Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Машиноместо вакантно

В начале 2000-х годов купить место на подземной парковке было сложно. Жилых комплексов с подземными гаражами было немного, и, как правило, на одну квартиру проектировалось лишь одно машиноместо. Строители исправили ситуацию. Теперь парковок хватает, однако спрос на парковочные места сохранился лишь в элитном сегменте. Большинству жителей домов бизнес-класса они оказались не по карману. Теперь застройщики подсчитывают убытки, а чтобы как-то компенсировать вложенные средства, сдают парковки в аренду.


Изменчивый тренд
Долгое время паркинги были дефицитным товаром. Во времена СССР автомобиль был предметом роскоши и нужды автовладельцев при проектировании жилых домов учитывались крайне редко. Начиная с 1990-х годов парковки начали строить, но на молодом рынке коммерческого жилья России даже в престижных жилых комплексах проектировалось одно парковочное место на квартиру. Покупателям дорогих квартир этого было явно мало. В состоятельной семье было, как правило, больше одной машины. Проблема обострялась. В середине 2000-х столичное правительство выпустило постановление N 769-ПП от 4 октября 2005 года, согласно которому при возведении жилья экономкласса (с обеспеченностью общей площадью до 30 кв. м на человека), для каждой квартиры должно было быть предусмотрено хотя бы одно парковочное место. В бизнес-классе (от 30 до 50 кв. м общей площади на человека) на квартиру должно приходиться не меньше 1,7 машиноместа, а в элитном сегменте (свыше 50 кв. м жилья на человека) — как минимум два парковочных места.

Постановление было формальным: никаких карательных мер для застройщиков, не выполняющих этих требований, не предусматривалось. "Когда мы принимали новый жилой комплекс, то могли ориентироваться только на качество строительства,— вспоминает бывший префект САО Москвы Олег Митволь.— Повлиять на количество машиномест властям города было сложно". Однако заставлять строителей не пришлось. "Девелоперы, помня, что в первых комплексах места для парковки раскупались как горячие пирожки, были уверены в том, что, сколько бы они паркингов ни построили, рынок все съест",— говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Количество машиномест в домах, возводимых строителями в последние годы, как правило, превышало коэффициент, установленный властями. По словам директора департамента жилой недвижимости компании Chesterton Екатерины Тейн, комплексы бизнес-класса в последнее время возводили из расчета полтора-два машиноместа на квартиру, в элитных на квартиру приходится в среднем два с половиной места, а в клубных домах этот коэффициент доходит до четырех.

Однако застройщики не обратили внимания на то, что ситуация изменилась. Автомобили стали доступнее, а комфортное жилье при помощи ипотечных кредитов стали приобретать и не очень обеспеченные люди. В сегменте жилья бизнес-класса, по словам управляющего директора компании "Century 21 Запад" Евгения Скоморовского, в 2005-2008 годах доля ипотечных сделок в среднем составляла 20-30%. "А если на человеке висит кредит в несколько миллионов, то он, скорее всего, и машину возьмет подешевле, и на паркинге сэкономит",— констатирует риэлтор. В результате рынок не смог "съесть" все построенные парковки.


Подарок для игрушки
В элитном сегменте парковки остались по-прежнему дефицитным товаром. Люксовые проекты сконцентрированы в Центральном округе, где проблема парковки наиболее остра. А обитатели этих домов могут позволить себе роскошь "поиграть в машинки". "Как правило, владельцы таких автомобилей как "Порше" или "Феррари", находят средства на то, чтобы не оставлять свои "игрушки" на улице,— говорит Екатерина Тейн.— При этом автопарк одного человека может состоять из трех-четырех машин, предназначенных для разных целей". Для примера эксперт приводит клубный дом, расположенный по адресу Протопоповский переулок, дом 10. Здесь на 30 квартир запроектировано 120 машиномест и все быстро распроданы.

Практически 100% элитных квартир, выходящих как на первичный, так и на вторичный рынок, обеспечены местами для парковки. По словам управляющего партнера компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, сегодня примерно 70% жилья люксового сегмента реализуется с одним машиноместом, чуть меньше четверти — с двумя, и около 5% люксовых квартир обеспечены тремя и более парковочными местами. Рекордный запрос на количество машиномест, по словам Александра Зиминского, был сделан около двух лет назад бизнесменом из нефтедобывающего региона. Предприниматель, приобретающий квартиру, привез с собой в Москву семь автомобилей и для каждого из них потребовал найти место на паркинге. Купить удалось только пять мест, а оставшиеся два бизнесмену пришлось арендовать.

"Люксовые квартиры, не имеющие паркинга, на моей памяти выходили в продажу лишь два раза,— вспоминает директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский.— Но лишь потому, что их владельцы успели продать принадлежащие им места на подземном паркинге соседям". При этом жилье продалось дешевле на 10%. Надо полагать, что владельцы об услуге соседям пожалели. "Элитная квартира без машиноместа перестает быть элитной,— считает Константин Ковалев.— И цена может упасть не на 5-10%, а на 40-50%". Так, по его мнению, если в районе Остоженки, где средняя цена на сегодня составляет $25 тыс. за 1 кв. м, будет продаваться квартира без паркинга, то ее цена не превысит $12 тыс. за 1 кв. м.

Что касается цен на парковочные места, то в элитном сегменте они начинаются от 2,2 млн рублей, и верхней планки практически не существует. На вторичном рынке, по словам экспертов, цена на паркинги доходила до $250 тыс.


Свой среди чужих
С проблемой реализации машиномест столкнулись главным образом застройщики жилых комплексов бизнес-класса. В этом сегменте на квартиру приходится в среднем 1,7 машиноместа, тогда как, по словам директора службы маркетинга УК "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, только 54% опрошенных потенциальных покупателей в этом сегменте наряду с покупкой квартиры планируют приобрести машиноместо или гараж. Но это в теории, когда же доходит до покупки, то желающих оказывается еще меньше.

Как рассказывает генеральный директор Vesco Consulting Алексей Аверьянов, в проекте "Дом на Таганке", построенном корпорацией Mirax Group (компания переименована в Nazvanie.net) на улице Талалихина, 8, на 207 квартир приходится всего 80 машиномест. Дом сдан госкомиссии в 2008 году. Жилье, по словам эксперта, раскуплено практически полностью (цена квартир — 250-300 тыс. рублей за 1 кв. м), а парковочных мест, которые предлагаются по 4-4,5 млн рублей, распродана лишь треть. Надо заметить, что в этом случае важную роль сыграло то, что всего в 200 м от жилого комплекса построена трехуровневая наземная парковка, где машиноместа предлагаются за 1,6-1,7 млн рублей. "Конечно, подземная автостоянка гораздо комфортнее уличной, но разница в стоимости слишком существенная, поэтому многие жильцы дома предпочитают оставлять машину на внешней стоянке",— говорит господин Аверьянов. Чтобы как-то отбить вложенные средства и привлечь клиентов к своему паркингу, компания "Столица-Сервис", управляющая жилым комплексом, стала сдавать парковочные места в аренду за 10 тыс. рублей в месяц. Отвадить жильцов от "чужой" стоянки удалось лишь на время. С этого года "Столица-Сервис" перестала сдавать машиноместа в подземном паркинге в аренду, однако продажи их выросли несущественно.

Остались непроданные места и на паркинге ЖК "Золотые ключи-2". Несмотря на то что построен этот комплекс довольно давно, по словам Александра Зиминского, девелопер до сих пор не смог реализовать все машиноместа (цена — $60-90 тыс.) и сдает их в аренду за 10 тыс. рублей в месяц. Есть проблемы и у других застройщиков бизнес-класса. В частности, в ЖК "Аэробус", построенном компанией Capital Group, минимальная стоимость аренды машиноместа — 6 тыс. рублей в месяц. За те же деньги можно снять место на подземной стоянке комплекса "Шуваловский" группы "Интеко".

Застройщики оказались в довольно сложном положении. Сдавать места в аренду им невыгодно, но если эту услугу отменить, то большинство обитателей жилья бизнес-класса будет оставлять свои автомобили на гостевых стоянках и придомовой территории.

Некоторые застройщики пытаются продавать гаражи в нагрузку к квартирам. Как рассказывает генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, сегодня в бизнес-классе все чаще застройщик обязывает покупателя квартиры приобрести парковочное место. В частности, около года назад такая схема начала применяться группой "Интеко" при реализации жилого комплекса "Чемпион-парк". "За каждой квартирой резервируется машиноместо, и это обязательство фиксируется в договоре",— объясняет госпожа Литинецкая. Но в большинстве случаев применение этой схемы приводит к падению темпов продаж жилья. "Подобные обязательства покупатель мог бы брать на себя несколько лет назад, до кризиса,— замечает Евгений Скоморовский.— Но сегодня ему проще подыскать жилье в другом проекте, без нагрузки, ведь интересных предложений, особенно в бизнес-классе, на рынке хватает".

Чтобы заставить жильцов комплекса купить парковку, управляющие компании, принадлежащие застройщикам, иногда начинают "терроризировать" жильцов, перекрывая им въезд на придомовую территорию. Но это приводит лишь к краткосрочным конфликтам, а пока они не улажены, жильцы оставляют автомобили за пределами придомовой территории.


Мал паркинг, да дорог
Как замечает Евгений Скоморовский, далеко не всегда причиной нежелания жителей покупать место для парковки является отсутствие денег. Многие просто считают, что застройщики чрезмерно завышают цены на подземные паркинги. Мерками для сравнения становятся в основном цены на машины и квартиры. Многие жильцы комплексов бизнес-класса ездят на автомобилях стоимостью до 1 млн рублей, и им кажется не очень логичным приобретать для машины место, которое стоит как минимум вдвое дороже самого автомобиля. С другой — 1 кв. м паркинга стоит дороже, чем 1 кв. м жилья. "Мои знакомые несколько лет назад приобрели в комплексе "Гранд-Парк" двухкомнатную квартиру за $185 тыс., а за машиноместо у них запросили $120 тыс.,— рассказывает Екатерина Тейн.— Они были в шоке! Ведь площадь квартиры была около 70 кв. м, а паркинга — всего 12 кв. м".

С точки зрения большинства обывателей себестоимость жилья должна быть гораздо выше, чем гаражей. Но на деле получается наоборот. Директор департамента продаж городской недвижимости Blackwood Оксана Дивеева замечает, что сравнивать площадь парковки и квартиры не очень корректно, так как на подземных стоянках общая площадь гораздо больше, чем в жилых домах. Как правило, размер машиноместа — это 3х4 м, однако, согласно СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей", на каждое парковочное место с учетом въездов-выездов, пандусов, дорожек, технических и рабочих помещений приходится 35 кв. м общей площади.

По словам генерального директора компании Est-a-Tet Кайдо Каарма, средняя себестоимость строительства 1 кв. м жилья, без учета стоимости земли, составляет 42-44 тыс. рублей, а возведение 1 кв. м подземного уровня паркинга обходится в среднем на 10-12% дороже, порядка 46-49 тыс. рублей за 1 кв. м. А второй подземный уровень стоит уже на четверть дороже наземного — около 55 тыс. рублей за 1 кв. м, себестоимость же третьего подземного этажа выше, чем жилья, уже на 40-45% и составляет 60-64 тыс. рублей за 1 кв. м. "Углублять подземную часть более чем на два уровня нецелесообразно",— добавляет Кайдо Каарма.

Получается, что себестоимость строительства машиноместа (12 кв. м) в двухэтажном подземном паркинге превышает 500 тыс. рублей. А если сюда добавить затраты на приобретение участка под строительство, то получается, что строители комплексов бизнес-класса много на паркингах не зарабатывают. Что касается аренды, то она выглядит и вовсе убыточным занятием. Окупаемость вложенных средств растягивается на 10-15 лет, а это по российским меркам уже не бизнес, а хобби.
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2679 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 14 364 350
до 135 084 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 510 339
до 30 110 071 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный Площади : 28 - 120 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Речной вокзал, 3 мин. пешком мкр.2, уч.2Е, к.17 мкр.2, уч.2Е, к.18 мкр.2, уч.2Е, к.19 мкр.2, уч.2Е, к.28 Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 387 706
до 11 686 596 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 30 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Готовые квартиры в готовом парке! Символ. Дома на границе ЦАО. Рядом 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Ключи в 2019! Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! Сердце Столицы. Потолки до 5,6 м, окна шириной до 6,3 м. Своя инфраструктура. 1 минута от ЦАО, рядом с Сити. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Новые квартиры в готовых домах пл. от 20 метров. рядом с метро Ботанический сад. Подробности по телефону! Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Событие в Раменках! Последние 15 квартир по стартовым ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Охрана. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк" Выгода до 450 000 руб. Высокие темпы строительства. 5 минут до метро Саларьево. Ключи через год. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте