Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Портреты новых лиц в правительстве Москвы: Николай Федосеев

Глава Департамента жилищной политики и жилищного фонда города

В ноябре на должность главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы на срок полномочий мэра был назначен Николай Федосеев, бывший первый заместитель Петра Сапрыкина, руководившего этим ведомством до последнего времени.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» представляет серию коротких портретов новых глав исполнительных структур власти российской столицы.

В увольнении со своего поста одного из старейших чиновников московского правительства Петра Сапрыкина нет смысла искать какую-то кадровую интригу. Довольно традиционная схема – уход руководителя на заслуженный отдых (20 лет отданы только Жилищному департаменту города), дающий возможность, также заслуженную, на повышение его заму. Хотя наблюдатели давно связывали личность Федосеева со многими политическими решениями в сфере, где он работает.

Николаю Федосееву недавно исполнилось 48 лет. Возраст зрелого, полного сил мужчины. Коренной москвич, он в 1986 г. получил диплом Минского государственного педагогического института иностранных языков по специальности «английский и французский языки». Потом шесть лет служил в армии. И только в 1993 г. пришел работать в жилищную сферу, намереваясь просто получить квартиру, которая была положена по закону.

Сначала на общественных началах. Была при Юрии Лужкове такая программа для военных: положена квартира по закону – надо отработать. Бесплатно. Но карьера началась. Ведущий специалист Жилищного комитета Западного АО Департамента муниципального жилья – это его первая официальная должность, с которой через год Федосеев был переведен на должность главного специалиста. Еще через два года он возглавил отдел финансово-экономических программ. В 1999-м – занял кресло руководителя Управления жилищной политики. Одновременно получил юридическое образование в Московском государственном институте международных отношений (Университет) МИД России, который окончил в 2001 г.

В 2004 г. – стал заместителем, а еще через три года – первым заместителем Петра Сапрыкина, и в этой должности проработал вплоть до нынешнего назначения.

Даже такой краткий очерк биографии Николая Федосеева заставляет вспомнить мысль, высказанную некогда ученым Львом Гумилевым, сыном великих поэтов – Николая Гумилева и Анны Ахматовой. В одной из монографий доктор исторических и географических наук развивал тезис о том, что когда этнос создает свою социально-политическую и государственную систему, при которой он существует, объявляется главенство принципа «Будь тем, кем ты должен быть» в противовес принципу «Будь самим собой».

Почему человек с высшим лингвистическим образованием, как Федосеев,  сначала служит в армии, а потом отправляется работать в муниципальную структуру? Вроде по вполне житейским причинам – единственный способ получить квартиру.

«Квартиру я получил через полтора года работы. Когда мне выдали смотровой талон, я даже не поехал смотреть [ее], – рассказывал Федосеев «Ведомостям». – Я был на все согласен. Квартира была с щелями в балконных дверях, но мы были счастливы. Ремонт делали сами».

А потом оказывается, что вся новая жилищная политика Москвы выстраивается с его участием. Но то, что было сделано в правовом и организационном отношении на уровне города, позднее было перенесено на федеральный уровень как успешный опыт. Это касается и развития различных форм жилищных кооперативов, и ипотеки, и учетной регистрации жилищных контрактов. Это ли не объяснение его утверждения в должности на весь срок полномочий мэра?


Важно другое

Федосеев сам был очередником, так что проблемы людей, стоящих в многотысячной московской очереди, знает не понаслышке. Он работал на город первые полгода вовсе бесплатно, зарабатывала на жизнь только его жена, и он пережил фазу настоящего бедствования в ту пору. Опыт пребывания на той стороне, где бедные, невероятно важен для высокопоставленного чиновника. Федосеев – человек искренней интонации, что безошибочно чувствуется: он много общается с журналистами, депутатами Мосгордумы, москвичами на разных интернет-конференциях, прямых линиях и пр. Он может быть жестким, но честным. Именно ему принадлежит фраза: «Нельзя быть добрыми, когда это не подкреплено никакими ресурсами», произнесенная во время обсуждения возможности сокращения нормы жилья для постановки на учет до семи кв. м на человека.

Откровенен он, и выражая отношение к так называемому индексу доступности жилья. Хотя департамент его регулярно рассчитывает, Федосеев убежден, что такой индекс – слишком умозрительный показатель и по факту не может влиять на формирование жилищной политики Москвы. А реальное влияние оказывают только реальные программы.

Например, внедрение рыночных механизмов позволило «расслоить» в хорошем смысле слова очередь на жилье: она сокращается за счет тех, кто может заплатить за дополнительные метры, за возможность опережения очереди и т.п. Заимствована форма немецких стройсберкасс, в которых люди аккумулируют средства на строительство. Вот уже много лет, как она развивается в виде кооперативов. Недавно, по выражению Федосеева, прошла «обкатку» схема ипотечного кредитования очередников. Заложено начало для развития коммерческого найма, который, по его собственному определению, носит пока «грязно-серый» характер.

Построен первый дом под программу коммерческого найма в рамках проекта «Молодой семье – доступное жилье», отмечают специалисты www.irn.ru. Законодательную базу под развитие этого процесса постарались создать в новой редакции городского закона «Основы жилищной политики». Можно было бы добавить еще и статистические данные, но все эти тысячи метров, миллиарды рублей слабо отражают то, что чувствуют люди от обретения собственного угла, теплой кухни, уютного дивана перед телевизором и прочих немудреных прелестей жизни.

Федосеев женат, у него двое детей. Капитан запаса. Среди увлечений – велосипед и фотография. Говорят, что свою квартиру до сих пор не приватизировал.

Об этом и других участниках рынка недвижимости можно найти подробную информацию в разделе «Недвижимость в лицах». А анализ их деятельности – на www.irn.ru.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1214 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 192 000
до 31 393 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 939 680
до 28 029 960 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 833 200
до 20 098 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 28 - 102 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Скидка до -13% на апартаменты мечты Апартаменты с окнами высотой 3 м, потрясающим видом на Москву, вокруг только небо. Живите в Башне Федерация! Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Триколор Торопитесь! Квартиры в готовых домах пл. от 48 метров.Монолит. Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры по выгодным ценам! Метро в шаговой доступности! Лоджии остеклены в пол. Закрытый двор, подземный паркинг, кладовые. Метро Фонвизинская. 4,7 млн руб. Застройщик: ТПУ Фонвизинская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Крылья" в ЗАО Продуманная архитектура. Престижный район Раменки. Все необходимосе для комфортной жизни. Ипотека от 5%. Звоните! от 6,96 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 8.3 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Выгода до 1,8 млн руб. Старт продаж нового корпуса! Ипотека от 8,7%. Рассрочка 0% до госкомиссии. 5 мин до м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 4 км от МКАД. Квартиры пл. 40-118 кв.м.Монолит-кирпич, монолит. Спешите! Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Скидки на квартиры до 10%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Только в феврале выгодные условия приобритения 3 и 4-комнатных квартир для больших семей. Успейте купить! Волоколамское шоссе 8 км. от МКАД. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Зеленограде" Готовый монолитный дом. 2-х комн. квартиры от 6,6 млн руб. Транспортная доступность. Московская прописка. Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 21-118 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. 16 км от МКАД. Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Миниполис Рафинад. Старт продаж! Квартиры от 2,3 млн руб. Комфорт класс. Школа и дет. сад на территории. г. Химки 2,3 млн руб. Застройщик: Рафинад-сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район Москва А101 Квартиры комфорт-класса в Новой Москве. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Школы, детские сады. метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры от 50 кв.м. Клубный поселок с детской инфраструктурой. Охраняемая территория. Новая Рига, 23 км. Район Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой от 3,2 млн! Ипотека без первоначального взноса. Рядом школа, детский сад и поликлиника. от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Планировки на любой вкус! Высокая стадия готовности! 2 парка в шаговой доступности! 1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Ленинградка 58 - от ЛСР Квартиры бизнес-класса от 6,5 млн руб. 5 минут до м. "Водный стадион". Рассрочка на 2 года. Звоните! Застройщик: Ленинградка 58. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК DISCOVERY PARK. Старт продаж! Квартиры с отделкой от надежного застройщика. 2 мин от м.Ховрино. Ипотека от 6%. Вся инфраструктура. Звоните! От 5,7 млн руб. Застройщик: Орион. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры с отделкой в ЦАО от 7.8 млн руб. Уникальные видовые характеристики на Москву-реку и центр города. Развитая инфраструктура, паркинг. м. Шелепиха от 7.8 млн Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте