Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Цены на вторичное жилье в Рязани

По данным аналитического отдела газеты «Недвижимость Рязани», в сентябре средняя цена предложения на вторичном рынке жилья составила 39,66 тыс. рублей. За месяц цена предложения выросла на 0,3%. За прошедшие 9 месяцев увеличение средней цены составило 5,2%. Если брать годовой отрезок (с сентября 2010 года по сентябрь 2011 года), то прирост стоимости составил 7,3%. Отметим также годовое значение инфляции за аналогичный период – 7,2%. В №55, в обзоре, посвященном итогам первого полугодия на рынке недвижимости, мы отмечали тесную связь роста инфляции и роста средних цен предложения недвижимости Рязани. Эта тенденция сохраняется и по сей день. Цены на недвижимость в Рязани идут вровень с темпами инфляции. Поэтому, анализируя два этих показателя, вновь отметим, что на протяжении всего 2011 года изменение цены на вторичном рынке недвижимости Рязани, является скорее реакцией на инфляционные процессы, нежели на реальный рост стоимости квартир в Рязани.

 

Недвижимость


Рост предложения
По итогам сентября аналитическим отделом газеты «Недвижимость Рязани» зафиксирован рост количества предложений вторичного жилья на 9% по сравнению с объемом предложения в августе. Скажем также, что снижение объема предложения нами было отмечено только в июле. Тогда он снизился по сравнению с июнем на 6,5% и далее от месяца к месяцу наблюдается только рост предложения.


Цены по типам жилья
«Брежневки». По состоянию на 1 октября 2011 года средняя цена предложения здесь составляет 38,75 тыс. рублей за квадратный метр. За месяц она выросла на 0,7%.

«Гостинки». По итогам сентября данный тип жилья предлагается к продаже в среднем за 45,9 тыс. рублей. Таким образом, за месяц цена на них практически не изменилась (показатель августа - 46 тыс. рублей за квадратный метр).

Малосемейки на сегодняшний день оцениваются в 44,9 тыс. рублей, что на 1,1% больше цен августа.

«Сталинки». По итогам сентября средняя цена предложения составляет 36,5 тыс. рублей. За месяц цена выросла на 1,3%.

Квартиры улучшенной планировки в августе достигли отметки в 40 тыс. рублей и продолжают прибавлять в цене. Сейчас они предлагаются в среднем за 40,2 тыс. рублей за «квадрат».

Хрущевки также немного прибавили в цене. По сравнению с августом прирост цены составил +0,39%.

Нетипично (в сравнении с другими типами квартир) лишь ценовое изменение для квартир повышенной комфортности. За месяц цена предложения снизилась на 1,7% и составляет 49,5 тыс. рублей.


Цены по районам Рязани

  • В Горроще средняя цена предложения по итогам сентября составила 41,2 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,5%;
  • в Дашково-Песочне средняя цена предложения составила 38,64 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц +1,3%;
  • в Кальном средняя цена предложения составила 37,7 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,5%;
  • в Канищеве средняя цена предложения составила 38,8 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц +1,4%;
  • квартира на Московском. Здесь средняя цена предложения составила 39,3 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,3%;
  • в Приокском средняя цена предложения составила 35,6 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,3%;
  • квартиры в Центре впервые за посткризисный период перевалили за отметку в 43 тысячи рублей за квадратный метр и в среднем предлагаются за 43,13 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц +0,4%.

 

Недвижимость


Новостройки Рязани
Средняя цена предложения для новостроек на сегодняшний день составляет 34,4 тыс. рублей. Изменения за месяц +0,7%.

Посмотрим также, как изменилась цена новостроек в зависимости от количества комнат:

Цена предложения на 1-комнатные новостройки составляет 35,6 тыс. рублей за квадратный метр. Изменение за месяц +0,4%. Данные квартиры предлагаются к продаже в среднем за 1,6 млн рублей.

Цена предложения на 2-комнатные квартиры составляет 33,9 тыс. рублей. Изменение за месяц +0,2%. 2-комнатные квартиры предлагаются к продаже в среднем за 2,4 млн рублей.

Цена предложения на 3-комнатные квартиры составляет 32,94 тыс. рублей. Изменение за месяц +0,25%. 3-комнатные квартиры предлагаются к продаже в среднем за 3,1 млн рублей.

 

Недвижимость


Аренда
«Брежневки». Средняя цена предложения по аренде квартир этого типа сейчас на уровне 10,2 тыс. рублей/месяц. 1-комнатные «брежневки» в среднем предлагаются за 8,2 тыс. рублей/месяц; 2-комнатные «брежневки» – 10,5 тыс. рублей/месяц; 3-комнатные – 15,2 тыс. рублей/месяц.

Малосемейки предлагаются в среднем за 7,5 тыс. рублей/месяц.

Квартиры повышенной комфортности обойдутся в 19,5 тыс. рублей/месяц. 1-,2-, 3-комнатные квартиры данного типа обойдутся в месяц в 14,2 тыс. рублей, в 21 тыс. рублей и в 24,3 тыс. рублей соответственно.

«Сталинки». Месяц проживания здесь обойдется в 13,8 тыс. рублей. «Однушки», «двушки» и «трешки» стоят соответственно 9,2 тыс. рублей, 15 тыс. рублей и 14,6 тыс. рублей.

Квартиры улучшенной планировки оцениваются в 13,2 тыс. рублей/месяц.

10 тыс. рублей, 13,3 тыс. рублей и 20 тыс. рублей/месяц стоят 1-,2- и 3-комнатные квартиры.

Хрущевки. Средняя цена аренды здесь составляет 10,2 тыс. рублей/месяц. 1-комнатные квартиры в среднем предлагаются за 8,8 тыс. рублей, 2-комнатные – за 10,6 тыс. рублей, 3-комнатные – 14,4 тыс. рублей/месяц.


Дела текущие
За прошедшую неделю с 26 сентября по 2 октября курс квадратного метра составил 39,75 тыс. рублей. Таким образом, курс квадратного метра вырос на 0,56%. Напомним, что ранее его значение было на уровне 39,53 тыс. рублей.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3240 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Геометрия Спешите! Квартиры в готовых домах площадью 46-137 метров. ГК: 1 кв. 2019 г. Монолит. от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах пл. от 29 метров.Монолит, другое. Звоните! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Апартаменты в Подмосковье по привлекательным ценам.Монолит. Подробности по телефону! от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 47 до 350 кв.м. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Новые 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 49 до 136 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Спешите! 2 км от МКАД. Квартиры площадью 23-47 кв.м.Монолит. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово 1-3-комнатные квартиры пл. 36-86 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте