В начале 90-х годов – с развитием в Москве монолитного домостроения, в нашу жизнь прочно вошло понятие «жилье бизнес-класса». Когда стандарты более-менее сформировались, возник и «псевдо-бизнес» – дома и ЖК, которые до настоящего «бизнеса» не дотягивали, но «экономом» тоже не являлись, так как в общественном сознании «эконом» – это стандартная массовая «панель». Впрочем, застройщики упорно позиционировали их как «бизнес» – чтобы не снижать цены. Объекты «между бизнесом и экономом» строятся и сейчас, но показательно, что зачастую их создатели уже не хотят причислять их ни к одной, ни к другой категории. Для этой «прослойки» явно просится какое-то новое определение и участники рынка все чаще  используют термин «комфорт-класс».


Первая ласточка
Приведем один исторический пример. В начале нулевых на юго-западе Москвы начал строиться ЖК «Квартал на Ленинском». Его концепция заключалась в том, чтобы объединить на одной территории людей из различных социальных слоев. По мнению Олега Гребенкина, который возглавлял в то время возводившую микрорайон компанию «Квартал», «богатые» и «бедные» должны жить на одном пространстве в пропорции примерно 50:50.

Состоит ЖК из двух зон: в одной возведены монолитно-кирпичные дома для очень состоятельных людей, а вокруг – несколько типовых зданий, предназначенных для среднего класса и для социальных переселенцев из пятиэтажек по принципу: одна секция – для первых, другая – для вторых. Соседство, прямо скажем, нестандартное. Когда комплекс был сдан, девелопер создал единый коммерческий ДЕЗ «Кварт-сервис» по обслуживанию элитных домов и секций для среднего класса (секции для «переселенцев» находятся в ведении муниципальных ДЕЗов). Все необходимые сервисы – вооруженная охрана, служба эксплуатации инженерных систем, которая помогала бы решать также и квартирные проблемы (если что-то, например, сломалось), службы коменданта и эксплуатации лифтов, трехразовая уборка мест общего пользования, уборка внешней территории, а также все коммунальные услуги (кроме электроэнергии) «уместились» в $1,11 с квадратного метра в месяц (на тот момент доллар стоил 30 руб.).

«Государство, если я не ошибаюсь, муниципальным ДЕЗам за квадратный метр платит порядка 22 руб. Замените вооруженную охрану на консьержку, трехразовую уборку переведите на одноразовую – и цены должны совпасть. Отсюда потрясающий вывод, что, оказывается, государство оплачивает обслуживание пятиэтажек уже по уровню 3–4-звездочного отеля. То есть оно давно уже переплачивает. Можно платить и дальше, но посмотрите на наш дом – цветы, чистота, асфальт, плитка... А в обычных домах?» – рассуждал в интервью Олег Гребенкин («Ведомости» от 22.09.2003).

В итоге в «Квартале на Ленинском» с жильцов элитного дома стали взимать плату в размере $1,11 за 1 кв. м, а с жильцов дома для среднего класса – $0,85 за квадратный метр. Как объяснял Гребенкин, шло своего рода скрытое поддотирование самыми обеспеченными – менее обеспеченных.


«Вылететь из класса»
Мы привели этот пример по одной простой причине: нам кажется, что в данном проекте была реализована одна из первых моделей «комфорт-класса». С одной стороны – жилье типовое. Но с другой – расположение в одном из наиболее привлекательных мест столицы в соседстве с домами высокого класса и коммунальное обслуживание на уровне выше среднего. В целом «комфорт-класс» можно определить как доступное жилье улучшенного качества. Доступное  – в сравнении с «бизнесом», т.е. близкое по ценам к эконому. Это ключевой момент и в этом – главное отличие данного класса от «недоделанного бизнеса».

Как считают специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», признаком «псевдо-бизнеса» являются явные недостатки объекта в сочетании с желанием их создателей продавать «задорого». Эксперты, которых мы попросили назвать примеры подобных комплексов, не  стали этого делать, хотя практически все подтверждают их существование. Среди наиболее распространенных «минусов», которые мешают отнести проект к полноценныму «бизнес-классу», – в первую очередь недостатки местоположения, например, жилой комплекс расположен рядом с промзоной, говорит директор службы маркетинга УК «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова. Или он расположен в районе, где инфраструктура фактически не развита, по крайней мере не соответствует уровню новостройки, позиционируемой как бизнес-класс, а близость природы – вымышленная,  например, на северо-востоке Москвы, добавляет руководитель агентства маркетинга и PR «Красное Слово» Вадим Горжанкин. Директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина называет также в числе подобных «минусов» отсутствие придомовой территории и недостаточное количество машиномест, а Ирина Кирсанова добавляет, что «не так страшна скромная внешняя отделка, как большое количество квартир на этаже при небольшом количестве лифтов, допустим, 8 квартир на каждом этаже, и всего 2 лифта, отсутствие паркинга или низкие потолки».

По словам руководителя отдела анализа инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Игоря Лебедева, в компании используют такую градацию: «Бизнес-класс должен соответствовать хотя бы одному из следующих параметров – квартира, дом, придомовая территория, район, экология. Соответственно, в целом любой объект оценивается по шкале соответствия требованиям бизнес-класса, и по нему выводится суждение – «бизнес-класс на троечку», «твердая пятерка» и т. п. Если ни в один из критериев объект не укладывается, он относится к эконом-классу».


Новая формация
Появление жилья «комфорт-класса» можно отнести к положительным последствиям кризиса. То, что мы вкладываем в это понятие, также не соответствует «классическому бизнес-классу» по каким-то отдельным параметрам, но это уже не ошибка или недоработка, а осознанное решение создателей. Такие проекты уже не претендует на «бизнес-класс», а преподносятся как доступное жилье с улучшенными характеристиками. Создатели проектов не ограничиваются одним лишь позиционированием –они устанавливают цены, которые делают их предложения конкурентноспособными.  От эконома их отличает более высокое качество, а по отношению к бизнесу у них все чуть-чуть скромнее, в том числе – стоимость квадратного метра, а главное отличие – более разумные площади и планировки квартир (соответственно, более приемлемая общая стоимость).

То есть, улучшается главная классическая характеристика любого товара: соотношение цена–качество. 

Участники рынка подтверждают эту тенденцию. «Совершенно очевидно, что между эконом-классом – это все панельное домостроение (П-44Т, КОПЭ) и бизнес-классом (индивидуальная архитектурная концепция, качественная инженерия и остекление, подземный паркинг, охраняемая огороженная территория и т.д.) присутствует комфорт-класс», –  считает директор по маркетингу ГК «Пионер» Владимир Трибрат.

«К эконому относят и  «хрущевки», и новые монолитные дома, хотя разница между ними по качеству и комфорту огромная. Именно новые монолитные дома я бы и отнес к некоей прослойке между экономом и бизнесом», – конкретизирует директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский.

Развивая мысль о «комфорт-классе», Юлия Гераськина уточняет: «Недостаточное количество машиномест, отсутствие придомовой территории не позволяют такие дома отнести к классу «бизнес». Однако качество проживания в них значительно выше, нежели в домах «эконом-класса». Соответственно квартиры в таких домах стоят несколько дороже. Средняя цена квадратного метра составляет 100 – 120 тысяч рублей».

Вадим Горжанкин отмечает, что подобная категория жилья сложилась уже после кризиса и во многом – в результате него. «Это обычно довольно большие проекты, с хорошей будущей собственной инфраструктурой в виде магазинов и тому подобного, с хорошими же панорамными видами. Особенность таких проектов – в достаточно умеренной величине квартир, что делает бюджет покупки приемлемым и сопоставимым зачастую с серийными новостройками Москвы», – добавляет Горжанкин.


Комфортные примеры
Не все участники рынка склонны вводить в оборот новые термины. «Если это проект бизнес-класса, который соответствует всем критерием данного сегмента, но расположен на окраине – на юге или юго-востоке города, например, как наш проект «Дом на Новокузьминской» – он позиционируется как бизнес-класс, но цена за 1 кв.м. там ниже, чем в подобных проектах в более престижных районах и ближе к центру, например в ЖК «Петровский Парк» вблизи метро Динамо», – объясняет  Ирина Кирсанова. Эксперт рассказала, что в «Доме на Новокузьминской» (уже продан) и площади квартир были более скромные и разумные, чем в среднем в «бизнесе» – от 47 до 117,8 кв.м, представлены 1-3-комнатные квартиры и нет пентхаусов, в то время как в «Петровском Парке» (реализуется сейчас) – от 50 до 247,9 кв.м., от 1 до 6 комнат свободной планировки, а на верхних этажах предусмотрены пентахаусы с панорамным видом. 

«Классификация жилья, существующая на сегодняшний день, достаточно точно определяет основные критерии отнесения тех или иных объектов к различным классам. Хотя справедливости ради стоит заметить, что нет ничего неизменного, и с течением времени, появлением новых тенденций в строительстве, развитием рынка недвижимости будут происходить какие-то изменения и в этом вопросе», – полагает Александр Зиминский.

Действительно, классификация – это не главное, важнее качество и справедливое ценообразование. Но не стоит думать, что существующая градация адекватно отражает реалии и не нуждается в корректировке. Иногда для того, чтобы внести ясность, сначала нужно усложнить.

Зачастую создателям нестандартных жилых проектов, которые находятся между классами, необходимо отстроиться от «эконом-класса» и объяснить разницу покупателям. Гораздо легче это делать, если унифицировать понятия. ГК «Пионер» одна из первых начала строить в Москве подобные проекты (сейчас это ЖК «Лазаревское» в Южном Бутово, в ближайших планах – ЖК в московском районе Текстильщики) и определила их как «комфорт-класс». В компании обязательными характеристиками «комфорт-класса» считают следующие:  на уровне района – хорошая транспортная доступность и близость к метро, благополучная экология и наличие парков и скверов, развитая инфраструктура в районе расположения объекта; на уровне дома – индивидуальная архитектура (как минимум цветовая гамма), подземный паркинг с достаточным числом машиномест, благоустроенная придомовая территория (пусть и не огороженная), повышенное качество отделки и обустройства зон общественного пользования; на уровне квартиры – оптимальные для жизни планировочные решения, наличие двух  санузлов во всех квартирах кроме однокомнатных.

Одно из двух – либо пример застройщика оказался заразителен, либо «идеи витают в воздухе», но сейчас определением  «комфорт-класс» пользуются многие игроки рынка. А те, кто не пользуются, уже хорошо понимают, о чем речь и определяют подобные  проекты.

Юлия Гераськина относит к этой категории ЖК «Борисовские пруды», ЖК «Лазаревское» и  ЖК «Царицыно».  «Хотя это («Царицыно») и монолит с заявленной развитой инфраструктурой, но продается по цене от 78 000 рублей за кв.м (с момента общения с экспертом цена на объекте повысилась - прим. www.irn.ru), что явно не соответствует бизнес классу, и по цене даже ниже, чем некоторые проекты эконом», – говорит Ирина Кирсанова. Вадим Горжанкин считает примером «комфорт-класса» ЖК «Богородский» близ Открытого шоссе. «Хотя классифицировать иногда очень сложно, – рассуждает Горжанкин, – например, в «Алексеево» мы имеем дело с серийными домами, но расположенными в двух шагах от метро, в двух шагах от леса в Сокольниках и в окружении сложившееся в советское время социальной инфраструктуры. Именно поэтому проект стал столь популярным. Проект ПИК на улице Красного Маяка – типичный эконом по сути, но вполне отвечает параметрам бизнес-класса по месту. А вот проект той же группы ПИК на Виноградова – это типичный бизнес, хотя и находящийся в отдаленном районе Москвы, по данному критерию сопоставимой с новостройками на улице Красного Маяка».

Специалистам АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» представляется, что к «комфорт-классу» можно отнести как монолитное жилье с перечисленными выше характеристиками, так и панельное – с  исключительно удачной локацией, как, например, упомянутый проект Пика на ул. Красного Маяка. Предлагаем сравнить цены на наиболее заметные объекты «комфорт-класса» столицы, которые мы выявили.


Объекты «комфорт-класса» в Москве

Адрес Название ЖК Застройщик Серия дома/ материал Стадия готовности Срок сдачи ГК Этажность Диапазон площади квартир, кв.м. Диапазон стоимости 1 кв.м., руб. Стоимость квартиры, млн.руб.
ЮЗАО, Болотниковская ул. Нахимово Ведис П-44Т Часть корпусов - монтаж 12, 13, 17 этажей, часть - устройство верхнего покрытия кровли II квартал 2011г. 17 эт. от 37,2 до 84,6 кв.м от 116 000 до 131 000 руб. кв.м (продажи завершины) от 5,43 млн. руб.(нет в продаже)
СВАО, ул. 3-я Мытищинская Алексеево Ведис П-44Т, панель Ведется внутренняя отделка помещений Сдан  17 эт. от 38 до 120, 5 кв. м от 160 000 руб. кв.м От 6,5 млн. руб. (2 этаж)
ЮЗАО, Южное Бутово, ул.Адмирала Лазарева Лазаревское Пионер Индивидуальный проект,
монолит
70% Корпус 1А – осень 2010,
Корпус 1Б – декабрь 2010,
Корпус 1В – май 2011
24 эт. от 40 до104 кв.м от 94 500  руб. кв.м от 4,5 млн. руб.
ЮАО, ул. Липецкая, ул. 6-я Радиальная Царицыно НДВ-Недвижимость Монолит-кирпич Корпус 8 – монтаж 8-10 этажей, корпус 9 – подготовка фундамента Корпус 8 -IV кв. 2010, корпус 9  II кв. 2011 15 эт. от 46, 25 до 144, 05 кв.м от 85 000 руб. кв.м От 4,6 млн. руб.
ЮЗАО,ул. ак. Виноградова Теплый край Пик Индивидуальный проект, монолит Монтаж 12 этажа июль 2011г. 12-16 эт. от 46 до 135 (2-х уровневые) От  105 000 руб. кв.м Нет данных
ЮАО, ул. Красного маяка Битцевский Пик КОПЭ-Башня,  КОПЭ-М-Парус панель Корпус 4 - монтаж технического этажа,  корпус 3 – подготовка фундамента IV кв. 2010г. Корпус 4 - 25 эт.,  корпус 3– 18 эт. Корпус 4 - от 43,35,  корпус 3 -  от 39,45 кв.м Корпус  4 - от 95 000 руб. кв.м, корпус  3 – от 115 000 руб. кв.м 4,5млн. руб.
ВАО,   б-р Маршала Рокоссовского Богородский Монарх Индивидуальный проект, монолит Монтаж стилобатной части завершен или в процессе блок В- конец 2010г., блок А- конец 2011г. 7-30 эт. Блок В от 41 кв. м., Блок А от 48,8 кв. м. от 84 000 до 106 000 руб. кв.м 4,9млн. руб.(планируется повышение цен с 14 июля)
ЗАО, ул. Кастанаевская Золотой треугольник СУ-155 Серия «И-155», панель Построен IV кв. 2010г. 19 эт. От 40,5 до 140 кв.м От 130 000 до 140 000 руб. кв.м От 5,6 млн. руб.
ЮАО, ул. Борисовские пруды Борисовские пруды ОСК  Монолит-кирпич Построен Сдан 18-22 эт. От 45 до 138 кв.м От 110 000 руб. до 120 000 руб.кв.м От 5,5 млн. руб.
ЮЗАО, Солнцевский пр-т Солнцевский проспект Монарх Индивидуальный проект, монолит Построен Сдан 22-25 эт. От 60 до 176 кв.м от 73 000 до 103 000 руб.кв.м От 6.2 млн. руб.


Как видим, большинство перечисленных объектов действительно отличаются от эконом-класса – по местоположению либо по типу дома: преобладают монолитные дома. Вместе с тем, как мы можем убедиться, представители «комфорт-класса» выгодно отличаются от «бизнеса» ценой – как за квадратный метр, так и за всю квартиру. В ряде случаев стоимость фактически такая же, как на средних объектах «эконом-класса».

Специалистам www.irn.ru представляется, что это стало возможно благодаря кризису и наступлению, как любят сейчас говорить, «рынка покупателя». Поскольку клиенты готовы покупать сейчас далеко не все, что строится, девелоперы стремятся сделать не «лучше и дороже», а, скорее, «за те же деньги, но лучше». Войдет ли в обиход покупателя и продавца термин «комфорт-класс», покажет время, но совершенно очевидно, что потребность в подобном уточнении назрела и вопрос не в терминологии, а в необходимости обновления стандартов домостроения.


Классификация жилых проектов (предоставлена компанией «Пересвет-Инвест»)

Параметры Элита Бизнес-класс Эконом-класс
Расположение объекта Здания в пределах Садового кольца, исторического центра, экологически благоприятные престижные районы Престижные районы ЗАО, СЗАО, ЮЗАО или комфортные районы в других округах Любой район, кроме ЦАО
Тип здания Новые клубные дома, а также отреставрированные особняки дореволюционных времен Новые монолитные и кирпичные дома
Новые монолитные или панельные дома
Технология строительства Кирпичные или монолитно-кирпичные дома
Индивидуальный проект
Монолитно-кирпичные или монолитные дома.
Индивидуальный проект
Дома типовых серий
Число квартир В пределах 30-50 До 300 (в целом для одного корпуса) До 700 (в целом для одного корпуса)
Этажность Малоэтажный, в среднем 5-11 этажей Не важна Не важна
Площадь квартир Крупногабаритные квартиры
2-к – 90–140 кв. м
3-к – 130–190 кв. м
4, 5, 6-к – 180–250 кв. м
Пентхаусы от 280 кв. м
Среднегабаритные квартиры
1-к – 50-70 кв. м
2-к – 80–120 кв. м
3-к – 110–160 кв. м
Малогабаритные квартиры
1-к – 35-50 кв. м
2-к – 60–80 кв. м
3-к – 75-90 кв. м
Наборы квартир Как правило, широко представлены многокомнатные квартиры.
Часто предлагаются двухуровневые апартаменты.
Квартиры разной комнатности – от 1-комнатных до 3-5 комнатных.
Иногда предлагаются двухуровневые квартиры на верхних этажах.
От 1-й до 4-х комнат.
Высота от пола до потолка От 3,2 м От 2,8 м От 2,5 м
Отделка помещений, планировка Свободная планировка Свободная планировка 1. Под чистовую отделку
2. С отделкой от застройщика
Инфраструктура дома Развитая инфраструктура рядом с домом. В доме инфраструктура по минимуму, как правило, только сервисные службы для жильцов. Инфраструктура в доме.  Возможна, но не имеет определяющего значения.
Паркинг Обязательно Обязательно Отсутствует
Актуальные проекты компании ПИК (декабрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Зеленый ПаркМосква, Зеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.от 4 462 130 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. ПутилковоСданот 7 922 640 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская3 кв. 2023 г.от 5 926 420 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак1 кв. 2024 г.от 7 323 190 руб.
Алтуфьевское 53Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное2 кв. 2025 г.от 5 297 400 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская2 кв. 2024 г.от 4 959 000 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад2 кв. 2023 г.от 8 202 450 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 435 990 руб.
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского1 кв. 2024 г.от 6 168 480 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2024 г.от 9 069 210 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская--
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково1 кв. 2024 г.от 6 052 110 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 6 898 930 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2024 г.от 4 752 640 руб.
Оранж паркг. КотельникиСдан--
Западный портМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 13 122 500 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2025 г.от 4 365 260 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.--
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2024 г.от 3 945 570 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.от 7 638 000 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСдан--
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.от 6 265 710 руб.
Кавказский бульвар 51Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская2 кв. 2024 г.от 5 456 480 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2022 г.от 15 896 900 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская2 кв. 2024 г.от 7 538 160 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея4 кв. 2023 г.от 5 450 930 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 8 270 320 руб.
ЮтановоМосква, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино1 кв. 2025 г.от 5 453 360 руб.
Новое ОчаковоМосква, Юго-Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская4 кв. 2024 г.от 6 065 490 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 4 481 560 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино1 кв. 2024 г.от 5 783 010 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский3 кв. 2023 г.от 5 972 820 руб.
Сокольнический Вал 1Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Сокольники4 кв. 2023 г.от 7 022 000 руб.
Первый ДубровскийМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект2 кв. 2025 г.от 7 173 600 руб.
Открытый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2024 г.от 5 514 620 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе1 кв. 2024 г.от 4 500 640 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорскот 14 610 700 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевскаяот 11 645 100 руб.
Восточное БутовоЛенинский район2 кв. 2024 г.от 4 358 300 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2024 г.от 6 378 530 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский3 кв. 2023 г.от 6 847 020 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион2 кв. 2024 г.от 8 269 080 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК4 кв. 2023 г.от 7 081 440 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 6 307 200 руб.
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2024 г.от 6 100 160 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадьот 18 284 200 руб.
VangardenМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская1 кв. 2024 г.от 7 766 780 руб.
Никольские ЛугаМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2024 г.от 4 729 480 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино3 кв. 2025 г.от 5 972 550 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха4 кв. 2024 г.от 4 550 630 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные проекты компании Пионер (декабрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
OPUSМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая4 кв. 2025 г.--
LIFE-КутузовскийМосква, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская2 кв. 2020 г.от 13 573 100 руб.
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская1 кв. 2024 г.от 11 131 661 руб.
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 33 159 459 руб.
PrideМосква, Северный округ, район Марьина роща, м. Савеловская--
Источник данных: База недвижимости IRN.RU