Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Портреты новых лиц в правительстве Москвы: Николай Федосеев

Глава Департамента жилищной политики и жилищного фонда города

В ноябре на должность главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы на срок полномочий мэра был назначен Николай Федосеев, бывший первый заместитель Петра Сапрыкина, руководившего этим ведомством до последнего времени.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» представляет серию коротких портретов новых глав исполнительных структур власти российской столицы.

В увольнении со своего поста одного из старейших чиновников московского правительства Петра Сапрыкина нет смысла искать какую-то кадровую интригу. Довольно традиционная схема – уход руководителя на заслуженный отдых (20 лет отданы только Жилищному департаменту города), дающий возможность, также заслуженную, на повышение его заму. Хотя наблюдатели давно связывали личность Федосеева со многими политическими решениями в сфере, где он работает.

Николаю Федосееву недавно исполнилось 48 лет. Возраст зрелого, полного сил мужчины. Коренной москвич, он в 1986 г. получил диплом Минского государственного педагогического института иностранных языков по специальности «английский и французский языки». Потом шесть лет служил в армии. И только в 1993 г. пришел работать в жилищную сферу, намереваясь просто получить квартиру, которая была положена по закону.

Сначала на общественных началах. Была при Юрии Лужкове такая программа для военных: положена квартира по закону – надо отработать. Бесплатно. Но карьера началась. Ведущий специалист Жилищного комитета Западного АО Департамента муниципального жилья – это его первая официальная должность, с которой через год Федосеев был переведен на должность главного специалиста. Еще через два года он возглавил отдел финансово-экономических программ. В 1999-м – занял кресло руководителя Управления жилищной политики. Одновременно получил юридическое образование в Московском государственном институте международных отношений (Университет) МИД России, который окончил в 2001 г.

В 2004 г. – стал заместителем, а еще через три года – первым заместителем Петра Сапрыкина, и в этой должности проработал вплоть до нынешнего назначения.

Даже такой краткий очерк биографии Николая Федосеева заставляет вспомнить мысль, высказанную некогда ученым Львом Гумилевым, сыном великих поэтов – Николая Гумилева и Анны Ахматовой. В одной из монографий доктор исторических и географических наук развивал тезис о том, что когда этнос создает свою социально-политическую и государственную систему, при которой он существует, объявляется главенство принципа «Будь тем, кем ты должен быть» в противовес принципу «Будь самим собой».

Почему человек с высшим лингвистическим образованием, как Федосеев,  сначала служит в армии, а потом отправляется работать в муниципальную структуру? Вроде по вполне житейским причинам – единственный способ получить квартиру.

«Квартиру я получил через полтора года работы. Когда мне выдали смотровой талон, я даже не поехал смотреть [ее], – рассказывал Федосеев «Ведомостям». – Я был на все согласен. Квартира была с щелями в балконных дверях, но мы были счастливы. Ремонт делали сами».

А потом оказывается, что вся новая жилищная политика Москвы выстраивается с его участием. Но то, что было сделано в правовом и организационном отношении на уровне города, позднее было перенесено на федеральный уровень как успешный опыт. Это касается и развития различных форм жилищных кооперативов, и ипотеки, и учетной регистрации жилищных контрактов. Это ли не объяснение его утверждения в должности на весь срок полномочий мэра?


Важно другое

Федосеев сам был очередником, так что проблемы людей, стоящих в многотысячной московской очереди, знает не понаслышке. Он работал на город первые полгода вовсе бесплатно, зарабатывала на жизнь только его жена, и он пережил фазу настоящего бедствования в ту пору. Опыт пребывания на той стороне, где бедные, невероятно важен для высокопоставленного чиновника. Федосеев – человек искренней интонации, что безошибочно чувствуется: он много общается с журналистами, депутатами Мосгордумы, москвичами на разных интернет-конференциях, прямых линиях и пр. Он может быть жестким, но честным. Именно ему принадлежит фраза: «Нельзя быть добрыми, когда это не подкреплено никакими ресурсами», произнесенная во время обсуждения возможности сокращения нормы жилья для постановки на учет до семи кв. м на человека.

Откровенен он, и выражая отношение к так называемому индексу доступности жилья. Хотя департамент его регулярно рассчитывает, Федосеев убежден, что такой индекс – слишком умозрительный показатель и по факту не может влиять на формирование жилищной политики Москвы. А реальное влияние оказывают только реальные программы.

Например, внедрение рыночных механизмов позволило «расслоить» в хорошем смысле слова очередь на жилье: она сокращается за счет тех, кто может заплатить за дополнительные метры, за возможность опережения очереди и т.п. Заимствована форма немецких стройсберкасс, в которых люди аккумулируют средства на строительство. Вот уже много лет, как она развивается в виде кооперативов. Недавно, по выражению Федосеева, прошла «обкатку» схема ипотечного кредитования очередников. Заложено начало для развития коммерческого найма, который, по его собственному определению, носит пока «грязно-серый» характер.

Построен первый дом под программу коммерческого найма в рамках проекта «Молодой семье – доступное жилье», отмечают специалисты www.irn.ru. Законодательную базу под развитие этого процесса постарались создать в новой редакции городского закона «Основы жилищной политики». Можно было бы добавить еще и статистические данные, но все эти тысячи метров, миллиарды рублей слабо отражают то, что чувствуют люди от обретения собственного угла, теплой кухни, уютного дивана перед телевизором и прочих немудреных прелестей жизни.

Федосеев женат, у него двое детей. Капитан запаса. Среди увлечений – велосипед и фотография. Говорят, что свою квартиру до сих пор не приватизировал.

Об этом и других участниках рынка недвижимости можно найти подробную информацию в разделе «Недвижимость в лицах». А анализ их деятельности – на www.irn.ru.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1193 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 7 700 000
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 099 100
до 23 461 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 89 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Полежаевская, 5 мин. транспортом Застройщик: Демьяна Бедного 15.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры с отделкой от 6,8 млн руб. Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Сдача в 2018г.! м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры площадью от 36 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 39 до 107 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Новые 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 49 до 136 кв.м. Монолит. Спешите! Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах пл. 46-137 метров. ГК: 1 кв. 2019 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 23 до 47 кв.м. Монолит. Звоните! от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте