Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Виноваты ли строители в «пробках»

Насколько строительство последних лет загрузило московские дороги

Традиционно считается, что одна из основных причин московских «пробок» – увеличение объемов жилищного строительства. Якобы, рост населения Москвы провоцирует возведение новых кварталы и реконструкцию старых, в связи с чем не остается места для расширения старых дорог в Москве и строительства новых. Конечно, определенная правда в таком рассуждении есть. Между тем, по оценкам аналитического центра www.irn.ru, основная причина возникновения «пробок» кроется в другом.

Дело в том, что в России автомобильные «пробки» есть и в других городах. Например, и в городах Подмосковья, и в региональных центрах, например, в Сочи, и даже в городах с населением менее 50 тыс. человек. Выходит, что основная причина кроется не в численности населения города и не в объемах имеющегося жилья. По мнению экспертов компании «Индикаторы рынка недвижимости», речь, скорее всего, необходимо вести об общей культуре вождения со стороны автолюбителей и культуре управления дорогами со стороны городских властей.

Стоит отметить, что в отличие от многих мегаполисов мира, за исключением Нью-Йорка, в Москве основные магистрали в центре города широкие, тогда как за рубежом они преимущественно узкие. Достаточно начать с Тверской, где 8 полос, и Бульварного кольца, где 6 полос (по 3 в каждом направлении). Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо имеют по 8 полос. А Садовое кольцо, вообще, – по 12 полос. Казалось бы, места должно хватать всем. Однако, опять-таки, всем известно, что как минимум, по 1 полосе с каждой из сторон любой дороги в Москве традиционно занято запаркованными автомобилями, а зачастую и по 2. В итоге, например, на Бульварном кольце в каждую из сторон традиционно остается по 1 полосе, как в каком-то проулке. Неудивительно, что эта дорога обычно представляет собой в течение всего рабочего дня одну сплошную «пробку». С формальной точки зрения у московского правительства есть все возможности для ликвидации этого явления. Действуют штрафы за парковку в неположенном месте, есть разрешение пользоваться эвакуаторами. Однако, по всей видимости, московские чиновники смотрят на это «сквозь пальцы».

В развитых странах, если человек запарковался в неположенном месте, ему выпишут штраф, а через 15 минут, вообще, эвакуируют. В Москве размеры штрафов смехотворны, а эвакуируют машины, только в случае выпадения осадков, когда стоящая на обочине машина мешает дорожной технике. В случае же погожего дня эвакуатора можно дождаться разве что, если оставить машину ночевать в неположенном месте.

Наконец, следует отметить, что в Москве не так уж много машин. В крупных городах Европы их порядка 6 млн, а в Нью-Йорке – все 18 млн. При этом население Нью-Йорка составляет около 8,5 млн человек. А в Москве на 10 млн человек приходится всего 3 млн авто. Между тем, «пробки» в Нью-Йорке существенно меньше московских как по числу, так и по размерам. Основная проблема в том, что в Нью-Йорке можно приехать в центр, но запарковаться там можно только на платных или офисных стоянках. При этом плата на частных стоянках достаточно высока, так что пользоваться ими можно, только раз от разу, например, при туристических или дальних деловых поездках, но не ежедневно. В итоге, многие из ньюйоркцев пользуются общественным транспортом. Те же, кто не готов ездить вместе с низшими слоями общества зачастую прибегают к спортивным инструментам. За рубежом, и не только в Нью-Йорке, очень высоко развита спортивная культура, которая в России вместе с развалом Советского Союза заглохла. И зачастую многие офисные сотрудники в мегаполисах Европы и Америки добираются на работу пешком, на роликах или на велосипеде. При этом нередко они тратят на это те же 2 часа, что и многие из москвичей, которые едут на работу на машине и стоят в «пробках».

На собственных машинах жители большинства мировых мегаполисов ездят за город, или в дальние путешествия. Также популярны машины в провинции, где проблемы со свободным местом для проезда нет. Примерно так же обстоит дело и со старыми автомашинами, и с неопытными водителями. В Европе, старые машины ездят только в провинции, например, в Нормандии, Бретани, Шотландии, но на улицах того же Парижа или Лондона их не встретишь. В Москве же таких автомобилей, хоть пруд пруди. При этом техническое состояние многих из них таково, что с высокой долей вероятности можно предположить – технический осмотр был куплен, а не получен законным образом. В итоге, многие из них глохнут или, того хуже, ломаются прямо на дорогах из-за чего, естественно, образуются заторы.

Схожая ситуация и с неопытными водителями, которые боятся вовремя повернуть, вовремя перестроиться и вообще зачастую не вписываются в скоростной режим. Результатом такой езды, естественно, становятся аварии, которые в условиях и без того суженной дороги в центре Москвы провоцируют многочасовые «пробки». За рубежом водителям без определенного опыта вождения въезд в центр города, вообще, запрещен. Обучаться вождению следует также за городом, чтобы не мешать ритму движения большого города.

Между тем, в Москве основной причиной появления такого рода водителей на дорогах является либерализация процесса получения прав, который, в целом, в значительной степени коррумпирован. В итоге, права зачастую выдаются не в зависимости от умения водить, а в зависимости от количества денег в кармане. Между тем, многим из «богатеньких Буратино» по медицинским показаниям вообще не следует браться за руль. И если у них есть дополнительные средства, то для них было бы логичнее не самим управлять машиной, а нанимать профессионального водителя. В России же почему-то самостоятельное вождение машиной считается чуть ли не более престижным, чем поездка по городу с персональным водителем.

Получается, что даже не активность строителей по возведению новых кварталов приводит к перегруженности города машинами и возникновению «пробок». Если и говорить о какой-то вине девелоперов, то она заключается в строительстве недостаточного числа паркингов как при возведении новых кварталов, реконструкции старых и почти полном их отсутствии в центре города. Достаточно вспомнить, что разговоры о строительстве подземного паркинга на Пушкинской площади ведутся уже около 10 лет, а воз, как говорится, и ныне там. При этом Пушкинская площадь не является исключением из правил. Схожая ситуация почти во всем центре Москвы. Достаточно сказать, что никаких паркингов нет на всем протяжении того же Бульварного кольца, рядом с Добрынинской и Павелецкой площадями.

Тем не менее, в возникновении «пробок» следует, преимущественно, винить автолюбителям самих себя. В частности, уже построенные в центре парковки, преимущественно, пустуют, так как большинство водителей предпочитают парковаться на обочинах дорог. Таким образом, речь опять-таки идет об отсутствии достаточной культуры вождения москвичей и не соблюдении ими одного из старых принципов российских возниц – езди сам и другим не мешай. В итоге, одним из существенных способов решения проблемы московских «пробок», по оценкам аналитического центра www.irn.ru, является ужесточение применение действующего законодательства.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
167 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 228 000
до 17 491 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Вешняках Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Выхино, 7 мин. пешком Застройщик: Вешняковская 18.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 6 624 600
до 19 098 200 руб.
Узнать подробнее
ЖК Счастье в Лианозово Москва, Северо-Восточный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево 1-3-комнатные квартиры Площади : 36 - 86 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Алтуфьево, 10 мин. пешком Застройщик: Абрамцевская 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Спешите! Квартиры пл. 49-136 кв.м.Монолит. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры с отделкой от 6,8 млн руб. Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Сдача в 2018г.! м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах пл. от 29 метров.Монолит, другое. Звоните! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Торопитесь! Квартиры в готовых домах пл. 46-137 метров. ГК: 1 кв. 2019 г. Монолит. от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 23 до 47 кв.м. Монолит. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте