Коттеджные поселки Москвы и Подмосковья: рынок весной 2014 года
Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru
По данным портала «Базы RealSearch.Ru – Недвижимость в Москве и Подмосковье», весной 2014 г. в Москве за МКАД и Подмосковье предлагалось 370 коттеджных поселков с электричеством и газом на рынке первичного загородного жилья. Это немногим меньше, чем осенью 2013 г. (381 поселок). Лидером стало северо-западное направление – 106 поселков в продаже. Меньше всего проектов было на востоке Подмосковья – девять.
С осени 2013 г. по весну 2014 г. средняя стоимость дома с землей в коттеджных поселках снизилась на 3,4%: с 16 млн руб. до 15,5 млн руб., согласно данным RealSearch.Ru. Самые дорогие предложения зафиксированы в западном направлении Московского региона: в среднем 42,5 млн руб. за дом с участком земли. Это в 7,5 раз больше, чем в самом бюджетном южном направлении Новой Москвы и Подмосковья.
Примечание: северное направление Московского региона включает Алтуфьевское, Дмитровское, Осташковское и Рогачевское шоссе, северо-восточное – Ярославское шоссе, восточное – Горьковское и Щелковское шоссе, юго-восточное – Егорьевское и Новорязанское шоссе, южное – Варшавское, Каширское, Новокаширское и Симферопольское шоссе, юго-западное – Калужское и Киевское шоссе, западное – Ильинское, Минское, Можайское, Рублево-Успенское, Сколковское шоссе, северо-западное – Волоколамское, Куркинское, Ленинградское, Новорижское, Пятницкое шоссе.
Подробнее о рынке коттеджных поселков Подмосковья в обзоре, подготовленном «ИРН-Консалтинг», на www.irn.ru 15 мая.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 13%
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%!