Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Настоящий комфорт для покупателя

Дом получше «эконома», но цена пониже «бизнес-класса»

В начале 90-х годов – с развитием в Москве монолитного домостроения, в нашу жизнь прочно вошло понятие «жилье бизнес-класса». Когда стандарты более-менее сформировались, возник и «псевдо-бизнес» – дома и ЖК, которые до настоящего «бизнеса» не дотягивали, но «экономом» тоже не являлись, так как в общественном сознании «эконом» – это стандартная массовая «панель». Впрочем, застройщики упорно позиционировали их как «бизнес» – чтобы не снижать цены. Объекты «между бизнесом и экономом» строятся и сейчас, но показательно, что зачастую их создатели уже не хотят причислять их ни к одной, ни к другой категории. Для этой «прослойки» явно просится какое-то новое определение и участники рынка все чаще  используют термин «комфорт-класс».


Первая ласточка
Приведем один исторический пример. В начале нулевых на юго-западе Москвы начал строиться ЖК «Квартал на Ленинском». Его концепция заключалась в том, чтобы объединить на одной территории людей из различных социальных слоев. По мнению Олега Гребенкина, который возглавлял в то время возводившую микрорайон компанию «Квартал», «богатые» и «бедные» должны жить на одном пространстве в пропорции примерно 50:50.

Состоит ЖК из двух зон: в одной возведены монолитно-кирпичные дома для очень состоятельных людей, а вокруг – несколько типовых зданий, предназначенных для среднего класса и для социальных переселенцев из пятиэтажек по принципу: одна секция – для первых, другая – для вторых. Соседство, прямо скажем, нестандартное. Когда комплекс был сдан, девелопер создал единый коммерческий ДЕЗ «Кварт-сервис» по обслуживанию элитных домов и секций для среднего класса (секции для «переселенцев» находятся в ведении муниципальных ДЕЗов). Все необходимые сервисы – вооруженная охрана, служба эксплуатации инженерных систем, которая помогала бы решать также и квартирные проблемы (если что-то, например, сломалось), службы коменданта и эксплуатации лифтов, трехразовая уборка мест общего пользования, уборка внешней территории, а также все коммунальные услуги (кроме электроэнергии) «уместились» в $1,11 с квадратного метра в месяц (на тот момент доллар стоил 30 руб.).

«Государство, если я не ошибаюсь, муниципальным ДЕЗам за квадратный метр платит порядка 22 руб. Замените вооруженную охрану на консьержку, трехразовую уборку переведите на одноразовую – и цены должны совпасть. Отсюда потрясающий вывод, что, оказывается, государство оплачивает обслуживание пятиэтажек уже по уровню 3–4-звездочного отеля. То есть оно давно уже переплачивает. Можно платить и дальше, но посмотрите на наш дом – цветы, чистота, асфальт, плитка... А в обычных домах?» – рассуждал в интервью Олег Гребенкин («Ведомости» от 22.09.2003).

В итоге в «Квартале на Ленинском» с жильцов элитного дома стали взимать плату в размере $1,11 за 1 кв. м, а с жильцов дома для среднего класса – $0,85 за квадратный метр. Как объяснял Гребенкин, шло своего рода скрытое поддотирование самыми обеспеченными – менее обеспеченных.


«Вылететь из класса»
Мы привели этот пример по одной простой причине: нам кажется, что в данном проекте была реализована одна из первых моделей «комфорт-класса». С одной стороны – жилье типовое. Но с другой – расположение в одном из наиболее привлекательных мест столицы в соседстве с домами высокого класса и коммунальное обслуживание на уровне выше среднего. В целом «комфорт-класс» можно определить как доступное жилье улучшенного качества. Доступное  – в сравнении с «бизнесом», т.е. близкое по ценам к эконому. Это ключевой момент и в этом – главное отличие данного класса от «недоделанного бизнеса».

Как считают специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», признаком «псевдо-бизнеса» являются явные недостатки объекта в сочетании с желанием их создателей продавать «задорого». Эксперты, которых мы попросили назвать примеры подобных комплексов, не  стали этого делать, хотя практически все подтверждают их существование. Среди наиболее распространенных «минусов», которые мешают отнести проект к полноценныму «бизнес-классу», – в первую очередь недостатки местоположения, например, жилой комплекс расположен рядом с промзоной, говорит директор службы маркетинга УК «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова. Или он расположен в районе, где инфраструктура фактически не развита, по крайней мере не соответствует уровню новостройки, позиционируемой как бизнес-класс, а близость природы – вымышленная,  например, на северо-востоке Москвы, добавляет руководитель агентства маркетинга и PR «Красное Слово» Вадим Горжанкин. Директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина называет также в числе подобных «минусов» отсутствие придомовой территории и недостаточное количество машиномест, а Ирина Кирсанова добавляет, что «не так страшна скромная внешняя отделка, как большое количество квартир на этаже при небольшом количестве лифтов, допустим, 8 квартир на каждом этаже, и всего 2 лифта, отсутствие паркинга или низкие потолки».

По словам руководителя отдела анализа инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Игоря Лебедева, в компании используют такую градацию: «Бизнес-класс должен соответствовать хотя бы одному из следующих параметров – квартира, дом, придомовая территория, район, экология. Соответственно, в целом любой объект оценивается по шкале соответствия требованиям бизнес-класса, и по нему выводится суждение – «бизнес-класс на троечку», «твердая пятерка» и т. п. Если ни в один из критериев объект не укладывается, он относится к эконом-классу».


Новая формация
Появление жилья «комфорт-класса» можно отнести к положительным последствиям кризиса. То, что мы вкладываем в это понятие, также не соответствует «классическому бизнес-классу» по каким-то отдельным параметрам, но это уже не ошибка или недоработка, а осознанное решение создателей. Такие проекты уже не претендует на «бизнес-класс», а преподносятся как доступное жилье с улучшенными характеристиками. Создатели проектов не ограничиваются одним лишь позиционированием –они устанавливают цены, которые делают их предложения конкурентноспособными.  От эконома их отличает более высокое качество, а по отношению к бизнесу у них все чуть-чуть скромнее, в том числе – стоимость квадратного метра, а главное отличие – более разумные площади и планировки квартир (соответственно, более приемлемая общая стоимость).

То есть, улучшается главная классическая характеристика любого товара: соотношение цена–качество. 

Участники рынка подтверждают эту тенденцию. «Совершенно очевидно, что между эконом-классом – это все панельное домостроение (П-44Т, КОПЭ) и бизнес-классом (индивидуальная архитектурная концепция, качественная инженерия и остекление, подземный паркинг, охраняемая огороженная территория и т.д.) присутствует комфорт-класс», –  считает директор по маркетингу ГК «Пионер» Владимир Трибрат.

«К эконому относят и  «хрущевки», и новые монолитные дома, хотя разница между ними по качеству и комфорту огромная. Именно новые монолитные дома я бы и отнес к некоей прослойке между экономом и бизнесом», – конкретизирует директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский.

Развивая мысль о «комфорт-классе», Юлия Гераськина уточняет: «Недостаточное количество машиномест, отсутствие придомовой территории не позволяют такие дома отнести к классу «бизнес». Однако качество проживания в них значительно выше, нежели в домах «эконом-класса». Соответственно квартиры в таких домах стоят несколько дороже. Средняя цена квадратного метра составляет 100 – 120 тысяч рублей».

Вадим Горжанкин отмечает, что подобная категория жилья сложилась уже после кризиса и во многом – в результате него. «Это обычно довольно большие проекты, с хорошей будущей собственной инфраструктурой в виде магазинов и тому подобного, с хорошими же панорамными видами. Особенность таких проектов – в достаточно умеренной величине квартир, что делает бюджет покупки приемлемым и сопоставимым зачастую с серийными новостройками Москвы», – добавляет Горжанкин.


Комфортные примеры
Не все участники рынка склонны вводить в оборот новые термины. «Если это проект бизнес-класса, который соответствует всем критерием данного сегмента, но расположен на окраине – на юге или юго-востоке города, например, как наш проект «Дом на Новокузьминской» – он позиционируется как бизнес-класс, но цена за 1 кв.м. там ниже, чем в подобных проектах в более престижных районах и ближе к центру, например в ЖК «Петровский Парк» вблизи метро Динамо», – объясняет  Ирина Кирсанова. Эксперт рассказала, что в «Доме на Новокузьминской» (уже продан) и площади квартир были более скромные и разумные, чем в среднем в «бизнесе» – от 47 до 117,8 кв.м, представлены 1-3-комнатные квартиры и нет пентхаусов, в то время как в «Петровском Парке» (реализуется сейчас) – от 50 до 247,9 кв.м., от 1 до 6 комнат свободной планировки, а на верхних этажах предусмотрены пентахаусы с панорамным видом. 

«Классификация жилья, существующая на сегодняшний день, достаточно точно определяет основные критерии отнесения тех или иных объектов к различным классам. Хотя справедливости ради стоит заметить, что нет ничего неизменного, и с течением времени, появлением новых тенденций в строительстве, развитием рынка недвижимости будут происходить какие-то изменения и в этом вопросе», – полагает Александр Зиминский.

Действительно, классификация – это не главное, важнее качество и справедливое ценообразование. Но не стоит думать, что существующая градация адекватно отражает реалии и не нуждается в корректировке. Иногда для того, чтобы внести ясность, сначала нужно усложнить.

Зачастую создателям нестандартных жилых проектов, которые находятся между классами, необходимо отстроиться от «эконом-класса» и объяснить разницу покупателям. Гораздо легче это делать, если унифицировать понятия. ГК «Пионер» одна из первых начала строить в Москве подобные проекты (сейчас это ЖК «Лазаревское» в Южном Бутово, в ближайших планах – ЖК в московском районе Текстильщики) и определила их как «комфорт-класс». В компании обязательными характеристиками «комфорт-класса» считают следующие:  на уровне района – хорошая транспортная доступность и близость к метро, благополучная экология и наличие парков и скверов, развитая инфраструктура в районе расположения объекта; на уровне дома – индивидуальная архитектура (как минимум цветовая гамма), подземный паркинг с достаточным числом машиномест, благоустроенная придомовая территория (пусть и не огороженная), повышенное качество отделки и обустройства зон общественного пользования; на уровне квартиры – оптимальные для жизни планировочные решения, наличие двух  санузлов во всех квартирах кроме однокомнатных.

Одно из двух – либо пример застройщика оказался заразителен, либо «идеи витают в воздухе», но сейчас определением  «комфорт-класс» пользуются многие игроки рынка. А те, кто не пользуются, уже хорошо понимают, о чем речь и определяют подобные  проекты.

Юлия Гераськина относит к этой категории ЖК «Борисовские пруды», ЖК «Лазаревское» и  ЖК «Царицыно».  «Хотя это («Царицыно») и монолит с заявленной развитой инфраструктурой, но продается по цене от 78 000 рублей за кв.м (с момента общения с экспертом цена на объекте повысилась - прим. www.irn.ru), что явно не соответствует бизнес классу, и по цене даже ниже, чем некоторые проекты эконом», – говорит Ирина Кирсанова. Вадим Горжанкин считает примером «комфорт-класса» ЖК «Богородский» близ Открытого шоссе. «Хотя классифицировать иногда очень сложно, – рассуждает Горжанкин, – например, в «Алексеево» мы имеем дело с серийными домами, но расположенными в двух шагах от метро, в двух шагах от леса в Сокольниках и в окружении сложившееся в советское время социальной инфраструктуры. Именно поэтому проект стал столь популярным. Проект ПИК на улице Красного Маяка – типичный эконом по сути, но вполне отвечает параметрам бизнес-класса по месту. А вот проект той же группы ПИК на Виноградова – это типичный бизнес, хотя и находящийся в отдаленном районе Москвы, по данному критерию сопоставимой с новостройками на улице Красного Маяка».

Специалистам АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» представляется, что к «комфорт-классу» можно отнести как монолитное жилье с перечисленными выше характеристиками, так и панельное – с  исключительно удачной локацией, как, например, упомянутый проект Пика на ул. Красного Маяка. Предлагаем сравнить цены на наиболее заметные объекты «комфорт-класса» столицы, которые мы выявили.


Объекты «комфорт-класса» в Москве

Адрес Название ЖК Застройщик Серия дома/ материал Стадия готовности Срок сдачи ГК Этажность Диапазон площади квартир, кв.м. Диапазон стоимости 1 кв.м., руб. Стоимость квартиры, млн.руб.
ЮЗАО, Болотниковская ул. Нахимово Ведис П-44Т Часть корпусов - монтаж 12, 13, 17 этажей, часть - устройство верхнего покрытия кровли II квартал 2011г. 17 эт. от 37,2 до 84,6 кв.м от 116 000 до 131 000 руб. кв.м (продажи завершины) от 5,43 млн. руб.(нет в продаже)
СВАО, ул. 3-я Мытищинская Алексеево Ведис П-44Т, панель Ведется внутренняя отделка помещений Сдан  17 эт. от 38 до 120, 5 кв. м от 160 000 руб. кв.м От 6,5 млн. руб. (2 этаж)
ЮЗАО, Южное Бутово, ул.Адмирала Лазарева Лазаревское Пионер Индивидуальный проект,
монолит
70% Корпус 1А – осень 2010,
Корпус 1Б – декабрь 2010,
Корпус 1В – май 2011
24 эт. от 40 до104 кв.м от 94 500  руб. кв.м от 4,5 млн. руб.
ЮАО, ул. Липецкая, ул. 6-я Радиальная Царицыно НДВ-Недвижимость Монолит-кирпич Корпус 8 – монтаж 8-10 этажей, корпус 9 – подготовка фундамента Корпус 8 -IV кв. 2010, корпус 9  II кв. 2011 15 эт. от 46, 25 до 144, 05 кв.м от 85 000 руб. кв.м От 4,6 млн. руб.
ЮЗАО,ул. ак. Виноградова Теплый край Пик Индивидуальный проект, монолит Монтаж 12 этажа июль 2011г. 12-16 эт. от 46 до 135 (2-х уровневые) От  105 000 руб. кв.м Нет данных
ЮАО, ул. Красного маяка Битцевский Пик КОПЭ-Башня,  КОПЭ-М-Парус панель Корпус 4 - монтаж технического этажа,  корпус 3 – подготовка фундамента IV кв. 2010г. Корпус 4 - 25 эт.,  корпус 3– 18 эт. Корпус 4 - от 43,35,  корпус 3 -  от 39,45 кв.м Корпус  4 - от 95 000 руб. кв.м, корпус  3 – от 115 000 руб. кв.м 4,5млн. руб.
ВАО,   б-р Маршала Рокоссовского Богородский Монарх Индивидуальный проект, монолит Монтаж стилобатной части завершен или в процессе блок В- конец 2010г., блок А- конец 2011г. 7-30 эт. Блок В от 41 кв. м., Блок А от 48,8 кв. м. от 84 000 до 106 000 руб. кв.м 4,9млн. руб.(планируется повышение цен с 14 июля)
ЗАО, ул. Кастанаевская Золотой треугольник СУ-155 Серия «И-155», панель Построен IV кв. 2010г. 19 эт. От 40,5 до 140 кв.м От 130 000 до 140 000 руб. кв.м От 5,6 млн. руб.
ЮАО, ул. Борисовские пруды Борисовские пруды ОСК  Монолит-кирпич Построен Сдан 18-22 эт. От 45 до 138 кв.м От 110 000 руб. до 120 000 руб.кв.м От 5,5 млн. руб.
ЮЗАО, Солнцевский пр-т Солнцевский проспект Монарх Индивидуальный проект, монолит Построен Сдан 22-25 эт. От 60 до 176 кв.м от 73 000 до 103 000 руб.кв.м От 6.2 млн. руб.


Как видим, большинство перечисленных объектов действительно отличаются от эконом-класса – по местоположению либо по типу дома: преобладают монолитные дома. Вместе с тем, как мы можем убедиться, представители «комфорт-класса» выгодно отличаются от «бизнеса» ценой – как за квадратный метр, так и за всю квартиру. В ряде случаев стоимость фактически такая же, как на средних объектах «эконом-класса».

Специалистам www.irn.ru представляется, что это стало возможно благодаря кризису и наступлению, как любят сейчас говорить, «рынка покупателя». Поскольку клиенты готовы покупать сейчас далеко не все, что строится, девелоперы стремятся сделать не «лучше и дороже», а, скорее, «за те же деньги, но лучше». Войдет ли в обиход покупателя и продавца термин «комфорт-класс», покажет время, но совершенно очевидно, что потребность в подобном уточнении назрела и вопрос не в терминологии, а в необходимости обновления стандартов домостроения.


Классификация жилых проектов (предоставлена компанией «Пересвет-Инвест»)

Параметры Элита Бизнес-класс Эконом-класс
Расположение объекта Здания в пределах Садового кольца, исторического центра, экологически благоприятные престижные районы Престижные районы ЗАО, СЗАО, ЮЗАО или комфортные районы в других округах Любой район, кроме ЦАО
Тип здания Новые клубные дома, а также отреставрированные особняки дореволюционных времен Новые монолитные и кирпичные дома
Новые монолитные или панельные дома
Технология строительства Кирпичные или монолитно-кирпичные дома
Индивидуальный проект
Монолитно-кирпичные или монолитные дома.
Индивидуальный проект
Дома типовых серий
Число квартир В пределах 30-50 До 300 (в целом для одного корпуса) До 700 (в целом для одного корпуса)
Этажность Малоэтажный, в среднем 5-11 этажей Не важна Не важна
Площадь квартир Крупногабаритные квартиры
2-к – 90–140 кв. м
3-к – 130–190 кв. м
4, 5, 6-к – 180–250 кв. м
Пентхаусы от 280 кв. м
Среднегабаритные квартиры
1-к – 50-70 кв. м
2-к – 80–120 кв. м
3-к – 110–160 кв. м
Малогабаритные квартиры
1-к – 35-50 кв. м
2-к – 60–80 кв. м
3-к – 75-90 кв. м
Наборы квартир Как правило, широко представлены многокомнатные квартиры.
Часто предлагаются двухуровневые апартаменты.
Квартиры разной комнатности – от 1-комнатных до 3-5 комнатных.
Иногда предлагаются двухуровневые квартиры на верхних этажах.
От 1-й до 4-х комнат.
Высота от пола до потолка От 3,2 м От 2,8 м От 2,5 м
Отделка помещений, планировка Свободная планировка Свободная планировка 1. Под чистовую отделку
2. С отделкой от застройщика
Инфраструктура дома Развитая инфраструктура рядом с домом. В доме инфраструктура по минимуму, как правило, только сервисные службы для жильцов. Инфраструктура в доме.  Возможна, но не имеет определяющего значения.
Паркинг Обязательно Обязательно Отсутствует
 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
726 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 964 000
до 28 072 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 41 - 119 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом Берзарина ул., вл. 28, к.1 Берзарина ул., вл. 28, к.2 Берзарина ул., вл. 28, к.3 Берзарина ул., вл. 28, к.4 Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 604 050
до 23 778 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья/Лобачевского 120 Москва, Западный округ, район Раменки, м. Проспект Вернадского 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Проспект Вернадского, 18 мин. транспортом Застройщик: Лобачевского 120.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 096 020
до 18 585 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 9 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах пл. от 46 метров.Монолит. Звоните! от 7,3 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 38 до 101 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры площадью 48-131 кв.м.Монолит. от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 14% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Акция месяца! Цены как на старте продаж в ЖК Купавна 2018! Меньше года до выдачи ключей. Торопитесь! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Квартиры в готовых домах пл. от 18 метров.Монолит. Подробности по телефону! от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Эко Видное 2.0 Торопитесь! Квартиры пл. от 25 метров. Монолит. квартиры в готовых домах MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Район «Испанские кварталы» 4 км от МКАД. Квартиры площадью от 22 метров. Монолит-кирпич, монолит. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада 8 км от МКАД. Квартиры пл. от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте