%
11 Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса в Москве, руб/кв.м 175 953 178 338 1,4%
12 Курс рубль/доллар США 35,3 36,2 2,5%
13 Курс рубль/евро 49,3 48,4 -1,8%
14 Цена барелля нефти Brent, руб 3 826 3 807 -0,5%
15 Индекс ММВБ 1 469 1 483 0,9%
16 Уровень вакантных площадей офисов класса А, % 21,3 21,6 1,1%
17 Уровень вакантных площадей офисов класса B, % 10,9 11,2 3,3%
18 Средняя ставка аренды на офисы класса А (без НДС и операционных расходов), руб/кв.м/год 27 802 28 049 0,9%
19 Средняя ставка аренды на офисы класса B (без НДС и операционных расходов), руб/кв.м/год 18 954 18 874 -0,4%

Фактическое изменение параметров, рубли

Название показателя 4 кв. 2014 1 кв. 2015 Отклонение 1 кв. 2015 от 4 кв. 2014, %
1 Средневзвешенная цена коммерческой недвижимости в Москве, руб/кв.м 202 040 244 924 21%
2 Средневзвешенная цена торговой недвижимости, руб/кв.м 246 166 275 382 12%
3 Средневзвешенная цена street-retail в пределах Садового Кольца, руб/кв.м 744 871 851 864 14%
4 Средневзвешенная цена офисной недвижимости, руб/кв.м 215 211 265 398 23%
5 Средневзвешенная цена офисной недвижимости внутри Садового Кольца, руб/кв.м 383 015 462 172 21%
6 Средняя ставка аренды на коммерческую недвижимость Москвы, руб/кв.м/год 24 774 26 413 7%
7 Средняя ставка аренды на торговую недвижимость, руб/кв.м/год 39 799 41 326 4%
8 Средняя ставка аренды street-retail в пределах Садового Кольца, руб/кв.м/год 77 982 82 084 5%
9 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость, руб/кв.м/год 22 634 24 581 9%
10 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость внутри Садового Кольца, руб/кв.м/год 33 047 35 386 7%
11 Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса в Москве, руб/кв.м 183 971 192 982 5%
12 Курс рубль/доллар США 47,6 63,2 33%
13 Курс рубль/евро 59,5 71,0 19%
14 Цена барелля нефти Brent, руб 3 687 3 505 -5%
15 Индекс ММВБ 1 457 1 661 14%
16 Уровень вакантных площадей офисов класса А, % 31,2 30,9 -1%
17 Уровень вакантных площадей офисов класса B, % 13,1 13,5 3%
18 Средняя ставка аренды на офисы класса А (без НДС и операционных расходов), руб/кв.м/год 32 667 38 609 18%
19 Средняя ставка аренды на офисы класса B (без НДС и операционных расходов), руб/кв.м/год 19 400 18 136 -7%

Соотношение прогнозных и фактических значений, 1 квартал 2015 года, рубли

Название показателя Прогноз Фактическое значение Отклонение прогноза от факта, %
1 Средневзвешенная цена коммерческой недвижимости в Москве, руб/кв.м 171 966 244 924 -30%
2 Средневзвешенная цена торговой недвижимости, руб/кв.м 238 962 275 382 -13%
3 Средневзвешенная цена street-retail в пределах Садового Кольца, руб/кв.м 709 800 851 864 -17%
4 Средневзвешенная цена офисной недвижимости, руб/кв.м 169 521 265 398 -36%
5 Средневзвешенная цена офисной недвижимости внутри Садового Кольца, руб/кв.м 303 595 462 172 -34%
6 Средняя ставка аренды на коммерческую недвижимость Москвы, руб/кв.м/год 21 669 26 413 -18%
7 Средняя ставка аренды на торговую недвижимость, руб/кв.м/год 36 941 41 326 -11%
8 Средняя ставка аренды street-retail в пределах Садового Кольца, руб/кв.м/год 80 838 82 084 -2%
9 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость, руб/кв.м/год 19 119 24 581 -22%
10 Средняя ставка аренды на офисную недвижимость внутри Садового Кольца, руб/кв.м/год 27 361 35 386 -23%
11 Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса в Москве, руб/кв.м 178 338 192 982 -8%
12 Курс рубль/доллар США 36,2 63,2 -43%
13 Курс рубль/евро 48,4 71,0 -32%
14 Цена барелля нефти Brent, руб 3 807 3 505 9%
15 Индекс ММВБ 1 483 1 661 -11%
16 Уровень вакантных площадей офисов класса А, % 21,6 30,9 -30%
17 Уровень вакантных площадей офисов класса B, % 11,2 13,5 -17%
18 Средняя ставка аренды на офисы класса А (без НДС и операционных расходов), руб/кв.м/год 28 049 38 609 -27%
19 Средняя ставка аренды на офисы класса B (без НДС и операционных расходов), руб/кв.м/год 18 874 18 136 4%

 

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
9829 (3 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте СИМВОЛ. Квартиры в новых домах! Потолки до 3,6 м, окна высотой 2 м, приватный двор, подземный паркинг. Рядом 3 ст. метро. Свой открытый парк. от 6,9 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Потолки до 5,6 м, окна шириной до 6,3 м. Своя инфраструктура. 1 минута от ЦАО, рядом с Сити. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 10,2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 10,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 410 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК «Рихард» Система "умный дом" в каждой квартире! Собственный сквер. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро Полежаевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилые комплексы "Мой адрес" Большой выбор квартир в готовых новостройках в различных округах г.Москвы. Дома сданы. Выдаем ключи. Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 м до МЦК Хорошево. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 5,3%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение! Ст. метро «Медведково». Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки в ЖК "Сиреневый парк" Квартиры комфорт-класса рядом с м.Бульвар Рокоссовского. Трейд-ин. Ипотека от 4,65% Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комнатные квартиры и парковочные места. Уникальные планировки. Станции м. «Селигерская». Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 3,2 млн руб. Сдача 2019г. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14.7 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14,7 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Панорамные виды на Москву и Останкинскую башню. Рядом парк ВДНХ, Ботанический сад. Двор без машин, система «умный квартал». квартиры от 8,7 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей. Престижный район Москвы. В окружении парков. Метро Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. квартиры от 4,49 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке PARK AVENUE Квартиры от 50 кв.м. Свободная планировка. Малоэтажный квартал премиум-класса. Новая Рига, 23 км. ЖК Цветочные Поляны Квартиры с отделкой и без. Ипотека от 9,2%. Развитая и безопасная инфраструктура. 15 мин. до метро Филатов Луг Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Мой адрес В Сколково Квартиры площадью 112-180 кв.м. Одинцовский район. Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Ипотека пополам — 50% от ежемесячного платежа. Квартиры с отделкой и без. 2 школы. 5 детских садов. 10 мин. до метро Некрасовка Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк" Квартиры от 3,5 млн. Скидка 4% при 100% оплате или ипотеке. Доп.скидка 1% при звонке в офис продаж. м.Саларьево. от 3,5 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5.3% Просторные семейные квартиры от 5 млн.руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в октябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Датский квартал" Квартиры с отделкой и без в 10 минутах от Москвы. Панорамные окна. Рядом лесной массив. Всего 1 км от МКАД. Метро Бибирево. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,8 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 8,9%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии. Отделка «под чистовую». Сдача в 2019 г. Город Видное. квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте