Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Недвижимость будущего: в Екатеринбурге наступила «эра МФК»

Усиление конкуренции на рынке, нехватка земли в центральных частях крупных городов и желание увеличить инвестиционную привлекательность объектов породили новый тренд в мировом строительстве – возведение многофункциональных комплексов . Недвижимость нового

Откуда МФК «растут»?
Популярность формата МФК понятна: такие проекты имеют ряд весомых плюсов в сравнении с «чистыми» форматами недвижимости. «Формат МФК позволяет максимально эффективно использовать участок под застройку, что при удорожании стоимости земли в крупных городах является основополагающим фактором, - считает директор компании «Урал-Гермес» Александр Засухин. - Кроме того, развитию МФК способствует диверсификация рисков владельца за счет инвестиций в разные виды недвижимости на базе одного здания. Как правило, при этом увеличивается и инвестиционная привлекательность, растет доходность от эксплуатации объекта. Среди других плюсов МФК можно отметить оптимизацию пешеходного потока в течение суток, эффективное использование всех ресурсов комплекса, увеличение сроков жизни здания».

Девелоперы отмечают, что новый формат выгоден не только им: «Наличие несколько функций в объекте недвижимости позволяет людям получать множество благ в одном месте, - рассказывает директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук. – Особую роль здесь играет фактор экономии времени, поскольку МФК позволяют не тратить время на передвижение по городу, а получить все необходимое, просто перемещаясь между этажами одного здания на лифте».


Недвижимость «по понятиям»
Что же такое недвижимость будущего? Согласно классификации Urban Land Institute (некоммерческая исследовательская и образовательная организация, основанная в 1936 г. в целях улучшения политики землепользования), многофункциональный, или мультифункциональный (mixed-use), комплекс – это объект, который получает доход от трех и более функциональных назначений, имеющих независимый спрос.

«Одним из основных отличий МФК от других объектов недвижимости является то, что значимые функции многофункционального комплекса должны реализовываться самостоятельными объектами, генерирующими значимый для владельца здания доход, - поясняет г-н Засухин. – Другими словами объекты недвижимости, в которых одна из функций является только дополнительной услугой, и ее успешное функционирование без основной функции невозможно. Например, небольшое количество магазинов или предприятий услуг в жилом комплексе, гостинице или офисном центре не делают из них многофункциональных комплексов».


Сколько вешать... в офисах?
«Обязательных требований по соотношению площадей различных функций для всех МФК на рынке не существует, поскольку все они имеют различные характеристики земельного участка, расположения, транспортной и пешеходной доступности, особенностей ближней и дальней конкурентной среды, - продолжает г-н Засухин. - Вместе с этим, важно помнить о совместимости различных функций МФК. Так, например, торговый и офисный центр хорошо дополняют друг друга и в некоторых случаях даже создают синергию, а развлекательный центр и офисный центр могут конфликтовать, что приведет к снижению конкурентоспособности обеих функций».

Первые проекты МФК в Екатеринбурге сочетают функции по-разному. Наиболее часто местные девелоперы берут за основу офисные помещения.

Действующий пример - МФК «Манхэттен» (ул. Мамина-Сибиряка, 101) сочетает офисы, помещения торговли и лофт-апартаменты: «Довольно часто как МФК рассматриваются коммерческие проекты, где основной является офисная часть, - считает Алексей Гущин, генеральный директор Управляющей компании «AVS Девелопмент». – В них именно офисы притягивают деньги бизнесменов и дают возможность остальным составляющим приобрести клиентов, а, значит, приносить прибыль».

Строящийся МФК «Маршал» (ул. Боевых Дружин – Шейнкмана) будет состоять из офисов, под которые отведены с третьего по седьмой, а также одиннадцатый этажи, апартаментов и инфраструктурного блока, включающего в себя бар-ресторан, стоматологическую клинику и отделение банка. При этом, по словам генерального директора «МАРШАЛ групп» Игоря Лебедева, помещения под ресторан, магазины, клинику и большую часть офисного центра проектировали сразу под конкретных инвесторов.

Многофункциональный бизнес-центр «БРИГ» (ул. Вилонова-Учителей), ввод которого запланирован на первое полугодие 2015 года, включает в себя большую офисную (17 тыс. кв.м. из 34 тыс. кв.м. общей площади), торговую и инфраструктурную части: «Инфраструктурную часть мы заполняем таким образом, чтобы она максимально работала на комфорт владельцев офисов, - рассказывает Управляющий партнер БЦ «БРИГ» Виталий Сиволап. – В объекте запланированы фитнес-центр, который займет целый этаж, 4 ресторана, каждый из которых отличается по концепции и ценовой политике, конференц-залы и лаунж-зоны для проведения переговоров и мероприятий, крупное отделение федерального банка, стоматологическая клиника, салон-красоты и уникальный по концепции продуктовый магазин. Помимо этого, предусмотрены круглосуточная консьерж-служба, прокат автомобилей бизнес-класса с водителем и без, большой парк микроавтобусов для перевозки сотрудников тех компаний, которые станут резидентами БЦ «БРИГ».

«Особое внимание мы уделяем потокам посетителей всех типов недвижимости, поскольку «БРИГ» будет работать круглосуточно, - подчеркивает г-н Сиволап. – Мы проектировали бизнес-центр таким образом, чтобы офисная, торговая и инфраструктурная части работали независимо друг от друга. Например, у фитнес-центра наиболее загружены утренние и вечерние часы, в дневные же наблюдается спад, у офисного центра наоборот – повышена дневная активность».

Другой подход к сочетанию функций в МФК наблюдается у компании «Атомстройкомплекс»: основу ее объекта - многофункционального комплекса OPERA Tower (ул. Малышева – Красноармейская) – будут составлять 412 апартаментов (50 тыс. кв.м. из 110 тыс. кв.м. общей площади). Объект планируется ввести в 2017 году. Помимо апартаментов, в нем предусмотрены гостиница, офисы класса А, торговая галерея и инфраструктурная часть, в которую войдут клубный фитнес-центр, SPA и салон красоты, мини детский сад, гастрономический бутик, рестораны, клубный этаж и лобби бар, двухуровневое выставочное пространство.


Через тернии к функциям
Сочетать в одном объекте несколько типов недвижимости уральские девелоперы начали уже давно, редкий жилой комплекс обходится сейчас без инфраструктурных первых-вторых этажей. Однако, формат многофункциональных комплексов игроки местного рынка начали осваивать только сейчас и сходятся во мнении, что МФК – на порядок более сложный продукт, чем любой другой объект недвижимости.

«Концепции проектов многофункциональных зданий требуют особенно тщательной проработки, - рассказывает Александр Засухин, - поскольку наряду с достоинствами многофункциональных комплексов, можно выделить и серьезные недостатки данного формата. Это повышенные инвестиции в проект за счет дублирования ряда инженерных систем, сложности с определением оптимального набора функций и соотношения площадей по функциям, высокие требования к разработке проекта, сложности с управлением объектом. Кроме того, могут сложнее протекать процессы продажи отдельных составляющих МФК объектов из-за их тесной связи между собой».

«Безусловно, проектирование, управление и эксплуатация МФК – более сложные процессы, нежели в стандартных объектах, - считает Сергей Кравчук. – Главная задача при проектировании МФК заключается в том, чтобы органично вписать все функции в комплекс и при этом грамотно развести людские потоки. Например, в многофункциональном комплексе OPERA Tower 50 тыс. кв.м. из 110 тыс. кв.м. будет отведено под апартаменты, помимо этого, проект предусматривает гостиницу и инфраструктурную часть. Для того чтобы и владельцы апартаментов, и постояльцы гостиницы, и арендаторы чувствовали себя максимально комфортно, при проектировании в качестве консультанта по организации сервиса мы привлекли УК, под управлением которой находится порядка 30 отелей высокого класса по всей России. Помимо этого, стоит отметить, что для каждого направления запроектирован отдельный вход и трехуровневый подземный паркинг на 400 машиномест».

«Для того, чтобы максимально развести потоки посетителей, мы запланировали в БЦ «БРИГ» 3 входа с разных сторон и 6 лифтов, - делится опытом Виталий Сиволап. – Что касается паркинга, то всего в бизнес-центре запланировано 450 парковочных мест. При этом на -1 этаже паркинг продаваться в собственность не будет, так как запланирован под гостевую парковку».

Эксперты рынка сходятся во мнении, что обязательными условиями эксплуатации МФК является сохранение в собственности девелопера большей части объекта и наличие единой управляющей компании. «В проекте OPERA Tower продаваться будут только апартаменты, - рассказывает директор по развитию компании «Атомстройкомплекс» Виктор Ананьев, - остальные площади будут сдаваться в аренду. Это необходимое условие для эксплуатации МФК, он не может быть целиком продан «в нарезку», поскольку иначе мы можем потерять управляемость».

Многофункциональный БЦ «БРИГ» также будет продаваться лишь частично: «Только 25% объекта будет продано, - говорит г-н Сиволап, - остальное будет сдаваться в аренду. Все вопросы, связанные с потребностями собственников и арендаторов, будут решаться силами единой управляющей компании, которая уже создана».


Почем фунт МФК?
Сложность формата пока не отразилась на ставках аренды и ценах продажи на площади в составе екатеринбургских МФК. На сегодняшний день, по мнению экспертов рынка, они находятся на среднерыночном уровне. Происходит это по причине того, что рынок МФК в столице Урала только формируется: «Полностью успешных, современных, с грамотно разработанной концепцией многофункциональных комплексов в Екатеринбурге на сегодняшний день нет, - отмечает Александр Засухин. – Ставки аренды в существующих МФК Екатеринбурга находятся в лучшем случае на среднерыночном уровне, а в некоторых даже есть проблемы с вакантными площадями».

Девелоперы же тех МФК, которые на данный момент еще только строятся, реализуют площади по «стартовым» ценам, традиционно более низким для любого типа недвижимости. Как отмечает Константин Октаев, аналитик АНО «Риэлторский информационный центр», разница в цене между готовым зданием и объектом «на этапе котлована» может быть до 30%. Не исключено, что в случае с приобретением недвижимости в составе МФК, инвесторы могут рассчитывать и на более высокую доходность: все зависит от характеристик, качества самого объекта и сочетаемости его функций – считают игроки уральского рынка коммерческой недвижимости.

Эксперты уверены, что по мере развития формата МФК в Екатеринбурге, цены на подобную недвижимость вырастут: «Такие объекты недвижимости как МФК, как правило, реализуются в бизнес и премиум-сегментах, соответственно, и уровень цен на такую недвижимости объективно должен быть выше, - поясняет г-н Кравчук. – К тому же, сложности в проектировании, управлении, эксплуатации сказываются на себестоимости объекта для застройщика, в целом строительство МФК обходится дороже любого офисного или торгового здания».

Кроме того, как указывает портал IRN.RU, ссылаясь на западную статистику, общий износ в МФК на 15–20 % выше, чем в жилых комплексах, что также сказывается на росте цен.


Будущее «под знаком» МФК
Эксперты в один голос утверждают, что будущее рынка – именно за МФК. «В ближайшее время все проекты станут многофункциональными комплексами, - уверен г-н Гущин. – К этому нас ведет рынок: это обоюдная тенденция как от потребителей, так и от девелоперов».

«Сегмент МФК – реалии нашего времени, - соглашается г-н Сиволап, - людям удобно получать как можно больше функций в одном месте: провести переговоры, посидеть в кафе, сходить в спортзал, помыть машину, отправить водителя встретить в аэропорту бизнес-партнера и привести его на встречу – все это позволяет сэкономить время. Те люди, которые сейчас покупают офис, хотят не только получить удобное помещение для ведения бизнеса, но и как можно больше необходимых для жизни сервисов вместе с ним. Безусловно, будущее – за МФК».

Аналитики рынка полагают, что будущие проекты МФК в Екатеринбурге будут все больше усложняться: «Неизбежно, из-за дефицита земельных участков будет повышаться этажность создаваемых МФК, - прогнозирует г-н Засухин. – Увеличение этажности объектов МФК и увеличение самих таких объектов в городе приведет к необходимости перехода от плоских генеральных планов развития городов к вертикально-интегрированным. Следует отметить, что многие крупные города Европы сегодня уже успешно используют эти технологии. К еще одной перспективной тенденции развития МФК можно отнести освоение территории вблизи срединного транспортного кольца города, этому способствует перегруженность основных магистралей. При этом важно отметить, что для реализации данных перспектив развития рынка важен стабильный рост российской экономики, при котором все сегменты рынка коммерческой и жилой недвижимости будут интересными для инвесторов».

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2661 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Последние квартиры в готовом доме бизнесс-класса. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Выгода до 2 млн руб.! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Северном" СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ! Готовые квартиры с отделкой "комфорт-класса". 5 мин. пешком до ж/д станции "Долгопрудная" Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! Сердце Столицы. Дома на набережной сданы. 1 мин. от ЦАО! Потолки 3,2-5,6 м, окна 2,15х6,3 м. 4000 м2 фитнеса. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир! Новый корпус. FRESH. Дом в старой Москве на границе парка. 3 мин. от м. Красногвардейская. Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. Легендарный Квартал Подземная парковка, охраняемый двор без машин, детский и спортивный центр. Останкинский район. Метро Ботанический Сад и Отрадное. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Дом бизнес-класса в 5 мин пешком от м.Алексеевская. Уникальная архитектура. Рассрочка 0% до ГК. Выгода до 2,2 млн руб. квартиры от 16,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,3 млн рублей. Ипотека от 5,5%. Детский сад на территории. Двор без машин. Успейте купить в августе! Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Выхино В продаже квартиры в готовых домах 20 мин. транспортом от м.Выхино. Подробности по телефону! Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"PRIZMA" на Ленинском. Старт продаж Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203250 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург Студии от 3 млн руб. в г.Одинцово. 11 км до МКАД. Рядом Подушкинский лесопарк. Детский сад на территории - уже открыт. от 3 млн руб. Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если таунхаус, то в центре. Свой выход в парк. Совершенные системы комфорта Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Чем больше м2, тем комфортнее! Московская прописка! Квартиры с видом на Москва сити! м Рассказовка Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Готовые квартиры с ключами от 5,5 млн руб. 5 минут до метро "Рассказовка". Пляж рядом с домом. Ипотека от 5%. от 5,5 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции архитекторов" Квартиры премиум-класса с выгодой до 1,9 млн руб. только до 31.08.! Малоэтажная застройка, подземный паркинг. м.Бауманская Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Масловке Квартиры бизнес-класса. Скидка до 2 млн руб. на 3-комн. квартиры. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Застройщик: Мишина. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Семейная ипотека по ставке от 5%. 5 минут до Москва-Сити. Метро Полежаевская.Трехуровневый подземный паркинг. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» 2-комнатные квартиры от 4,9 млн руб. С отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Ипотека от 5%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции композиторов" Готовые квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 14,6 млн руб.! Панорамные виды. До 31 августа машиноместо в подарок! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Соколе Квартиры бизнес-класса с витражными окнами. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Индивидуальные условия! Застройщик: Усиевича 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Квартиры от 12,1 млн руб. Подземный паркинг. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Дом сдан, выдаём ключи. Звоните! Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Жилой квартал Москвы №1! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,5 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 31.08 Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Олимпийской Деревне В августе скидка до 1 млн руб. Квартиры в готовом доме. Рядом м. «Юго-Западная». Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Застройщик: Мичуринский 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 10,5 млн, 3-ком - от 15,2 млн. Потрясающие виды. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Финал продаж элитных квартир! Barrin House в Хамовниках. Готовый дом. Паркинг. Охрана. Большой закрытый двор. Фитнес-клуб и детсад в доме. Застройщик: Моснитки. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк ЖК Бизнес-класса. Двор без машин. 3 м. до метро Речной Вокзал. Отделка White Box. Подземный паркинг. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро квартиры от 8,6 млн руб! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Изумрудные холмы Квартиры в новых корпусах от 3 млн руб. Заселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Сдача 2021 год Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Закрытый двор. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Только августе скидка до 6%. Звоните! Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Застройщик: Открытое акционерное общество Московский городской центр продажи недвижимости (ОАО Центр-Инвест ). Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн руб. Престижный район Москвы. В окружении парков. м. Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Квартиры в готовых и строящихся корпусах. Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Ипотека от 5,5%. Яркие фасады. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры на западе Москвы! Долина Сетунь. Вся Москва как на ладони! Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 м. Консьерж. Паркинг. Охрана. Застройщик: Донстрой-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,3 млн руб! Звоните! от 5,3 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,2 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Сдача в 2019г. Отделка "под чистовую". Закрытый двор без машин. Развитая инфраструктура. Ипотека без первого взноса. Рассрочка 0% квартиры от 2,6 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры от 4,1 млн.! Сдача в 2019г. 15 мин. до метро Ольховая, Коммунарка. Школы, сады и поликлиника в районе от 4,1 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал в Сколково 25 минут до центра столицы. Спортивные и детские площадки. ЗАО. Ипотека! от 3,5 млн руб. Застройщик: Ташир. Проектная декларация на рекламируемом сайте