Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

«Новая Апрелевка» предлагает квартиры для новых людей

Если бы в столице составляли рейтинг мучительных вопросов, которыми терзаются москвичи, туда наверняка уже не первый год попадал бы такой вопрос: «Покупать жилье сейчас или подождать, когда рынок «упадет»?» Тем временем один знакомый специалист этого самого рынка уже не первый год  говорит журналистам следующее: «Решайте свой квартирный вопрос тогда, когда он встал». И, простите за повторы, уже не первый год оказывается прав.

Конечно, никто не запретит вам верить и ждать, но можно поступить иначе, например, потратить время на поиск оптимального для вас варианта, в котором наилучшим образом уживутся традиционно ограниченные возможности с безграничными потребностями. 

Мы смоделировали три типичные жизненные ситуации и попросили прокомментировать   их Марину Акимову, начальника департамента маркетинга компании Yart Development, которая осуществляет строительство ЖК «Новая Апрелевка» в Подмосковном городе Апрелевка.


1. Покупатель:  молодой специалист, переехал в столицу несколько лет назад, работает и снимает квартиру в Москве, не женат. Надоело зависеть от арендодателей. Хочет стабильности и уюта.
Доход: 50 000 руб.
Дополнительные возможности: собственные накопления и финансовый вклад родителей составляют в целом порядка $20 000.

Марина Акимова:
- Арендные ставки на жилье в Москве за последний год действительно очень выросли: 19 000 руб. за однокомнатную квартиру, достаточно удаленную от метро – это самый экономичный вариант, который вам сейчас посчастливится найти. Поэтому вполне можно понять человека, которому жалко тратить такие деньги на проживание в чужой квартире, которая, вдобавок, зачастую находится в весьма плачевном состоянии. Можно много дискутировать о достоинствах и недостатках ипотеки, но факт налицо: при покупке жилья в среднем Подмосковье ежемесячный взнос по кредиту составит равную, если не меньшую сумму, чем арендная выплата за квартиру такого же качества в Москве. А объяснять все преимущества собственника перед съемщиком, на мой взгляд, излишне.

Я бы рекомендовала такому покупателю – холостому одиночке с неплохим доходом и профессиональными перспективами - приобрести однокомнатную квартиру в Подмосковной новостройке. Например,  у нас в ЖК «Новая Апрелевка» предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 45 до 58 кв. м. по цене от 52 до 57 тыс. руб. за кв.м. Следовательно, общая стоимость квартиры «по минимуму» составит 2 млн. 505 тыс. руб. Банки, с которыми мы сотрудничаем по ипотеке, предварительно рассчитают вам размер ежемесячного платежа и вы сможете сравнить его с вашим сегодняшними затратами на аренду. 

Нам пока удается удерживать цены на уровне 2007 года и за счет этого обеспечивать «Новой Апрелевке» дополнительную привлекательность. Судите сами: в конце мая средняя стоимость квадратного метра в 1-комнатных квартирах в городе Апрелевка составляла 57 282 руб. Существенно, что в ЖК «Новая Апрелевка» цены за 1 кв.м в 1-комнатных квартирах немногим выше, чем в 2-3-хкомнатных. В то время как многие застройщики жилья того же класса, пользуясь высокой популярностью «однушек», зачастую устанавливают цену за 1 кв.м тысяч на 15 выше,  чем в остальных квартирах.

 Что касается ремонта и обустройства, то в Апрелевке есть строительный рынок, а кроме того не стоит забывать о богатейшей торговой инфраструктуре юго-западного направления – торговых центрах «МЕГА», IKEA, Ашан, OBI, которые находятся в 25 минутах езды от Апрелевки  на машине или маршрутке.

2. Покупатели: молодожены, работают в Москве, после свадьбы поселились у родителей мужа, но мечтают переехать в собственную квартиру: во-первых, тесновато, во-вторых, хочется самостоятельности.

Совокупный доход молодоженов: 60 000 руб. При необходимости родители готовы помочь получить ипотечный кредит, «войдя в долю» и взяв на себя часть ежемесячных затрат.

Марина Акимова:
- В подобной ситуации я бы посоветовала молодоженам воспользоваться помощью родителей и «замахнуться» сразу на 2-х комнатную квартиру - с расчетом на дальнейшее пополнение семьи.

Учитывая востребованность и универсальность  таких квартир, мы в «Новой Апрелевке»  предлагаем  довольно широкий выбор - 9 типов «двушек», отличающихся по площади и планировкам. Метраж варьируется от 59 до 83,25 кв.м., цены – от 52 000 до 53 500 руб. При таком ассортименте выбрать подходящий вариант не составит труда.   Для сравнения: в конце мая средние цены на двухкомнатные квартиры в Апрелевке составляли 56 619 за кв.м.

По опыту знаю, что молодые работающие люди зачастую воспринимают переезд за МКАД как вынужденный шаг (хотя позднее это мнение может измениться). Поэтому при принятии решения о покупке для них едва ли не первостепенным фактором является то, как добираться до Москвы.

Разумеется, что не все Подмосковные направления одинаково удобны. Апрелевке в этом смысле повезло.  Она расположена примерно в 25-и км на юго-запад от Москвы по Киевскому шоссе. В первую очередь отмечу, что до Апрелевки дошла реконструкция Киевского шоссе, благодаря чему время в пути до столицы существенно сократилось. Теперь по современной шестиполосной автостраде добираться из Апрелевки до метро Юго-Западная не дольше, чем из московского района Переделкино. Это удобно как автомобилистам, так и «безлошадным» гражданам, потому что от метро Юго-Западная до Апрелевки исправно ходят маршрутки. Кроме того, через Апрелевку проходит железнодорожная ветка, по которой за 40 минут можно добраться до Киевского вокзала, то есть фактически до центра Москвы. Железнодорожная станция находится в пешей доступности от жилого комплекса «Новая Апрелевка».


3. Покупатели: семья из трех человек, живут в собственной 2-хкомнатной «хрущевке» в одном их спальных районов Москвы. Планируют второго ребенка и понимают, что в этом случае 2-х комнатная «малометражка» станет им мала. Готовы продать свое московское жилье и приобрести на вырученные деньги 3-х комнатную квартиру современной планировки с хорошим метражом в удобно расположенном Подмосковном городе. 
Совокупный доход: 80 000 руб.

Марина Акимова:
- По-моему – оптимальное решение в данной ситуации!
Современное жилье не чета «хрущевкам», так что, перебравшись из своей скромной «двушки» в 3-х комнатную квартиру нового образца, покупатели получат не просто дополнительную комнату, а совершенно другое качество жизни.

Мы в ЖК «Новая Апрелевка» предлагаем четыре варианта 3-х комнатных квартир общей площадью от 78,69 до 111 кв. м. Стоимость колеблется от 52 000 до 53 200 руб. за кв.м. Среди имеющихся вариантов можно подобрать тот, который наилучшим образом впишется в бюджет с учетом продажи московской квартиры.

Несмотря на то, что Апрелевка молодой и пока еще небольшой город, она развивается ударными темпами, став весьма подходящим местом для семьи с маленькими детьми. Уже сейчас здесь имеется 4 детских сада, 5 школ, причем в данное время строится еще одна – просторная, современная, с бассейном, есть больница и поликлиника. Территория города небольшая, поэтому все объекты расположено достаточно компактно и близко. Работают крупный торговый центр «Апрель» и продуктовый магазин «Магнит», недавно сдан в эксплуатацию новый спортивно-оздоровительный комплекс «Мелодия» - все расположены в шаговой доступности от жилого комплекса «Новая Апрелевка». Однако будущим жителям ЖК не придется ограничиваться инфраструктурой самого города:  в микрорайоне строится отдельный корпус, который будет полностью отдан под предприятия культурно-бытового назначения - магазины, кафе, салоны красоты и т.п. Объекты инфраструктуры будут также располагаться на первых этажах жилых корпусов. Например, в одном из зданий запланировано отделение банка, где можно в том числе оплачивать коммунальные услуги.

Очень актуально для молодых мам с детьми, что в Апрелевке нет вредных производств, зато есть чистый воздух, которого в Москве уже не найдешь. Здесь много зеленых насаждений, где можно гулять с ребенком, ближайшее – рядом с комплексом «Новая Апрелевка». В некотором удалении от ЖК расположена зеленая зона, где зимой можно кататься на лыжах, а летом устраивать пикники.

 
Краткая справка:

Жилой комплекс «Новая Апрелевка» находится в городе Апрелевка на расстоянии 25 км от Москвы по Киевскому шоссе.
ЖК состоит из нескольких жилых корпусов:
3-х секционного, 2-х секционного и 6-и секционного,
а также 2-х секционного 3-х этажного здания культурно-бытового центра.

В продаже имеются:
1-комнатные квартиры площадью от 45,83 до 53,67 кв.м
2-комнатные квартиры площадью от 58,14 до 83,25 кв.м
3-комнатные квартиры площадью от 78,69 до 111 кв.м

ГК – IV квартал 2009 г.

Контакты: (495) 782-69-39

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2271 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 13 143 900
до 37 253 100 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 250 640
до 20 522 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 42 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 8 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 365 440
до 40 816 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 42 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Небо 1-5-комнатные квартиры площадью 49-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах площадью от 46 метров.Монолит. Подробности по телефону! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры площадью 36-86 кв.м.Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах площадью 29-117 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит, другое. Звоните! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов 1-2-комнатные апартаменты. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Звоните! от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,4 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Спешите! 2 км от МКАД. Квартиры площадью от 23 метров. Монолит. квартиры в готовых домах от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте