Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Картина маслом: стрит-ретейл VS торговые центры

Ларьки сносят, они крепчают, а торговые центры перестают строиться

Розничная торговля – главная опора и зерно капитализма. Пускай основоположники марксизма-ленинизма пренебрежительно называли ее представителей «мелкими лавочниками», уже тогда они уделяли им столько внимания, что теперь понятно: инстинктивно чувствовали, во что могут превратиться набравшие силу последователи «Вулворта». Верен был нюх основоположников – даже после кризиса 2008-2009 гг. рынок торговых площадей оживает и зализывает раны быстрее других сегментов, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».  

По результатам исследования компании NAI BECAR, на протяжении всего 2010 г. рынок торговой недвижимости демонстрировал положительную динамику: вслед за ослаблением кризисных тенденций потребления вырос спрос на торговые помещения со стороны арендаторов. Если в 2009 г. нововведенные объекты открывались заполненными на 60-70%, в 2010 г. к дате открытия сданы практически все помещения. Увеличение спроса позволило собственникам увеличить ставки аренды на 7-10% в зависимости от объекта.


По ларькам

Правда, исследование касается в основном рынка торговых центров. А вот уличная торговля оказалась в Москве в третьем квартале не в самом лучшем положении. Сначала история с зачисткой ларьков, которые вызвали легкое раздражение мэра, превратилась в некоторых управах в бурный ураган, сметающий все на своем пути.

Только на юго-востоке Москвы демонтировано 600 незаконно установленных объектов мелкорозничной торговли, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе Юго-Восточного административного округа столицы. А снисходительность была уделена только киоскам, распространяющим газеты и журналы. По вполне понятным причинам – как можно дальше раздувать ветер после окрика мэра о том, что пресса неприкосновенна.

«В рамках мероприятий по наведению порядка в округе 600 незаконно установленных объектов мелкорозничной сети, расположенных на территории ЮВАО, были демонтированы», – сказал собеседник «Интерфакса». Он подчеркнул, что «никаких других незаконных объектов торговли в округе не выявлено». «Пять торговых объектов прессы были перемещены за 25-метровую зону около станций метрополитена «Кузьминки», «Авиамоторная», «Текстильщики», но оставлены по тем же улицам. Никаких других передвижений «прессы» нет», – напомнили в пресс-службе ЮВАО.

После этого было разъяснение, что снос палаток – самодеятельность, не одобренная мэром. Мэр Сергей Собянин объяснил это приближенным. И более низкие уровни власти не преминули подчеркнуть разъяснение. Уже в конце ноября в Москве было подготовлено предложение по более чем 1000 земельным участкам для размещения мелкорозничной торговли в столице, сообщил глава Департамента торговли и услуг Михаил Орлов.

«Москомархитектура заканчивает формирование предложений к новой схеме – 1177 площадок компактного размещения нестационарных временных объектов, которые учитывают дефицит стационарной торговли, а также учитывают эффективность и необходимость ее размещения», – рассказал Орлов.

Сергей Собянин поручил при разработке схемы внимательно рассмотреть возможность присоединения объектов мелкой розницы к инженерной инфраструктуре, «чтобы не было так, что появляется торговая точка, к которой невозможно провести ни воду, ни канализацию, ни тепло, ни свет». «И начинаются хождения по мукам и незаконные подключения», – отметил мэр.

По мнению департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», массовое закрытие торговых палаток и киосков может привести к увеличению спроса на альтернативные по проходимости и ликвидности помещения формата street-retail и, как следствие, к увеличению арендных ставок в среднем на 17%.

Активная борьба с незаконно установленными ларьками и киосками может вынудить их собственников выйти на цивилизованный рынок street-retail. В качестве альтернативы владельцы мелкорозничной торговли будут подыскивать в аренду небольшие помещения площадью от 15 до 40 кв.м,  расположенные в наиболее ликвидных местах – вблизи остановок общественного транспорта, на улицах с высокой проходимостью и т.п., считают в «ИНКОМ-Недвижимости». Учитывая повышающийся спрос и относительно небольшой объем подобных предложений, стоимость аренды на автономные помещения может вырасти в среднем на 17%.

«Еще одним способом хотя бы частичного сохранения объемов выручки от реализации продукции может стать аренда площадей в торговых центрах. В частности, это касается крупных операторов рынка фастфуда, которые будут расширять долю присутствия в подобных объектах. С точки зрения расходов, аренда палатки на 25% ниже, нежели аналогичная по основным параметрам площадь формата street-retail. Аренда помещений в ТЦ обойдется нанимателю на 15% дороже», – говорит Наталия Кузнецова, директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В целом, арендные ставки в сегменте street-retail в настоящее время колеблются от $1200-2500 кв.м/год, в менее ликвидных местах до $1400 кв.м/год за наиболее качественные помещения с хорошим месторасположением.


По улицам

Потом была история с парковками на Тверской улице (подробнее об этом в статье «Магазины в центре мировой инвестиционной моды. А Россию умом не понять»). Но если любители шопинга думают, что могут и дальше надолго бросать машины во втором ряду или просто под знаками «Остановка запрещена» на иных магистралях или на узких центральных улицах, то они глубоко заблуждаются. Видимо, недооценивая политическую волю мэра.

Трудно скоро будет поставить «раскоряченный» джип, перекрывающий трамвайные пути на Чистопрудном бульваре или Шаболовке, из-за чего возникают километровые «пробки». Правительство Москвы (см. «Политическая воля и высокая цена парковки освободят Москву от пробок») прикладывает к этому все усилия. А тут и законопроект «О полиции» на подходе. И если закон повелит, то нынешним  гибэдэдэшникам придется заботиться о транспортной доступности в центре города, а не только стоять в сухости в снежный день под эстакадой поворота с Садового кольца на Олимпийский проспект, высматривая тех, кто проехал прямо из левого ряда. Наказывать нарушителей надо, спора нет, но в этом ли только заключаются функции ГИБДД? А к рядом случившейся аварии регулировщики движения подойдут через полчаса.

Правда, на волне борьбы с «пробками» кое-кто может попытаться отвоевать собственный интерес, отмечают эксперты. Можно предположить, что жалобы ретейлеров сильно преувеличены. «Ставки [в сегменте стрит-ретейла] в наиболее выгодных местах могут подняться на 15-20%», – считает Михаил Шутов, коммерческий директор УК «Фрагра». Видимо, подняться, после того как упадут на те же 15-20%, думают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

По торговым центрам 
«Пробки» в Москве Сергей Собянин связывает и с торговыми центрами. Особенно с расположенными на МКАД и магистралях. Об этом подробно говорится в «Комплексном плане мэра Москвы по решению проблем Московского транспортного узла» (см. «Политическая воля и высокая цена парковки освободят Москву от пробок»), но торговые центры множатся, реанимируются, снова начинают здравствовать.

По мнению УК «Фрагра», в конце первого полугодия 2011 г. рост ставок в торговых объектах увеличится на 10-15%. Правда, как считают аналитики www.irn.ru, за исключением Тверской улицы, где ставки могут упасть на ту же разницу.

Аналитики «Фрагра» отмечают, что вышедшие на рынок в этом году объекты  не испытывают проблем с заполнением. За 2010 г. открылось достаточно много знаковых объектов («РИО», «Гагаринский», Outlet Village Белая Дача и т.п.). Средние ставки здесь составляют $1500-2000 за кв. м в год для арендаторов галерей и $100-300 для якорных арендаторов. Уровень вакантных помещений в ТЦ составляет около 7%, в основных коридорах - в районе 10%.

За последнее время проснулся интерес девелоперов к такому формату недвижимости, как outlet-моллы. Например,  начата реконструкция ТЦ «Вэймарт», который  в первом квартале 2011 г. откроется уже как outlet-центр.

«Наметившийся вектор развития рынка позволяет предположить, что к середине следующего года ставки вырастут для галерейных арендаторов в среднем на 10-15%, комментирует Михаил Шутов, коммерческий директор УК «Фрагра». Но, по его мнению, радикальный пересмотр отношений с якорными арендаторами пока маловероятен.


Торговые центры, введенные на рынок в 2010 г.

Название Расположение Округ Тип Общая площадь, кв. м Девелопер GLA
Речной Фестивальная ул., 2-4 СЗАО суперрегиональный 30000/117000 Capital Group 20000/60000
Вегас

24 км МКАД/ Каширское ш

ЮАО суперрегиональный 398000 Крокус Групп 180000
Азовский Азовская ул., 28 ЮАО окружной 21715 Кимберли Лэнд 10374
Вива ул. Поляны, 8 ЮЗАО окружной 32000 Accent Development 21900
Маркос молл Алтуфьевское шоссе, 70 САО окружной 36200 Маркос 25340
МТЦ «Армада» Кировоградская ул., 11 ЮАО специализированный 65000 н/д 42000
Ключевой Борисовские пруды, 26 ЮАО окружной 26600 Ферро-Строй 13000
Гагаринский ул. Вавилова, 3 ЮЗАО суперрегиональный 200000 МСЗ им. С. Орджоникидзе 70000

ИТОГО: 809 515 кв. м
Источник: NAI Becar


По перспективе
В будущем году жителей Москвы ждет еще больше мест, где можно потратить деньги. Правда, возможно, что ближе к открытию новых торговых центров московское правительство потребует как минимум обеспечить больше мест для парковок, строительство за счет инвестора более широких въездов и других мер, предусмотренных «Комплексным планом» (см. «Политическая воля и высокая цена парковки освободят Москву от пробок» //www.irn.ru/articles/25965.html). Хотя как бы и от уже построенных торговых центров этого не потребовали.

В «Гагаринском», как свидетельствуют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», парковка действительно большая. Только полупустая, хотя все предпочитают бросать машины в два ряда (предусмотрительно расширенных) на улице.

Прошедшие комментарии о том, что «весь Гагаринский, Академический районы, Якиманка/Ленинский пр. – в шаговой доступности», оставим на совести комментатора. Во-первых, от Якиманки до «Гагаринского» идти пешком не менее 40 минут, а ныне, зимой, – до часа. Ленинский проспект – продолжительность его может представить каждый. Это не шаговая доступность. В шаговой доступности – Донской район, но он почему-то не упомянут.

Но все равно, по данным Jones Lang LaSalle, в центре уже активно формируется лист ожидания среди арендаторов. «Ашан» в ТЦ «Гагаринский» действительно востребован – в трамвай около его выхода заходят сразу по 40-50 человек, создавая «пробку» на 10-15 минут. «Неоспоримое преимущество ТРЦ «Гагаринский» – это почти полное отсутствие строящихся торговых объектов в центре Москвы, открытие которых запланировано на 2012 г., что сильно сужает выбор для международных и российских операторов сетей, планирующих развитие в Москве», – говорится в отчете JLL.

Торговые центры, планируемые к вводу в 2011 г.:

Название Расположение Округ Общая площадь Девелопер
Молл Россия Краснопресненская наб., уч. 6,7 ЦАО 179423 DVI Group
Гудзон Каширское ш., 12  ЮАО 120000 Immoeast
ТРЦ "Калейдоскоп" Южное Тушино СЗАО 119000 ЗАО «Корпорация А.Н.Д.»
Речной (2 очередь) Фестивальная ул., 2-4 СЗАО 87000 Capital Group
Молл Гэлери  Митино Пятницкое ш.  СЗАО 80000 Meinl European
Военторг Воздвиженка ул., 10  ЦАО  70700 АСТ
Курский Варшавское ш., вл. 148  ЮАО 39 500 Администрация Курской области
Фаворит Южнобутовская ул. ЮАО 37000 Фаворит-альянс


Торговая галерея в составе

гостиницы "Москва" Охотный ряд, д.2 ЦАО  32 439 ОАО "Декмос"
Альмирал (3 очередь) пр-т Вернадского, 86 ЮЗАО 32 000 Альмирал
Москворечье Каширское шоссе, д.52 ЮАО 29 750 Гарант-Инвест
Воробьевы горы (мебельный ТЦ) Мосфильмовская ул., 69 ЮЗАО 24 999 Дон-Строй


Итого: 851 811 кв. м
Источник: NAI Becar

По инвесторам
Россия входит в десятку стран, наиболее привлекательных для развития европейских розничных сетей, говорится в исследовании «Насколько активны розничные сети в Европе?», проведенном международным  консультантом в сфере недвижимости CB Richard Ellis (CBRE). Выводы свидетельствуют, что темпы строительства качественных торговых площадей падают. А это сдерживает инвесторов, желающих начать осваивать российский рынок. 

Обзор, подготовленный CBRE, изучил настроения и планы развития на 2011 г. 212 лидирующих розничных сетей региона. Первое место по привлекательности занимает Германия – 41% опрошенных ретейлеров в первую очередь рассматривают именно ее для дальнейшего развития. Также в тройку лидеров входят Польша и Франция, в каждой из которых заинтересованы по 33% ретейлеров.

По результатам опроса было названо 38 стран, в которых крупнейшие сети планируют развиваться в 2011 г. Страны Западной Европы доминируют в списке 10 наиболее привлекательных стран для экспансии, занимая семь строчек рейтинга. Многие готовятся к выходу на развивающиеся рынки Европы. Польша, Россия и Чехия – входят в «TOP 10», занимая 2, 6 и 7 места соответственно. 41% ретейлеров намерены выйти в хотя бы одну страну в Центральной Европе и 39% – в Южной Европе.

«С возвращением уверенности на рынок все больше ретейлеров начнут рассматривать возможности международного развития. Когда одни ретейлеры осторожничают и идут только на ключевые рынки, другие рассматривают текущую ситуацию как дополнительную возможность и работают на перспективу, – комментирует Питер Голд, глава департамента Cross Border Retail по Европе, Ближнему Востоку и Африке компании CB Richard Ellis. – Хотя на некоторых рынках существует значительное количество новых площадей, в частности в Польше и России, общий объем строительства торговых площадей снижается, что может привести к определенному сдерживанию развития розничных сетей на отдельных рынках».

«По сравнению с данными прошлогоднего исследования Россия в рейтинге стран, наиболее привлекательных с точки зрения экспансии международных ретейлеров, поднялась с 10 места на шестое. Такое существенное перемещение очередной раз подтверждает, что Россия с ее огромным потенциалом и пока еще существенной нехваткой качественных площадей, является очень привлекательным рынком для сильных западных ретейлеров», – говорит Анна Ширяева, генеральный директор компании «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ» в ассоциации с CB Richard Ellis.  


20 стран, наиболее приоритетных для международных ретейлеров в 2011 г.

Рейтинг 2010   Страна % Ретейлеров планирующих развитие в стране
1 Германия 41%
2 Польша 33%
3 Франция 33%
4 Испания 30%
5 Великобритания 29%
6 Россия 28%
7 Чехия 28%
8 Италия 27%
9 Австрия 27%
10 Бельгия 25%
11 Нидерланды 24%
12 Швейцария 23%
13 Венгрия 22%
14 Болгария 19%
15 Румыния 17%
16 Турция 16%
17 Португалия 16%
18 Украина 16%
19 Словакия 15%
20 Хорватия 14%

Источник: CBRE

Сергей Жарков, главный редактор www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
356 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 12 307 500
до 42 146 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 000 000
до 28 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Пикассо Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 38 - 157 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Юго-Западная, 7 мин. транспортом Озёрная ул., вл.35, к.1 Озёрная ул., вл.35, к.2 Застройщик: ИжВазтехобслуживание.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 669 000
до 36 943 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 188 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Складочная ул., вл.1, к.2 (В1)King Складочная ул., вл.1, к.2 (В2)Elington Складочная ул., вл.1, к.C2 (Armstrong) Показать все 8 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 46 до 137 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 150 000 руб. кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Торопитесь! Квартиры площадью 38-101 кв.м.Монолит. 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры площадью 48-131 кв.м.Монолит. Звоните! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Современные апартаменты в готовых домах. Площадь от 47 до 107 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 17% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры пл. 29-117 кв.м.Монолит, другое. от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 4 км от МКАД. Квартиры пл. от 22 метров. Монолит-кирпич, монолит. квартиры в готовых домах Звоните! от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Эко Видное 2.0 Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 25 до 89 кв.м. Монолит. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Акция месяца! Цены как на старте продаж в ЖК Купавна 2018! Меньше года до выдачи ключей. Торопитесь! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада 8 км от МКАД. Квартиры пл. от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Звоните! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры площадью 18-47 кв.м.Монолит. Торопитесь! от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК на Лобачевского 120. Ипотека 5,5%! Дополнительная скидка в офисе продаж! Квартиры бизнес-класса от 8,1 млн. р.!м. Аминьевское шоссе – 550 м. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте