Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

FIABCI: работа Всемирного конгресса началась до открытия

Профессионалы международного уровня подводят итоги года

ПАФОС (Кипр) – Первые встречи, переговоры, ознакомительные туры в рамках 62-го Международного конгресса FIABCI начались еще 13 мая, хотя официальное открытие назначено только на среду, 18 мая, сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». Накануне Конгресса здесь, в древнем Пафосе на Кипре, ведущие мировые специалисты по недвижимости читали курсы, позволяющие желающим повысить квалификацию. А приехавшие на несколько дней раньше участники форума из разных стран могли познакомиться с кипрскими коллегами, посмотреть их выставленные на продажу объекты.

Мировой экономический кризис, который трагически начался с рынка недвижимости в США, заставляет специалистов искать новые пути. Представители 120 профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля в 65 странах и свыше 3500 индивидуальных членов собираются в этом году в Пафосе, чтобы обсудить практические возможности работы в новых условиях.


Практичность
Главные доклады не будут посвящены ни скандалу в Международном валютном фонде, глава которого Доминик Стросс-Кана, задержан 14 мая в Нью-Йорке на борту самолета за десять минут до вылета в Париж. Ни проблемам соотношения валют. Здесь главное – каждодневная практичность.

Участники Конгресса FIABCI могут обмениваться мнениями в кулуарах по поводу дальнейшей судьбы Стросс-Кана, которому предъявлены обвинения «в попытке изнасилования, насильственных действиях сексуального характера, незаконном лишении свободы». (Один из кандидатов в будущие президенты Франции подозревается в домогательствах к горничной в номере люкс гостиницы Sofitel на Таймс-Сквер, сообщают инфрмагентства.)

Могут обсуждать дальнесрочные перспективы соотношения евро, рубля и доллара, как они могут повлиять на продажи недвижимости в той или иной стране. Но главное на этом форуме – практика. Новые технологии продаж, новые контакты, новые связи. Два основных доклада в день официального открытия Конгресса 18 мая будут посвящены двум темам. «Передовые интернет-технологии в работе топ-риэлторов» и «Прорыв в риэлторском бизнесе с использованием социальных сетей».

Как видно из названий, ведущие мировые риэлторы видят будущее своего бизнеса в применении высоких технологий. Впрочем, россияне не отстают (см. статьи «Высокие технологии на службе риелторов»), и «Конкуренция риелторов переходит в область технологии»).


FIABCI сейчас
Всемирная сеть FIABCI, членство в которой открыто для всех специалистов, работающих в индустрии недвижимости, позволяет его членам максимизировать возможности для бизнеса с помощью обмена информацией и контактами на местном, национальном и международном уровнях. Ее члены работают в Африке, Южной Америке, Азиатско-Тихоокеанском регионе и Европе.

Много членов FIABCI работает и в США, но в этом регионе сегодняшняя ситуация диктует необходимость преимущественного решения внутренних проблем, связанных с ипотечным кризисом и катастрофой кредитных организаций, в частности Fannie Mae и Freddie Mac. Поэтому NAR (Национальная ассоциация риэлторов США), сейчас более замкнута на себя, малоориетирована на международные связи, а в связи с кризисом недвижимости в США вынуждена решать почти исключительно внутренние проблемы.

Члены FIABCI работают во всех секторах недвижимости (офисы, промышленные, торговые, жилые помещения, здания для досуга, сельские объекты) и всех видов услуг (консультанты, оценщики, финансисты, проектировщики, агенты, управляющие, банкиры, страховщики, архитекторы, бухгалтеры, строители, педагоги, юристы и государственные служащие).

Кроме того, эта федерация более 100 национальных Ассоциаций недвижимости обладает статусом специального консультанта неправительственных организаций в Экономическом и социальном Совете ООН (ЭКОСОС).


История вопроса
Международная Федерация недвижимости была основана в Париже в 1945 г. Тогда она называлась French National Federation of Property Managers – Французская федерация управляющих недвижимости. Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сам термин «управляющие недвижимостью» в разоренной Второй мировой войной Франции был в какой-то степени заимствован. Откуда? Да из той же самой Германии, где до войны, чтобы справиться  безработицей, давали две специальности: строители дорог и управдомы. О состоянии до сих пор жилого фонда и дорог в Германии сейчас не стоит говорить. Кто был там – видел.

1945:
Основание во Франции CNAB (Французская национальная федерация управляющих). Первый президент организации, Пьер Коллевье, мечтал о Федерации с международным охватом. В этом он разделял амбиции присутствовавших на встрече датских коллег.

1946:
Национальный конгресс CNAB в Париже. Присутствие представителей профессии риэлторов из Северной Америки, Бельгии и Швейцарии обеспечили будущую реализацию надежд президента Коллевье для мировой интеграции, возможность CNAB поддерживать контакты с европейскими коллегами.

1948:
Первый официальный международный конгресс CNAB прошел под руководством  Пьера Коллевье в присутствии бельгийских, канадских, швейцарских, датских, английских и голландских делегатов. Он считается первым Международным конгрессом Федерации, хотя сама организация официально была учреждена только в 1951 г.

1951:
Второй Международный конгресс Федерации. Принят устав Международной федерации недвижимости, объединивший менеджеров Германии, Австрии, Бельгии, Франции и США.

1951-1958:
В течение этого периода Нидерланды, Швейцария, Испания, Италия, Канада присоединились к Федерации в качестве полноправных членов.

1954:
Новая федерация получила консультативный статус в Экономическом и социальном совете ООН.

1956:
Международный конгресс в Вене. Этот съезд принял новое имя для организации: Federation Internationale des Administrateurs de Biens Conseils et Agents Immobiliers (FIABCI). Такая французская аббревиатура сохраняется по сей день.

1959:
Создание постоянного представительства в Европейском сообществе.

1964:
На Тель-Авивском Всемирном конгрессе было решено  переименовать Федерацию в Международную Федерацию Недвижимости (International Real Estate Federation). Однако, существующая аббревиатура FIABCI, уже признанная во всем мире, была сохранена.

2002:
В FIABCI приняты новые уставы и внутренние правила. Исполнительный комитет был переименован в Совет, и Совет был переименован в Генеральную Ассамблею.


Российская история FIABCI
Первые российские члены присоединились к FIABCI в 1995 г.  Нынешний год, по мнению аналитиков www.irn.ru, может стать новой вехой в истории вхождения России в международный рынок недвижимости. По крайней мере, в рамках FIABCI. Об этом – в следующих новостях и статьях на www.irn.ru.

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
305 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах площадью от 29 метров.Монолит, другое. Спешите! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов 1-2-комнатные апартаменты. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Звоните! от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 39 до 107 кв.м. Монолит. Спешите! Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры площадью 49-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры площадью 23-47 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах площадью от 46 метров.Монолит. Подробности по телефону! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте