Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Динамика цены квартир на вторичном рынке Челябинска

В настоящее время, по данным специалистов РК «Служба недвижимости», средняя цена кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости г. Челябинска составляет 39 326 руб. Данный показатель для квартир типовых серий равен 36 647 руб., а для квартир повышенной комфортности – 51 698 руб.

За прошедший месяц средняя цена кв. м немного возросла. Темп прироста составил +0,69%. При этом несущественное снижение рассматриваемого показателя было характерно для квартир типовых серий (-0,68%), квартиры повышенной комфортности возросли в цене (+4,13%).

Цена кв. м в долларовом выражении существенно снизилась (темп прироста составил -3,12%), что обусловлено резким повышением курса доллара в сентябре-октябре.

Изменение структуры предложения в текущем месяце (увеличилась доля предложения квартир повышенной комфортности) повлияло на темп прироста. Без учета структурных изменений цена кв. м практически не изменилась (темп прироста составил -0,1%).

 

Недвижимость

Рис. 1 – Динамика цены кв. м за декабрь 2008 г. – октябрь 2011 г.

Динамика цены кв. м на рынке вторичной жилой недвижимости г. Челябинска за декабрь 2008 г. – октябрь 2011 г. представлена на рис. 1. Как видно, с декабря 2008 г. цена кв. м планомерно снижалась; среднемесячный темп прироста составил -3%, общий темп падения составил -28,9%. С сентября по ноябрь темпы падения цены кв. м приходились существенно ниже среднего показателя. Данный факт был обусловлен главным образом 2 причинами. Во-первых, для рынка жилой недвижимости характерны сезонные колебания: с осени спрос на недвижимость активизируется. Во-вторых, в экономике были зафиксированы некоторые положительные тенденции.

В последний год для рынка характерна неактивная тенденция роста цены кв. м. Так, с ноября 2009 г. средняя цена кв. м возросла на 10,5%. Данный показатель для квартир типовых серий увеличился на 12,1%, а для квартир повышенной комфортности – на 3,9%. Среднемесячный темп прироста с начала текущего года составил +0,72% (+0,69% для квартир типовых серий) и +0,59% (для квартир повышенной комфортности).

Таким образом, в настоящее время в динамике цены кв. м вторичной жилой недвижимости возможно зафиксировать нечеткую положительную тенденцию. По прогнозам специалистов РК «Служба недвижимости», в следующем месяце наиболее вероятен незначительный положительный темп прироста (темп прироста составит -0,5% - +1,5%).

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2193 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Город-парк «Первый Московский» Видовые квартиры у леса. Монолитные дома. Увеличенные окна. Двор без машин. Метро "Саларьево". от 4,1 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры от 50 кв.м. Поселок готов. Свой детский сад. Охраняемая территория. Новая Рига, 23 км. ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры в готовых домах от 8,5 млн. руб. Свободная планировка. 600 м. до метро Водный стадион. от 8,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Торопитесь! Квартиры в готовых домах пл. 52-172 метра. Дом сдан. Монолит-кирпич. от 130 000 руб/кв м.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны Студии, 1-4-комнатные квартиры пл. от 21 метра.Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Рядом м. Динамо! Новый жилой комплекс от надежного застройщика! Паркинг. Охраняемая территория. Детский сад. Застройщик: РГ-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Первый жилой Небоскреб на Садовом! Апартаменты с премиальной финишной отделкой. Панорамные виды на Кремль! Собственная инфраструктура. м Чкаловская от 12 млн. рублей Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки Квартиры в новых корпусах с отделкой. Подземный паркинг и кладовые. Рядом дет.сад и школа. Двор без машин. от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Выгодные условия приобретения на квартиры в готовых корпусах. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Семейный микрорайон. Звоните! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва от 3.6 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 3 ветки метро. Москвоская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва от 4 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лофт-квартал для жизни и работы. От 9 096 564 руб за 52,46 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 г. м. Марьина роща. Застройщик: KR Properties. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека от 5,5%. ФЗ-214. Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте