Сюжет: "Как сбить цену на аренду квартиры"
Как сбить цену на аренду квартиры
Рынок аренды квартир в Москве остается рынком арендатора: предложение существенно превышает спрос, и арендодатели вынуждены снижать ставки, хотя не все из них готовы мириться с новыми правилами игры. «Газета.Ru» попросила риелторов рассказать, как правильно торговаться за квартиру.
Екатерина Сахарова, Газета.ru, 27.02.15
ТОП-10 материалов сюжета "Как сбить цену на аренду квартиры"
23.09.15 : Аренда квартир в Москве упала в цене Хаос экономической ситуации, последовавший вслед за чередой геополитических кризисов, заставили многих арендаторов требовать понижения цен, а арендодателей согласиться на новые условия. Но многие лендлорды продолжают упорствовать, теряя клиентов, арендаторы же, порой, находят более выгодные условия за меньшие деньги, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 23.12.14 : Аренда квартир на фоне девальвации: цены не растут вслед за долларом Арендаторы и арендодатели находятся в некотором замешательстве, не зная как вести себя в сложившейся нестабильной ситуации. В редакцию www.irn.ru обратилась читательница из Латвии, которая сдает квартиру в Москве. С сентября по ноябрь ее доход упал на почти на 40%, с 800 до 500 евро, в связи с чем она просит совета: стоит ли привязать цену к евро, чтобы защититься от валютных рисков. Увеличить цену, конечно, можно, только есть большой риск потерять жильца и не найти нового, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 04.03.13 : Аренда квартир в Москве: завышенные ожидания Московские власти продолжают очередной крестовый поход борьбы с «серым рынком» аренды квартир в Москве. Правда, заявленные цели и задачи несколько изменились, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Если раньше во главу угла ставились исключительно задачи пополнения бюджета и декларация необходимости честной уплаты налогов, то теперь к делу подключились миграционные и другие службы. Первые озабочены «резиновыми квартирами» с прописанными гастарбайтерами. А силовые структуры заинтересованы в ликвидации потенциальных баз террористов и других преступных группировок. 23.04.12 : Картина маслом: аренда квартир в Москве – цена безопасности В Москве катастрофически не хватает дешевых квартир в аренду, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Эта вечная проблема усугубляется весной в столице, как во многих других университетских центрах России. Эксперты аналитического центра Гильдии риелторов Москвы отмечают дефицит предложения однокомнатных квартир в аренду в ценовом диапазоне до 28 000 руб., хотя на рынке столицы их много – 57% от всего экономкласса. 04.04.12 : Массовая аренда квартир в России: как объединить платежеспособный спрос и экономику проектов Тонкий ручеек подарков от государства в виде бесплатных квартир очередникам постепенно иссякает и в ближайшее время должен прекратиться вообще. Кто-то назовет эту мысль циничной, кто-то – в старых традициях «антинародной». Но если исходить из экономических и социальных реалий – такой итог рано или поздно неизбежен. 17.11.11 : Картина маслом: аренда квартир в Москве. Осень–2011 Правда, отмечают аналитики www.irn.ru, и в том, и в другом случае показатели динамики изменения цен довольно незначительны по сравнению с докризисными годами. Но общая тенденция все же ведет к вымыванию наиболее дешевых квартир, представленных на рынке аренды. 21.03.11 : Картина маслом: аренда квартир как показатель экономики России в плане миграционной подвижности далеко до США – здесь люди в основном привязаны к семейном очагу. Но все равно данные об аренде квартир свидетельствуют о росте или спаде экономики в регионах страны, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». В Москве риелторские агентства показывают прирост цен найма квартир, хотя и в разных масштабах. (Подробнее о данных об аренде квартир см. в статье «Картина карандашом»: аренда квартир в цифрах».) 21.05.10 : Как сориентироваться на рынке аренды квартир? Крыша над головой - одна из базовых человеческих потребностей. В Московском регионе, где цены на квартиры самые высокие в России, аренда жилья является одним из основных и наиболее востребованных способов решения квартирного вопроса, а круг потребителей достаточно широк. Возможность снять квартиру в Москве ищут иногородние студенты, граждане, приезжающие работать в Москву – от низкооплачиваемых рабочих до персонала крупных западных компаний, москвичи, желающие жить отдельно от родителей, люди, ищущие временное пристанище на период ремонта в своей квартире и другие. 18.12.09 : Северо-Запад Подмосковья: где больше всего снизились цены на квартиры? Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за изменениями на рынке первичного жилья Московского региона, вызванные ухудшением экономических условий. В том числе за динамикой объемов предложения, качественных характеристик и уровня цен, базируясь на результатах регулярного мониторинга состояния рынка новостроек. В данной статье остановимся подробнее на анализе текущей ситуации в сегменте первичного жилья на Северо-Западе Подмосковья (преимущественно, Волоколамское и Пятницкое шоссе), традиционно относящегося к наиболее дорогому сегменту рынка новостроек, расположенных за МКАД. 29.07.09 : Как изменилась цена квартир в Москве во 2 квартале 2009 года? По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в 1 квартале 2009 года все новостройки Москвы поделились на две группы по ценовому признаку. Как отмечалось в статье «Раскол цен на рынке столичных новостроек», в первую группу попали менее престижные округа (СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО), где стоимость квартир находилась в диапазоне 10-13 млн. руб., в то время как в престижных столичных округах (ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО) этот показатель составлял 14,5-22 млн. руб. (т.е. существенно выше и с большим разбросом). 1415 (1 сегодня)
