Возможность заработать на студентах – выгодная инвестиция
По крайней мере, в Америке
Частный паевой инвестиционный фонд недвижимости Kayne Anderson Real Estate Partners (KAREP), под управлением Kayne Anderson Capital Advisors вчера (28.10.2010) объявил о приобретении девяти студенческих общежитий за пределами кампусов в пяти штатах – Алабама, Джорджия, Кентукки, Южная Каролина и Теннесси.
Kayne Anderson специализируется на инвестициях в особые секторы недвижимости. Эта сделка по объектам студенческого проживания прошла единым пакетом. Продавцом выступил фонд Education Realty Trust (EDR), работающий в районах семи общеобразовательных университетов.
«Приобретение всего портфеля EDR было чрезвычайно заманчивым вложением средств для нас, частью нашей общей инвестиционной стратегии, и позволило нам купить его по привлекательной цене, – сказал Аль Рабиль, управляющий партнер KAREP. – Мы рады, что сделка состоялась с подачи близкого партнера, который обладает репутацией команды с высокой скоростью принятия решений, эффективностью и обладанием узкоспециализированных знаний о студенческом жилье. Мы рассчитываем, что эти инвестиции создадут устойчивые и растущие денежные потоки для наших инвесторов».
Приобретенный портфель недвижимости насчитывает 1008 объектов, 3793 коек и предлагает жилье выше среднего уровня не более, чем в двух милях от студенческого городка. Удобства проживания варьируются в зависимости от каждого конкретного объекта, но обычно включают в себя клуб, фитнес-центр, бассейн, компьютерный класс, теннисный корт и игровой зал с бильярдными столами. Этот жилье предназначено для учащихся следующих университетов:
- Университет Клемсон, Южная Каролина
- Университет Южной Джорджии, Джорджия
- Университет Джексонвиль, Алабама
- Мюррейский университет, Кентукки
- Тройский университет: Алабама
- Университет Мартина в Теннесси, Теннеси
- Университет Западного Кентукки, Кентукки
KAREP будет осуществлять основную программу капитального ремонта в преддверии предстоящего сезона предварительной сдачи в аренду и планирует сохранить нынешний штат сотрудников, предлагая лучшие в своем сегменте рынка удобства для привлечения студентов-арендаторов.
По данным портала www.irn.ru, последняя сделка расширяет портфель KAREP, собранный за более чем 25 лет, до 23 студенческих общежитий (на 8921 место), двух многоквартирных домов из 571 квартиры и пяти складов на 3275 ячеек. Всего под управлением Kayne Anderson Capital Advisors находится примерно $10 млрд. Основные сферы интереса – энергоносители, недвижимость, скупка долгов. Офисы компании расположены в в Лос-Анджелесе, Хьюстоне, Нью-Йорке и Армонке.
Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
