Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Железнодорожного - от старта до середины дистанции

В данной статье мы рассмотрим те новостройки подмосковного города Железнодорожный, которые находятся на начальном и среднем этапе строительства – от подготовки площадки до середины монтажа

На конец июня 2013 года в многоэтажных новостройках г. Железнодорожного на этих стадиях в продаже находились квартиры в 16 корпусах восьми жилых комплексов или кварталов. Это немногим менее половины общего числа корпусов в продаже (остальное – готовые или близкие к готовности новостройки, менее привлекательные для тех, кто хочет получить дисконт за покупку на начальной стадии строительства).

Подробности об этих объектах будут изложены ниже, в тексте и табличных приложениях.

Особое внимание мы обратим на локальные особенности транспортной доступности каждого объекта, в том числе - в связи с уже состоявшимися и ожидаемыми изменениями в транспортной инфраструктуре.

Некоторые из этих изменений, как ожидается, в будущем воплотятся примерно в то же время, когда покупатели жилья в строящихся ныне жилых домах будут заселяться в свои новые квартиры.


Хорошо ли жить в Железнодорожном?
В последние годы экономическая ситуация в Железнодорожном заметно изменилась к лучшему. Строятся и реконструируются детские сады и школы, поликлиники, выполняются работы по благоустройству территории, производится ремонт улиц и дорог. Недавно специалистами Российского союза инженеров (РСИ) был составлен рейтинг региональных городов по уровню развитости инфраструктуры. В него вошли 164 города РФ, в которых население превышает 100 тысяч человек. Железнодорожный с его 8,5 км дорог на каждый кв.км площади города, занял почетное 6-е место в этом рейтинге.

Успехи города видны во многих важных социальных показателях. Например, средняя заработная плата учителей – на 23% выше среднего показателя по Московской области.

В городе создаются новые рабочие места, развивается местная экономика. В 2012 году доходы городского бюджета составили 105% от запланированных. Средняя заработная плата по городу по крупным и средним предприятиям за год выросла на 17%, а в сегменте малого предпринимательства – на 18%.

Вместе с тем, не секрет, что многие покупатели жилья в Железнодорожном – как местные жители, так и те, кто решил перебраться в этот город из столицы, других городов области, российских регионов и зарубежья – уже работают, или собираются работать или учиться в Москве. Огромный объем рынка труда столицы, множество столичных ВУЗов ещё долгие годы будут служить причиной ежедневных перемещений множества людей между Москвой и урбанизированными пригородами в области.

Поэтому, говоря о транспортной доступности новостроек Железнодорожного, мы имеем в виду прежде всего удобство поездок оттуда в близкую к этому городу – спутнику, огромную и не спящую круглые сутки столицу нашей страны.

Как известно, заметные изменения в схемах движения наземного общественного транспорта, и маршрутах тех жителей г. Железнодорожного, которые используют НОТ для регулярных поездок в Москву, произошли после открытия в августе 2012 года нового отрезка Калининской линии метрополитена и станции «Новокосино».

В планах транспортного строительства города Железнодорожного, которые регулярно озвучиваются чиновниками местной администрации – строительство линии наземного метро, скоростной трамвай до станции метро «Некрасовка», расширение Носовихинского шоссе до 4 - 6 полос, создание второго въезда в Москву с использованием Павлинского шоссе. Хотя эти планы пока не вышли из стадии предварительных проработок, и ещё не обеспечены финансированием, однако общий тренд развития ситуации в области указывает, что по крайней мере некоторые из этих планов в обозримом будущем будут реализованы.

Так, в частности, конкретные планы строительства наземного метро в областных городах, включая Железнодорожный, будут, как объявлено, представлены общественности в предстоящем августе, накануне выборов губернатора.

Поэтому есть основания вновь взвесить привлекательность строящихся жилых комплексов Железнодорожного, с учетом уже состоявшихся и предстоящих значительных изменений в транспортной инфраструктуре.


Итак, займемся географией…
Железнодорожный - это перспективный и динамично развивающийся город с современной инфраструктурой. Территория города лежит на расстоянии от 6 до 13 км от МКАД, к востоку от Москвы. Она доступна по шоссе Энтузиастов и Леоновскому, а также напрямую - по Носовихинскому шоссе.

Комфортабельные и быстрые электропоезда «Спутник» за 23 минуты доставляют пассажиров от станции на Курский вокзал в центре Москвы. «Спутники» - это высокая скорость, мягкие кресла и кондиционированный воздух.

Только в утренние часы пик жители Железнодорожного имеют выбор из 7 рейсов «Спутников», двух столь же быстрых «Экспрессов» и 30 рейсов обычных электропоездов.

Сердце города – ухоженный 500-метровый городской бульвар, на Северном конце которого –привокзальная площадь, автовокзал, крупные торгово-развлекательные центры и современный вокзальный комплекс на ж/д Горьковского направления, а на Южном – выложенная брусчаткой кольцевая площадь Ленина и мэрия (здание Администрации, бывший Горсовет).

Отсюда, от популярной остановки множества маршрутов автобусов «Горсовет» на площади Ленина, которые идут, в том числе, и до метро «Новокосино», мы и начнем отсчет.

Итак, в паре минут пешком к югу (370 метров по Пролетарской улице) – треугольный квартал строящегося жилого комплекса «Центр+». Этот квартал под обозначением 2А входит в состав территории микрорайона «Центр 2». Из всех кварталов микрорайона он – самый близкий к центру города, а также к станции.

Примерно на таком же расстоянии от «Горсовета» (более 400 метров маршрутом через дворы, к западу) – строящийся ЖК «Центральный».

Значительно дальше от остановки перед зданием Администрации – строящиеся дома в кварталах 1 и 3 микрорайона «Центр 2». До строящегося корпуса 105 в квартале 1 от «Горсовета» придется пройти 860 метров. В этом квартале есть в продаже квартиры и в нескольких других корпусах, но эти дома выходят за рамки нашего анализа, так как практически готовы. Идти до них придётся еще дальше.

Совсем далеко идти от остановки у здания Администрации до корпусов 302 и 313 в квартале 3 микрорайона «Центр 2» - около 1,4 км, уже за пределами реальной пешеходной доступности.

А какое расстояние отделяет перечисленные жилые новостройки от железнодорожной станции?

До входа на станцию от ЖК «Центр+» придется пройти 970 метров, вдоль Пролетарской улицы и по бульвару, перпендикулярно железнодорожной линии.

От ЖК «Центральный» - практически столько же, 940 метров (речь повсюду идет не о прямом расстоянии по карте, а о наилучшем из возможных маршрутов по городским тротуарам и пешеходным дорожкам).

Эти два ЖК находятся, хоть и не вблизи, но в пределах пешеходной доступности от станции, это где-то 10 – 12 минут средним шагом. При этом расстояние до железнодорожной линии от «Центрального» - 670 м., а до «Центр+» - вообще все 970 м. дистанции. Выходит, шумы железной дороги и станции не будут беспокоить будущих жителей.

От строящегося дома в квартале 1 мкр. «Центр 2» до станции – 1460 метров. А от домов в квартале 3 мкр. «Центр 2» - уже около 2 километров. Жителям этих кварталов, очевидно, придется регулярно пользоваться будущими новыми маршрутами наземного общественного транспорта, чтобы достичь торгово-транспортного ядра города и станции.

Перечисленные выше новостройки находятся к югу и юго-западу от этого ядра. Рассмотрим еще два объекта, строящихся к западу от станции Железнодорожная.

Заключительная, третья из 22-этажных жилых башен на улице Некрасова – «синий» корпус 4 – находится ближе всего к станции из всех городских новостроек в начальной стадии строительства – 860 метров. Но разница в длине пути с ЖК «Центральный» и ЖК «Центр+» выходит почти символическая - десятки метров.

Зато огромная разница в том, что этот путь придется проделать не перпендикулярно, а параллельно трассе железной дороги. Да, увы, все три башни на Некрасова, и особенно эта - третья – находятся очень близко к железнодорожным путям, по которым в течение суток, не исключая ночных часов, с шумом проносятся несколько десятков пассажирских и грузовых поездов, более сотни пар рейсов электричек, «Спутники» и «экспрессы». От окон «синей башни» до путей – всего лишь около 90 метров, а до плотно загруженного, часто стоящего Носовихинского шоссе – примерно 55 метров. Здесь едва ли нужно что-то объяснять.

Правда, остановка автобусов «Жилгородок» находится совсем рядом, и по ней проходят многие маршруты, связывающие Железнодорожный с Москвой. Скажем, маршрутные автобусы 100 и 142 по расписанию должны добираться отсюда до метро Новокосино за 21 – 22 минуты… когда движение на шоссе не стеснено, а сами автобусы, достигая этой остановки, еще не переполнены. Но такое бывает нечасто, особенно в часы пик.


Жилой комплекс «Чайка», строительство которого началось в микрорайоне Ольгино, находится неподалеку от башен на Некрасова. В продаже – квартиры в первых двух из проектируемых четырех корпусов – 1 и 4. До станции отсюда дойти можно, хотя немного далековато – более 1,25 км. Уже известная нам остановка «Жилгородок» - в 320 метрах.

Дальше от центра
Другие районы Железнодорожного, в которых находятся остальные строящиеся сейчас многоэтажки, еще более удалены от станции и центральной оси между привокзальной площадью и мэрией. Вместе с тем, в этих районах имеются собственные транспортные возможности и объекты торгово-сервисной инфраструктуры, хотя они порой и заметно уступают по качеству центральному району города.

Микрорайоны Кучино, Керамика и Павлино находятся значительно западнее центрального блока районов города, тяготеющего к станции Железнодорожная. Говоря о транспорте, здесь надо иметь в виду железнодорожную платформу Кучино, а также маршрутные автобусы 111 и 582, следующие из Павлино мимо этой платформы до станции метро Новокосино, и далее – до станций Новогиреево и Выхино соответственно.

Важная особенность – воспользоваться «Спутниками» и «экспрессами» здесь не получится. Они не останавливаются в Кучино. Пролетая между станцией Железнодорожная и Курским вокзалом, они делают единственную остановку в Новогиреево, а «экспрессы» обходятся и без этого. Остаются лишь обычные электрички – правда, они останавливаются здесь достаточно часто, более 90 пар рейсов в день, до вокзала они добираются за 30-33 минуты.

Четыре корпуса будущего мкр. «Южное Кучино-2» находятся на удалении 1400 метров от платформы «Кучино» (напоминаем, речь идёт о длине реального пути по дорожкам и тротуарам). Далековато и некомфортно. Около 500 метров дворами придется пройти будущим жителям этих домов до автобусной остановки «Керамокомбинат» на Керамической улице. Маршрутные автобусы, по расписанию, должны отсюда добираться до метро Новокосино лишь за 16 – 17 минут, однако регулярные пробки на Носовихинском шоссе способны увеличить это время вдвое, и даже более.

С другой, юго-восточной стороны от центра города, в микрорайоне Саввино, находится наиболее удаленный и последний в нашем обзоре объект в начальной стадии строительства – Саввинская ул., 3, условно относящийся к ЖК «Саввинские Пруды», три корпуса которого были построены ранее. Этот корпус строится на удалении от трёх других, во дворе за домом 7 по Саввинской улице.

В 250 метрах – автобусная остановка «Микрорайон Саввино», несколько маршрутов местных автобусов позволяют за 10 - 13 минут достичь привокзальной площади. Можно высадиться и на пару минут ранее, на уже знакомой нам остановке «Горсовет» у здания Администрации – там есть возможность совершить пересадку на маршрутный автобус 142 до метро «Новокосино».


Что лучше – электричка, или автобус плюс метро?
Хотя открытие станции метро «Новокосино» заметно приблизило столичную подземку к Железнодорожному, использование электропоезда до Курского вокзала позволяет достичь основного пересадочного контура метрополитена – Кольцевой линии (станция Курская-кольцевая) – намного быстрее, чем вариант «автобус по Носовихинскому шоссе – пересадка на метро в Новокосино - Калининская линия метро до Марксистской - пересадка на Таганскую-кольцевую».

Напомним, «Спутник» достигает вокзала за 23 минуты, и даже обычная электричка – за полчаса с небольшим.

В то же время, маршрутные автобусы преодолевают отрезок от «Горсовета» до метро Новокосино за 25 минут лишь по расписанию, но в часы пик пробки на Носовихинском шоссе могут увеличить это время до 40 минут и более. Поезд метро идёт от Новокосино до Марксистской ещё 16-18 минут… Две пересадки на этом маршруте (включая переход на Таганскую) тоже отнимают больше времени, чем требуется, чтобы спуститься в метро с платформы Курского вокзала.

Если в обозримом будущем действительно будет построена ветка наземного метро или линия скоростного трамвая от Железнодорожного до строящейся станции метро «Некрасовка» - конечной станции будущей Кожуховской линии метрополитена, этот пересадочный маршрут до центра Москвы тоже не сможет конкурировать по общей итоговой продолжительности поездки с электропоездами - экспрессами. Он будет удобен и востребован прежде всего для тех жителей Железнодорожного, конечный пункт назначения которых будет находиться вблизи одной из восьми станций Кожуховской линии. Напомним, по планам, эта длинная линия метро вообще не достигнет Кольцевой, а завершится станцией на Третьем пересадочном контуре.


Так что же в итоге?
Маршрутные автобусы (как и личные автомобили) в часы пик испытывают сейчас значительные затруднения на перегруженном Носовихинском шоссе, возможности расширения которого ограничены, т.к. оно стиснуто существующей индивидуальной жилой застройкой.

Получается, город Железнодорожный пока оправдывает своё название. Именно близость к главной железнодорожной станции остаётся, и, похоже, останется здесь ключевым фактором комфорта и удобства для тех, кто предпочитает регулярно пользоваться общественным транспортом для поездок в столицу.

Какие же новостройки Железнодорожного (на этапе от начала до середины строительства) выглядят наиболее привлекательно, если следовать этой логике?


Наилучшей транспортной доступностью обеспечены три объекта:
– башня на улице Некрасова («синий» корпус 4);
- жилой комплекс «Центральный»;
- жилой комплекс «Центр+».

Это, прежде всего, относительная близость к станции Железнодорожная и скоростным «Спутникам». Кроме того, в 2-3-минутном доступе от этих объектов имеются остановки автобусов, следующих к метро «Новокосино».

Однако 22-этажная монолитно-кирпичная башня на Некрасова, при всех иных достоинствах, «выбывает» из конкурса, если покупателя отпугивает шум и вибрации от 4-путной железнодорожной магистрали с интенсивным движением, в том числе и в ночные часы, а также близость загруженной и относительно загазованной Носовихи.


ЖК «Центр+» строится в треугольном квартале, ограниченном улицами Пионерская, Автозаводская и Андрея Белого. Квартиры там сейчас продаются в трёх из шести корпусов – 209 (на июнь 2013 года - монтаж 12 этажа), а также 213 и 214, строительство которых только начинается. Это 17, 15 и 19 – этажные двухсекционные дома.

Преимущества этого объекта – монолитно-кирпичная технология (есть возможность перепланировки, нет швов на фасаде), здесь - в сочетании с достаточно компактными по площади (для этого типа домостроения) квартирами, а главное - с невысокой стоимостью квадратного метра. Выбор этого комплекса привлекателен для тех, кто рассчитывает приобрести сегодня жильё по сравнительно низким ценам, имея основания ожидать, что через год – другой оно будет стоить заметно дороже. Кроме покупателей – инвесторов, это те, кто готов немного подождать с переездом, но получить жильё, расположение и качество которого превосходит предлагаемые сейчас равные по стоимости варианты в готовых домах.

Недостаток, по сравнению с ЖК «Центральный», здесь вытекает из достоинств – эти корпуса будут строиться дольше, и сдача их ожидается на год позже, к декабрю 2014 года.

ЖК «Центральный» возводится в квартале южнее улицы Маяковского – этот квартал своим юго-восточным углом почти примыкает к кварталу ЖК «Центр+». Там строятся панельные корпуса 1 и 3 серии ГМС-2001. Корпус 1 – 5 секций, 16-18 этажей, а корпус 3 – 7 секций, 15-16-17 этажей.

Преимущества – быстрота строительства, наличие собственных инфраструктурных объектов прямо внутри квартала. Но главное – все квартиры предлагаются с чистовой отделкой категории «эконом +». Этот объект привлекателен для тех, кто хочет скорее заселиться в готовую к проживанию типовую квартиру в удачно расположенном комплексе с оптимальной доступностью и собственной инфраструктурой, не теряя время на отделку и перепланировку купленного жилья по собственному вкусу.

Ключевой недостаток корпусов 1 и 3 в ЖК «Центральный» также отчасти связан с его достоинствами. Это сравнительно высокая, по меркам Железнодорожного, стоимость квадратного метра, особенно с учетом того факта, что эти дома пока не готовы и находятся на стадии «около середины монтажа». Эту заметную разницу в стоимости лишь частично можно объяснить наличием отделки в квартирах. Вместе с тем, оснований сомневаться в том, что дома здесь будут достроены вовремя, не видно. Четыре других корпуса этого ЖК ранее были введены в срок, еще три достраиваются.

Итак, лидеры нашего рейтинга определены. По расположению, соседству и транспортной доступности ЖК «Центр+» и ЖК «Центральный» практически эквивалентны и заметно превосходят остальные объекты Железнодорожного, в которых имеются корпуса на стадиях от начала до середины строительства.

От обоих комплексов - 10-12 минут пешком до привокзальной площади, которую обступают торгово-развлекательные и торговые центры «Юнион» и «Эдельвейс», ТД «Подмосковье», ТЦ «Атлантик», универсам «Дикси» с несколькими смежными магазинами. Большой новый ТРЦ строится на углу улиц Пролетарской и Маяковского, на полпути между обоими комплексами и станцией.

От остановки «Поликлиника №4» возле этого ТРЦ, там, где улица Новая пересекает центральный бульвар, маршрутный автобус 100 по расписанию идёт до метро «Новокосино» 24 минуты.

А от уже знакомого нам «Горсовета» рядом - маршрут 142 достигает Новокосино за 25 минут… однако, правда, если не считать пробок на Носовихинском шоссе. Еще через 16 минут эти автобусы добираются, соответственно, до станций метро «Выхино» и «Новогиреево».

Зато «Спутникам» пробки не страшны. За 23 минуты они, как и электрички - «экспрессы», достигают Курского вокзала – весь год, в любую погоду. Они совершают 15 пар рейсов в день, из них 7 пар – в утренние часы пик. Обычные электрички идут до вокзала 31 – 37 минут, но зато ходят часто – более 100 пар рейсов в сутки.

Множество покупателей жилья из Москвы, области и других российских регионов в последние годы выбирают новостройки в Железнодорожном. Будем надеяться, что этот обзор окажется полезным кому то из них, а в чём-то, может быть, будет интересен и местным жителям, хотя для них большинство сказанного выше – и без того не секрет.

ПРИЛОЖЕНИЯ.
Таблица 1.

Характеристики строящихся объектов

Адрес Тип дома Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию Стадия строительства Наличие паркинга Отделка
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 209 монолитно-кирпичный декабрь 2014 монтаж 12 этажа Открытая парковка, подземный паркинг предусмотрен проектом планировки в 1-й секции – муниципальная отделка, остальные без отделки
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 213 монолитно-кирпичный декабрь 2014 подготовка площадки без отделки
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 214 монолитно-кирпичный декабрь 2014 подготовка площадки без отделки
ЖК «Центральный», мкр. Центральный, к. 1 (Маяковского ул., 14) ГМС-2001 4 кв. 2013 г. монтаж стен, 7-13 этажи Открытая парковка, подземные паркинги предусмотрены проектом планировки микрорайона. квартиры с полной чистовой отделкой «эконом +»
ЖК «Центральный», мкр. Центральный, к. 3 ГМС-2001 4 кв. 2013 г. монтаж стен, 10 - 16 этажи квартиры с полной чистовой отделкой «эконом +»
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 105 П44-К 4 кв. 2013 г., по др. данным – 2 кв. 2014 г. монтаж 5 этажа Гостевой без отделки
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 302 П-3МК «Флагман» 2 квартал 2014 г. начало монтажа Гостевой без отделки
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 313 П-3МК «Флагман» июнь 2014 г. (ранее - 3 кв. 2013 г.) более середины монтажа Гостевой без отделки
ЖК «Чайка», мкр. Ольгино, Главная ул., к.1 монолитно-кирпичный 30 июня 2015 г. начало монтажа Гостевой. Подземный паркинг включен в ПП 4-го территориального сектора мкр. Ольгино. без отделки
ЖК «Чайка», мкр. Ольгино, Главная ул., к.4 монолитно-кирпичный 30 июня 2015 г. начало монтажа без отделки
Некрасова ул., к.4 (Третья "Синяя" башня) монолитно-кирпичный 30 сентября 2014 г. начало монтажа – 7 этаж Гостевой. без отделки
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 1 П-44К 4 кв. 2014 г. «0» цикл Гостевой. Проект планировки микрорайона предусматривает строительство двух многоярусных гаражей-стоянок без отделки
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 2 П-44К 4 кв. 2014 г. «0» цикл без отделки
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 3 П-44К 4 кв. 2014 г. «0» цикл без отделки
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 4 П-44К 4 кв. 2014 г. «0» цикл без отделки
ЖК «Саввинские Пруды», Саввинская ул., д.3 (отдельный четвертый корпус) монолитно-кирпичный 3 кв. 2014 г. начало монтажа Нет. без отделки


Таблица 2.
Диапазоны показателей площади, кв.м., и стоимости, руб. за 1 кв. м, по типам квартир


Адрес 1-комн. 2-комн. 3-комн.
min max min max min max
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 209 40,7 46,6 66,11 66,11 93,31 93,31
65039 81700 70775 71250 64600 65550
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 214 41,3 43,0 63,3 67,6 - -
64125 71725 57000 64125 - -
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 213 41,1 43,4 58,5 64,6 84,4 84,4
65075 73150 59375 63650 53200 57000
ЖК «Центральный», мкр. Центральный, к. 1 (Маяковского ул., 14) 40,05 40,05 55,15 55,15 71,75 75,05
84351 85809 76759 78579 73124 74495
ЖК «Центральный», мкр. Центральный, к. 3 40,05 40,05 55,15 55,15 71,75 75,05
84743 90200 77000 79846 73000 75336
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 105 39,20 40,00 61,60 64,00 - -
70000 72000 61000 64000    
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 302 40,79 44,04 57,97 62,10 - -
57000 65000 52000 59000 - -
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 313 40,79 44,04 59,22 62,10 83,94 86,09
65000 68000 58000 61500 55500. 55500
ЖК «Чайка», мкр. Ольгино, Главная ул., к.1 43,75 49,99 57,04 68,43 88,61 89,53
67000 нет инф. 68000 нет инф. 70000 70000
ЖК «Чайка», мкр. Ольгино, Главная ул., к.4 43,75 49,99 57,04 68,43 88,61 89,53
67000 нет инф. 68000 нет инф. 70000 70000
Некрасова ул., к.4 (Третья "Синяя" башня) 46,42 54,87 63,46 72,02 80,09 92,55
68000 68000 66000 нет инф. 75000 75000
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 1 40,00 40,00 62,10 64,00 - -
67000 68000 60500 61000 - -
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 2 40,00 40,00 62,10 64,00 - -
67000 68000 61000 61000 - -
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 3 40,00 40,00 62,10 64,00 - -
67000 68000 60500 61000 - -
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 4 40,00 57,80 62,10 64,00 80,20 80,20
65000 68000 60500 61000 52000 52000
ЖК «Саввинские Пруды», Саввинская ул., д.3 36,00 44,30 63,3 63,3 - -
59164 66667 52607 53712 - -

Таблица 3.
Количество предложений, шт. и диапазон стоимости объектов, руб. по типам квартир

Адрес кол-во квартир в продаже, 1к – 2к – 3к 1-комн, цены за квартиру 2-комн, цены за квартиру 3-комн, цены за квартиру
min max min max min max
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 209 33 + 2 + 8 3015900 3746800 4678935 4710337 6027826 6116470
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 213 44 + 59 2725300 3084200 3580700 4334900 - -
ЖК «ЦЕНТР +», Автозаводская ул., квартал 2А, к. 214 107 + 49 + 18 2733100 3154100 3501200 4050400 4490100 4853000
ЖК «Центральный», мкр. Центральный, к. 1 (Маяковского ул., 14) 4 + 14 + 21 3378258 3436650 4233259 4333632 5290056 5490433
ЖК «Центральный», мкр. Центральный, к. 3 5 + 56 + 34 3393957 3612520 4246550 4403485 5342505 5653967
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 105 13 + 41 2800000 2822400 3850200 4096000 - -
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 302 92 + 49 2325030 2862600 3014440 3663900 - -
ЖК «Центр 2», Автозаводская ул., к. 313 73 + 36 + 2 2802800 2994720 3573380 3765030 4637000 4777995
ЖК «Чайка», мкр. Ольгино, Главная ул., к.1 нет инф. нет инф. нет инф. нет инф. нет инф. нет инф. нет инф.
ЖК «Чайка», мкр. Ольгино, Главная ул., к.4
Некрасова ул., к.4 (Третья "Синяя" башня)
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 1 25 + 28 2680000 2720000 3788100 3904000 - -
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 2 24 + 28 2680000 2720000 3788100 3904000 - -
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 3 26 + 29 2680000 2720000 3757050 3904000 - -
Мкр. Южное Кучино – 2, к. 4 41 + 47 + 1 2680000 3757000 3788100 3904000 4170400 4170400
ЖК «Саввинские Пруды», Саввинская ул., д.3 37 + 6 2400000 2950000 3330000 3400000 - -

 

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4864 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 1 893 600
до 8 010 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Эко Видное 2.0 Московская область, Ленинский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 25 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. восточнее Ермолино д., Сапроново д., к.1 восточнее Ермолино д., Сапроново д., к.2 Застройщик: Купелинка Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 1 909 484
до 6 107 999 руб.
Узнать подробнее
ЖК Жилой квартал Тетрис Московская область, г. Красногорск, 2 км от МКАД Студии, 1-2-комнатные квартиры Площади : 18 - 47 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 1, к.3 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 2, к.4 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 2, к.5 Застройщик: Садовое кольцо МПС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Экодолье Шолохово Московская область, Мытищинский район, Дмитровское шоссе, 15 км. от МКАД Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. 0,5 км от Шолохово 0,5 км от Шолохово Шолохово, Шолохово Шолохово, Шолохово Застройщик: Экодолье Щолохово.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Купавна 2018 Квартиры в центре города с выгодой до 157 500 руб.! Успей до конца июля! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры площадью 48-131 кв.м.Монолит. Спешите! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 29 до 117 кв.м. Монолит, другое. Подробности по телефону! от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%! Квартиры от 8,1 млн р! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Спешите! Квартиры в готовых домах площадью 46-137 метров. ГК: 1 кв. 2019 г. Монолит. от 150 000 руб. кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Квартиры площадью 38-101 кв.м.Монолит. Звоните! 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Торопитесь! 4 км от МКАД. Квартиры площадью 22-115 кв.м.Монолит-кирпич, монолит. от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 17% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Новые апартаменты в готовых домах. Площадь от 47 до 107 кв.м. Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте