Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Реальная и видимая динамика цен на загородном рынке

Конспект доклада руководителя Департамента исследований и консалтинга Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Калюжновой Татьяны на выставке «ДомЭкспо-2009»

Около года назад эксперты рынка недвижимости активно обсуждали вопрос перспектив развития загородного рынка в условиях кризиса и то, как ухудшение экономических условий отразится на его основных характеристиках. Одни прогнозировали схожую динамику цен на загородном и квартирном рынке Московского региона. Другие говорили о том, что темпы снижения стоимости коттеджного жилья будут существенно ниже, чем на квартирном рынке, поскольку в предыдущие годы прирост цен на загородные дома не превышал 20-30%, в то время как квартиры дорожали на 50% и даже 100% в год. Это давало ощущение, что загородный рынок менее переоценен, чем квартирный. Однако большинство экспертов сходилось во мнении, что коттеджное жилье, скорее всего, покажет разнонаправленную динамику цен, т.к. загородный рынок гораздо более дифференцирован, нежели рынок квартир, поэтому ухудшение экономических условий может диаметрально противоположно сказаться на поведении цен в поселках с разными свойствами.

Подробный анализ актуальной информации о том, как за прошедший год изменилась стоимость загородного жилья (на примере коттеджного сегмента) после кризисной ситуации осенью 2008 года, в своем докладе на прошедшей выставке «ДомЭкспо-2009» представила руководитель Департамента исследований и консалтинга Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Татьяна Калюжнова.

Остановимся подробнее на том, как на самом деле среагировал загородный рынок на ухудшение экономических условий после осени 2008 года, рассмотрев динамику цен на коттеджное жилье не только в рублевом, но и в долларовом эквиваленте. По данным регулярного мониторинга рынка коттеджных поселков Подмосковья, проводимого специалистами www.irn.ru, средняя стоимость метра загородного дома на сегодняшний момент составляет около 100 тыс. руб. По сравнению с 3 кварталом 2008 года отмечается несущественная ценовая коррекция – всего 4%. При этом средняя стоимость домовладений за тот же промежуток времени скорректировалась чуть больше (примерно на 7-8%), в основном, за счет снижения площади предлагаемых коттеджей.


Недвижимость


Однако в долларовом выражении снижение уровня цен на коттеджном рынке заметно выше, так как за время кризиса рубль «потерял» по отношению к доллару порядка 25%-30% своей стоимости. В результате средняя цена метра в долларах на коттеджном рынке снизилась почти на 30%, а цена за домовладение – на 32%. В абсолютном выражении стоимость коттеджа за последний год упала примерно с $1,5 млн. до $1 млн.


Недвижимость


Необходимо отметить, что коттеджный рынок имеет возможности для «маневра» с точки зрения оптимизации структуры предложения. Так, в условиях кризиса многие застройщики пошли на изменение первоначальной концепции реализуемых проектов и предлагают теперь (наряду с готовыми домами или участками с подрядом на строительство) земельные участки без подряда, что повышает спрос на такие объекты за счет увеличения в них экономичного предложения. Кстати, нужно отметить, что из-за роста объемов предложения участков без подряда усиливается и дифференциация поселков эконом- и бизнес-класса, т.к. последние в большинстве случаев не предусматривают землю без подряда.

Таким образом, по данным «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы», если осенью прошлого года число поселков, в которых предлагались участки без подряда, насчитывалось всего в 10%-15% случаев, то сегодня доля рынка таких объектов выросла до 30%. При этом цена за сотку сегодня составляет около 447 тыс. руб., а участок среднего размера (порядка 22 сот.) можно приобрести примерно за 9,8 млн. руб. Следует отметить, что стоимость земли в самых дорогих поселках составляет почти 1,6 млн. руб. за сотку или около 45,1 млн. руб. за участок, в то время как в поселках эконом- и бизнес-класса этот показатель находится на уровне 345,9 тыс. руб. за сотку или 7,4 млн. руб. за участок.
Если говорить о динамике цен на поселки в разрезе престижности их местоположения, то, по информации Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», отрицательная коррекция стоимости коттеджного жилья в большей степени коснулась традиционно престижных шоссе, нежели недорогих направлений Подмосковья. Обусловлено это тем, что в период активного роста рынка в 1-3 кварталах 2008 года многие объекты на престижных направлениях были заметно переоценены. Об этом говорит тот факт, что средняя цена за метр загородного дома здесь с января по сентябрь 2008 года подорожала на $700, добравшись до отметки в $5000. При этом менее престижные направления, как видно из графика, демонстрировали в тот период фактически стагнацию цен.


Недвижимость


Другими словами, в преддверии кризисной ситуации на рынке сформировалось большое число объектов «псевдобизнес»-класса, уровень цен в которых не соответствовал качественным характеристикам предлагаемого жилья (даже несмотря на наличие в таких поселках больших площадей домов и участков, а также развитой инфраструктуры, которая в некоторых случаях была не совсем оправдана). Поэтому в сложных условиях рынка, когда требования, предъявляемые клиентом к объекту покупки, заметно выросли, стоимость в поселках с неадекватным соотношением цены и качества скорректировалась в первую очередь.

В результате, цена за метр дома в рублях на дорогих направлениях упала примерно на 3,5%, а в долларах этот показатель составил почти 30%. Хотя, справедливости ради нужно отметить, что и менее престижные направления ощутили на себе последствия экономического кризиса – долларовая стоимость 1 кв.м. коттеджа снизилась в таких поселках на 27%.
Соответственно, в 3 квартале 2009 года цена за отдельный загородный дом на традиционно престижных направлениях Подмосковья составила порядка $1,3 млн. против $2,0 млн. год назад, а в поселках на недорогих шоссе – около $0,36 млн. против $0,48 млн., соответственно.


Недвижимость


Что касается участков земли без подряда, то, по данным маркетингового исследования, в 3 квартале текущего года разница между традиционно престижными и менее престижными направлениями по цене за сотку земли без подряда составляет 3 раза: примерно 570 тыс. руб. против 200 тыс. руб.


Недвижимость


При этом средняя площадь участков без подряда одинакова для обеих категорий коттеджных поселков – примерно 22 сот. Поэтому, как и по цене за сотку, соотношение стоимости участков без подряда между дорогими и менее престижными направлениями составляет 3 раза (12,5 млн. руб. против 4,3 млн. руб., соответственно).


Недвижимость


Если разделить все направления по сторонам света, то мы увидим, что за последний год по большинству из них наблюдается снижение цен в рублевом эквиваленте. Исключение составляют западные и юго-восточные поселки. Кстати, в первых средняя рублевая стоимость метра значительно выросла – примерно на 16%. Обусловлено это тем, что на западных шоссе большая часть объектов расположена на близком расстоянии от Москвы и относится к категории поселков премиум-класса, объем предложения которых ограничен, а качественные характеристики соответствуют заявленному уровню цен.


Недвижимость


Однако в долларах стоимость 1 кв.м. в коттеджных поселках на Западе Подмосковья все равно претерпела отрицательную коррекцию почти в 15%. Как видно из графика, долларовые цены в принципе снизились на всех направлениях за прошедший год. Это говорит о том, что ни по одному из направлений не сохранился докризисный уровень цен.


Недвижимость


Об этом же свидетельствует и ценовая динамика коттеджного рынка по отдельным шоссе Подмосковья. На графиках приведены только те направления, где объем предложения коттеджных поселков составляет не менее 5 объектов.
По данным «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы», наибольшее падение рублевых цен зафиксировано в поселках, расположенных на Киевском шоссе – почти на 15% по стоимости метра и на 13% по цене за дом. При этом в долларах коррекция еще более значительна – примерно на 36%. Аналогичная картина характерна для Новорижского шоссе, где средняя стоимость домовладений снизилась на 36%.

Значительная коррекция долларовой цены за метр также характерна для Калужского шоссе (33%) и Ярославского шоссе (30%). Однако вследствие увеличения средней площади коттеджей по этим направлениям стоимость домов здесь скорректировалась в меньшей степени, чем цена метра – на 31% и 27%, соответственно.

Минимальное падение долларовых цен характерно для Минского шоссе: за последний год средняя стоимость метра здесь снизилась всего на 5,5%, а цена дома – на 4,5%. А в рублях это направление показало существенный прирост стоимости жилья: примерно на 29%-30%.


Недвижимость


Недвижимость


Отметим также, что самое дорогое предложение, как всегда, характерно для «Рублевки», где средняя стоимость метра загородного дома по итогам 3 квартала 2009 года составила около 215 тыс. руб., что сопоставимо с прошлогодним осенним показателем. Однако в долларовом исчислении цена за метр на Рублево-Успенском направлении снизилась примерно на 25%.

Что касается стоимости участков без подряда, здесь также выделяется Рублево-Успенское шоссе, характеризующееся самым высоким уровнем цен. Так, в 3 квартале 2009 года средняя стоимость сотки без подряда по этому направлению составила ни много ни мало порядка 1,5 млн. руб. Дело в том, что на Рублево-Успенском направлении только в двух реализуемых коттеджных поселках предусмотрены участки без подряда (то есть объем данного предложения ограничен), средний размер которых составляет 40 сот. Напомним, что это почти в 2 раза выше среднерыночного показателя, равного 22 сот.


Недвижимость


В результате, средний участок без подряда на Рублево-Успенском направлении сегодня стоит почти 62 млн. руб. При этом по остальным шоссе в коттеджных поселках с участками без подряда уровень цен заметно ниже. Так, на втором и третьем месте находятся Киевское и Новорижское шоссе, где средняя стоимость участка составляет 15-16 млн. руб., далее следует Минское и Пятницкое шоссе с ценой 12-13 млн. руб. за участок. Все остальные направления значительно дешевле; средняя стоимость участков без подряда в них колеблется от 4,0 млн. руб. до 8,7 млн. руб.


Недвижимость


В целом по коттеджному рынку самое дешевое предложение участков без подряда, по данным www.irn.ru, отмечается в поселке «Хуторок» на 63 км по Новорижскому шоссе, где средняя стоимость участков площадью 6 соток составляет около 0,875 тыс. руб. А самая дорогая земля без подряда продается в поселке «ParkVill Жуковка» (Рублево-Успенское направление, 9 км от МКАД), где средний участок размером в 65 сот. стоит примерно 145 млн. руб. Таким образом, разница в цене на данный тип предложения в коттеджных поселках составляет порядка 160 раз.

Подводя общий итог вышесказанному, выделим основные особенности произошедшей коррекции цен на коттеджном рынке после ухудшения экономических условий осенью 2008 года. Во-первых, несущественная динамика цен в рублевом эквиваленте на рынке коттеджного жилья связана со значительным изменением структуры предложения, главным образом, в сторону увеличения числа поселков с участками земли без подряда на строительство. При этом в долларовом исчислении падение цен на загородные дома по итогам прошедших 12 месяцев заметно выше.

Во-вторых, менее устойчивыми в период кризиса оказались коттеджные поселки на традиционно престижных направлениях. Причина: в предыдущий период активного развития рынка (в 1-3 кварталы 2008 года) многие объекты здесь были заметно переоценены на фоне общего подъема рынка и высокого спроса. При этом реальные качественные характеристики таких поселков зачастую не соответствовали установленному в них уровню цен. Однако, несмотря на общее снижение стоимости загородного жилья на традиционно престижных направлениях, цены на дома в самых дорогих западных поселках заметно выросли за счет ограниченного объема предложения и оптимального соотношения ценовых и качественных характеристик строящихся здесь объектов, в основном, премиум-класса.

В-третьих, в разрезе отдельных направлений отмечается как положительная, так и отрицательная динамика рублевых цен. Однако, учитывая увеличение курса доллара по отношению к рублю примерно на 25%-30%, сегодняшний рост цен по отдельным направлениям и объектам на 30% зачастую означает не что иное, как фиксирование долларовых цен. А видимое снижение стоимости в рублях на 30% в долларовом исчислении составляет 50-60% или примерно 2-3-кратную отрицательную коррекцию цен.

Данные выводы характеризуют загородный рынок в целом и базируются на результатах регулярных исследований, проводимых специалистами www.irn.ru. Более детальным изучением инвестиционной привлекательности различных сегментов загородного жилья, а также разработкой востребованных сегодня концепций загородных поселков и оптимизацией ранее созданных проектов Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» занимается в рамках управленческого консалтинга.


Смотрите также:
Инвестиционный консалтинг и индивидуальные исследования от Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»
Все выполненные проекты Аналитического центра IRN.RU >>
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2009 гг. (Сентябрь 2009)
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы (Август 2009)
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья (Декабрь 2008 – Январь 2009)
Весь загородный рынок Московского региона за 2006-2008 годы. Сравнительный анализ. (Декабрь 2008)
Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 3 квартала 2008 года
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года
Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 2 квартала 2008 года
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 2 квартала 2008 года
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 2 квартала 2008 года
Исследование рынка загородных жилых комплексов по итогам 1 квартала 2008 года
Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья по итогам 1 квартала 2008 года
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 1 квартала 2008 года

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1235 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 1 909 484
до 6 107 999 руб.
Узнать подробнее
ЖК Жилой квартал Тетрис Московская область, г. Красногорск, 2 км от МКАД Студии, 1-2-комнатные квартиры Площади : 18 - 47 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 1, к.3 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 2, к.4 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 2, к.5 Застройщик: Садовое кольцо МПС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 3 116 440
до 7 558 440 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Южный Московская область, г. Красногорск, 5 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 100 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. Застройщик: ПРОГРЕСС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Акция месяца! Цены как на старте продаж в ЖК Купавна 2018! Меньше года до выдачи ключей. Торопитесь! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада Квартиры в готовых домах площадью 21-98 метров. ГК: 1 кв. 2014 г. - 3 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 8 км от МКАД. Торопитесь! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК на Лобачевского 120. Ипотека 5,5%! Квартиры от 8,1 млн руб! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 22 до 115 кв.м. Монолит-кирпич, монолит. Подробности по телефону! от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Спешите! Апартаменты в готовых домах площадью от 47 метров.Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые аллеи» Квартиры с отделкой в Новой Москве! Материнский капитал. Успейте купить выгодно! Ипотека с господдержкой от 6% двушки от 4,8 млн руб.МИЦ Застройщик: МИЦ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах пл. от 29 метров.Монолит, другое. Подробности по телефону! от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры пл. 48-131 метр. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Торопитесь! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры площадью 46-137 кв.м.Монолит. Торопитесь! от 150 000 руб. кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Спешите! Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 38 до 101 кв.м. Монолит. 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южное Бунино» ЖК «Южное Бунино» Квартиры в Новой Москве с отделкой! 2 станции метро. Материнский капитал. Ипотека от 6%. трешка от 6 млн руб.МИЦ Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте