Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

20 топ-регионов и вилл мира – 2010. Часть I.

Спрос на сверхэлитные места сохраняется

Компания Luxury Retreats опубликовала исследование по итогам 2010 г., посвященное наиболее популярным местам эксклюзивного отдыха, пользовавшимся высоким спросом на протяжении ушедшего года. Он охватывает не общедоступные гостиницы – только отдельные виллы или целые примечательные регионы с особняками, которые снимают для краткосрочного или длительного отдыха.

В отличие от других подобных каталогов Luxury Retreats не стала выстраивать рейтинги с обычно не очень внятной системой оценки, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Здесь все победители – просто каждый в своей номинации, которая характеризует особенность того или иного места.

«Последние 12 месяцев были замечательными для путешествий по виллам, – говорит Бен Тафф, директор по маркетингу Luxury Retreats. – С экономикой, встающей опять на рельсы, медленно, но верно, все, что хотели гости предлагаемых нами вилл в 2010 г., – более просторные и качественные версии того, что годом раньше».

Luxury Retreats выявила 20 топ-мест в 20 категориях по итогам 2010 г. Лучший частный остров или регион, завоевавший наиболее высокую популярность среди гостей. Вилла с самым большим набором возможностей для проведения времени в компании. Или остров с самой высокой плотностью ресторанов на квадратную милю.

Есть и другие категории-номинации, которые могут оказаться привлекательными в глазах клиентов с самыми разными вкусами. Топ-лист возможностей для пресыщенных, богатых, а главное – знающих, что именно они хотят, по мнению специалистов www.irn.ru, интересен не только самими объектами, но подходом экспертов Luxury Retreats, умеющих вычленить главную особенность каждого места, которая может стать неповторимым фактором, определяющим выбор.


Лучший частный остров
Муша Кэй в заливе Копперфильд, Багамы, более 60 га простора. Белый сверкающий песок, кристально прозрачная вода, тропическое окружение с запахом экзотических цветов и пальм. Солнечный жар смягчается океанским бризом и ночным сиянием тысяч звезд.

Остров принадлежит американскому магнату Джону Дж. Мелку, сооснователю компании Blockbuster Video and Waste Management. Мелк приобрел остров в 1995 г. за $3 млн как частное тропическое убежище для семьи, а затем потратил семь лет и $60 млн на его улучшение, привозя сюда все – от земли и пальм до белья и телефонов. Теперь он в течение 12 недель в год сдает остров в аренду знаменитостям и всем, кто жаждет неприкосновенности частной жизни. Среди оценивших – Стив Мартин, Опре Уинфри и другие.

Такие частные острова, как Муша Кэй, определяют границу между миллиардерами и миллионерами. Он входит в цепь островов Эксума в 150 км к востоку от Нассау и в два раза превосходит по стоимости остров Некер, принадлежащий Ричарду Брэнсону.

Мелк так высоко ценит неприкосновенность частной жизни, что купил три соседних с Муша Кэй острова и снабдил самый большой из них, Раддерс-Кат-Кей, взлетно-посадочной полосой длиной 650 м. «Мы никогда не принимали тут людей, у которых не было бы своего самолета», – немного недоуменно говорит Том Лоусон, менеджер острова Муша-Кей. Но для тех, кто не хочет соблюдать обычаи, Лоусон может организовать чартерный рейс частного самолета из Майами.

Вместимость – до 24 гостей (только одна группа одновременно). Можно остановиться в главном доме (около 1000 кв.м) на вершине холма или под соломенной крышей пляжного домика вдали от людских взглядов и шума. Также есть две гостевые виллы на две спальни и прибрежная вилла на пять спален. Везде – кондиционирование и внимательная прислуга. Цена – от $37 500 до $52 500 за ночь.


Лучший дом на склоне
Вилла «Каса Нова» в Оленьей долине, штат Юта. Домик на лыжном курорте площадью 1200 кв. м оборудован лыжным спуском и подъемником, «не отходя от двери». Семь спален, шесть гостиных (комнат для любви, смеха и жизни), массаж, сауна и т.д. Пять миль до поля для гольфа, пять – до теннисного корта, 10 – до госпиталя и 40 до аэропорта. Провести ночь здесь стоит от $3150 до $16 671.


Лучшая земля на песке
«Саадет Хаус» в заливе Грэйс на островах Теркс и Каикос (Южные Багамы). Двухэтажная вилла (около 1100 кв.м) включает шесть спален и семь других комнат. Но ее главное украшение – бассейновый комплекс площадью около 500 кв.м с двумя независимыми большими джакузи (всего около 300 000 литров воды) в окружении тропического ландшафта. Впрочем, и до песчаного океанского пляжа рукой подать. Провести сутки здесь обойдется в $4800–8000.


Самый живописный остров
Сант Бартс (Карибские острова). Здесь 238 вилл, сдающихся в аренду, построенных в основном во французском стиле. Пребывание практически каждого гостя начинается с глотка обжигающего фирменного коктейля по местному рецепту. Остров вообще славится изысканной кухней. Можно найти вариант по карману: предложения начинаются от $900 за ночь, хотя обычно расценки составляют не менее $2000.


Лучший вид из комнаты
Вообще-то, этот вид на древнюю вулканическую скалу открывается даже не из комнаты, а прямо из джакузи на открытой террасе виллы «Голубой Ангел» в Санторини (Греция). Здесь вообще бюджетные расценки: $400-1700 за ночь. Что же, учитывая состояние греческой экономики, это неудивительно.


Лучшее в роскоши
«Песчаный клуб» – так владельцы назвали недавно построенную виллу на Фламандском берегу острова Сант Бартс, соединяющую роскошь с простотой. Шесть спален кажутся просто плывущими по карибским водам. Главная «изюминка» дома – соединение возможности жить внутри и снаружи, в уединении и на природе. За нее нужно заплатить от $21 428 до $35 714 в сутки. Политика владельцев: максимум 14 гостей, можно с детьми, но не с домашними животными, курящих просят не беспокоиться и отдыхать в другом месте.


Лучшее из лучшего
Победителем этой номинации, на первый взгляд, стал американский патриотизм. Остров Мауи (Гавайи), по данным Luxury Retreats, собирает наибольшее количество восторженных откликов уже второй год подряд. Вообще, этот остров называют жемчужиной Гавайев. Правда, существует веский довод в пользу непредвзятости авторов исследования: его писали сотрудники канадской компании со штаб-квартирой в Монреале. Вилл здесь достаточно, на сайте Luxury Retreats представлены 42. Можно найти вполне бюджетные варианты. Например, самые дешевые предложения начинаются от $550-1150 за ночь (две спальни, две ванные) или $600-1100 за одну спальню и одну ванную комнату. Обе виллы – с бассейном. Но есть и подороже – за $8000-15 000 в сутки.


Лучший персонал - «Не пошевелите пальцем!»
Вилла «Грейтвью» («Великолепный вид») в заливе Монтего на Ямайке расположена в горах с видом на океан и холмы, в окружении садов. Гостей обслуживают двое слуг, шеф-повар (автор кулинарной книги), консьерж, три горничные, стилист и два садовника. На их попечении – шесть спален, восемь ванных комнат, бассейн. Обеденный стол на 10 персон на открытом воздухе или столовый зал на 12 человек для более формальных поводов будет накрыт в лучших традициях деликатесной кухни. При желании трапезу сопроводит музыка ямайского трио. Максимум – 12 гостей, детей ждут с удовольствием (на три часа в день бесплатные услуги няни), а курильщикам опять не повезло. Расценки сформулированы более конкретно, чем обычно. Если заказ делается на 10-12 гостей (5-6 спален) не менее чем на неделю, то с учетом системы «все включено» это обойдется минимум по $2100-2300 на человека в неделю (конечно, в несезон, и уж никак не в Рождество или Новый год). Если хочется еще и в гольф поиграть – то придется раскошелиться на $3170 на человека в неделю.


Лучшая вилла «О-ля-ля Спа»
На острове Верджин Горда (третий по площади из Виргинских островов, Карибское море) в заливе Нейл расположена вилла «Барака Пойнт Эстейт» (примерно 1200 кв.м). Они принимают одновременно до 16 гостей (можно еще три ребенка в комнатах родителей), желающих позаниматься спортом, насладиться массажем, йогой, фитнесом, каяками и катамараном или полноразмерным бильярдом. Но и кухня на высоте – частный шеф-повар приготовит домашние блюда и пиццу на ночь. Видимо, сброшенные за день килограммы сразу вернутся. Животные и курильщики не допускаются. Расценки начинаются от $2700-7500 в сутки.


Открытие года 
Таковым стала Коста-Рика, получившая огромное число хороших отзывов от посетителей в 2010 г. Шикарные виллы (в списке представлены 32) окружены джунглями, в которых видов животных намного больше, чем всего людей в округе. Мили океанских пляжей в самом сердце Центральной Америки приходится делить только со слоновыми морскими черепахами. Если не считать стоимости перелета, то можно найти вполне дешевый отдых: например, виллу Diosa del Marс с бассейном и пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами можно арендовать всего за $400 в сутки. Правда, другие предложения обычно начинаются от $1000 за ночь.

Еще 10 описаний вилл и мест для эксклюзивного отдыха можно будет прочитать во второй части обзора на следующей неделе на www.irn.ru. Где можно поиграть с живыми поросятами и ягнятами, а где погрузиться в спокойствие и созерцание мест древней цивилизации в окружении суперсовременного комфорта? Ответ – на следующей неделе.

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
502 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
ЖК "Маяковский". Выдаем ключи! Квартиры от 9 млн. руб. в готовых домах. 5 минут до метро Водный стадион. Бизнес-класс. Свободная планировка. от 9 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Старт продаж нового корпуса! 5 минут до м.Саларьево. Свой парк. Детские сады и школа. Паркинг. Ипотека от 6,8% от 3,6 млн руб Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино" Квартиры с отделкой от 2,3 млн руб. 10 мин. до м. Котельники. Живописная набережная, дет.сады и школы. с отделкой от 2,3 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры от 3.2 млн Квартиры с отделкой в самом сердце Новой Москвы! Развитая инфраструктура: детсады, школы, поликлиника, паркинг, метро в 2023 году от 3.2 млн рублей Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны". Акция! Скидка 6% в счастливые часы! Квартиры с отделкой и без. Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,5. Курсирует бесплатный автобус от метро! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг. от 7,3 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Остафьево". Cкидка 9,9% Квартиры от 2,7 млн руб. 10 мин. до м. Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Двор без машин, свой парк для прогулок. от 2,7 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Сколково" Старт продаж! Монолитные корпуса полностью построены и введены в эксплуатацию. Дома сданы. Выдаем ключи. Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,9 млн руб! Звоните! от 4,9 млн руб Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди. Квартиры в ЦАО. 1-ком - от 9 млн, 2-ком - от 12 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха от 9 млн Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров. Бесплатный фитнес от 7,5 млн руб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры с террасами в премиальном квартале в окружении заповедника от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку со скидкой до 11 %! Рядом м.Строгино. 200 метров от Москвы! от 2,7 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Дом на Барвихинской». Старт продаж! Комплекс Бизнес-класса.10 мин. до станции "Сетунь". Собственная инфраструктура, охраняемая территория, подземный паркинг. от 6.5 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Жить у парков полезно! Отличная транспортная доступность! Московская прописка! 1 минута до м Рассказовка! Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у метро от 2,9 млн руб.! Квартиры в монолитном доме от 2,9 млн рублей! 4 минуты до МКАД! 4 минуты до м. Лухмановская пешком. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Большое Путилково Квартиры с отделкой от 2,7 млн руб. Три станции метро «Планерная», «Митино» и «Пятницкое шоссе». Выгода до 643 000 руб. Семейная ипотека 5%. Скидка до 9,9% от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 205 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте I LOVE Спешите! Новые квартиры у м.Алексеевская. 1-4-комнатные. Площадь от 30 до 132 кв.м. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург. Старт продаж! 7 минут до МКАД. Квартиры с отделкой и без. Подземный паркинг с лифтом. Детский сад на территории и школа. Лесопарк в шаговой доступности. квартиры от 2,7 млн руб.ООО «РАПО» Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Специальное предложение на квартиры с отделкой. Уникальные планировки. "ул. 800-летия Москвы". Ипотека от 6,3%. Уникальные планировки. Ландшафтный дизайн. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Изумрудные холмы» ЖК комфорт-класса. Квартиры с готовой отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн руб. Сдача в 2021 г. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада Квартиры в готовых домах пл. от 22 метров. Красногорский район. Монолит-кирпич, монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 3,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Символ. Финал продаж, ключи в июле! Последние готовые квартиры, ключи в июле! Бизнес-класс с потолками от 3,2 м и широкими окнами, рядом метро. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.15 млн от 9.15 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лукино-Варино. 24 км от МКАД. Квартиры в Щелковском районе от 2,3 млн руб. Семейная ипотека 6% на весь срок. Удваиваем маткапитал! Ипотечные каникулы. Скидки до 449 000 руб. от 2,3 млн руб. Застройщик: СУ-22. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 7,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 7,8 млн руб Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Вешняках Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Удобные планировочные решения. Дом сдан. Рядом усадьба Кусково. Скидка 5% Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уникальный ЖК «ONYX DELUXE» Квартиры бизнес-класса с панорамным видом и отделкой White box! Свой детский сад и парк с фонтанами. Ключи в 2019 г.! Купите сейчас с выгодой до 900 000 руб! Застройщик: МСМ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% от 6.2 млн. руб Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Специальное предложение на просторные квартиры и апартаменты. Ипотека от 6,3%. Охраняемый ЖК вблизи м. «Бабушкинская». Свой спуск к р. Яуза. Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Дополнительная скидка 5%! Только в мае! Квартира 38 кв.м. от 7,1 млн р! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Рядом МГИМО , МГУ. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Серебряный фонтан Десятки уникальных планировок. Метро Алексеевская. Выгода до 2,5 млн рублей. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,4% от 11,5 млн руб. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 2,9 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте