Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Цены на вторичное жилье в Рязани

По данным аналитического отдела газеты «Недвижимость Рязани», в сентябре средняя цена предложения на вторичном рынке жилья составила 39,66 тыс. рублей. За месяц цена предложения выросла на 0,3%. За прошедшие 9 месяцев увеличение средней цены составило 5,2%. Если брать годовой отрезок (с сентября 2010 года по сентябрь 2011 года), то прирост стоимости составил 7,3%. Отметим также годовое значение инфляции за аналогичный период – 7,2%. В №55, в обзоре, посвященном итогам первого полугодия на рынке недвижимости, мы отмечали тесную связь роста инфляции и роста средних цен предложения недвижимости Рязани. Эта тенденция сохраняется и по сей день. Цены на недвижимость в Рязани идут вровень с темпами инфляции. Поэтому, анализируя два этих показателя, вновь отметим, что на протяжении всего 2011 года изменение цены на вторичном рынке недвижимости Рязани, является скорее реакцией на инфляционные процессы, нежели на реальный рост стоимости квартир в Рязани.

 

Недвижимость


Рост предложения
По итогам сентября аналитическим отделом газеты «Недвижимость Рязани» зафиксирован рост количества предложений вторичного жилья на 9% по сравнению с объемом предложения в августе. Скажем также, что снижение объема предложения нами было отмечено только в июле. Тогда он снизился по сравнению с июнем на 6,5% и далее от месяца к месяцу наблюдается только рост предложения.


Цены по типам жилья
«Брежневки». По состоянию на 1 октября 2011 года средняя цена предложения здесь составляет 38,75 тыс. рублей за квадратный метр. За месяц она выросла на 0,7%.

«Гостинки». По итогам сентября данный тип жилья предлагается к продаже в среднем за 45,9 тыс. рублей. Таким образом, за месяц цена на них практически не изменилась (показатель августа - 46 тыс. рублей за квадратный метр).

Малосемейки на сегодняшний день оцениваются в 44,9 тыс. рублей, что на 1,1% больше цен августа.

«Сталинки». По итогам сентября средняя цена предложения составляет 36,5 тыс. рублей. За месяц цена выросла на 1,3%.

Квартиры улучшенной планировки в августе достигли отметки в 40 тыс. рублей и продолжают прибавлять в цене. Сейчас они предлагаются в среднем за 40,2 тыс. рублей за «квадрат».

Хрущевки также немного прибавили в цене. По сравнению с августом прирост цены составил +0,39%.

Нетипично (в сравнении с другими типами квартир) лишь ценовое изменение для квартир повышенной комфортности. За месяц цена предложения снизилась на 1,7% и составляет 49,5 тыс. рублей.


Цены по районам Рязани

  • В Горроще средняя цена предложения по итогам сентября составила 41,2 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,5%;
  • в Дашково-Песочне средняя цена предложения составила 38,64 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц +1,3%;
  • в Кальном средняя цена предложения составила 37,7 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,5%;
  • в Канищеве средняя цена предложения составила 38,8 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц +1,4%;
  • квартира на Московском. Здесь средняя цена предложения составила 39,3 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,3%;
  • в Приокском средняя цена предложения составила 35,6 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц -0,3%;
  • квартиры в Центре впервые за посткризисный период перевалили за отметку в 43 тысячи рублей за квадратный метр и в среднем предлагаются за 43,13 тыс. рублей за кв. м, изменение за месяц +0,4%.

 

Недвижимость


Новостройки Рязани
Средняя цена предложения для новостроек на сегодняшний день составляет 34,4 тыс. рублей. Изменения за месяц +0,7%.

Посмотрим также, как изменилась цена новостроек в зависимости от количества комнат:

Цена предложения на 1-комнатные новостройки составляет 35,6 тыс. рублей за квадратный метр. Изменение за месяц +0,4%. Данные квартиры предлагаются к продаже в среднем за 1,6 млн рублей.

Цена предложения на 2-комнатные квартиры составляет 33,9 тыс. рублей. Изменение за месяц +0,2%. 2-комнатные квартиры предлагаются к продаже в среднем за 2,4 млн рублей.

Цена предложения на 3-комнатные квартиры составляет 32,94 тыс. рублей. Изменение за месяц +0,25%. 3-комнатные квартиры предлагаются к продаже в среднем за 3,1 млн рублей.

 

Недвижимость


Аренда
«Брежневки». Средняя цена предложения по аренде квартир этого типа сейчас на уровне 10,2 тыс. рублей/месяц. 1-комнатные «брежневки» в среднем предлагаются за 8,2 тыс. рублей/месяц; 2-комнатные «брежневки» – 10,5 тыс. рублей/месяц; 3-комнатные – 15,2 тыс. рублей/месяц.

Малосемейки предлагаются в среднем за 7,5 тыс. рублей/месяц.

Квартиры повышенной комфортности обойдутся в 19,5 тыс. рублей/месяц. 1-,2-, 3-комнатные квартиры данного типа обойдутся в месяц в 14,2 тыс. рублей, в 21 тыс. рублей и в 24,3 тыс. рублей соответственно.

«Сталинки». Месяц проживания здесь обойдется в 13,8 тыс. рублей. «Однушки», «двушки» и «трешки» стоят соответственно 9,2 тыс. рублей, 15 тыс. рублей и 14,6 тыс. рублей.

Квартиры улучшенной планировки оцениваются в 13,2 тыс. рублей/месяц.

10 тыс. рублей, 13,3 тыс. рублей и 20 тыс. рублей/месяц стоят 1-,2- и 3-комнатные квартиры.

Хрущевки. Средняя цена аренды здесь составляет 10,2 тыс. рублей/месяц. 1-комнатные квартиры в среднем предлагаются за 8,8 тыс. рублей, 2-комнатные – за 10,6 тыс. рублей, 3-комнатные – 14,4 тыс. рублей/месяц.


Дела текущие
За прошедшую неделю с 26 сентября по 2 октября курс квадратного метра составил 39,75 тыс. рублей. Таким образом, курс квадратного метра вырос на 0,56%. Напомним, что ранее его значение было на уровне 39,53 тыс. рублей.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3190 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Жилой квартал Тетрис Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 18 до 47 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%! Квартиры от 8,1 млн р! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Апартаменты в готовых домах пл. 47-107 метров. ГК: 3 кв. 2016 г. Монолит-кирпич. Спешите! от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 17% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Эко Видное 2.0 Спешите! Квартиры пл. от 25 метров. Монолит. квартиры в готовых домах MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры пл. 48-131 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 4 км от МКАД. Квартиры площадью 22-115 кв.м.Монолит-кирпич, монолит. от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Квартиры в центре города с выгодой до 157 500 руб.! Успей до конца июля! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 46 до 137 кв.м. Монолит. от 150 000 руб. кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 29 до 117 кв.м. Монолит, другое. Звоните! от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада Квартиры в готовых домах площадью от 21 метра.Монолит-кирпич. всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте