Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квадратные метры в подарочной упаковке

Покупатели, которые запланировали покупку квартиры, как правило, стараются заключить сделку до Нового года. Тем более многие девелоперы предлагают праздничные условия на покупку своих объектов. «Газета.Ru» выяснила, сколько можно сэкономить на решении жилищного вопроса перед Новым 2014 годом.

Перед Новым годом девелоперы, как правило, объявляют о запуске новогодних акций. Таким образом, покупатель может получить хотя бы минимальную выгоду, а девелопер увеличивает количество продаж или продает объекты, которые пользуются меньшим спросом. Помимо ограничений по времени чаще всего акции распространяются на небольшое количество квартир или актуальны только при оплате полной стоимости квартиры сразу.

Акции, проводимые в декабре, могут увеличить количество сделок на 30–40% в зависимости от комплекса, его расположения и других условий, говорят в компании «Инком-Недвижимость». «Процент сделок, заключаемых с использованием спецпредложений, зависит от формата акции и предусматриваемых ограничений. Если скидка, предоставляемая при 100-процентной оплате в течение пяти банковских дней, распространяется на весь ассортимент жилья в новостройке, то доля покупок с использованием спецпредложения составит около 70%. Остальные 30% — это люди, не готовые внести сразу всю стоимость (оплата проводится с помощью ипотеки или рассрочки).

Если предложение квартир, участвующих в акции, ограничено, то и процент сделок с участием спецпредложений будет значительно меньше», — рассказала «Газете.Ru» заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева.

Активность девелоперов в проведении новогодних акций накануне Нового 2014 года в компании «БЕСТ-Новострой» оценивают как среднюю. Возможная причина — акции в новостройках в настоящее время проводятся круглый год. «Они могут быть приурочены к моментам повышения цен в определенных корпусах, к необходимости быстрее распродать определенный объем квартир и так далее. Любые спецпредложения с четко ограниченным сроком действия помогают сократить сроки заключения сделок с той группой покупателей, которая до конца не определилась с выбором квартиры согласно конкретным характеристикам, срокам покупки и т.д., то есть акции активизируют в первую очередь отложенный спрос. Недвижимость — специфический товар, цена на который всегда растет, и любым спецпредложениям всегда предшествует пусть даже и небольшое, но повышение цен», — рассказывает Ирина Доброхотова.

Вот несколько примеров спецпредложений, которые московские и подмосковные девелоперы уже объявили накануне Нового 2014 года.

До 30 декабря при покупке квартир в жилом комплексе премиум-класса Barkli Residence в подарок предлагаются два машино-места. В акции участвуют 14 квартир (всего в доме 154). Квартиры в жилом комплексе Barkli Park до 20 декабря можно купить со скидкой 14%. Дом сдан. Осталось четыре квартиры.

Компания «Дон-Строй» при приобретении недвижимости в объектах «Лосиный остров», «Дом на Мосфильмовской», «Долина Сетунь», «Алые паруса» (последние корпуса), Barrin House, Smolensky De Luxe, «Grand Deluxe на Плющихе» предоставляет скидку от 6 до 9% при условии 100-процентной оплаты.

В ЖК Vesna (Апрелевка) компания ОПИН предлагает купить квартиры (1-, 2-, 3-, 4-комнатные) со скидкой 5%. Акция действует до 12 января 2014 года. Стоимость квартир начинается от 1,7 млн руб.

Апартаменты в МФК «Водный» (метро «Водный стадион») от компании-застройщика MR Group можно купить со скидкой 5% при условии единовременной оплаты. Сейчас 1-комнатные апартаменты стоят от 5,3 млн руб., 2-комнатные — от 7,4 млн руб., 3-комнатные — от 10,5 млн руб. Акция начнется 1 декабря 2013 года.

При покупке квартиры в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» компания «Химки Групп» разработала сразу несколько спецпредложений. Например, семьям с детьми предоставляется скидка в размере материнского капитала на второго ребенка, при покупке сразу двух квартир — скидка 1,5% общей суммы, при покупке трех квартир — 3% общей суммы. При единовременной оплате в течение 14 дней — скидка до 5%.

Покупателям из регионов — скидка до 1% стоимости квартиры (эквивалент банковской комиссии за перевод денежных средств), иностранным покупателям — компенсация за оформление документов для получения гражданства (60 тыс. руб.). Также ставка по ипотеке может быть на 3% ниже при покупке квартиры площадью более 100 кв. м на первом этаже.

Молодожены, которые зарегистрировали брак после 12 декабря 2013 года, могут получить скидку в размере затрат на свадьбу, а также скидку в размере расходов на эксплуатационные платежи в течение года (из расчета 90 руб. за 1 кв. м). Стоимость квартир в ЖК — от 6,7 млн руб. Правда, акции распространяются только на определенные квартиры.

С 1 декабря в ЖК «Зеленые аллеи» (Видное) при покупке 3-комнатной квартиры (площадь от 95,9 до 108,4 кв. м, цена от 5,2 млн до 7,3 млн руб.) ГК МИЦ предоставляет скидку на подземный паркинг в размере 100 тыс. руб.

В ЖК «Коммунарка» (Новая Москва) и ЖК «Татьянин Парк» (Новая Москва) от того же застройщика, будет действовать скидка при покупке квартир на вторых этажах. Размер скидки, как сообщили «Газете.Ru», пока находится в процессе обсуждения. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в ЖК «Татьянин Парк» — 7,8 млн руб. (19-й корпус, площадь квартир — 66–74 кв. м). Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в ЖК «Коммунарка» — 6,9 млн руб. (69 кв. м).

Компания Tekta Group предоставляет скидку при покупке квартир в ряде своих проектов. В первой очереди жилого комплекса «Акварели» (Балашиха) скидка составит от 5 до 10%. В данный момент в доме представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 40,1 до 141,2 кв. м, стоимостью от 3,8 млн до 9,7 млн руб. В ЖК «Да Винчи» (Одинцово) квартиры можно купить со скидкой до 15%: чем больше квартира, тем больше скидка. При этом акция не распространяется на 4-комнатные квартиры. В ЖК «Ньютон» (Мытищи) действует «новогодняя рассрочка»: покупатель вносит 50% стоимости квартиры до конца года, вторую половину выплачивает в течение 2014 года. Помимо этого все квартиры продаются с 3-процентной скидкой. Стоимость квартир в ЖК «Ньютон» сейчас составляет от 4,6 млн до 15,5 млн руб., в ЖК «Да Винчи» — от 5,3 млн до 17,7 млн руб.

Покупателям пентхауса (в продаже осталось четыре объекта) в ЖК «Зодиак» (метро «Сокол») ФСК «Лидер» предоставляет скидку, эквивалентную стоимости квартиры в ЖК «Столичный квартал» в курортном Геленджике (от 1,3 млн руб.) — на сэкономленные деньги можно купить квартиру в этом комплексе на берегу Черного моря. Стоимость пентхауса — от 210 тыс. руб. за 1 кв. м. Минимальная площадь пентхауса — 170,4 кв. м. При покупке квартиры в новостройке M-House (метро «Ул. Академика Янгеля»), где цены начинаются от 6,3 млн руб., клиент ФСК «Лидер» получает в подарок iPad Air.

Специальные условия на ряд своих объектов предлагает группа компаний СУ-155. До 20 декабря в домах-новостройках в районе Чертаново двадцать 1-комнатных квартир продаются со скидкой 500 тыс. руб. В Серпухове по ряду адресов (дома сданы и частично заселены) скидка на 3-комнатную квартиру составит также 500 тыс. руб.

В риэлторской компании «Инком-Недвижимость» «Газете.Ru» назвали еще несколько объектов в городах и поселках Подмосковья, где действуют акции на покупку квартир в новостройках. Так, в готовых домах квартала «Заречье» в Звенигороде на большую часть квартир снижена цена квадратного метра, которая сейчас начинается с 45 тыс. руб., минимальная стоимость 1-комнатной квартиры начинается здесь от 1,9 млн руб. В ЖК «Успенский» (поселок Горки-10) действует специальное новогоднее предложение: любая квартира по 50 тыс. руб. за «квадрат» при 100-процентной оплате. В микрорайоне Немчиновка (Одинцовский район, 1 км от МКАД) действуют скидки до 5%.

Есть новогодние скидки и на строительство загородных домов.

Например, в компании «Гуд Вуд» перед Новым годом можно купить дом серии СП-237 (двухэтажный дом из бруса) в улучшенной комплектации: более толстый брус (200 мм вместо 170 мм), кровля из натуральной черепицы плюс подарочный сертификат на обшивку перегородок. По оценкам учредителя компании «Гуд Вуд» Александра Дубовенко, общая «новогодняя экономия» покупателя составит до 1 млн руб.

Новогодние акции на рынке недвижимости касаются не только цен на квартиры или дома — например, в компании «НДВ-Недвижимость» предлагают новогоднюю скидку и на риэлторские услуги. Клиенты компании экономят 14% (порядка 50 тыс. руб. и выше) при оплате риэлторских услуг по продаже, покупке, обмену вторичного жилья и взаимозачету.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2028 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 22 000 000
до 120 790 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Capital Towers Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная, м. Выставочная, м. Деловой центр 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 220 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Выставочная, 7 мин. пешком м. Деловой центр, 7 мин. пешком Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 372 070
до 5 981 660 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 23 - 74 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 365 440
до 40 816 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 42 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Спешите! 1-2-комнатные апартаменты в Подмосковье.Монолит. от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Спешите! 2 км от МКАД. Квартиры пл. 23-47 кв.м.Монолит. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Дом Серебряный Бор Квартиры площадью 39-107 кв.м.Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 29 до 117 кв.м. Монолит, другое. Спешите! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах пл. от 46 метров.Монолит. от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 49 до 136 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Современные 1-3-комнатные квартиры. Площадь от 36 до 86 кв.м. Монолит. Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте