Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Средние цены на квартиры Уфы в 115 микрорайонах Уфы в июле 2014

Диапазон изменения цен составил по усредненным значениям по микрорайонам - от 44.6 (Шакша) до 92 (Центр) тыс.рубкв.м., и от 27 до 167 тыс руб/кв.м. по абсолютным цифрам.

Обращаем ваше внимание на то, что средние цены в 114 основных сотах Уфы ориентировочны в силу того, что выборка ограничена и недостаточна для статистической точности. Средние показатели применимы лишь к стандартному жилью.

Количество предложений в сотах Уфы варьируется от нескольких (северная часть города) до 73 ( З. Роща). Но даже в районах З. Рощи, были месяцы, когда количество вариантов в продаже достигало более 100. Это говорит о некотором снижении активности рынка. Количество вариантов зависит от многих факторов, в числе которых:

- престижность района

- социальная структура и доходы населения

- период застройки района

- инфраструктура и перспективы развития

- средний уровень цен.

В целом количество предложений больше в относительно молодых и престижных районах, где продолжается застройка. Большинство объектов находится в ценовом диапазоне от 55 до 80 тыс рубкв.м.. Среднестатистически южная часть города, большая часть Проспекта Октября и Зеленая Роща находятся выше средней цены рынка за кв.м. (66.1 тыс. руб), северная часть, Сипайлово, Инорс, Дема, Затон и пригороды – ниже.

Средне статистически в Уфе продается менее квартиры на один дом. Доля продаж в каждой соте также указана в таблице. Как правило, это менее 1%, и широкий выбор –иллюзия.

Для уточнения адекватной рыночной цены любой квартиры в любом случае необходим осмотр риэлтора и поправочные коэффициенты расчета.

№ соты Название соты В продаже Ср. цена, тыс.р. Кол-во домов в соте Кол-во квартир в соте Доля продаж июль %
1 Телецентр 15 71.8 43 3440 0.04
2 Прогресс-Красина 33 70 36 2880 1.15
3 Квартал Гоголя 12 86.6 35 2800 0.43
4 Гостиный Двор 4 82 25 2000 0.20
5 Дом Профсоюзов 21 81.8 62 4960 0.42
6 Парк Якутова 14 70.1 28 2240 0.63
7 Айгуль мкр. 12 78 21 1680 0.71
8 Б.Ибрагимова 23 71 29 2320 0.99
9 Ледовая Арена 7 82.8 65 5200 0.13
10 Гост Башкирия -Мемориал 5 91.7 38 3040 0.16
11 Ц.Рынок-Д.Печати 26 77.3 57 4560 0.57
12 Цюрупа 17 81 41 3280 0.52
13 Уч. искусств-Коммунистичская 14 89 40 3200 0.44
14 Центр-Новомостовая 34 76 27 2160 1.57
15 РКБ-Корабль 19 87.3 35 2800 0.68
16 Мингажева -УГАТУ 12 75.6 32 2560 0.47
17 8 Марта — Владивостокская 13 76.4 56 4480 0.29
18 Айская-Военкомат 15 78 39 3120 0.48
19 Мон.Дружбы 34 68.5 27 2160 1.57
20 Ф.Мир-Бабушкина 14 72.3 41 3280 0.43
21 Ф.Мир — Галле 14 69.4 40 3200 0.44
22 Квартар Галле 29 74.5 55 4400 0.66
23 Семья 8 80.2 29 2320 0.34
24 ТЦ Июнь-Регпалата 4 74.8 44 3520 0.11
25 Спортивная- Ун.Уфа 18 75.9 69 5520 0.33
26 Медучилище-Зорге 4 74 14 1120 0.36
27 Дв.Спорта-Зорге 26 69.3 43 3440 0.76
28 ТЦ Европа -Шафиева 21 67.9 46 3680 0.57
29 Шафиева-КУМС 12 77.9 25 2000 0.60
30 Квартал Ростовская 14 70.9 25 2000 0.70
31 Лесотехникума квартал 15 84 28 2240 0.67
32 кт Искра-Звездный 20 70.5 52 4160 0.48
33 мкр.Парковый - 20 этажки 12 78.7 13 1040 1.15
34 Горсовет 29 77.2 64 5120 0.57
35 Глумилино мкр 12 74.2 32 2560 0.47
36 Эврен — КПД 14 74.5 19 1520 0.92
37 Юрюзань — Макдональдс 40 67.4 74 5920 0.68
38 Парк Гафури 42 71 65 5200 0.81
39 Блюхера-Б.Славы 14 73.8 46 3680 0.38
40 Главархитектура-Пр.Октября 16 68.9 64 5120 0.31
41 Руставели-Уфимское шоссе 19 68.7 44 3520 0.54
42 Адм.Макарова квартал 25 69.8 39 3120 0.80
43 ГДК-Пентагон 18 65 24 1920 0.94
44 ГДК-Чудинова 14 70.8 51 4080 0.34
45 Квартал Бессонова 7 64.1 22 1760 0.40
46 Молодежка мкр. 18 64.3 34 2720 0.66
47 Дары Природы-Давлетшиной 19 72 26 2080 0.91
48 Южный мкр. 27 78.3 51 4080 0.66
49 Шк. МВД -Колгуевский 28 75.7 34 2720 1.03
50 Аврора 40 74.6 83 6640 0.60
51 Рабкоров-Урал 75 74.3 77 6160 1.22
52 Иремель 53 70 42 3360 1.58
53 Роддом 4-Батырская 29 71 48 3840 0.76
54 Конди-Бакалинская 73 70.4 115 9200 0.79
55 Радио-Лимонарий-Агиша 41 67.2 68 5440 0.75
56 Театр Нур 37 74.6 46 3680 1.01
57 Акбузат-ТЦБ 10 72.6 26 2080 0.48
58 Сипайлово1 - Бикбая 22 69 35 2800 0.79
59 Сипайлово2-Жукова 16 63.3 28 2240 0.71
60 Сипайлово3 — Гагарина 72 66.2 71 5680 1.27
61 Сипайлово5 Корсо 27 70 28 2240 1.21
62 ТСК Сипайлово-ДомМебели 17 67.3 29 2320 0.73
63 Сипайлово6- Рыльского 33 63.4 27 2160 1.53
64 Сипайлово7 — Королева 30 65.3 53 4240 0.71
65 Сипайлово8 -Звездный 15 71.2 28 2240 0.67
66 Сипайлово9 -Баня 13 67 34 2720 0.48
67 Автолюбитель м-н 5 56.3 41 3280 0.15
68 Комарова -УНТНУ 6 60 34 2720 0.22
69 Конституции-61школа 3 58 33 2640 0.11
70 Парк Победы 18 66.7 56 4480 0.40
71 10 Больница 17 64.4 51 4080 0.42
72 Дв. Орджоникидзе 9 64 35 2800 0.32
73 8-Этажка 20 60.7 79 6320 0.32
74 40-летка 11 63.3 38 3040 0.36
75 Колх.Рынок 12 62 58 4640 0.26
76 Детский Дом 7 60 54 4320 0.16
77 Авторынок-Кулибина 20 68 69 5520 0.36
78 17Б-ца-Невского 22 58.1 66 5280 0.42
79 ДК Химик 14 65.9 36 2880 0.49
80 Шумавцова-ул.Победы 18 60 62 4960 0.36
81 ТЦ Май (Калининский) 13 66.8 42 3360 0.39
82 М-н Орленок - ВиммБилльДанн 16 61.8 44 3520 0.45
83 Квартал ул. Свободы 7 68 52 4160 0.17
84 Черниковская 9 64.2 47 3760 0.24
85 Кремлевская ост. 8 64.1 68 5440 0.15
86 Коммунаров 18 60.3 62 4960 0.36
87 Пекинская 10 58 54 4320 0.23
88 Старт м-н-Борисогл. 16 56 40 3200 0.50
89 ВАЗ - Лопатино 13 62.5 30 2400 0.54
90 Юбилейный м-н 4 53.5 31 2480 0.16
91 Дв.УМПО 17 52.3 51 4080 0.42
92 Квартал ул Вострецова 32 56.9 42 3360 0.95
93 Мост Гастелло 12 60.5 61 4880 0.25
94 Вологодская 16 60.9 38 3040 0.53
95 Круглый дом-Депо 9 52 38 3040 0.30
96 Ушакова-ВАЗ 45 56.7 34 2720 1.65
97 Гастелло 5 51 43 3440 0.15
98 Инорс-УМПО 66 59.7 54 4320 1.53
99 Док2 - Транспортная 37 59.2 45 3600 1.03
100 Док1 - Мушникова 52 57.7 48 3840 1.35
101 Док-Ферина 21 64.4 28 2240 0.94
102 Затон - Ахметова 51 58.8 50 4000 1.28
103 Затон - Летчиков 45 56.2 19 1520 2.96
104 Дема-Начало 25 63.7 41 3280 0.76
105 Дема-Дагестанская 48 57.3 86 6880 0.70
106 Дема — С.Ручей 57 61.8 28 2240 2.54
107 Дема-Ухтомского 21 65 24 1920 1.09
108 Дема-Центр 10 59 62 4960 0.20
109 Дема-Грозненская 18 64 15 1200 1.50
110 Дема - ст.Локомотив 10 63.4 11 880 1.14
111 Шакша 5-Камаз 27 45 28 2240 1.21
112 Шакша 3-Мечетлинская 6 48 33 2640 0.23
113 Шакша 2-Мелеузовская 13 44.6 38 3040 0.43
114 Шакша-1 -Станция 6 49 14 1120 0.54
115 Элитное жилье 152 85 150 9000 1.69
    2496 66.1   401000 0.62

 

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2140 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Город-парк «Первый Московский» Видовые квартиры у леса. Монолитные дома. Увеличенные окна. Двор без машин. Метро "Саларьево". от 4,1 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры комфорт-класса с отделкой и без. Рядом метро "Рассказовка". Дома готовы! Ипотека от 6%. от 5,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Новогодние акции! Скидки на квартиры до 15%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки Квартиры в новых корпусах с отделкой. Подземный паркинг и кладовые. Рядом дет.сад и школа. Двор без машин. от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Выгодные условия приобретения на квартиры в готовых корпусах. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Семейный микрорайон. Звоните! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Современные апартаменты в готовых домах. Площадь от 52 до 172 кв.м. Монолит-кирпич. от 130 000 руб/кв м.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лофт-квартал для жизни и работы. От 9 096 564 руб за 52,46 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 г. м. Марьина роща. Застройщик: KR Properties. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека от 5,5%. ФЗ-214. Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8,5 млн руб! Дома готовы. Скоро ключи! Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте