Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Электронный риелтор – аренда жилья

Мгновенно рассчитать стоимость аренды поможет обновленный online сервис

Подбор квартиры в аренду начинaется с выяснения рыночной стоимости: просмотр объявлений, звонки друзьям, риелторам. Все эти действия занимают много времени, в течение которого у человека складывается примерное понимание, сколько денег ему нужно будет отдавать ежемесячно. После этого начинается второй виток: поиск квартиры, которая отвечает основным характеристикам ищущего, по приемлемой цене. Чтобы моментально составить представление о том, какие квартиры по качеству, в каких районах и с каким количеством комнат доступны, воспользуйтесь обновленным онлайн сервисом от «Индикаторов рынка недвижимости» Электронный риелтор аренда жилья.

До недавнего времени Электронный риелтор высчитывал стоимость арендной платы, исходя из конкретных параметров квартиры. Это было удобно для арендодателей, которые могли рассчитать, за сколько смогут сдать свою квартиру. А также для арендаторов, которые в свою очередь могли отслеживать, насколько их оплата за данное жилье сопоставима с рыночной ценой. Специалисты www.irn.ru усовершенствовали схему поиска. Теперь Электронный риелтор полезен для тех, кто еще не знает параметры квартиры, а только определил для себя бюджет, за который он хочет найти жилье. Тут Электронный риелтор незаменим. Он мгновенно предоставит наиболее полную картину на рынке аренды и поможет ищущему определить свои возможности. По статистике, обновленным сервисом от аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» ежедневно пользуются более тысячи человек, экономя свое время и деньги.


Фили за 30 000 рублей
Уровень ставок, по которым Электронный риелтор делает подборку предложений, основан на индексе стоимости жилья, который еженедельно высчитывается аналитическим центром www.irn.ru.

Вначале программа запрашивает, какие действия пользователь хочет предпринять - сдать или снять квартиру. Если нужно ее сдать, то программа перенаправит на страничку калькулятора Оценка стоимости аренды квартир. Однако сейчас описывается работа калькулятора по найму жилья.
Отметив «Снять квартиру», надо указать валюту, в которой удобно производить расчет. Электронный риелтор запросит бюджет - сумму денег, за которую пользователь рассчитывает снимать квартиру.

Например, пусть это будет 30 000 руб.


Недвижимость


Следующим шагом нужно указать интересующее вас направление поиска: конкретный район или станцию метро, конкретный класс жилья либо комнатность желаемой квартиры.

Если важным является месторасположение, то выбрать надо его. Это позволит посмотреть полный перечень возможных классов жилья с указанием комнатности квартир, которые можно снять в данном районе в рамках исходного бюджета.

Выбираем, например, станцию метро «Фили».


недвижимость


Получаем следующий отчет:


недвижимость


Как видно, выбор невелик. За указанную сумму можно снять обычную однокомнатную квартиру в «хрущевке» либо плохие однушки в панельных домах и в домах из старого кирпича. Термин «плохая квартира» в данном отчете - это квартира с ухудшенными свойствами. Она, скорее всего, будет требовать ремонта, либо дом будет находиться далеко от метро или в невыгодном месте, либо квартира будет на первом этаже или малогабаритной, с маленькой кухней. «Обычная» – это среднестатистическая квартира в жилье данного типа.

Сразу после отчета калькулятор предлагает выбрать другое направление поиска либо изменить арендную плату. Предположим, что за указанную сумму нужно снять двухкомнатную квартиру. На что кроме плохой хрущевки в Филях можно рассчитывать в Москве?

Указываем в направлении поиска «комнатность квартиры», а количество комнат отмечаем на следующей страничке.


недвижимость


Электронный риелтор выдаст отчет, в котором будут указаны все районы, попадающие под эту стоимость, тип дома и качество квартиры:


недвижимость


Из этого списка становится ясно, что двухкомнатную квартиру хорошего качества в хрущевской панели за указанную сумму можно снимать только в Зеленограде. Электронный риелтор предложит изменить арендную плату. Назначим 37 000 руб.


недвижимость


На этот раз Электронный риелтор предложит больше вариантов. Хорошую двушку за 37 000 руб. можно снять в Кузьминках, в Царицыно и других районах, находящихся на некотором, но не критичном отдалении от центра. «Хорошая квартира» в данном отчете означает квартиру в доме данного типа, с большой кухней и удачной планировкой, хорошим ремонтом, расположенная близко к метро (если оно есть в районе) или рядом с благоприятным окружением. «Обычные» квартиры за 37 000 руб. можно снять и в Филях, и на расположенных рядом «Кунцевской» или «Молодежной».

Электронный риелтор аренды жилья предоставляет совокупную непредвзятую актуальную ценовую ситуацию, происходящую на рынке в данный момент. Конечно, не стоит забывать, что калькулятор, как и любая компьютерная программа, дает только приблизительные результаты и не может учесть всех нюансов и аномалий рынка. Но перебирая различные варианты, можно прикинуть свои возможности за несколько минут, а не за несколько часов или даже дней, которые потребовалось бы провести за газетами, базами данных, телефонными консультациями с риелторами и агентствами. Плюс Электронного риелтора также в том, что он экономит время и нервы в вопросе отсечения заведомо нереальных вариантов. Кроме того, его удобство заключается в том, что в рамках бюджета показан максимальный охват всех возможных районов и категорий жилья, и, возможно, с его помощью удастся найти наиболее удачный альтернативный вариант, о котором раньше никто не задумывался.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3721 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 7 148 940
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 11 457 900
до 32 184 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Резиденции Архитекторов Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская 2-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 131 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Электрозаводская, 11 мин. пешком Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.10 (1 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.11 (1 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.12 (1 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.3 (2 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.4 (2 этап) Показать все 8 корпусов Застройщик: МТОК.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 8 775 910
до 26 917 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Свиблово 1-4-комнатные квартиры Площади : 52 - 148 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Свиблово, 12 мин. пешком Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.2 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.3 Застройщик: Нордсервис.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный Стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом "Лидер на Дмитровском" Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Свободные планировки. Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Вешняковской Отличное предложение – ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до метро Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом в Мневниках Бизнес-класс! Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Развитая инфраструктура. Рядом набережная! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%! Квартиры от 8,1 млн руб.! Закрытая территория, подземный паркинг. Свой парк с прудом, школа и д/сад. м. Аминьевское шоссе от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом в Кузьминках Выгодное предложение! Ипотека от ВТБ – 5,5%! Рядом парковые зоны.Индивидуальные скидки! 3 мин. До м. Кузьминки! Застройщик: Зеленодолькая 31. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом "Лидер на Волгоградском" Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Абрамцевской Квартиры площадью 36-86 кв.м.Монолит. Спешите! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лидер на Ленинском Выгодно — ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Витражное остекление. Рядом лесопарковые зоны. Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте I LOVE Новый архитектурный проект на Алексеевской. Узнай первым! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "21/19"! В ЮВАО. 5 км от ТТК Готовые и строящиеся корпуса. Квартиры с отделкой от 6 млн руб., без отделки от 5,5 млн руб. Рядом метро. квартиры с отделкой от 6 млн!ЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: ВекторСтройФинанс. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском! От 174 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Сходненской Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Высокие потолки. Детский сад на 1 этаже. Рядом метро! Застройщик: Фабрициуса 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Торопитесь! Квартиры площадью от 39 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах площадью от 46 метров.Монолит. Торопитесь! 8,1 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,8 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новостройки от А101 Квартиры с отделкой в Новой Москве! Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 30 до 101 кв.м. Монолит. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн руб. Выгода до 850 000 руб. Нестандартная архитектура. Подземный паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте