Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

20 топ-регионов и вилл мира – 2010. Часть I.

Спрос на сверхэлитные места сохраняется

Компания Luxury Retreats опубликовала исследование по итогам 2010 г., посвященное наиболее популярным местам эксклюзивного отдыха, пользовавшимся высоким спросом на протяжении ушедшего года. Он охватывает не общедоступные гостиницы – только отдельные виллы или целые примечательные регионы с особняками, которые снимают для краткосрочного или длительного отдыха.

В отличие от других подобных каталогов Luxury Retreats не стала выстраивать рейтинги с обычно не очень внятной системой оценки, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Здесь все победители – просто каждый в своей номинации, которая характеризует особенность того или иного места.

«Последние 12 месяцев были замечательными для путешествий по виллам, – говорит Бен Тафф, директор по маркетингу Luxury Retreats. – С экономикой, встающей опять на рельсы, медленно, но верно, все, что хотели гости предлагаемых нами вилл в 2010 г., – более просторные и качественные версии того, что годом раньше».

Luxury Retreats выявила 20 топ-мест в 20 категориях по итогам 2010 г. Лучший частный остров или регион, завоевавший наиболее высокую популярность среди гостей. Вилла с самым большим набором возможностей для проведения времени в компании. Или остров с самой высокой плотностью ресторанов на квадратную милю.

Есть и другие категории-номинации, которые могут оказаться привлекательными в глазах клиентов с самыми разными вкусами. Топ-лист возможностей для пресыщенных, богатых, а главное – знающих, что именно они хотят, по мнению специалистов www.irn.ru, интересен не только самими объектами, но подходом экспертов Luxury Retreats, умеющих вычленить главную особенность каждого места, которая может стать неповторимым фактором, определяющим выбор.


Лучший частный остров
Муша Кэй в заливе Копперфильд, Багамы, более 60 га простора. Белый сверкающий песок, кристально прозрачная вода, тропическое окружение с запахом экзотических цветов и пальм. Солнечный жар смягчается океанским бризом и ночным сиянием тысяч звезд.

Остров принадлежит американскому магнату Джону Дж. Мелку, сооснователю компании Blockbuster Video and Waste Management. Мелк приобрел остров в 1995 г. за $3 млн как частное тропическое убежище для семьи, а затем потратил семь лет и $60 млн на его улучшение, привозя сюда все – от земли и пальм до белья и телефонов. Теперь он в течение 12 недель в год сдает остров в аренду знаменитостям и всем, кто жаждет неприкосновенности частной жизни. Среди оценивших – Стив Мартин, Опре Уинфри и другие.

Такие частные острова, как Муша Кэй, определяют границу между миллиардерами и миллионерами. Он входит в цепь островов Эксума в 150 км к востоку от Нассау и в два раза превосходит по стоимости остров Некер, принадлежащий Ричарду Брэнсону.

Мелк так высоко ценит неприкосновенность частной жизни, что купил три соседних с Муша Кэй острова и снабдил самый большой из них, Раддерс-Кат-Кей, взлетно-посадочной полосой длиной 650 м. «Мы никогда не принимали тут людей, у которых не было бы своего самолета», – немного недоуменно говорит Том Лоусон, менеджер острова Муша-Кей. Но для тех, кто не хочет соблюдать обычаи, Лоусон может организовать чартерный рейс частного самолета из Майами.

Вместимость – до 24 гостей (только одна группа одновременно). Можно остановиться в главном доме (около 1000 кв.м) на вершине холма или под соломенной крышей пляжного домика вдали от людских взглядов и шума. Также есть две гостевые виллы на две спальни и прибрежная вилла на пять спален. Везде – кондиционирование и внимательная прислуга. Цена – от $37 500 до $52 500 за ночь.


Лучший дом на склоне
Вилла «Каса Нова» в Оленьей долине, штат Юта. Домик на лыжном курорте площадью 1200 кв. м оборудован лыжным спуском и подъемником, «не отходя от двери». Семь спален, шесть гостиных (комнат для любви, смеха и жизни), массаж, сауна и т.д. Пять миль до поля для гольфа, пять – до теннисного корта, 10 – до госпиталя и 40 до аэропорта. Провести ночь здесь стоит от $3150 до $16 671.


Лучшая земля на песке
«Саадет Хаус» в заливе Грэйс на островах Теркс и Каикос (Южные Багамы). Двухэтажная вилла (около 1100 кв.м) включает шесть спален и семь других комнат. Но ее главное украшение – бассейновый комплекс площадью около 500 кв.м с двумя независимыми большими джакузи (всего около 300 000 литров воды) в окружении тропического ландшафта. Впрочем, и до песчаного океанского пляжа рукой подать. Провести сутки здесь обойдется в $4800–8000.


Самый живописный остров
Сант Бартс (Карибские острова). Здесь 238 вилл, сдающихся в аренду, построенных в основном во французском стиле. Пребывание практически каждого гостя начинается с глотка обжигающего фирменного коктейля по местному рецепту. Остров вообще славится изысканной кухней. Можно найти вариант по карману: предложения начинаются от $900 за ночь, хотя обычно расценки составляют не менее $2000.


Лучший вид из комнаты
Вообще-то, этот вид на древнюю вулканическую скалу открывается даже не из комнаты, а прямо из джакузи на открытой террасе виллы «Голубой Ангел» в Санторини (Греция). Здесь вообще бюджетные расценки: $400-1700 за ночь. Что же, учитывая состояние греческой экономики, это неудивительно.


Лучшее в роскоши
«Песчаный клуб» – так владельцы назвали недавно построенную виллу на Фламандском берегу острова Сант Бартс, соединяющую роскошь с простотой. Шесть спален кажутся просто плывущими по карибским водам. Главная «изюминка» дома – соединение возможности жить внутри и снаружи, в уединении и на природе. За нее нужно заплатить от $21 428 до $35 714 в сутки. Политика владельцев: максимум 14 гостей, можно с детьми, но не с домашними животными, курящих просят не беспокоиться и отдыхать в другом месте.


Лучшее из лучшего
Победителем этой номинации, на первый взгляд, стал американский патриотизм. Остров Мауи (Гавайи), по данным Luxury Retreats, собирает наибольшее количество восторженных откликов уже второй год подряд. Вообще, этот остров называют жемчужиной Гавайев. Правда, существует веский довод в пользу непредвзятости авторов исследования: его писали сотрудники канадской компании со штаб-квартирой в Монреале. Вилл здесь достаточно, на сайте Luxury Retreats представлены 42. Можно найти вполне бюджетные варианты. Например, самые дешевые предложения начинаются от $550-1150 за ночь (две спальни, две ванные) или $600-1100 за одну спальню и одну ванную комнату. Обе виллы – с бассейном. Но есть и подороже – за $8000-15 000 в сутки.


Лучший персонал - «Не пошевелите пальцем!»
Вилла «Грейтвью» («Великолепный вид») в заливе Монтего на Ямайке расположена в горах с видом на океан и холмы, в окружении садов. Гостей обслуживают двое слуг, шеф-повар (автор кулинарной книги), консьерж, три горничные, стилист и два садовника. На их попечении – шесть спален, восемь ванных комнат, бассейн. Обеденный стол на 10 персон на открытом воздухе или столовый зал на 12 человек для более формальных поводов будет накрыт в лучших традициях деликатесной кухни. При желании трапезу сопроводит музыка ямайского трио. Максимум – 12 гостей, детей ждут с удовольствием (на три часа в день бесплатные услуги няни), а курильщикам опять не повезло. Расценки сформулированы более конкретно, чем обычно. Если заказ делается на 10-12 гостей (5-6 спален) не менее чем на неделю, то с учетом системы «все включено» это обойдется минимум по $2100-2300 на человека в неделю (конечно, в несезон, и уж никак не в Рождество или Новый год). Если хочется еще и в гольф поиграть – то придется раскошелиться на $3170 на человека в неделю.


Лучшая вилла «О-ля-ля Спа»
На острове Верджин Горда (третий по площади из Виргинских островов, Карибское море) в заливе Нейл расположена вилла «Барака Пойнт Эстейт» (примерно 1200 кв.м). Они принимают одновременно до 16 гостей (можно еще три ребенка в комнатах родителей), желающих позаниматься спортом, насладиться массажем, йогой, фитнесом, каяками и катамараном или полноразмерным бильярдом. Но и кухня на высоте – частный шеф-повар приготовит домашние блюда и пиццу на ночь. Видимо, сброшенные за день килограммы сразу вернутся. Животные и курильщики не допускаются. Расценки начинаются от $2700-7500 в сутки.


Открытие года 
Таковым стала Коста-Рика, получившая огромное число хороших отзывов от посетителей в 2010 г. Шикарные виллы (в списке представлены 32) окружены джунглями, в которых видов животных намного больше, чем всего людей в округе. Мили океанских пляжей в самом сердце Центральной Америки приходится делить только со слоновыми морскими черепахами. Если не считать стоимости перелета, то можно найти вполне дешевый отдых: например, виллу Diosa del Marс с бассейном и пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами можно арендовать всего за $400 в сутки. Правда, другие предложения обычно начинаются от $1000 за ночь.

Еще 10 описаний вилл и мест для эксклюзивного отдыха можно будет прочитать во второй части обзора на следующей неделе на www.irn.ru. Где можно поиграть с живыми поросятами и ягнятами, а где погрузиться в спокойствие и созерцание мест древней цивилизации в окружении суперсовременного комфорта? Ответ – на следующей неделе.

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
492 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры с отделкой от 6,8 млн руб. Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Сдача в 2018г.! м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,4 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Апартаменты в Подмосковье. Монолит. 1-2-комнатные апартаменты Уточняйте подробности по телефону. от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры площадью 49-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Звоните! Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Спешите! Квартиры площадью 39-107 кв.м.Монолит. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах пл. от 29 метров.Монолит, другое. Звоните! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 46 до 137 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры площадью от 23 метров. Монолит. квартиры в готовых домах от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Спешите! Квартиры площадью от 36 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте