Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Картина маслом: стрит-ретейл VS торговые центры

Ларьки сносят, они крепчают, а торговые центры перестают строиться

Розничная торговля – главная опора и зерно капитализма. Пускай основоположники марксизма-ленинизма пренебрежительно называли ее представителей «мелкими лавочниками», уже тогда они уделяли им столько внимания, что теперь понятно: инстинктивно чувствовали, во что могут превратиться набравшие силу последователи «Вулворта». Верен был нюх основоположников – даже после кризиса 2008-2009 гг. рынок торговых площадей оживает и зализывает раны быстрее других сегментов, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».  

По результатам исследования компании NAI BECAR, на протяжении всего 2010 г. рынок торговой недвижимости демонстрировал положительную динамику: вслед за ослаблением кризисных тенденций потребления вырос спрос на торговые помещения со стороны арендаторов. Если в 2009 г. нововведенные объекты открывались заполненными на 60-70%, в 2010 г. к дате открытия сданы практически все помещения. Увеличение спроса позволило собственникам увеличить ставки аренды на 7-10% в зависимости от объекта.


По ларькам

Правда, исследование касается в основном рынка торговых центров. А вот уличная торговля оказалась в Москве в третьем квартале не в самом лучшем положении. Сначала история с зачисткой ларьков, которые вызвали легкое раздражение мэра, превратилась в некоторых управах в бурный ураган, сметающий все на своем пути.

Только на юго-востоке Москвы демонтировано 600 незаконно установленных объектов мелкорозничной торговли, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе Юго-Восточного административного округа столицы. А снисходительность была уделена только киоскам, распространяющим газеты и журналы. По вполне понятным причинам – как можно дальше раздувать ветер после окрика мэра о том, что пресса неприкосновенна.

«В рамках мероприятий по наведению порядка в округе 600 незаконно установленных объектов мелкорозничной сети, расположенных на территории ЮВАО, были демонтированы», – сказал собеседник «Интерфакса». Он подчеркнул, что «никаких других незаконных объектов торговли в округе не выявлено». «Пять торговых объектов прессы были перемещены за 25-метровую зону около станций метрополитена «Кузьминки», «Авиамоторная», «Текстильщики», но оставлены по тем же улицам. Никаких других передвижений «прессы» нет», – напомнили в пресс-службе ЮВАО.

После этого было разъяснение, что снос палаток – самодеятельность, не одобренная мэром. Мэр Сергей Собянин объяснил это приближенным. И более низкие уровни власти не преминули подчеркнуть разъяснение. Уже в конце ноября в Москве было подготовлено предложение по более чем 1000 земельным участкам для размещения мелкорозничной торговли в столице, сообщил глава Департамента торговли и услуг Михаил Орлов.

«Москомархитектура заканчивает формирование предложений к новой схеме – 1177 площадок компактного размещения нестационарных временных объектов, которые учитывают дефицит стационарной торговли, а также учитывают эффективность и необходимость ее размещения», – рассказал Орлов.

Сергей Собянин поручил при разработке схемы внимательно рассмотреть возможность присоединения объектов мелкой розницы к инженерной инфраструктуре, «чтобы не было так, что появляется торговая точка, к которой невозможно провести ни воду, ни канализацию, ни тепло, ни свет». «И начинаются хождения по мукам и незаконные подключения», – отметил мэр.

По мнению департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», массовое закрытие торговых палаток и киосков может привести к увеличению спроса на альтернативные по проходимости и ликвидности помещения формата street-retail и, как следствие, к увеличению арендных ставок в среднем на 17%.

Активная борьба с незаконно установленными ларьками и киосками может вынудить их собственников выйти на цивилизованный рынок street-retail. В качестве альтернативы владельцы мелкорозничной торговли будут подыскивать в аренду небольшие помещения площадью от 15 до 40 кв.м,  расположенные в наиболее ликвидных местах – вблизи остановок общественного транспорта, на улицах с высокой проходимостью и т.п., считают в «ИНКОМ-Недвижимости». Учитывая повышающийся спрос и относительно небольшой объем подобных предложений, стоимость аренды на автономные помещения может вырасти в среднем на 17%.

«Еще одним способом хотя бы частичного сохранения объемов выручки от реализации продукции может стать аренда площадей в торговых центрах. В частности, это касается крупных операторов рынка фастфуда, которые будут расширять долю присутствия в подобных объектах. С точки зрения расходов, аренда палатки на 25% ниже, нежели аналогичная по основным параметрам площадь формата street-retail. Аренда помещений в ТЦ обойдется нанимателю на 15% дороже», – говорит Наталия Кузнецова, директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В целом, арендные ставки в сегменте street-retail в настоящее время колеблются от $1200-2500 кв.м/год, в менее ликвидных местах до $1400 кв.м/год за наиболее качественные помещения с хорошим месторасположением.


По улицам

Потом была история с парковками на Тверской улице (подробнее об этом в статье «Магазины в центре мировой инвестиционной моды. А Россию умом не понять»). Но если любители шопинга думают, что могут и дальше надолго бросать машины во втором ряду или просто под знаками «Остановка запрещена» на иных магистралях или на узких центральных улицах, то они глубоко заблуждаются. Видимо, недооценивая политическую волю мэра.

Трудно скоро будет поставить «раскоряченный» джип, перекрывающий трамвайные пути на Чистопрудном бульваре или Шаболовке, из-за чего возникают километровые «пробки». Правительство Москвы (см. «Политическая воля и высокая цена парковки освободят Москву от пробок») прикладывает к этому все усилия. А тут и законопроект «О полиции» на подходе. И если закон повелит, то нынешним  гибэдэдэшникам придется заботиться о транспортной доступности в центре города, а не только стоять в сухости в снежный день под эстакадой поворота с Садового кольца на Олимпийский проспект, высматривая тех, кто проехал прямо из левого ряда. Наказывать нарушителей надо, спора нет, но в этом ли только заключаются функции ГИБДД? А к рядом случившейся аварии регулировщики движения подойдут через полчаса.

Правда, на волне борьбы с «пробками» кое-кто может попытаться отвоевать собственный интерес, отмечают эксперты. Можно предположить, что жалобы ретейлеров сильно преувеличены. «Ставки [в сегменте стрит-ретейла] в наиболее выгодных местах могут подняться на 15-20%», – считает Михаил Шутов, коммерческий директор УК «Фрагра». Видимо, подняться, после того как упадут на те же 15-20%, думают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

По торговым центрам 
«Пробки» в Москве Сергей Собянин связывает и с торговыми центрами. Особенно с расположенными на МКАД и магистралях. Об этом подробно говорится в «Комплексном плане мэра Москвы по решению проблем Московского транспортного узла» (см. «Политическая воля и высокая цена парковки освободят Москву от пробок»), но торговые центры множатся, реанимируются, снова начинают здравствовать.

По мнению УК «Фрагра», в конце первого полугодия 2011 г. рост ставок в торговых объектах увеличится на 10-15%. Правда, как считают аналитики www.irn.ru, за исключением Тверской улицы, где ставки могут упасть на ту же разницу.

Аналитики «Фрагра» отмечают, что вышедшие на рынок в этом году объекты  не испытывают проблем с заполнением. За 2010 г. открылось достаточно много знаковых объектов («РИО», «Гагаринский», Outlet Village Белая Дача и т.п.). Средние ставки здесь составляют $1500-2000 за кв. м в год для арендаторов галерей и $100-300 для якорных арендаторов. Уровень вакантных помещений в ТЦ составляет около 7%, в основных коридорах - в районе 10%.

За последнее время проснулся интерес девелоперов к такому формату недвижимости, как outlet-моллы. Например,  начата реконструкция ТЦ «Вэймарт», который  в первом квартале 2011 г. откроется уже как outlet-центр.

«Наметившийся вектор развития рынка позволяет предположить, что к середине следующего года ставки вырастут для галерейных арендаторов в среднем на 10-15%, комментирует Михаил Шутов, коммерческий директор УК «Фрагра». Но, по его мнению, радикальный пересмотр отношений с якорными арендаторами пока маловероятен.


Торговые центры, введенные на рынок в 2010 г.

Название Расположение Округ Тип Общая площадь, кв. м Девелопер GLA
Речной Фестивальная ул., 2-4 СЗАО суперрегиональный 30000/117000 Capital Group 20000/60000
Вегас

24 км МКАД/ Каширское ш

ЮАО суперрегиональный 398000 Крокус Групп 180000
Азовский Азовская ул., 28 ЮАО окружной 21715 Кимберли Лэнд 10374
Вива ул. Поляны, 8 ЮЗАО окружной 32000 Accent Development 21900
Маркос молл Алтуфьевское шоссе, 70 САО окружной 36200 Маркос 25340
МТЦ «Армада» Кировоградская ул., 11 ЮАО специализированный 65000 н/д 42000
Ключевой Борисовские пруды, 26 ЮАО окружной 26600 Ферро-Строй 13000
Гагаринский ул. Вавилова, 3 ЮЗАО суперрегиональный 200000 МСЗ им. С. Орджоникидзе 70000

ИТОГО: 809 515 кв. м
Источник: NAI Becar


По перспективе
В будущем году жителей Москвы ждет еще больше мест, где можно потратить деньги. Правда, возможно, что ближе к открытию новых торговых центров московское правительство потребует как минимум обеспечить больше мест для парковок, строительство за счет инвестора более широких въездов и других мер, предусмотренных «Комплексным планом» (см. «Политическая воля и высокая цена парковки освободят Москву от пробок» //www.irn.ru/articles/25965.html). Хотя как бы и от уже построенных торговых центров этого не потребовали.

В «Гагаринском», как свидетельствуют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», парковка действительно большая. Только полупустая, хотя все предпочитают бросать машины в два ряда (предусмотрительно расширенных) на улице.

Прошедшие комментарии о том, что «весь Гагаринский, Академический районы, Якиманка/Ленинский пр. – в шаговой доступности», оставим на совести комментатора. Во-первых, от Якиманки до «Гагаринского» идти пешком не менее 40 минут, а ныне, зимой, – до часа. Ленинский проспект – продолжительность его может представить каждый. Это не шаговая доступность. В шаговой доступности – Донской район, но он почему-то не упомянут.

Но все равно, по данным Jones Lang LaSalle, в центре уже активно формируется лист ожидания среди арендаторов. «Ашан» в ТЦ «Гагаринский» действительно востребован – в трамвай около его выхода заходят сразу по 40-50 человек, создавая «пробку» на 10-15 минут. «Неоспоримое преимущество ТРЦ «Гагаринский» – это почти полное отсутствие строящихся торговых объектов в центре Москвы, открытие которых запланировано на 2012 г., что сильно сужает выбор для международных и российских операторов сетей, планирующих развитие в Москве», – говорится в отчете JLL.

Торговые центры, планируемые к вводу в 2011 г.:

Название Расположение Округ Общая площадь Девелопер
Молл Россия Краснопресненская наб., уч. 6,7 ЦАО 179423 DVI Group
Гудзон Каширское ш., 12  ЮАО 120000 Immoeast
ТРЦ "Калейдоскоп" Южное Тушино СЗАО 119000 ЗАО «Корпорация А.Н.Д.»
Речной (2 очередь) Фестивальная ул., 2-4 СЗАО 87000 Capital Group
Молл Гэлери  Митино Пятницкое ш.  СЗАО 80000 Meinl European
Военторг Воздвиженка ул., 10  ЦАО  70700 АСТ
Курский Варшавское ш., вл. 148  ЮАО 39 500 Администрация Курской области
Фаворит Южнобутовская ул. ЮАО 37000 Фаворит-альянс


Торговая галерея в составе

гостиницы "Москва" Охотный ряд, д.2 ЦАО  32 439 ОАО "Декмос"
Альмирал (3 очередь) пр-т Вернадского, 86 ЮЗАО 32 000 Альмирал
Москворечье Каширское шоссе, д.52 ЮАО 29 750 Гарант-Инвест
Воробьевы горы (мебельный ТЦ) Мосфильмовская ул., 69 ЮЗАО 24 999 Дон-Строй


Итого: 851 811 кв. м
Источник: NAI Becar

По инвесторам
Россия входит в десятку стран, наиболее привлекательных для развития европейских розничных сетей, говорится в исследовании «Насколько активны розничные сети в Европе?», проведенном международным  консультантом в сфере недвижимости CB Richard Ellis (CBRE). Выводы свидетельствуют, что темпы строительства качественных торговых площадей падают. А это сдерживает инвесторов, желающих начать осваивать российский рынок. 

Обзор, подготовленный CBRE, изучил настроения и планы развития на 2011 г. 212 лидирующих розничных сетей региона. Первое место по привлекательности занимает Германия – 41% опрошенных ретейлеров в первую очередь рассматривают именно ее для дальнейшего развития. Также в тройку лидеров входят Польша и Франция, в каждой из которых заинтересованы по 33% ретейлеров.

По результатам опроса было названо 38 стран, в которых крупнейшие сети планируют развиваться в 2011 г. Страны Западной Европы доминируют в списке 10 наиболее привлекательных стран для экспансии, занимая семь строчек рейтинга. Многие готовятся к выходу на развивающиеся рынки Европы. Польша, Россия и Чехия – входят в «TOP 10», занимая 2, 6 и 7 места соответственно. 41% ретейлеров намерены выйти в хотя бы одну страну в Центральной Европе и 39% – в Южной Европе.

«С возвращением уверенности на рынок все больше ретейлеров начнут рассматривать возможности международного развития. Когда одни ретейлеры осторожничают и идут только на ключевые рынки, другие рассматривают текущую ситуацию как дополнительную возможность и работают на перспективу, – комментирует Питер Голд, глава департамента Cross Border Retail по Европе, Ближнему Востоку и Африке компании CB Richard Ellis. – Хотя на некоторых рынках существует значительное количество новых площадей, в частности в Польше и России, общий объем строительства торговых площадей снижается, что может привести к определенному сдерживанию развития розничных сетей на отдельных рынках».

«По сравнению с данными прошлогоднего исследования Россия в рейтинге стран, наиболее привлекательных с точки зрения экспансии международных ретейлеров, поднялась с 10 места на шестое. Такое существенное перемещение очередной раз подтверждает, что Россия с ее огромным потенциалом и пока еще существенной нехваткой качественных площадей, является очень привлекательным рынком для сильных западных ретейлеров», – говорит Анна Ширяева, генеральный директор компании «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ» в ассоциации с CB Richard Ellis.  


20 стран, наиболее приоритетных для международных ретейлеров в 2011 г.

Рейтинг 2010   Страна % Ретейлеров планирующих развитие в стране
1 Германия 41%
2 Польша 33%
3 Франция 33%
4 Испания 30%
5 Великобритания 29%
6 Россия 28%
7 Чехия 28%
8 Италия 27%
9 Австрия 27%
10 Бельгия 25%
11 Нидерланды 24%
12 Швейцария 23%
13 Венгрия 22%
14 Болгария 19%
15 Румыния 17%
16 Турция 16%
17 Португалия 16%
18 Украина 16%
19 Словакия 15%
20 Хорватия 14%

Источник: CBRE

Сергей Жарков, главный редактор www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
359 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 250 640
до 20 522 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 42 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 8 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные квартиры Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры пл. 36-86 кв.м.Монолит. Спешите! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Квартиры в готовых домах пл. от 39 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры площадью от 49 метров. Монолит. 1-5-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры пл. 46-137 кв.м.Монолит. Подробности по телефону! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры пл. от 23 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Торопитесь! от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте