Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Обзор рынка недвижимости Крыма. Март 2014 г.

В марте 2014 г. в Крыму наблюдался высокий спрос на недвижимость со стороны российских граждан, объем рынка сократился, цены снизились на 2%


Цены
По данным Торговой системы REM Navigator цены на недвижимость в Крыму за истекший месяц снизились на 2% (в USD). На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость по состоянию на конец месяца составили:

  • на 1-комнатные квартиры – 1030 USD/кв.м.
  • на 2-комнатные квартиры – 1000 USD/кв.м.
  • на 3-комнатные квартиры – 873 USD/кв.м.
  • на дома – 1150 USD/кв.м.

Главным фактором, который оказал влияние на политическую и экономическую жизнь в Крыму, стала аннексия Крымского полуострова Российской Федерацией. Но на состоянии рынка недвижимости это практически не отразилось. Хотя первоначально наблюдался ажиотажный рост спроса на прибрежную недвижимость со стороны российских покупателей, этот спрос пока не оказал существенного влияния на уровень цен. К тому же, росту количества сделок с недвижимостью препятствует неспособность Росреестра организовать на территории Крыма нормальное функционирование реестра прав на недвижимое имущество.


Предложение
Объем рынка недвижимости Крыма сократился до отметки 8469 пунктов (-7,8%). Многие продавцы сняли недвижимость с торгов.


Спрос
Покупательская активность на рынке недвижимости Крыма была достаточно высокой. Наибольшим спросом пользовались дома, квартиры и земельные участки в курортных населенных пунктах Крыма.


Прогноз
Несмотря на кардинальные изменения в политической и экономической сферах, которые связаны с установлением фактического контроля над территорией Крыма со стороны Российской Федерации, ТС REM Navigator не расценивает эти изменения как благоприятный фактор, который может оказать существенное позитивное воздействие на рынок недвижимости Крыма. Экономика Российской Федерации находится в таком же депрессивном состоянии, как и экономика Украины, и не способна обеспечивать годовой прирост ВВП даже на уровне 5%. В то же время, согласно аналитическим моделям ТС REM Navigator, нормальное развитие рынка недвижимости в стране с годовым ростом ВВП менее 5% является невозможным. В данных обстоятельствах ТС REM Navigator не усматривает оснований для пересмотра своего прогноза рынка недвижимости Крыма на 2014 г.

Прогноз рынка недвижимости Крыма ТС REM Navigator на 2014 г. остается без изменений:

  • динамика цен по месяцам:
    апрель 0%
    май -1%
    июнь -1%
    июль -1%
    август 0%
    сентябрь +1%
    октябрь +1%
    ноябрь 0%
    декабрь 0%
  • незначительные колебания цен в пределах 0% по итогам года;
  • повышение уровня предложения в пределах 10-15 %;
  • незначительное увеличение количества заключаемых сделок.

Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Российской Федерации и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогноз ТС REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогноз не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогноз не является фактической информацией и поэтому не может характеризоваться как «точный» или «неточный».


Рекомендации продавцам и покупателям
Продавцам пора определять конкурентоспособную цену и выставлять недвижимость на продажу.

Покупателям пора анализировать рынок и приступать к поиску оптимальной недвижимости.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4158 (1 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Лофт-квартал для жизни и работы. От 9 096 564 руб за 52,46 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 г. м. Марьина роща. Застройщик: KR Properties. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Видовые квартиры у леса. Монолитные дома. Увеличенные окна. Двор без машин. Метро "Саларьево". от 4,1 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки Квартиры в новых корпусах с отделкой. Подземный паркинг и кладовые. Рядом дет.сад и школа. Двор без машин. от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Новогодние акции! Скидки на квартиры до 15%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Выгодные условия приобретения на квартиры в готовых корпусах. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Семейный микрорайон. Звоните! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры комфорт-класса с отделкой и без. Рядом метро "Рассказовка". Дома готовы! Ипотека от 6%. от 5,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека от 5,5%. ФЗ-214. Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры от 50 кв.м. Поселок готов. Свой детский сад. Охраняемая территория. Новая Рига, 23 км. Флотилия Квартиры в готовых домах пл. 52-172 метра. Дом сдан. Монолит-кирпич. от 130 000 руб/кв м.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 3 ветки метро. Москвоская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Застройщик. 214-ФЗ от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8,5 млн руб! Дома готовы. Скоро ключи! Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте