Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Портреты новых лиц в правительстве Москвы: Николай Федосеев

Глава Департамента жилищной политики и жилищного фонда города

В ноябре на должность главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы на срок полномочий мэра был назначен Николай Федосеев, бывший первый заместитель Петра Сапрыкина, руководившего этим ведомством до последнего времени.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» представляет серию коротких портретов новых глав исполнительных структур власти российской столицы.

В увольнении со своего поста одного из старейших чиновников московского правительства Петра Сапрыкина нет смысла искать какую-то кадровую интригу. Довольно традиционная схема – уход руководителя на заслуженный отдых (20 лет отданы только Жилищному департаменту города), дающий возможность, также заслуженную, на повышение его заму. Хотя наблюдатели давно связывали личность Федосеева со многими политическими решениями в сфере, где он работает.

Николаю Федосееву недавно исполнилось 48 лет. Возраст зрелого, полного сил мужчины. Коренной москвич, он в 1986 г. получил диплом Минского государственного педагогического института иностранных языков по специальности «английский и французский языки». Потом шесть лет служил в армии. И только в 1993 г. пришел работать в жилищную сферу, намереваясь просто получить квартиру, которая была положена по закону.

Сначала на общественных началах. Была при Юрии Лужкове такая программа для военных: положена квартира по закону – надо отработать. Бесплатно. Но карьера началась. Ведущий специалист Жилищного комитета Западного АО Департамента муниципального жилья – это его первая официальная должность, с которой через год Федосеев был переведен на должность главного специалиста. Еще через два года он возглавил отдел финансово-экономических программ. В 1999-м – занял кресло руководителя Управления жилищной политики. Одновременно получил юридическое образование в Московском государственном институте международных отношений (Университет) МИД России, который окончил в 2001 г.

В 2004 г. – стал заместителем, а еще через три года – первым заместителем Петра Сапрыкина, и в этой должности проработал вплоть до нынешнего назначения.

Даже такой краткий очерк биографии Николая Федосеева заставляет вспомнить мысль, высказанную некогда ученым Львом Гумилевым, сыном великих поэтов – Николая Гумилева и Анны Ахматовой. В одной из монографий доктор исторических и географических наук развивал тезис о том, что когда этнос создает свою социально-политическую и государственную систему, при которой он существует, объявляется главенство принципа «Будь тем, кем ты должен быть» в противовес принципу «Будь самим собой».

Почему человек с высшим лингвистическим образованием, как Федосеев,  сначала служит в армии, а потом отправляется работать в муниципальную структуру? Вроде по вполне житейским причинам – единственный способ получить квартиру.

«Квартиру я получил через полтора года работы. Когда мне выдали смотровой талон, я даже не поехал смотреть [ее], – рассказывал Федосеев «Ведомостям». – Я был на все согласен. Квартира была с щелями в балконных дверях, но мы были счастливы. Ремонт делали сами».

А потом оказывается, что вся новая жилищная политика Москвы выстраивается с его участием. Но то, что было сделано в правовом и организационном отношении на уровне города, позднее было перенесено на федеральный уровень как успешный опыт. Это касается и развития различных форм жилищных кооперативов, и ипотеки, и учетной регистрации жилищных контрактов. Это ли не объяснение его утверждения в должности на весь срок полномочий мэра?


Важно другое

Федосеев сам был очередником, так что проблемы людей, стоящих в многотысячной московской очереди, знает не понаслышке. Он работал на город первые полгода вовсе бесплатно, зарабатывала на жизнь только его жена, и он пережил фазу настоящего бедствования в ту пору. Опыт пребывания на той стороне, где бедные, невероятно важен для высокопоставленного чиновника. Федосеев – человек искренней интонации, что безошибочно чувствуется: он много общается с журналистами, депутатами Мосгордумы, москвичами на разных интернет-конференциях, прямых линиях и пр. Он может быть жестким, но честным. Именно ему принадлежит фраза: «Нельзя быть добрыми, когда это не подкреплено никакими ресурсами», произнесенная во время обсуждения возможности сокращения нормы жилья для постановки на учет до семи кв. м на человека.

Откровенен он, и выражая отношение к так называемому индексу доступности жилья. Хотя департамент его регулярно рассчитывает, Федосеев убежден, что такой индекс – слишком умозрительный показатель и по факту не может влиять на формирование жилищной политики Москвы. А реальное влияние оказывают только реальные программы.

Например, внедрение рыночных механизмов позволило «расслоить» в хорошем смысле слова очередь на жилье: она сокращается за счет тех, кто может заплатить за дополнительные метры, за возможность опережения очереди и т.п. Заимствована форма немецких стройсберкасс, в которых люди аккумулируют средства на строительство. Вот уже много лет, как она развивается в виде кооперативов. Недавно, по выражению Федосеева, прошла «обкатку» схема ипотечного кредитования очередников. Заложено начало для развития коммерческого найма, который, по его собственному определению, носит пока «грязно-серый» характер.

Построен первый дом под программу коммерческого найма в рамках проекта «Молодой семье – доступное жилье», отмечают специалисты www.irn.ru. Законодательную базу под развитие этого процесса постарались создать в новой редакции городского закона «Основы жилищной политики». Можно было бы добавить еще и статистические данные, но все эти тысячи метров, миллиарды рублей слабо отражают то, что чувствуют люди от обретения собственного угла, теплой кухни, уютного дивана перед телевизором и прочих немудреных прелестей жизни.

Федосеев женат, у него двое детей. Капитан запаса. Среди увлечений – велосипед и фотография. Говорят, что свою квартиру до сих пор не приватизировал.

Об этом и других участниках рынка недвижимости можно найти подробную информацию в разделе «Недвижимость в лицах». А анализ их деятельности – на www.irn.ru.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1184 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 604 050
до 23 778 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья/Лобачевского 120 Москва, Западный округ, район Раменки, м. Проспект Вернадского 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Проспект Вернадского, 18 мин. транспортом Застройщик: Лобачевского 120.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 307 500
до 42 146 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 782 210
до 51 480 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК PRIME PARK Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Петровский парк, м. Динамо, м. Аэропорт, м. Динамо, м. Петровский парк 1-4-комнатные квартиры Площади : 40 - 171 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Аэропорт, 15 мин. пешком м. Динамо, 5 мин. пешком м. Петровский парк, 7 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл.37, R4 Ленинградский пр-т, вл.37, R6 Застройщик: Прайм Парк.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Апартаменты пл. от 47 метров. Монолит-кирпич. апартаменты в готовых домах от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Квартиры пл. от 38 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 14% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 48 до 131 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры площадью 18-47 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Эко Видное 2.0 Квартиры в готовых домах площадью 25-89 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит. Звоните! MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Акция месяца! Цены как на старте продаж в ЖК Купавна 2018! Меньше года до выдачи ключей. Торопитесь! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 22 до 115 кв.м. Монолит-кирпич, монолит. Подробности по телефону! от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада 8 км от МКАД. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! Скидка 10% от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте