Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

FIABCI: работа Всемирного конгресса началась до открытия

Профессионалы международного уровня подводят итоги года

ПАФОС (Кипр) – Первые встречи, переговоры, ознакомительные туры в рамках 62-го Международного конгресса FIABCI начались еще 13 мая, хотя официальное открытие назначено только на среду, 18 мая, сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». Накануне Конгресса здесь, в древнем Пафосе на Кипре, ведущие мировые специалисты по недвижимости читали курсы, позволяющие желающим повысить квалификацию. А приехавшие на несколько дней раньше участники форума из разных стран могли познакомиться с кипрскими коллегами, посмотреть их выставленные на продажу объекты.

Мировой экономический кризис, который трагически начался с рынка недвижимости в США, заставляет специалистов искать новые пути. Представители 120 профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля в 65 странах и свыше 3500 индивидуальных членов собираются в этом году в Пафосе, чтобы обсудить практические возможности работы в новых условиях.


Практичность
Главные доклады не будут посвящены ни скандалу в Международном валютном фонде, глава которого Доминик Стросс-Кана, задержан 14 мая в Нью-Йорке на борту самолета за десять минут до вылета в Париж. Ни проблемам соотношения валют. Здесь главное – каждодневная практичность.

Участники Конгресса FIABCI могут обмениваться мнениями в кулуарах по поводу дальнейшей судьбы Стросс-Кана, которому предъявлены обвинения «в попытке изнасилования, насильственных действиях сексуального характера, незаконном лишении свободы». (Один из кандидатов в будущие президенты Франции подозревается в домогательствах к горничной в номере люкс гостиницы Sofitel на Таймс-Сквер, сообщают инфрмагентства.)

Могут обсуждать дальнесрочные перспективы соотношения евро, рубля и доллара, как они могут повлиять на продажи недвижимости в той или иной стране. Но главное на этом форуме – практика. Новые технологии продаж, новые контакты, новые связи. Два основных доклада в день официального открытия Конгресса 18 мая будут посвящены двум темам. «Передовые интернет-технологии в работе топ-риэлторов» и «Прорыв в риэлторском бизнесе с использованием социальных сетей».

Как видно из названий, ведущие мировые риэлторы видят будущее своего бизнеса в применении высоких технологий. Впрочем, россияне не отстают (см. статьи «Высокие технологии на службе риелторов»), и «Конкуренция риелторов переходит в область технологии»).


FIABCI сейчас
Всемирная сеть FIABCI, членство в которой открыто для всех специалистов, работающих в индустрии недвижимости, позволяет его членам максимизировать возможности для бизнеса с помощью обмена информацией и контактами на местном, национальном и международном уровнях. Ее члены работают в Африке, Южной Америке, Азиатско-Тихоокеанском регионе и Европе.

Много членов FIABCI работает и в США, но в этом регионе сегодняшняя ситуация диктует необходимость преимущественного решения внутренних проблем, связанных с ипотечным кризисом и катастрофой кредитных организаций, в частности Fannie Mae и Freddie Mac. Поэтому NAR (Национальная ассоциация риэлторов США), сейчас более замкнута на себя, малоориетирована на международные связи, а в связи с кризисом недвижимости в США вынуждена решать почти исключительно внутренние проблемы.

Члены FIABCI работают во всех секторах недвижимости (офисы, промышленные, торговые, жилые помещения, здания для досуга, сельские объекты) и всех видов услуг (консультанты, оценщики, финансисты, проектировщики, агенты, управляющие, банкиры, страховщики, архитекторы, бухгалтеры, строители, педагоги, юристы и государственные служащие).

Кроме того, эта федерация более 100 национальных Ассоциаций недвижимости обладает статусом специального консультанта неправительственных организаций в Экономическом и социальном Совете ООН (ЭКОСОС).


История вопроса
Международная Федерация недвижимости была основана в Париже в 1945 г. Тогда она называлась French National Federation of Property Managers – Французская федерация управляющих недвижимости. Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сам термин «управляющие недвижимостью» в разоренной Второй мировой войной Франции был в какой-то степени заимствован. Откуда? Да из той же самой Германии, где до войны, чтобы справиться  безработицей, давали две специальности: строители дорог и управдомы. О состоянии до сих пор жилого фонда и дорог в Германии сейчас не стоит говорить. Кто был там – видел.

1945:
Основание во Франции CNAB (Французская национальная федерация управляющих). Первый президент организации, Пьер Коллевье, мечтал о Федерации с международным охватом. В этом он разделял амбиции присутствовавших на встрече датских коллег.

1946:
Национальный конгресс CNAB в Париже. Присутствие представителей профессии риэлторов из Северной Америки, Бельгии и Швейцарии обеспечили будущую реализацию надежд президента Коллевье для мировой интеграции, возможность CNAB поддерживать контакты с европейскими коллегами.

1948:
Первый официальный международный конгресс CNAB прошел под руководством  Пьера Коллевье в присутствии бельгийских, канадских, швейцарских, датских, английских и голландских делегатов. Он считается первым Международным конгрессом Федерации, хотя сама организация официально была учреждена только в 1951 г.

1951:
Второй Международный конгресс Федерации. Принят устав Международной федерации недвижимости, объединивший менеджеров Германии, Австрии, Бельгии, Франции и США.

1951-1958:
В течение этого периода Нидерланды, Швейцария, Испания, Италия, Канада присоединились к Федерации в качестве полноправных членов.

1954:
Новая федерация получила консультативный статус в Экономическом и социальном совете ООН.

1956:
Международный конгресс в Вене. Этот съезд принял новое имя для организации: Federation Internationale des Administrateurs de Biens Conseils et Agents Immobiliers (FIABCI). Такая французская аббревиатура сохраняется по сей день.

1959:
Создание постоянного представительства в Европейском сообществе.

1964:
На Тель-Авивском Всемирном конгрессе было решено  переименовать Федерацию в Международную Федерацию Недвижимости (International Real Estate Federation). Однако, существующая аббревиатура FIABCI, уже признанная во всем мире, была сохранена.

2002:
В FIABCI приняты новые уставы и внутренние правила. Исполнительный комитет был переименован в Совет, и Совет был переименован в Генеральную Ассамблею.


Российская история FIABCI
Первые российские члены присоединились к FIABCI в 1995 г.  Нынешний год, по мнению аналитиков www.irn.ru, может стать новой вехой в истории вхождения России в международный рынок недвижимости. По крайней мере, в рамках FIABCI. Об этом – в следующих новостях и статьях на www.irn.ru.

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
298 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Геометрия Квартиры площадью от 46 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Звоните! от 150 000 руб. кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры площадью от 18 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада Квартиры в готовых домах площадью 21-98 метров. ГК: 1 кв. 2014 г. - 3 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 8 км от МКАД. Подробности по телефону! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры площадью 48-131 кв.м.Монолит. Подробности по телефону! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Эко Видное 2.0 Квартиры площадью 25-89 кв.м.Монолит. Звоните! MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК на Лобачевского 120. Ипотека 5,5%! Дополнительная скидка в офисе продаж! Квартиры бизнес-класса от 8,1 млн. р.!м. Аминьевское шоссе – 550 м. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Акция месяца! Цены как на старте продаж в ЖК Купавна 2018! Меньше года до выдачи ключей. Торопитесь! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Спешите! Новые апартаменты в готовых домах. Площадь от 47 до 107 кв.м. Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 17% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! Скидка 10% от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах площадью от 29 метров.Монолит, другое. Спешите! от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте