Таунхаусы в Москве и Подмосковье: рынок весной 2014 года
Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru
Более половины поселков с таунхаусами всех типов располагается на северо-западном и юго-западном направлениях Московского региона: 34,3% и 24,5% соответственно. Таковы выводы портала «Базы RealSearch.Ru – Недвижимость в Москве и Подмосковье». Еще суммарно 18,9% поселков насчитывалось на южном и западном направлениях Москвы и Подмосковья. На долю всех остальных направлений пришлось только 22,4% рынка.
Всего весной 2014 г. на первичном загородном рынке Московского региона, по данным RealSearch.Ru, предлагалось на продажу 143 поселка с таунхаусами разных типов: в 93 из них предусмотрены только таунхаусы, в 31 – только дуплексы, а в 19 – и таунхаусы, и дуплексы.
Средняя стоимость квартиры-секции в поселках таунхаусов всех типов весной 2014 г. составляла 10,65 млн руб. Средняя цена домовладения в дуплексах оказалась чуть ниже, чем в таунхаусах – 10,50 млн руб. против 10,77 млн руб., из-за того что поселки с дуплексами, как правило, расположены дальше от МКАД, нежели поселки с таунхаусами.
Самые дорогие квартиры-секции в таунхаусах весной 2014 г. предлагались на западном направлении, а самые дешевые – на восточном направлении Московского региона. Здесь же, на востоке Подмосковья, можно было приобрести самые доступные по цене квартиры-секции в дуплексах. А вот самые дорогие предложения в этом сегменте зафиксированы на севере Подмосковья.
Примечание: северное направление Московского региона включает Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, северо-восточное – Ярославское шоссе, восточное – Горьковское и Щелковское шоссе, юго-восточное – Егорьевское и Новорязанское шоссе, южное – Варшавское, Каширское и Симферопольское шоссе, юго-западное – Калужское и Киевское шоссе, западное – Ильинское, Минское, Можайское, Рублево-Успенское шоссе, северо-западное – Волоколамское, Куркинское, Ленинградское, Новорижское, Пятницкое шоссе. Поселки Москвы включают только проекты, расположенные в районах старой Москвы.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
