Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Картина маслом: аренда квартир в Москве. Осень–2011. Часть II

Снять действительно хорошую квартиру недорого – непросто

Несмотря на традиционное летнее затишье, в августе доля нового предложения увеличилась на 44% по сравнению с июлем, по данным Penny Lane Realty. А количество закрытых сделок по итогам квартала выросло на 35%. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», обычного оживления рынка ближе к осени (нужны квартиры для новоиспеченных, но обеспеченных студентов, активизируется миграция высокооплачиваемых специалистов) ждали не только аналитики, но и арендодатели. Последние решили выставить квартиры ближе к пику спроса, чтобы обеспечить себе долгосрочные договоры по максимальной цене.

Выиграли они или проиграли – судить только им самим.


Спрос
По данным экспертов Penny Lane Realty, по итогам III квартала 2011 г. наибольшая доля спроса в дорогом сегменте пришлась на апартаменты в бюджете $2000 - 3500 – 48% от общего количества сделок. Спрос на квартиры в бюджете $3500 - 7000 составил 32%, в бюджете $7000 - 10 000 – 10%, от $10 000 и выше – 10%.

По оценке IntermarkSavills, в конце октября бюджет среднего потенциального арендатора составлял $4758, что выше сентябрьских показателей на 4%. Примерно 80% клиентов – корпоративные, их бюджеты сформированы в рублях, пересматривать ставки аренды принято не чаще чем раз в один-два года, считает директор департамента аренды компании Галина Ткач. Хотя обычно такие договоры вообще не предусматривают возможность пересмотра ставок.


Предложение
По итогам III квартала доля новых арендных квартир бизнес- и элитного класса увеличилась на 14%. Основной прирост произошел в августе, что подтверждает выводы www.irn.ru. По сравнению с июлем апартаментов в аренду стало больше на 44%. Прежде всего это связано с возвращением собственников из отпусков. Те, кто летом приостановил показы квартир, вновь вернулись на рынок аренды.

Примечательно, что сейчас около 80% заключенных договоров оформляется в рублях. Многие собственники, дабы обезопасить себя от колебаний на валютных рынках, предпочитают получать доход в рублях, так как живут в РФ и по большей части несут рублевые расходы. Это обычно рекомендуемая экономистами защита от валютных колебаний. Но и старые контракты, оформленные в долларах или евро, владельцы не стремятся перезаключать в рублях.

Слишком многим памятна ситуация конца 2008 г. В 2006 - 2007 гг. доллар упорно падал – примерно с 33 руб. до 25 руб. Во многих, особенно крупных, иностранных компаниях сотрудники высказывали недовольство уровнем снижающейся рублевой зарплаты. Цены в рублях-то в магазинах одновременно росли. Под давлением не очень дальновидных работников зарплаты были зафиксированы в рублях, но прошло немного времени, и все очень пожалели.

К сожалению, за 10 лет многие успели забыть про кризис 1998 г., да и на рынок успело выйти новое поколение молодых специалистов, которые его не успели почувствовать, что называется, на собственной шкуре. А вот автору этой статьи тогдашняя ситуация хорошо памятна. Как и всем в компании, где я в то время работал, мне была снижена зарплата (кризис, что поделаешь!). Но снижена она была с $1600 до $900 – менее чем вдвое, тогда как доллар вырос в четыре раза – с 6,6 руб. до 24,5 руб. Для сравнения: мой сокурсник и коллега в другом издании продолжал получать $2500, но… по внутреннему курсу банка-хозяина журнала – по 7,5 руб. за доллар. Любой может сам посчитать, у кого насколько вырос или упал уровень жизни.

А если представить себе человека, который в июле 1998 г. взял ипотечный кредит в валюте, хотя получал зарплату в рублях? Ему не позавидовать. Зато тот, кто в том же месяце взял аналогичный кредит в рублях, а обладал валютными доходами, думается, очень быстро рассчитался с банком.

В 1998-м, в 2008-м валютные скачки очень резко отразились на рынке арендного жилья, хотя выводы из экономических катаклизмов участниками рынка были сделаны, похоже, разные. Не берясь судить о правильности того или иного варианта, специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» отмечают, что многие поставили на рубль. Справедливо: люди живут в России, расходы несут в рублях, потому и доходы лучше иметь в «деревянных». Логично, хотя не надо забывать: если наступит новый валютный кризис, то он принесет с собой огромное подорожание любого импортного товара. А в каждодневной жизни эти товары – 90% того, чем пользуются москвичи, начиная от деликатесов и заканчивая туалетной бумагой. Даже цены на водку не удержатся на месте: правительство может легко в очередной раз увеличить акцизы, защищая валюту и доходы бюджета. Что уж говорить об импортных обоях или кафельной плитке для ремонта – а без него квартиру в аренду дорого не сдать, даже с окнами на Кремль.


Иностранцы опять заявляют о присутствии на рынке
Так что традиционно сегмент дорогих квартир в аренду специалисты продолжают оценивать в долларах. Тем более что, по итогам III квартала 2011 г., среди желающих снять квартиру в Москве доля экспатов составила около 30% от общего количества клиентов, что на 10% больше, чем в предыдущем квартале, по оценке Penny Lane Realty. Так было в 1995 - 1997 гг., отмечают специалисты www.irn.ru, история возвращается новым циклом.

Специалисты Blackwood, наоборот, видят намного больше иностранцев в структуре спроса на аренду высокобюджетного жилья. По их данным, в III квартале 2011 г. доля запросов среди иностранных арендаторов составила не менее 70%. И только 30% составили российские граждане – высокооплачиваемые специалисты и руководители из других городов, представители бизнес-элиты и члены их семей.

В кризис число экспатов в структуре спроса на элитное жилье значительно снизилось, в конце 2009 – начале 2010 г. в силу стабилизации экономической ситуации иностранные клиенты начали возвращаться на рынок аренды. А весь 2011 год показал положительную динамику.

По мнению департамента аренды Blackwood, рост числа иностранных арендаторов привел к появлению нового типа услуг, например, подбор жилья на основе индивидуальных предпочтений арендатора: близость к школе, фитнес-клубу, супермаркету и т.д. Но со временем персональный брокер-консультант стал оказывать поддержку в еще более широком спектре вопросов. Помимо юридического сопровождения сделки Blackwood может провести индивидуальный тур по району для новых жильцов-иностранцев с целью показать наиболее значимые места – школы, больницы, магазины и т.д., а также может помочь подобрать персонал – няни, горничные и др.

По данным Blackwood, средний бюджет сделки аренды квартиры за девять месяцев 2011 г. составил $3850, что на 15% выше среднего бюджета сделки в этот же период в 2010 г. Наибольшее количество запросов по итогам III квартала было сосредоточено в диапазоне $2500-4000, наиболее востребованным бюджетом остался бюджет до $4000 в месяц.


Распределение сделок по бюджетам в III квартале 2011 года

 

Недвижимость

Источник: Penny Lane Realty


По данным Penny Lane Realty, по сравнению с началом года стоимость найма 1-2-комнатных квартир бизнес-класса в пределах центра выросла на 9%. Трехкомнатные квартиры в этом же сегменте подорожали на 6%. В сентябре средняя ставка аренды квартиры бизнес-класса составила $3500. Аренда одно-двухкомнатных квартир в элитном классе выросла на 12% по сравнению с началом года и сейчас составляет $4500. Ставка аренды на элитные трехкомнатные апартаменты увеличилась на 7% и находится на уровне $7500.


Желанные арендаторы
С другой стороны баррикад – арендодателей – пока наблюдается относительное затишье. На выставленные, но не сданные квартиры собственники не торопятся снижать цены, а скорее высказывают разборчивость в отношении потенциальных клиентов. Специалисты Penny Lane Realty пришли к выводу, что в настоящее время рынок скорее собственников, чем арендаторов. Эксперты компании отмечают: качественное предложение в бизнес-классе и элитном сегменте стремительно «вымывается», а новые объекты не способны удовлетворить существующий спрос. Это означает, что у владельцев недвижимости, предлагающих ее в аренду, есть возможность выбирать нанимателей жилья.

Аналитики Penny Lane Realty попытались определить, какие арендаторы являются для собственников наиболее предпочтительными.


Одинокие иностранцы, особенно европейцы и японцы. Эксперты Penny Lane Realty отмечают, что спрос на аренду квартир среди иностранцев увеличивается: сегодня доля экспатов в общем объеме клиентов, арендующих квартиры по ставке выше $3000 в месяц, составляет около 60% против 45% в октябре 2010 г. Иностранцам в силу иных культурных традиций не свойственно стремление к показной роскоши, поэтому они не любят квартиры с кричащими «дворцовыми» интерьерами, стараются не принимать на себя ответственности за дорогостоящие картины, избегают золотых унитазов. В отличие от наших соотечественников они очень ответственно подходят к заключению договора найма – «серые» схемы для них менее приемлемы. Поэтому и свои обязательства они выполняют на 100%: не шумят, вовремя платят, аккуратно относятся к хозяйскому имуществу и мебели.

Европейцы предпочитают снимать простые чистые квартиры, желательно со свежим ремонтом и новой мебелью. Это вовсе не обязательно должен быть современный ЖК, их вполне устраивают дореволюционные или сталинские дома «с историей». Японцы отличаются повышенной чистоплотностью и ответственностью. Но жить они предпочитают в новых современных домах с охраняемым подъездом и огороженной территорией.


Семейные пары, не обремененные детьми и животными. Собственники очень трепетно относятся к своим квартирам. Конечно, все понимают, что арендное жилье подвержено повышенной амортизации: периодически нужно делать косметический ремонт, менять мебель и технику. Однако наличие детей или животных ускоряет физический износ жилья.


Сотрудники посольств. Арендаторов из числа сотрудников дипломатических миссий собственники любят в первую очередь за долговременное сотрудничество. Договор аренды квартиры, заключаемый с посольством, редко бывает рассчитан менее чем на два года. А значит, в течение этого времени владелец недвижимости может не беспокоиться ни о поиске нового жильца, ни о своевременной оплате жилья.


Корпоративные клиенты. Договор найма, заключенный с крупной компанией, является гарантом стабильной своевременной оплаты и выполнения обязательств. Собственники всегда интересуются, где и кем работает потенциальный арендатор. Владельцы съемных квартир, особенно в высоком бюджете, предпочитают иметь дело с международными холдингами, которые не склонны к внезапной ротации кадров. Здесь жильцами могут выступить и россияне. «Едва ли арендодатели при этом отдают себе отчет в том, что с точки зрения судебных перспектив собственнику – физическому лицу куда легче судиться именно с фирмой», - говорит Сергей Поправка, юрист Penny Lane Realty.

«В девяностых годах арендаторам-иностранцам удавалось достичь куда более выгодных условий аренды, чем нашим соотечественникам, - отмечает Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty. - В них арендодатели видели гарантию стабильности и порядочности, зачастую попросту уступали им в умении вести переговоры. Сегодня постепенно сходит на нет предвзятое отношение к соотечественникам».


Основные критерии выбора
По данным Penny Lane Realty, среднестатистический запрос на квартиры внутри Садового кольца более чем от 50% потенциальных клиентов выглядит следующим образом.

  • Количество комнат – две, площадь – 50-60 кв. м.
  • Наличие мебели. Мебель должна быть современной.
  • Современный ремонт. Советские обои, как и старая мебель, производят угнетающее впечатление.
  • Охраняемая парковка. Машина – неотъемлемая часть жизни высокобюджетного арендатора.
  • Вид из окна. От квартиры, окна которой выходят на Кремль, никто не откажется. Но стандартное пожелание – окна на тихую улицу или во двор.


Ухоженный подъезд с консьержем или охраной. К подъезду не предъявляется сверхтребований, он просто должен быть чистым, без неприятных запахов и живности (мышей, клопов и бездомных животных). А вот консьерж или охрана – очень частое пожелание арендаторов.

По статистике компании Penny Lane Realty, стоимость аренды квартиры, удовлетворяющей всем перечисленным условиям, составляет 60 000 - 100 000 руб. в месяц. Но как раз цена за аренду такого объекта возвращает арендаторов с небес на землю. Обращаясь в агентство недвижимости и запрашивая квартиру с вышеперечисленными характеристиками, люди чаще всего готовы платить за нее не более 40 000 - 60 000 руб. в месяц. А таких предложений на рынке – единицы. Если подобная квартира освобождается, ее экспозиция длится считанные часы, поэтому если удалось снять такой объект – арендатору крупно повезло, считают в www.irn.ru.


Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3410 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 11 661 600
до 42 400 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Событие Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 45 - 170 кв.м. м. Ломоносовский проспект, 25 мин. транспортом м. Раменки, 20 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 16 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 5 679 104
до 20 409 600 руб.
Узнать подробнее
ЖК Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово Площади : 21 - 107 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2022 г. м. Красногвардейская, 5 мин. пешком м. Зябликово, 5 мин. пешком Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 1 корпус 1 Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 1 корпус 2 Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 2, к.4 Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
Жизнь на Плющихе Новые квартиры у м.Фрунзенская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 67 до 267 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Летом выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте СИМВОЛ. Квартиры в новом квартале! От 175000 руб./кв.м! Новые корпуса на границе с ЦАО. Рядом 3 станции метро. Панорамные виды Москвы, открытый парк. от 175000 руб./кв.м Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 12,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фестиваль Парк Новые квартиры у м.Речной вокзал. Квартиры в готовых домах. Площадь от 28 до 120 кв.м. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% от 6.2 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервиc. Свой фитнес-клуб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,8 млн, 3-ком - от 14,6 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 272 000р. за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг. от 7,3 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в "Башне Федерация" Премиум-апартаменты со скидкой до 17% в июне. Панорамные окна. Высокие потолки. Рассрочка 0%. Ипотека от 9,7%. от 25.3 млн руб. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Премия «Жилой квартал Москвы №1»! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,1 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 30.06. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 8,4 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 8,4 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Премия «Хит продаж №1»! Специальное предложение. Квартиры с отделкой от 7 млн. Уникальные планировки. м."ул.800-летия Москвы". Ипотека от 6,3%. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Выгодные условия на апартаменты в новых корпусах. От 4,3 млн. руб. Рассрочка от застройщика! ЖК вблизи м. «Бабушкинская» До конца июня подарок! Звоните от 4,3 млн руб. Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Ипотека от 6,3%. Квартиры от 11,4 млн, апартаменты от 7,4 млн. Выгода до 2,2 млн на квартиры, 1,3 млн на апартаменты. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,07 млн руб! Звоните! от 5,07 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская 2-комнатная от 9,6 млн руб, 3-комнатная от 14,4 млн руб. в новом ЖК бизнес-класса! Двор без машин. Рядом 4 парка. Большой выбор планировок. Квартал для семейной жизни в 10 минутах от метро. Звоните! 1-комнатные квартиры от 8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Выгода до 780 000 руб! 5 минут до м. Водный стадион. Свободная планировка. Ключи после оплаты. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы» Квартиры с отделкой и без. Современные детские сады и школы. Открыто метро "Некрасовка». Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Скидка 4%! 5 минут до м. Саларьево. Школа и детские сады. Закрытый двор. Ипотека с гос.поддержкой семей с детьми от 5% Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Изумрудные холмы» ЖК комфорт-класса. Квартиры с готовой отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн руб. Сдача в 2021 г. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Полностью готовый квартал! Квартиры от 50 кв.м. Детская инфраструктура, парк и речка на территории. Новая Рига, 23 км. Ново-Молоково Ленинский район. Квартиры в готовых домах площадью 42-94 метра. ГК: 4 кв. 2018 г., есть сданные. Монолит. 9 км от МКАД. Подробности по телефону! от 2,1 млн руб. Застройщик: ЖК Молоково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Успей купить квартиру отделкой! Повышение цен с 1 июля! 5 минут от метро "Рассказовка". Ипотека от 5% Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Ленинские новостройки Рядом с г. Видное, с отделкой и без. Ключи в 2019. Дет. сады, школы, ипотека от 5,5% от 2,1 млн руб. Застройщик: Аматол. Проектная декларация на рекламируемом сайте Южная долина, 9 от МКАД Ленинский район. 9 км от МКАД. Квартиры пл. от 29 метров. квартиры в готовых домах Торопитесь! от 2,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пригород Лесное» Квартиры от 2,3 млн руб. с отделкой! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Покупайте выгодно! от 2,3 млн руб. Застройщик: Пригород Лесное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские истории Квартиры в готовых домах площадью от 28 метров.Монолит. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» В продаже квартиры в готовых домах площадью 32-118 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Теплый Стан. Звоните! Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лукино-Варино. 24 км от МКАД. Квартиры в Щелковском районе от 2,1 млн. Семейная ипотека от 5%, удваиваем материнский капитал, выгода до тыс. руб. , ипотека с 0 руб. первый взнос от 2,1 млн руб. Застройщик: СУ-22. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки. Своя квартира в Москве за 30 000 руб. в месяц! Отделка под ключ! В районе школы, детские сады и поликлиника. от 3,3 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Метро «Филатов луг» — открыто! Успей купить квартиру. Повышение цен с 1 июля! Квартиры с отделкой и без. от 3,6 млн Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада. Ипотека от 5%. 5 мин до м. Митино. Сдача в 2019 году! Вся инфраструктура готова. от 2,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры с террасами в премиальном квартале в окружении заповедника от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Томилино». Скидки до 10% в июне! Выгода до 560 тыс руб. Семейная ипотека 5%. Первы взнос 0%. Ипотечные каникулы. Развитая инфраструктцра. 10 км от МКАД. Метро Котельники. от 2,2 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте