Портреты новых лиц в правительстве Москвы: Галина Браздникова
Глава департамента земельных ресурсов города
Сразу после своего назначения новый мэр Москвы Сергей Собянин взялся за кадровые перестановки в столичном правительстве. Одним из первых решений стало увольнение руководителя Департамента земельных ресурсов города Виктора Дамурчиева. Своего бывшего шефа на этом посту сменила назначенная министром правительства города Москвы Галина Петровна Браздникова. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» представляет серию коротких портретов новых глав исполнительных структур власти российской столицы.
Дамурчиев уволен с занимаемой должности с официальной формулировкой «в связи с переходом на другую работу», но все, кто привык видеть двойные и тройные смыслы, скрывающиеся за любыми официальными формулировками, считают, что подлинным мотивом увольнения была принадлежность Дамурчиева к числу «птенцов гнезда Лужкова», которых нынешний мэр не склонен использовать в качестве костяка своей команды. В этой связи возникают два вопроса. Первый – насколько далеко от упомянутого гнезда развивалась Галина Браздникова, бывший первый заместитель и, как склонны были отмечать многие эксперты, «правая рука» Дамурчиева. И второй – стратегическим или тактическим ходом является ее назначение, то есть не окажется ли оно временным, просто до тех пор, пока не отыщется другая кандидатура на такое сложное хозяйство. Сейчас действительно трудно найти еще кого-либо, кто так же хорошо, как Браздникова, знал бы дела департамента, ведь она работает там без малого 10 лет.
Кроме того, отставку Дамурчиева, как и Владимира Силкина, возглавлявшего Комплекс имущественно-земельных отношений, аналитики центра «Индикаторы рынка недвижимости» связывают со стремлением нового мэра поставить под контроль будущее московского стройкомплекса. Для этого главное – контролировать распределение будущих площадок под застройку. Об этом портал www.irn.ru уже писал в статье «Новые чиновники поделят новые площадки».
Вообще, в биографии Галины Петровны нет того, что у иных называется метаниями в поисках смысла. У нее очень цельная, хорошо структурированная, если позволено так выразиться, трудовая биография. В арсенале Браздниковой диплом МГУ им М.В. Ломоносова по специальности «правоведение», защищенная кандидатская по экономике. Карьера в исполнительной власти Москвы началась в 1986 г. С 1991 г. сфера профессионального интереса Галины Петровны – исключительно недвижимость. Первый этап в Москомимуществе – с 1991 по 1997 год – заместитель, а потом директор Южного территориального агентства. Второй – с 1997 г. в Москомземе, ставшем в 2004 г. Департаментом земельных ресурсов. Здесь, начав с управляющего делами, за два года выросла до заместителя руководителя ведомства и уже с 2000 г. стала бессменным первым замом.
В непосредственном ведении Браздниковой находился финансово-экономический блок и оперативный контроль за деятельностью структуры. Она входила в составы множества комиссий, курировавших вопросы, связанные с важнейшими объектами недвижимости и земельными ресурсами. Это и комиссия по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий; и по рассмотрению вопросов проектирования и строительства жилых домов для военнослужащих Минобороны России, и по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию. Работала в оперативных группах, занимавшихся вопросами сохранения архитектурного наследия страны и столицы, в частности – входила в группу по координации работ реконструкции, реставрации и нового строительства комплекса зданий Российской государственной библиотеки и для координации всех видов работ по воссозданию объекта культурного наследия «Храм Преображения Господня с домом причта…». Деятельность ее на поприще недвижимости была замечена и отмечена: Браздникова удостоена наград – знака «Почетный землеустроитель России» и медали «В память 850-летия Москвы».
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
В ее нынешней работе на посту министра и руководителя департамента ей помогает штат из одного первого и шести обычных заместителей. Браздникова входит в советы директоров ряда акционерных обществ, в частности, ОАО «Россия» (речь идет об известной бывшей гостинице, если кто успел забыть о существовании такого «объекта»), ОАО «Объединенная компания», ОАО «Мосземсинтез», ОАО «Обновление Арбата» (в период с 14.05.2008 по 31.12.2008 г.г.). Интересно, что общей характеристикой перечисленных компаний является отсутствие прибыли и, как следствие, невыплата дивидендов. В средние века, возможно, нашли бы такое совпадение мистически значимым, но, к счастью, времена суеверий и невежества канули, и можно только удивляться, что компании, учрежденные целиком или большей частью на городские средства, не приносят прибыли.
Галина Браздникова – самая обаятельная и влиятельная персона, по версии создателей игральной колоды «Карт московского стройкомплекса», вступив в должность министра, стала еще более влиятельной. Теперь ей предстоит все это свое влияние употребить на то, чтобы реабилитировать реноме Департамента земельных ресурсов, к которому скопилось изрядное количество вопросов и претензий у девелоперов, у собственников и арендаторов земель, у представителей контрольно-счетной палаты мэрии, а теперь еще и у Московского управления ФАС.
Специалисты, не понаслышке знакомые с теорией управления земельными ресурсами, ждут от нового мэра и его ставленников решений, имеющих научное и, следовательно, прогрессивное обоснование. Что ж, в этом смысле их надежды можно связать с новым министром, считают специалисты www.irn.ru, так как темой диссертационного исследования Галины Петровны Браздниковой был «Организационно-экономический механизм регулирования оборота городских земель», объектом которого, в частности, являлся имущественно-земельный комплекс Москвы.
Подробная информация об участниках рынка недвижимости – в разделе «Недвижимость в лицах» на сайте www.realsearch.ru. А анализ их деятельности – на www.irn.ru.
