Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

FIABCI: работа Всемирного конгресса началась до открытия

Профессионалы международного уровня подводят итоги года

ПАФОС (Кипр) – Первые встречи, переговоры, ознакомительные туры в рамках 62-го Международного конгресса FIABCI начались еще 13 мая, хотя официальное открытие назначено только на среду, 18 мая, сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». Накануне Конгресса здесь, в древнем Пафосе на Кипре, ведущие мировые специалисты по недвижимости читали курсы, позволяющие желающим повысить квалификацию. А приехавшие на несколько дней раньше участники форума из разных стран могли познакомиться с кипрскими коллегами, посмотреть их выставленные на продажу объекты.

Мировой экономический кризис, который трагически начался с рынка недвижимости в США, заставляет специалистов искать новые пути. Представители 120 профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля в 65 странах и свыше 3500 индивидуальных членов собираются в этом году в Пафосе, чтобы обсудить практические возможности работы в новых условиях.


Практичность
Главные доклады не будут посвящены ни скандалу в Международном валютном фонде, глава которого Доминик Стросс-Кана, задержан 14 мая в Нью-Йорке на борту самолета за десять минут до вылета в Париж. Ни проблемам соотношения валют. Здесь главное – каждодневная практичность.

Участники Конгресса FIABCI могут обмениваться мнениями в кулуарах по поводу дальнейшей судьбы Стросс-Кана, которому предъявлены обвинения «в попытке изнасилования, насильственных действиях сексуального характера, незаконном лишении свободы». (Один из кандидатов в будущие президенты Франции подозревается в домогательствах к горничной в номере люкс гостиницы Sofitel на Таймс-Сквер, сообщают инфрмагентства.)

Могут обсуждать дальнесрочные перспективы соотношения евро, рубля и доллара, как они могут повлиять на продажи недвижимости в той или иной стране. Но главное на этом форуме – практика. Новые технологии продаж, новые контакты, новые связи. Два основных доклада в день официального открытия Конгресса 18 мая будут посвящены двум темам. «Передовые интернет-технологии в работе топ-риэлторов» и «Прорыв в риэлторском бизнесе с использованием социальных сетей».

Как видно из названий, ведущие мировые риэлторы видят будущее своего бизнеса в применении высоких технологий. Впрочем, россияне не отстают (см. статьи «Высокие технологии на службе риелторов»), и «Конкуренция риелторов переходит в область технологии»).


FIABCI сейчас
Всемирная сеть FIABCI, членство в которой открыто для всех специалистов, работающих в индустрии недвижимости, позволяет его членам максимизировать возможности для бизнеса с помощью обмена информацией и контактами на местном, национальном и международном уровнях. Ее члены работают в Африке, Южной Америке, Азиатско-Тихоокеанском регионе и Европе.

Много членов FIABCI работает и в США, но в этом регионе сегодняшняя ситуация диктует необходимость преимущественного решения внутренних проблем, связанных с ипотечным кризисом и катастрофой кредитных организаций, в частности Fannie Mae и Freddie Mac. Поэтому NAR (Национальная ассоциация риэлторов США), сейчас более замкнута на себя, малоориетирована на международные связи, а в связи с кризисом недвижимости в США вынуждена решать почти исключительно внутренние проблемы.

Члены FIABCI работают во всех секторах недвижимости (офисы, промышленные, торговые, жилые помещения, здания для досуга, сельские объекты) и всех видов услуг (консультанты, оценщики, финансисты, проектировщики, агенты, управляющие, банкиры, страховщики, архитекторы, бухгалтеры, строители, педагоги, юристы и государственные служащие).

Кроме того, эта федерация более 100 национальных Ассоциаций недвижимости обладает статусом специального консультанта неправительственных организаций в Экономическом и социальном Совете ООН (ЭКОСОС).


История вопроса
Международная Федерация недвижимости была основана в Париже в 1945 г. Тогда она называлась French National Federation of Property Managers – Французская федерация управляющих недвижимости. Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сам термин «управляющие недвижимостью» в разоренной Второй мировой войной Франции был в какой-то степени заимствован. Откуда? Да из той же самой Германии, где до войны, чтобы справиться  безработицей, давали две специальности: строители дорог и управдомы. О состоянии до сих пор жилого фонда и дорог в Германии сейчас не стоит говорить. Кто был там – видел.

1945:
Основание во Франции CNAB (Французская национальная федерация управляющих). Первый президент организации, Пьер Коллевье, мечтал о Федерации с международным охватом. В этом он разделял амбиции присутствовавших на встрече датских коллег.

1946:
Национальный конгресс CNAB в Париже. Присутствие представителей профессии риэлторов из Северной Америки, Бельгии и Швейцарии обеспечили будущую реализацию надежд президента Коллевье для мировой интеграции, возможность CNAB поддерживать контакты с европейскими коллегами.

1948:
Первый официальный международный конгресс CNAB прошел под руководством  Пьера Коллевье в присутствии бельгийских, канадских, швейцарских, датских, английских и голландских делегатов. Он считается первым Международным конгрессом Федерации, хотя сама организация официально была учреждена только в 1951 г.

1951:
Второй Международный конгресс Федерации. Принят устав Международной федерации недвижимости, объединивший менеджеров Германии, Австрии, Бельгии, Франции и США.

1951-1958:
В течение этого периода Нидерланды, Швейцария, Испания, Италия, Канада присоединились к Федерации в качестве полноправных членов.

1954:
Новая федерация получила консультативный статус в Экономическом и социальном совете ООН.

1956:
Международный конгресс в Вене. Этот съезд принял новое имя для организации: Federation Internationale des Administrateurs de Biens Conseils et Agents Immobiliers (FIABCI). Такая французская аббревиатура сохраняется по сей день.

1959:
Создание постоянного представительства в Европейском сообществе.

1964:
На Тель-Авивском Всемирном конгрессе было решено  переименовать Федерацию в Международную Федерацию Недвижимости (International Real Estate Federation). Однако, существующая аббревиатура FIABCI, уже признанная во всем мире, была сохранена.

2002:
В FIABCI приняты новые уставы и внутренние правила. Исполнительный комитет был переименован в Совет, и Совет был переименован в Генеральную Ассамблею.


Российская история FIABCI
Первые российские члены присоединились к FIABCI в 1995 г.  Нынешний год, по мнению аналитиков www.irn.ru, может стать новой вехой в истории вхождения России в международный рынок недвижимости. По крайней мере, в рамках FIABCI. Об этом – в следующих новостях и статьях на www.irn.ru.

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
312 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Город-парк «Первый Московский» Видовые квартиры у леса. Монолитные дома. Увеличенные окна. Двор без машин. Метро "Саларьево". от 4,1 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Выгодные условия приобретения на квартиры в готовых корпусах. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Семейный микрорайон. Звоните! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны 16 км от МКАД. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит. студии, 1-4-комнатные квартиры Звоните! Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Застройщик. 214-ФЗ от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры в готовых домах от 8,5 млн. руб. Свободная планировка. 600 м. до метро Водный стадион. от 8,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лофт-квартал для жизни и работы. От 9 096 564 руб за 52,46 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 г. м. Марьина роща. Застройщик: KR Properties. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки Квартиры в новых корпусах с отделкой. Подземный паркинг и кладовые. Рядом дет.сад и школа. Двор без машин. от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры комфорт-класса с отделкой и без. Рядом метро "Рассказовка". Дома готовы! Ипотека от 6%. от 5,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека от 5,5%. ФЗ-214. Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Рядом м. Динамо! Новый жилой комплекс от надежного застройщика! Паркинг. Охраняемая территория. Детский сад. Застройщик: РГ-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 3 ветки метро. Москвоская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте