Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Чикаго: город небоскребов, дождей и Великого озера

Первое, что удивляет в Чикаго, — гигантские небоскребы, гладкое водное зеркало озера Мичиган, упирающееся в горизонт,и яркое теплое солнце.
 
Чикаго — третий по величине мегаполис Соединенных Штатов Америки, промышленный, торговый, финансовый, транспортный, культурный и научный центр Среднего Запада страны.
 
Добраться в Чикаго из Москвы просто. Регулярные рейсы между двумя городами с пересадкой в Европе или США выполняют различные авиаперевозчики. Прямой рейс шесть дней в неделю осуществляет Американ Эйрлайнс. После тесного Шереметьева и десяти часов полета главный чикагский аэропорт О’Хара кажется глотком свежего воздуха. В многоуровневом здании из стекла и железа кристальная чистота, во всех помещениях работают кондиционеры, вдоль стен в вестибюлях удобные скамейки, раскрашенные во все цвета радуги. «Welcome to Chicago», — приветствует таможенник, и через пару минут ты оказываешься на улице.
 
Само здание аэропорта спроектировано таким образом, чтобы разделить потоки прилетающих и вылетающих пассажиров: для первых — нижний уровень, для вторых — верхний. К зданию примыкает двухэтажная эстакада, по которой курсируют рейсовые автобусы, «шаттлы» из многочисленных гостиниц и частный транспорт. Аэропорт с городом связывает также метро.
 
Аэропорт О’Хара расположен на расстоянии 27 км от центра города. Тем не менее отсюда хорошо просматриваются небоскребы мегаполиса. Чикаго по праву называют родиной высотных зданий. Первые в мире небоскребы появились именно здесь. Среди них Хоум Иншуранс билдинг, снесенный в 1931 г. Главная высотка — башня Сирс Тауэр, которую легко узнать по двум высоко торчащим телевизионным антеннам на крыше здания. Высота небоскреба — 443,2 м (с антеннами — 527 м), количество этажей — 110, общая площадь — более 418 тыс. кв. м, что равно площади 57 футбольных полей. Сирс Тауэр, возведенная в 1970–1973 гг., до сих пор считается самым высоким зданием в Соединенных Штатах и одной из высочайших построек в мире.
 
Сооружение состоит из девяти башен высотой 50 этажей. Башни возвышаются на основании в виде большого квадрата. Здание начинает сужаться на 66-м и 90-м этажах. Верхние 20 этажей — самая узкая часть небоскреба. Как показано в фильме, который предлагают посмотреть туристам перед осмотром башни, автор будущей высотки однажды за ланчем смастерил коробку из девяти сигарет. Так родилась идея возвести небоскреб из девяти башен. Достоверно известно, что строительство здания велось с определенными трудностями, поскольку на верхних этажах дул сильный ветер, лежал снег и даже лед, в то время как на нижних этажах была плюсовая температура.
 
Большинство экскурсий по чикагскому даунтауну начинаются с осмотра именно этой достопримечательности. Ежедневно Сирс Тауэр посещают 10 тыс. человек, включая офисных работников. Один из 104 скоростных лифтов за минуту доставляет туристов на 103-й этаж, где оборудована смотровая площадка. Отсюда открывается прекрасный вид на озеро Мичиган — одно из пяти Великих озер Северной Америки, а также весь Чикаго. Каждое строение можно разглядеть до мельчайших подробностей. Для этого по всей окружности смотровой площадки расставлены мощные бинокли. Для удобства рядом с биноклем помещены фотографии небоскребов с их названиями.
 
С высоты 103-го этажа хорошо видно планировку мегаполиса. Город протянулся вдоль озера Мичиган на 45 км. Чикагские высотки подступают к береговой линии. Чем дальше от озера, тем ниже становится застройка. Большинство чикагцев, так же как и все американцы, стараются купить или арендовать в одном из пригородных районов дом с небольшим приусадебным участком. Справедливости ради стоит отметить, что в спальных районах нередко можно увидеть трех-, четырех­этажные доходные дома, в которых сдают квартиры. Узнать такое здание довольно просто: об этом оповещает соответствующая табличка на фасаде, на которой надписано RENTAL и номер телефона.
 
К центру города ведут широкие бессветофорные магистрали — автобаны, пересекающие на разных уровнях многочисленные развязки, эстакады и тоннели. Вдоль береговой линии с севера на юг тянется бессветофорная скоростная трасса, а также велосипедная дорожка, которая никогда не пустует (здесь можно встретить как велосипедистов, так и роллеров, бегунов — чикагцы очень любят спорт!). Гладкое зеркало озера Мичиган и его теплая вода позволяют заниматься практически любыми видами водного спорта, начиная с аквабайка и заканчивая парусным спортом. И жители города пользуются этой возможностью — мало где встретишь такое количество разнообразных яхт, пришвартованных в небольшой гавани. И, конечно, главное: озеро Мичиган — это 50 км пляжей и набережных, которые представляют собой прекрасное место для прогулок с семьей. Впрочем, совершить не пешую, а водную прогулку можно по реке Чикаго, через которую перекинуто более 50 разводных мостов.
 
Еще одной достопримечательностью является метро. Чикагский сабвей запечатлен во многих кинофильмах. Линии носят название определенного цвета — Зеленая, Голубая, Синяя, Красная и т. д. Метро в Чикаго надземное, в центре города поезда проносятся на уровне третьих этажей зданий. Составы на Синей ветке метро, ведущей в аэропорт, ходят круглые сутки. Одна поездка стоит от 2 долл., поэтому выгоднее покупать проездные на день, два, три, пять и т. д. Такси в Чикаго дорогое — от 20 долл., если ехать с окраины в центр. Поездка только по центру обойдется намного дешевле.
 
Вся культурная, развлекательная и деловая жизнь Чикаго сосредоточена вдоль берега озера. Здесь находится и так называемая великолепная миля — участок Мичиган-авеню, на котором расположены дорогие магазины, фешенебельные отели и рестораны, многоэтажные универмаги известных американских торговых сетей (дешевые универмаги популярных сетей WAL MART, TARGET находятся на окраине и в пригородах Чикаго). «Великолепная миля» начинается с построенного в 1920 г. Мичиган-авеню-бридж — двухэтажного разводного моста через реку Чикаго, разместившегося в северной части Мичиган-авеню. На юге «великолепную милю» замыкают две башни — Риглибилдинг и Трибьюн-Тауэр. Их занимают, соответственно, офисы компании «Ригли» и газеты «Чикаго Трибьюн». Рядом с милей расположен Центр Джона Хэнкока — небоскреб в форме усеченной пирамиды, где на 94-м этаже также имеется смотровая площадка.
 
Рядом с Центром Джона Хэнкока находится Миллениум-парк — еще одно место, которое обязательно надо посетить. Главная его достопримечательность — фонтан в виде двух установленных напротив друг друга 15-метровых башен со светодиодными экранами. На экранах — меняющиеся лица горожан, раз в пять минут складывающих губы трубочкой, чтобы полить водой площадку, где обычно толпится кучка детей.
 
Самое лучшее время в Чикаго — весна и осень. Зимой здесь холодно, температура может упасть до —30°C. А летом жарко — до +40°C. Летом в Чикаго идут сильные ливни, сопровождающиеся грозами. Неслучайно о Чикаго говорят: «мочевой пузырь» США. В темное время суток при грозе часты зарницы — мгновенные вспышки света на небе. Прекрасное время для путешествия в Чикаго — апрель — май, когда цветут парки, и октябрь — первая половина ноября, когда желтеют листья на деревьях.
 
Удивляет обилие зелени. В Чикаго 550 парков общей площадью около 3 тыс. га — это самая большая городская парковая зона в США. Соответственно в Чикаго самый высокий процент расходов городских средств на нужды паркового хозяйства из расчета на душу населения. Крупнейшие зеленые зоны: Линкольн-парк на берегу озера Мичиган (оранжерея и зоопарк с редкими животными), парк Гарфильда с одной из самых больших в США оранжерей, Грант-парк с планетарием Адлера, Ботанический сад. Последний — это обязательный пункт программы туристов. Сад разбит на 23 мини-сада, в которых растут более 2 млн (!) растений разных видов. Чтобы увидеть этот по-настоящему райский сад, с водяными лилиями и лотосами, раскинувшийся на трех островах, лучше приезжать сюда в июле-августе.
 
Еще одна особенность, которую нельзя не заметить, побывав в Чикаго, — забота об инвалидах. Все общественные постройки оборудованы специальными пандусами и лифтами, благодаря чему человек с физическим недугом может свободно перемещаться по всем этажам здания. Для него также не составит труда проехать на городском общественном транспорте. В Ботаническом саду для инвалидов выделена специальная дорожка, а на парковке очерчены отдельные места. Людям с ограниченными физическими возможностями должно быть удобно в городе.
 
Москвичей может удивить еще то, что на улицах мало людей, даже в оживленном центре города. Пешеходы двигаются неспешно, нигде вы не заметите беготню и суету. Свободно здесь, наверное, еще и потому, что центральные улицы не заставлены автомашинами. В центре города парковка запрещена, и автомобили оставляют преимущественно в подземных гаражах-стоянках.
 
Средняя стоимость гостиничного номера в Чикаго заметно ниже среднеевропейской. Известные отели — The Peninsula Chicago, W Chicago Lakeshore, Swissotel Chicago, The Drake, Sheraton. Дорогие отели расположены в центре города и на береговой линии, самые дешевые — рядом с аэропортом О’Хара. Сутки проживания в двухместном номере четырехзвездочной гостиницы Crowne Plaza обойдутся в 155 долл.
 
Чикаго поражает обилием ресторанов с разнообразной кухней. Шведский стол в мексиканском или китайском ресторане в одном из жилых кварталов обойдется в 10 долл. Хот-доги, гамбургеры и пицца стоят не более 5 долл. Фешенебельные рестораны расположены в основном в центре города.
 
Отправляясь в Чикаго, лучше всего взять с собой наличные в долларах США либо банковскую карту одной из международных систем, например VISA. А еще в Чикаго много русских и выходцев из стран СНГ, поэтому не удивляйтесь, если услышите русскую речь.
 

Пригороды США перестраивают в города 
В последнее время в жилищной политике США четко обозначилась новая тенденция — превращение пригородов в самостоятельные мини-города. Как считают эксперты рынка, причиной тому служит взлет цен на бензин и другие энергоносители.
 
То, что начала делать Марикопа (штат Аризона, США), необычно, особенно для отдаленного пригорода. Этот городок, расположенный в 56 км к югу от Феникса, столицы штата Аризона, обратился к строителям с пожеланием возводить не просто отдельные здания, обнесенные заборами, а целые микрорайоны, которые будут иметь в шаговой доступности магазины, школы и предприятия сферы услуг.
 
Это особенно актуально сегодня, когда цена на бензин держится на уровне 4 долл. за галлон (около 4 л), и пригороды, широко раскинувшиеся по всей Америке, куда раньше люди ехали в поисках больших домов по маленьким ценам, теряют свою привлекательность.
 
Взлет цен на электроэнергию и потеря права выкупа заложенного имущества подтолкнула многих американцев к осознанию того, что их жизненные ценности под угрозой. Жить во многих пригородах, расширяющихся с целью предоставления доступного жилья, становится невыгодно с финансовой точки зрения, пишет USA Today.
 
В Марикопе и других пригородах начата работа по превращению окраин города из спальных районов, разросшихся во времена дешевого бензина, в оживленные многонациональные микрорайоны, включающие в себя кадровые агентства, магазины, рестораны, образовательные и развлекательные учреждения.
 
Окраины, расположенные на границах городов с пригородами, стараются избавляться от крупных торговых центров и создают новые микрорайоны с деловыми центрами, которые привлекают людей, предпочитающих пеший образ жизни. Они также стараются привлечь больше работодателей, строить больницы, школы и даже маленькие аэропорты.
 
Урбанизация коснулась таких дальних пригородов, как Ранчо Кукамонга (67 км к югу от Лос-Анджелеса, штат Калифорния) и Хантерсвилл (25,5 км к северу от Шарлотты, штат Северная Каролина). Комплексы, совмещающие в себе жилые дома, магазины розничной торговли, административные здания и развлекательные учреждения, становятся гораздо популярнее городских центров.
 
Города, которые никогда не появились бы, не будь изобретен автомобиль, начинают активнее использовать общественный транспорт. В 2008 г. власти Марикопы организовали автобусное сообщение с Фениксом и его южным пригородом — Тэмпе, тем самым предоставив первую транспортную альтернативу для своих жителей, многие из которых работают в Фениксе и вынуждены проезжать около 56 км, чтобы добраться до своих рабочих мест.
 
Изменения витают в воздухе Марикопы, они слышны даже в словах городских чиновников. Словосочетание «спальный район» стало вульгаризмом. Все чаще в речи жителей пригорода слышны новые слова и словосочетания: «зеленый», «экологически чистый», «ориентированный на пешеходов», «общественный транспорт», «заповедная зона», «открытое пространство», «энерго­сберегающий».
 
«Безусловно, совсем пригороды не исчезнут, — говорит Дэвид Голберг, представитель Смарт Гроус Америка, союза групп, продвигающего идеи сохранения заповедных и экологически чистых зон. — Но тенденция видна отчетливо».
 
До недавнего времени люди были готовы преодолевать на своих автомобилях огромные расстояния ради того, чтобы жить в доме, который они могли себе позволить. «Идея «езжай за тем, чего заслуживаешь» потеряла актуальность, — отмечает Голберг. — Она свое отработала и больше не является отражением жилищной стратегии США».
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3244 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Headliner Квартиры площадью 29-117 кв.м.Монолит, другое. Подробности по телефону! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 23 до 47 кв.м. Монолит. Спешите! от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры пл. 49-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Квартиры площадью от 39 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры пл. от 46 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Звоните! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры с отделкой от 6,8 млн руб. Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Сдача в 2018г.! м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте