Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Дорожное строительство от девелоперов: не благотворительность, а необходимость

Застройщики возводят дороги, инвестируют в метро и запускают маршрутки

Тяжелая транспортная ситуация – болевая точка для застройщиков, особенно в Подмосковье. Многие из них даже готовы самостоятельно подключаться к решению транспортных проблем. Как выяснили специалисты www.irn.ru, девелоперы готовы не только строить дороги, но и вкладываться в развитие метрополитена. Правда, пока далеко не у всех это получается.


В метро не пробраться
Метро остается наиболее быстрым и удобным транспортом, в большинстве случаев только его строительство может кардинально улучшить транспортную ситуацию в районе. Пока бизнес не активно участвует в развитии этого вида транспорта. В настоящее время единственная в России станция, построенная с использованием частных инвестиций, – это метро «Мякинино», в строительство которой вложилась Crocus Group Араса Агаларова.

Весной 2014 года компания «Регионы-девелопмент», которая владеет торговым центром «Июнь» в Мытищах, предложила построить за свой счет станцию метро в городе. Однако московские власти отказались от предложения девелопера. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, предложение могло бы представлять интерес, если бы инвестор профинансировал продолжение Калужско-Рижской ветки метро от «Медведково» до «Челобитьево», а не строительство отдельной станции.

Некоторое время назад ряд девелоперов заявлял о возможности принять участие в строительстве новых станций на территории Новой Москвы. ГК «Масштаб» готова предложить столичным властям до 40 млрд руб. на продление Сокольнической линии метро, если три новые станции будут построены рядом с возводимыми девелопером районами. Администрация Москвы поддержала эту идею, хотя окончательное решение еще не принято.

Если девелоперы не имеют возможности поддержать строительство метро, они порой стараются облегчить жителям и покупателям дорогу до ближайшей станции. Еще в начале 2013 года был заложен пешеходный мост через Москва-реку в районе массовой жилой застройки в Павшинской пойме. Мост длинной 363 м соединит этот район и станцию метро «Мякинино». «Инвестиции в проект составят примерно 800 млн руб., – говорит заместитель генерального директора компании Est-a-Tet Владислав Луцков. – Основными соинвесторами строительства моста выступают крупные застройщики поймы – ООО «РФСК», ЗАО «СУ-155», вложившие по 200 млн руб.». Часть средств инвестировало ЗАО «Крокус».


Дорогие ТПУ
Правительство Москвы наметило строительство 273 транспортно-пересадочных узлов. К проектам власти намерены активно привлекать инвесторов. Частично координирует выполнение этой задачи NAI Becar, компания разрабатывает концепции транспортно-пересадочных узлов с расчетом необходимых инвестиций. В наиболее крупные ТПУ, которых планируется возвести около 30, требуется вложить $100-200 млн в каждый. По подсчетам экспертов NAI Becar, частные инвесторы могут рассчитывать на доходность в районе 20% годовых.

Девелоперы уже подключаются к процессу. «Наиболее интересный проект анонсировал один из крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья – ГК «Мортон». Девелопер планирует провести линии скоростного трамвая, которые свяжут ТПУ «Расторгуево» и ТПУ «Бутово», обеспечив таким образом транспортом жителей своих микрорайонов «Мортонград «Бутово» и «Восточное Бутово», – рассказывает Владислав Луцков. – Протяженность линии скоростного трамвая составит 18 км, объем инвестиций оценивается в 800-900 млн руб. за 1 км линий».

Появляются проекты ТПУ и в Подмосковье. Девелопер Urban Group на прошлой неделе объявил о том, что будет участвовать в создании транспортно-пересадочного узла на базе железнодорожной станции Опалиха. Проектом предусмотрено строительство наземного пешеходного перехода, расширение переезда, а также строительство крупной перехватывающей парковки и коммерческих площадей. «Работа над проектом идет, точный объем инвестиций пока не известен и будет оглашен позже», – отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора Urban Group.


Дороги своими руками
Одним из самых активных инвесторов в дорожное строительство среди девелоперских компаний является ГК «Мортон», которая в сентябре объявила о намерении вложить 8 млрд собственных средств в строительство трассы, которая соединит Калужское и Киевское шоссе в районе аэропорта Внуково. Дорога пройдет через деревню Середнёво, в которой девелопер планирует возвести 900 000 кв. метров жилья, 600 000 кв. метров офисов и 1 млн кв. метров площадей, предназначенных для размещения небольших производств (подробнее об этом в статье «Строительство дорог не спасет Новую Москву от транспортного коллапса»). «Поскольку нормальные дороги в этом районе пока в дефиците, компании, для продажи 2,5 млн кв. м недвижимости, придется каким-то образом решать проблему с подъездными путями», – отмечает руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

Немалые деньги инвестирует в дорожное строительство и MR Group. На территории старой Москвы компания участвует в трех проектах по развитию дорожно-уличной сети. Один из них уже реализован – это реконструкция автомобильного тоннеля под железной дорогой в районе улицы Складочная, где строится многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». В реконструкцию тоннеля компания вложила более 500 млн рублей. Также компания инвестирует в расширение Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара и сооружает два проезда между ними, а также участвует в строительстве поворотной полосы с Одесской улицы на Нахимовский проспект.

Urban Group строит дорогу протяженностью 2,5 км от нового ЖК «Опалиха О3» до Новорижского шоссе. Ее достроят весной 2015 года, инвестиции в проект составляют 140 млн рублей. «Если бы мы не стали строить собственный выезд на Новую Ригу, автомобилистам пришлось бы добираться до жилого комплекса по достаточно загруженному Волоколамскому шоссе», – объясняет Леонард Блинов.

Sezar Group за 20 млн рублей построила дорогу от Калужского шоссе до ЖК «Николин Парк». «Компанию можно назвать уникальным примером того, как девелопер оперативно решил все вопросы с администрацией и построил дорогу для будущих жителей своего жилого комплекса, – считает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. - Ее протяженность составляет 1,3 км, она начинается от Калужского шоссе. На этом месте раньше уже была дорога, однако она имела всего одну полосу для движения, что делало практически невозможным разъезд двух встречных автомобилей. В процессе реконструкции дорожное полотно было расширено до двух полос, по одной в каждом направлении, устроены тротуары и организованы наземные пешеходные переходы».

Также в дорожном строительстве в Новой Москве участвуют ГК «Абсолют» и «МД Групп». В структуру последней входит один из крупнейших городских подрядчиков по строительству объектов дорожной инфраструктуры – Московская инженерно-строительная компания (ОАО «МИСК»). Акционеры компании уже высказывали намерение вложиться в строительство трассы от Бутово до аэропорта Внуково.


От электрички на Audi
Самый простой способ облегчить дорогу для жителей – организация трансфера до жилого комплекса. К этому способу прибегает немало девелоперов. Например, ГК «Жилищный капитал» совместно с группой «Автолайн» организовали бесплатный трансфер от станции метро «Киевская» до жилого комплекса «Гусарская баллада» во время строительства первых очередей проекта. В дальнейшем на данном маршруте было организовано движение маршрутных такси. ГК «ОПИН» в 2013 году запустила бесплатный автобус от железнодорожной станции Апрелевка до строящегося жилого комплекса Vesna. От ЖК «Город набережных» с 8 утра до 8 вечера ходит бесплатное маршрутное такси до ближайшей железнодорожной станции Химки.

В сегменте загородной недвижимости реже прибегают к этому способу, поскольку в малоэтажных проектах проживает меньше людей, к тому же собственный коттедж обычно подразумевает владение автомобилем. Но и они порой предлагают необычные решения по трансферу. Например, управляющая компания «КСП Капитал» с 1 декабря запускает частную перевозку жителей от станции Обнинское до поселка Грибное. Перевозка будет осуществляться на автомобиле Audi A6 бесплатно, для вызова нужно позвонить на пульт охраны поселка.


Самые изобретательные
Порой девелоперы выступают и с нетрадиционными для нашего рынка инициативами. Так, накануне стало известно, что правительство Московской области одобрило два транспортных проекта, разработкой которых занимается ГК «Мортон», – скоростного трамвая и надземной внеуличной транспортной системы. В течение нескольких лет девелопер планирует построить две ветки скоростного трамвая и одну ветку надземной транспортной системы типа «Стрела» на основе немецкой технологии H-Bahn.

Первый маршрут «Стрелы» пройдет по Красногорскому району от метро «Мякинино» вдоль Новорижского шоссе до поселения Ильинское-Усово. Длина трассы составит порядка 13 км, на ней будет 10 остановочных пунктов. Максимальная скорость, которую может развивать состав из 5 вагонов – 80 км/ч. В час пик ветка сможет перевозить до 4,2 тыс. пассажиров в час. Компания реализует проект за счет собственных средств и после реализации возьмет его в управление. Необходимые инвестиции оцениваются в 5,3 млрд рублей.

Скоростной трамвай к 2019 году пройдет от Бутово до г. Видное, соединив «Мортонград «Бутово», микрорайоны «Восточное Бутово» и «Завидное». Завершение первой очереди строительства запланировано на 2017 год. Общая протяженность трассы составит 18,9 км, по ходу движения будет создано 10 эстакад и 14 остановок. Пассажиропоток скоростного трамвая превысит 4,5 тыс. человек в час в каждом направлении. Стоимость ветки трамвая в Ленинском районе оценивается в 17,3 млрд рублей. В перспективе линия может быть продлена до станции метро «Бульвар Адмирала Ушакова».

В последнее время игроки рынка недвижимости активно развивают вертолетную инфраструктуру. Обустройство вертолетных площадок стало отдельным направлением бизнеса компании «НДВ-Недвижимость». А ГК «Сапсан» участвует в строительстве вертодрома площадью 1,5 га недалеко от Зеленограда и ЖК «Мелодия леса», который возводит компания. Пока вертолетная инфраструктура направлена скорее на воздушные прогулки по воздуху и путешествия в соседние регионы. Проблему с дорогой до центра Москвы она не способна решить, поскольку воздушное пространство над столицей закрыто для полетов.

Еще одна идея, которой грезят некоторые девелоперы, – это использование водной инфраструктуры. В частности, идею организации движения теплоходов или водного такси для ЖК «Загородный Квартал» прорабатывает RDI и Limitless. О возможности организации водного такси от МФК «Утесов» заявляла ГК «ГРАС». Правда, пока, по мнению девелоперов, низкий спрос на эти услуги не позволит наладить стабильный бизнес. Создание «водных такси» предусмотрено в новой программе развития набережных Москва-реки, однако конкретные сроки и решения пока не обозначены.


Застройщики или государство?
По словам председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, заработать на развитии транспортной инфраструктуры у застройщиков не получится: «Для девелопера строить дорогу – это чистый расход без всякого дохода. К тому же это довольно тяжело для компании, которая занимается строительством жилья, поскольку сооружение дорог для нее – совершенно другой бизнес. Тем не менее вложения строительных компаний в инфраструктуру жилых объектов, в частности в дорожную, – это не благотворительность, а необходимость».

В свою очередь, Татьяна Калюжнова считает, что улучшение транспортной доступности – это задача в первую очередь государства, а не застройщиков. Самым эффективным, по мнению руководителя «ИРН-Консалтинг», остается рельсовый транспорт, а его развитие возможно только с помощью государства.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3381 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 990 000
до 35 910 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 50 - 139 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 387 706
до 11 686 596 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 30 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 284 439
до 13 620 990 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, 4 км от МКАД Площади : 29 - 113 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч.17, к.11 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Коммунарка пос., уч.17, к.13.1 Коммунарка пос., уч.17, к.2 Коммунарка пос., уч.17, к.8.1 Показать все 18 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Ставка 6,49% на ипотечный кредит для всех. Беспроцентная рассрочка. Ключи через год. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры в готовом парке! Символ. Дома на границе ЦАО. Рядом 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Ключи в 2019! Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Квартиры в готовых домах рядом с м.Ботанический сад. Площадь от 20 до 89 метров ГК: 2 кв. 2021 г. Торопитесь! Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте